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文档简介
一二手联动,一、业务理念,我们为什么做一二手联动? 1、充分挖潜公司资源(客源),拓展业务链条,增加业务范围,提升业务收入; 2、通过一二手联动,抵御市场波动带来的不稳定; 3、进入一手房销售市场,为拓展后期楼盘转二手房销售奠定基础; 4、通过与开发商的合作,增进对房地产市场政策走向等的了解程度。,二、业务流程,公司项目组业务流程:,二、业务流程,运营门店项目房销售业务流程:,二、业务流程,运营门店项目房销售业务流程:,三、作业指南(规范),三、作业指南(规范),三、作业指南(规范),四、作业工具(表单),1、案场来访客户回访表; 2、客户跟踪表; 3、项目周总结表; 4、月带看签约总结表。,五、培训辅导,1、针对驻场人员培训辅导内容: (1)案场工作人员规范; (2)沙盘讲解; (3)客户接待、与经纪人协作的技巧; (4)相关表单的填写规范及使用要求; 2、针对运营门店员工 (1)组织案场实地参观及培训讲解; (2)E-Learning发布项目介绍视频,便于未到现场人员直观的了解项目状况; (3)优秀经纪人访谈分享; (4)项目代理案例分享。,六、案例和最佳实践,附项目组相关内容总结: 1、年度洽谈成功项目: 2、销售项目房套数: 3、销售项目房业绩: 4、项目房业绩占比:项目房业绩/公
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