农商银行施工组织设计.doc

。 -可编辑修改- 目目 录录 第一章、编制说明3 第二章、工程概况3 第三章、施工部署4 第一节、设计准备 .4 第二节、施工准备 .4 第三节、施工部署 .7 第四章、施工方案及质量保证措施9 第一节、定位和测量放线施工方案 .9 第二节、分部（分项）工程施工方法 .11 2.1、拆除工程11 2.2、墙面砌体与抹灰工程11 2.2.1、砖砌体11 2.2.2、墙面一般抹灰13 2.3、轻质隔墙15 2.3.1、轻钢龙骨石膏板隔墙15 2.3.2、玻璃隔断17 2.4、建筑地面工程19 2.4.1、水泥砂浆抹灰地面施工19 2.4.2、地面石材21 2.4.3、活动地板（抗静电地板）23 2.4.4 卫生间聚乙烯丙纶卷材防水施工24 2.4.5 地砖铺设26 2.5、饰面板安装工程28 2.5.1、墙面木作木饰面造型28 2.5.2、铝单板墙、柱面工程施工方案 .30 2.5.3、墙面铝塑板工程34 2.5.4、墙面干挂玻化砖施工34 2.6、饰面砖安装工程37 2.6.1、墙面砖粘贴37 2.7、吊顶工程39 2.7.1、轻钢龙骨石膏板天花吊顶39 2.7.2、矿棉吸音板吊顶42 2.7.3、铝扣板、铝单板吊顶 .43 2.8、涂饰工程45 2.8.1、水性涂料涂饰之天花45 2.8.2、水性涂料涂饰之墙面47 2.8.3、溶剂型涂料涂饰之木饰面油漆49 2.9 细部工程 .50 2.9.1、窗台板柜台板安装50 2.9.2、门套、及门套口木线施工 .51 。 -可编辑修改- 2.9.3、门扇安装51 2.9.4、不锈钢踢脚线安装52 2.10 电气工程 .53 2.10.1、电气配管技术要求53 2.10.2、电气配线技术要求54 2.10.3、开关、插座安装 .56 2.10.4、配电箱（盘）安装57 2.10.5、灯具安装58 2.11、卫生洁具安装工程58 第五章、工程实施的重点、难点工序分析 .63 第一节、拆除工程、垃圾清运方案.63 第二节、关于减少扰民、降低环境污染的措施.64 第三节、地下管线及其他地上地下设施保护加固措施 .65 第六章、工程投入的各项施工计划66 第一节、拟投入的主要施工机械设备表 .66 第二节、劳动力安排计划 .69 第七章、确保工程质量管理体系与措施71 第一节、工程质量管理目标 .71 第二节、技术保证措施 .71 第三节、材料保证措施 .71 第四节、工程质量保证措施 .72 第五节、质量通病的防治措施 .74 第六节、施工过程的成品和半成品保护措施 .77 第八章、确保安全生产的技术组织措施80 第一节、安全目标 .80 第二节、项目安全管理体系 .80 第三节、安全保证措施 .80 第四节、施工用电安全技术措施 .84 第五节、现场机械设备安全措施 .85 第六节、现场消防防火安全措施 .86 第九章、工程质保服务87 。 -可编辑修改- 第一章、第一章、编编制制说说明明 本方案是以北京市朝阳区西大望路 15 号 3 号楼 1 层的农商银行为例，为使该 项工程及时做好前期图纸深化；各项施工准备工作；有计划地开展各分项工程；协调 各工种之间的时间安排；保证施工全过程按规范施工；保证质量目标的实现；保证施 工的顺利进行；保证各种资源的有效供应及竣工后的维保服务；特制定本组织设计。 第二章、工程概况第二章、工程概况 1、工程名称：农商银行装修工程 2、工程性质：室内装修 3、施工内容： 装饰工程（含拆除）、水暖工程、电气工程（照明；插座）； 4、计划开竣工时间： 60 天； 5、质量目标：合格 6、现场条件分析：本工程有新建与改造装饰工程，现场使用方已经作好搬迁清出场 地的准备。水电可利用建筑物原有水电线路供水、供电，经验算，可满足正常生产需 要。 。 -可编辑修改- 第三章、第三章、设计设计深化及施工部署深化及施工部署 第一节、设计深化 随着近年来我司发展各类工程设计任务尤其是深化设计任务的承揽，逐渐形成 了各类扩初与详图设计能力、大中型工程的完整设计能力，形成了在设计施工方面 的领先地位与优势。其中不仅包括实际进行各类工程设计的操作能力，也包括对设 计工作的理念认识与发展追求，以及基于此而形成的能够完整、全面、准确地理解 设计师设计意图，并通过 CAD 技术所形成的施工详图方面的设计能力，最终把设 计师的设计概念具体化，从而全面实现业主的真正要求。而在当前国际建筑市场上， EPC 管理模式最大的特点是实行设计、采购、施工一体化，把资源最佳配置结合在 工程项目上，减少工程链环节，真正体现风险与效益、责任与权利、过程与结果的统 一。因此我司认为，深化设计业务的开展是今后建筑施工企业发展的趋势。 如果有幸能与贵司有施工合作，我司将免费为贵司提供图纸深化设计。 、 施工准备 1.1、 装修装修图纸图纸消防消防报报批批验验收流程收流程 、资质的设计单位出图报消防部门审批（3-15 天）出审核意见按审核 意见修改图纸重新报审出同意施工意见把施工图原件及审校意 见复印件报物管公司存档施工调试专业单位检测出检测报 告（2-7 天）报原审核单位验收现场验收出合格意见开业前消 防检查出同意开业意见开业。 、消防报审时应提供的资料： 装修平面图及施工图；照明、用电平面图及施工图； 装修材料清单，防火材料合格证；装修单位资质证明书。 随着国家消防部门对个人生命及财产安全的高度重视，装修行业的施工报 。 -可编辑修改- 批流程越来越复杂，凭借我司多年来对北京装修行业的了解及人脉关系，我司 可为公司提供图纸消防报批手续。 2.1、 、组组建建项项目目经经理部理部 2.2、技、技术术准准备备 2.2.1、审核图纸 由工程技术部组织有关施工管理人员深入学习图纸，了解设计意图，理解设计 风格，对复杂工艺和关键施工部位编制专项施工方案，对图纸中互相矛盾之处和标 注不详的问题，及时与业主、设计单位联系，进行工程洽商及图纸会审。 2.2.2、技术交底 对各班组提前作好详细的施工质量、安全技术交底，学习施工规范，做到对各 自工作心中有数。 2.2.3、校核各种施工仪器、计量设备。 项目经理 项目副经理 技术负责人 安 全 员 质 检 员 施 工 员 材 料 员 预 算 员 木 工 班 瓦 工 班 油 漆 班 电 气 班 杂 工 班 工程领导小组 水 暖 班 安 装 班 。 -可编辑修改- 2.2.4、综合监理工程师意见，编制详细深入的施工组织设计。 2.3、施工、施工现场现场准准备备 2.3.1、临时设施： 现场项目经理部设立临时办公室和临时库房。临时办公室和临时库房设在楼内。 临时办公室和临时库房的装修施工靠后安排，根据工程的进展情况在适当的时间迁 出转移。 2.3.2、消防保卫： 利用业主单位原有留消防系统，我方在施工现场另外配备消防灭器材，灭火器 材使用干粉灭器和砂箱。 2.3.3、临时水电 临时水电由业主单位指定水源、电源，水电器材根据中标情况由公司库房调运。 2.4、物、物资资准准备备 2.4.1、选定材料品牌，并送样审批。 2.4.2、拟定施工材料详细进场计划。 2.4.3、签订购货合同。 2.4.4、确定施工材料的供应渠道、运输方式。在现场拟建立材料仓库。 2.4.5、备用资金进入项目部账户，确保开工期和施工期各阶段的资金需要。 2.5、 、劳动劳动力力组织组织 2.5.1、工地的领导机构确定之后，按照开工工期和劳动力需求计划，组织劳动力进场。 施工班组的建立真考虑专业、工种的合理搭配，技工、普工的比例要满足合理的劳动组 织，要符合施工组织方式的要求，坚持合理精干的原则,确定建立施工班组，制定出该 工程的劳动力需求量计划，同时要进行安全、防火和文明施工等方面的教育，安排好职 工的生活,并按照施工组织设计的要求对施工班组进行技术交底。 2.5.2、施工组织、施工计划和技术交底的目的是把拟建工程设计内容、施工计划和 施工技术等要求，详尽的向施工班组和工人讲解交代。这将有力保障施工计划和技 术责任制顺利实施。 2.5.3、施工组织设计、技术交底的内容有工程的施工进度计划、月（旬）作业计划；施工 组织设计，尤其是施工工艺、质量标准、安全技术措施、降低成本措施和施工验收规 范的要求；新结构、新材料、新技术和新工艺的实施方案和保证措施；图纸会审中所确 定有问题部位的设计变更和技术核定等事项。交底工作按照我队制定的管理系统逐 。 -可编辑修改- 级进行，由上而下直到工人班组。 2.5.4、施工班组接受施工组织设计、计划和技术交底后，各施工班组组织其成员 进行认真的分析研究，弄清关键部位、质量标准、安全措施和操作要领。必要时相 关交底人员进行示范，并明确任务及作好分工协作，同时建立健全岗位责任制和 人力保证措施。 第三第三节节、施工部署、施工部署 3.1、施工部署、施工部署总总体原体原则则 1、本工程施工采用项目经理负责制，对工地的施工进行全面管理。配备各相关 专业工程师和技术人员指挥施工。选择经验丰富的木工、瓦工、水暖、油漆等专业工 人组成施工队。 2、以兑现自己的投标承诺，实现在投标中承诺的工期和质量标准，创建安全文 明施工项目部。 3.2、施工、施工组织组织部署部署 3.2.1、为确保工程质量达到优良工程的质量要求。本工程实行两级管理体制， 公司成立工程领导小组，现场组织项目经理部。 3.2.2、工程领导小组由公司总工程师出任组长，成员包括工程部、技术部、合约 部、采购部的主要管理人员。 3.2.3、项目经理部由公司委派一名有类似工程经验的项目经理，项目经理就任 时将携带授权证明，本项目施工期间不作更换。 3.2.4、工程领导小组是公司在本工程中的领导机构，负责解决工程中的重大问 题，指导项目经理部的工作。 3.2.5、在工程领导小组直接领导下成立现场文明施工检查组，定期对现场管理 做出评价。 3.2.6、项目经理部是公司在本工程中的派出机构，在公司的统一领导下独立运作 并向工程领导小组汇报工作。本工程实行项目经理负责制，项目经理是工程的直接负 责人，是工程进度表的执行人，是工程质量、安全、消防工作的负责人，是各工种之间 配合及对外协作的总协调人，工地各部门的管理人员在项目经理的领导下工作。工地 各部门的管理人员在实行对各项管理的同时还要协调好与建设单位、监理单位及其它 单位的关系，尊重和落实建设单位、质检部门的建设性意见，并做好工程备忘录。 3.2.7、工程管理组织机构图 工程领导小组 。 -可编辑修改- 3.2.8、项目经理部组织机构设置图 3.2.8、项目经理部安全管理体系 项目经理 项目副经理 技术负责人 安 全 员 质 检 员 施 工 员 材 料 员 预 算 员 项目经理 项目副经理 技术负责人 安 全 员 质 检 员 施 工 员 材 料 员 预 算 员 木 工 班 瓦 工 班 油 漆 班 水 暖 班 电 气 班 不锈 钢玻 璃班 杂 工 班 工程领导小组 安全负责人 安全第一责任人 。 -可编辑修改- 第四章、施工方案及技第四章、施工方案及技术术措施措施 第一节、定位和测量放线施工方案 一、一、测测量准量准备备： ： 所有进入现场的测量仪器必须经过检测部门检测合格后方可使用；检核规划设 计院定位桩、建筑红线、用地红线桩和水准点；对测量人进行技术交底；编制测控布 置网；建立测量数据库。 1、所有进场的仪器设备及人员进行初步调配，并对所有进场仪器设备重新进行 检定，检验预定人员的上岗证书，由技术工程师进行技术交底； 2、根据图纸及工程内部结构特征确定平面控制网形式组成；本工程平面呈矩形， 较规则，在测设前，根据现场周围建筑确定控制点埋设位置。 3、项目经理部进驻现场后，技术负责人与建设单位、设计单位、规划单位联系， 办理建筑红线、绝对高程的交接手续，实际勘察现场地形、地貌。组织放线测量人员 熟悉图纸，将施工图细部尺寸校验后，与放线员一起制定合理的放线方案。 二、测量的质量保证措施 测量工作是项目管理的一项重要工作，测量工作准确与否，直接影响工程的使 用功能及能否顺利交验，同时也是项目创优工作的必要保证。 测量工作遵循“先整体后局部、先控制后碎部、高精度控制低精度”的原则； 测量外 业施测和内业计算要做到步步校核；所有归档的资料和需交付顾客的测绘产品必须 经过作业人员的自检、互检，工程技术负责人的最终检验。 项目副经理 技术负责人 木 工 班 瓦 工 班 油 漆 班 水 暖 班 安 装 班 玻 璃 班 杂 工 班 专职安全员 。 -可编辑修改- 1、生产准备阶段的控制 （1）根据测绘生产任务，由工程技术负责人组织编制测量方案。 （2）由工程技术负责人对作业所依据的原始资料、测绘成果进行校测、核算，并 记录校核结果。 （3）工程技术负责人依据测量方案向机物部提出仪器需用计划。 （4）按计划做好测量仪器及测量辅助工具的校准工作。 （5）依据测量方案要求，选择能够胜任工作的技术人员、操作人员。 （6）工程技术负责人要在作业前向作业人员作好技术交底，使每位作业人员都 明确职责和技术要求。 2、生产阶段的控制 （1）测量工程师按进度和方案要求，安排工作，并作好测绘日志。 （2）作业过程中根据测量仪器使用管理办法的规定进行检校维护、保养并作 好记录，发现问题后立即将仪器送检。 （3）作业过程中，严格按作业规范和技术要求进行。 （4）作业过程中严格执行“三检制”。 自检：作业人员按作业要求进行操作，每道过程完成立即进行自检，自检中发现 不合格项立即改正，直到全部合格，并填写自检记录(签字)。 互检：由工程技术负责人组织进行质量检查活动， 发现不合格项立即改正至合 格。 交接检：由工程技术负责人组织，上道过程合格后交给下道过程，交接双方记录上签 字，并注明日期。 。 -可编辑修改- 第二第二节节、分部（分、分部（分项项）工程施工方法）工程施工方法 2.1、拆除工程、拆除工程 本工程为装修改造工程，拆除的部位较多，为保证拆除工作的顺利进行，特制 定如下方案，在施工中严格按照本方案执行。 1、拆除过程严格遵循从上到下，从外至内的原则，做到各项拆除通过现场论证 后，制定出与实际情况相符，切实可行的措施。 2、为了减少楼层震动，影响原结构质量和控制噪音传播，所有拆除工作严禁使 用 4 磅以上大锤击打，全部采用 4 磅以下铁锤，用凿子剔凿。 3、隔墙拆除严禁进行“一排倒”拆法，必须采取从上到下按顺序拆除。 4、吊顶拆除应先拆面板，再用扳手卸掉螺母，拆除龙骨。严禁用锤直接将石膏 板棚砸下来。 5、墙地面拆除应在拆除与保留部位分界线用切割机进行切割后再进行拆除。 6、拆除垃圾必须边拆边用编织袋进行包装，及时运走。 7、拆除施工前，施工区域原电气管线、给排水管必须将电源、水源切断。 8、电气管线拆除后应先拆开关面板，拉出电源线，再拆除线管。 2.2、 、墙墙面砌体与抹灰工程面砌体与抹灰工程 2.2.1、 、砖砖砌体砌体 1、砌筑要求 （1）在砌筑前，应先放线、弹线。在复测无误后，四周和转角处设立水准标志， 立好皮树杆，弹好墙中线，然后进行砌筑。砖块要提前浇水湿润，含水率为 10-15% 或水渗入砖 10mm。对砌体上口一律用水准仪复测、校准，达到水平一致。砌筑质 量一律按规范进行施工。砖的品种和标号必须符合设计要求，并且规格一致，砖砌 体的灰缝应横平竖直；水平灰缝厚度和竖向灰缝控制在 10mm 左右，砂浆灰缝密实 饱满度不得低于 80%。 （2） 砌筑前先排砖，不能有“二五”搭接，一律用“七五”搭接。砖砌体应上下错缝， 内外搭接。一砖墙采用一顺一丁形式，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处， 应砌成斜槎，斜槎长度不应小于 2/3 的高度。当确有困难时，加设拉结筋加固。拉结 。 -可编辑修改- 筋规格 26mm，500mm，伸入墙内长度1000mm. 2、工艺流程 作业准备砖浇水砂浆搅拌砌砖墙验评 3、 施工方法 （1）、砖浇水：红砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水侵入砖四边 1cm 为宜， 含水率为 10%-15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的 砖砌墙。 （2）、砂浆搅拌：砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为2%，砂、灰膏控制 在5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于 1.5min。 （3）、砌砖墙： 1）、组砌方法:砌体一般采用一顺一丁(满丁、满条)、梅花丁或三顺一丁砌法。砖 柱不得采用先四周填心的包心砌法。 2）、排砖撂底（干摆砖）：一般砖墙第一层砖撂底时，两头排丁砖，前后排条砖。 根据弹好的位置线，认真核对尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数时，可 将位置左右移动。七分头或丁砖应排在中间，附墙垛或其它不明显的部位。 3）、选砖：砖应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色匀称，规格基本一致的砖敲击 时声音响亮，焙烧过火变色，变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。 4）、挂线：如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧， 每层砖要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌墙时宜采用外手挂线，可照顾 砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。 5）、砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操 作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面就要张，里手低，墙面就要背。砌砖一定要跟 线， “上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为 10mm，但不应小于 8mm，也不应大于 12mm。为保证墙面主缝垂直，不游丁走缝， 当砌完一步架高时，宜每隔 2m 水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分 段控制游丁走缝。在操作过程中，要认真进行自检，如出现偏差，应随时纠正，严禁 事后砸墙。 6）、安装预埋件时，其标高、位置及型号必须准确。 4、施工要点及半成品保护 （1）、墙体拉结筋、及各种预埋件、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或 损坏。 。 -可编辑修改- （2）、防止砂浆配合比不准：散装水泥和砂都要车车过磅，计量准确，搅拌时间 要到达到规定的要求。 （3）、防止墙面不平：在砌墙时必须挂线，舌头要随砌随刮平。 （4）、防止水平灰缝不平：每层砖都要与皮数杆对平，通线要绷紧穿平。砌筑时 要左右照顾，避免接槎处接的高低不平。 （5）、防止皮数杆不平：抄平放线时，要细致认真；钉皮数杆的木桩要牢固，防止 碰撞松动。皮数杆立完后，要复检，确保皮数杆标高一致。 （6）、防止埋入砌体中的拉结筋位置不准；应随时注意正在砌的皮数，做主按皮 数杆标明的位置放拉结筋，其外露部分在施工中不得任意弯折；并保证其长度符合 设计要求。 2.2.2、 、墙墙面一般抹灰面一般抹灰 1、 工艺流程： 基层处理 吊直、套方、找规矩、贴灰饼墙面冲筋（设置标筋）做护角抹 水泥窗台板 抹底灰 抹中层灰 抹水泥砂浆罩面灰（包括水泥踢脚板、墙裙 等）抹墙面罩面灰养护 2、混凝土墙面抹灰的施工方法： （1）、基层处理：剔除灌缝混凝土凸出部分及杂物，然后用刷子蘸水把表面残渣 和浮尘清理干净，刷掺用水量 10%的 107 胶水泥浆一道，紧跟抹 10.33 混合砂 浆将顶缝抹平，过厚处应分层勾抹，每遍厚度宜在 57mm。 （2）、吊直、套方、找规矩、贴灰饼：根据基层表面平整、垂直情况，经检查后确 定抹灰层厚度（按图纸要求分普通、中级、高级），但最少不应小于 7mm。墙面凹度 较大时要分层操作。用线坠、方尺、拉通线等方法贴灰饼，用托线板找好垂直，下灰 饼也作为踢脚板依据。灰饼宜用 1 3 水泥砂浆做成 5cm 见方，水平距离约为 1.21.5m 左右。 （3）、墙面冲筋（设置标筋）：根据灰饼用与抹灰层相同的 13 水泥砂浆冲筋（标筋） ，冲筋的根数应根据房间的高度或宽度来决定，筋宽约为 5cm 左右。 （4）、做护角：根据灰饼和冲筋，首先应把门窗口角和墙面。柱面阳角抹出水泥护 角；用 13 水泥砂浆打底，待砂浆稍干后，再用素水泥膏抹成小圆角。也可用 12 水泥砂浆或 10.32.5 水泥混合砂浆做明护角，其高度不应低于 2m，每侧宽度不 小于 50mm。在抹水泥护角的同时，用 13 水泥砂浆或 116 水泥混合砂浆分二 。 -可编辑修改- 遍抹好门窗口边及暄脸底子灰。如门窗口边宽度小于 100mm 时，也可在做水泥护角 时一次完成。 （5）、抹水泥窗台板：先将窗台基层清理干净，把碰坏的和松动的砖重新用水泥 砂浆修复好，用水浇透，然后用 123 豆石混凝土铺实，厚度不薄于 2.5cm。次日 再刷掺用水量 10%的 107 胶素水泥浆一道，紧跟着抹 12.5 水泥砂浆面层，压实、 压光，浇水养护 23d。下口要求平直，不得有毛刺。 （6）、抹底灰：一般应在抹灰前一天用水把墙面浇透，然后在混凝土墙面湿润的情 况下。先刷 107 胶素水泥浆一道（内掺用水量 10%的 107 胶），随刷随打底；底灰采 用 13 水泥砂浆（或 10.33 混合砂浆，水灰比为 0.40.5）打底，厚度为 13mm， 每遍厚度宜在 57mm，应分层分遍与所冲筋抹平，用大杠刮平找直，木抹子搓平搓 毛。 （7）、抹水泥砂浆罩面灰：底层砂浆抹好后第二天，先将墙面湿润后，即可进行沫 罩面灰工作。罩面灰采用 12.5 水泥砂浆或 10.32.5 水泥混合砂浆，厚度为 58mm。抹灰时先薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第二遍，用大杠刮平找 直，用铁抹子压实压光。 （8）、抹水泥踢脚板或水泥墙裙：先刷掺用水量 10%的 107 胶水泥素浆一道，紧跟 抹 13 水泥砂浆底层，表面用木抹子搓毛，面层用 1 2.5 水泥砂浆压光，凸出抹 灰墙面 57mm（要注意出墙厚度一致，上口平直、光滑）。 （9）、抹完灰后注意喷水养护，防止空鼓裂缝。 3、质量标准 （1）、保证项目： 1）、室内混凝土墙、顶抹灰所用的材料品种、质量必须符合设计要求和现行材料 标准的规定。 2）、各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰 和裂缝（风裂除外）等缺陷。 （2）、基本项目： 1）、表面： 中级抹灰：表面光滑、洁净，接槎平整，线角顺直清晰。 高级抹灰：表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。 2）、护角、门窗框与墙体之间缝隙：护角符合施工规范的规定，表面光滑、平顺；门 窗框与墙体间缝隙填塞密实，表面平整。 。 -可编辑修改- 3）、孔洞、槽、盒和管道后面的抹灰表面：尺寸正确，边缘整齐、光滑；管道后面平 整。 4）、分格条（缝）：宽度、深度均匀一致，条（缝）平整光滑，楞角整齐，横平竖直、通 顺。 （3）、允许偏差项目，见表 9-4。 混凝土内墙、须面抹灰允许偏差表 9-4 允许偏差 项次项目 中级高级 检验方法 1立面垂直53 用 2m 托线板检查 2表面平整42 用 2m 靠尺及楔形塞尺检查 3阴阳角垂直42 用 2m 托线板检查 4阴阳角方正42 用 20cm 方尺和楔形塞尺检 查 5 分格条（缝）平直 3- 拉 5m 小线和尺量检查 4、成品保护 嵌塞密实（铝合金门窗框嵌缝材料由设计确定，并事先粘贴好防护膜），门口应 钉木板保护。 （1）、抹灰前必须事先把门窗框与墙连接处的缝隙用水泥砂浆 （2）、推小车或搬运东西时，要注意不要碰坏口角和墙面。抹灰用的大杠和铁锹把 不要靠放在墙上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。 （3）、拆除脚手架时要轻拆轻放，拆后材料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口 角等。 （4）、要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽。盒、水暖设备和预留孔洞等，不要 随意抹死。 （5）、抹灰层凝结硬化前，应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足 够的强度。 （6）、要保护好地面、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂浆等。 2.3、 、轻质轻质隔隔墙墙 2.3.1、 、轻钢龙轻钢龙骨石膏板隔骨石膏板隔墙墙 1、工艺流程： 。 -可编辑修改- 墙位放线-墙内管道安装就位-地面做混凝土地垄-安装沿地、沿顶龙骨- 安装竖向龙骨（各种洞口及门）、横撑龙骨、通贯龙骨-安装墙一面石膏板-安 装各种管线-专业管线验收及吸声材料填塞-各种洞口龙骨加固并安装墙另一面 石膏板-接缝处理。 2、施工要点： （1）根据施工图在现场上下量出隔墙中心线位置，划出门洞部位的位置和竖向 轻钢龙骨墙筋位置。 （2）按图纸将隔墙内的各种管线布设到位，欲留出适当的长度。 （3）在隔墙位置弹出位置线，在位置线部位采用设计要求的 c150 细石混凝土做 出 150mm 高混凝土地垄台。预留出门洞孔位置。 （4）下料在混凝土地垄上安装沿地、沿顶龙骨，安装焊接门洞部分补强骨架，安装 轻钢龙骨竖向墙筋及水平横撑及通贯横撑龙骨，矫正固定，填放轻质保温吸声材料， 安装设备电气和门窗框。通贯横撑龙骨用支撑卡固定，竖向龙骨用支撑卡加强。 （5）检查墙壁筋垂直度、位置，平面和开洞留洞位置及另强部分。全部检查符合设 计图纸和施工验收规范要求时填写隐蔽工程验收单，经甲方签字后才能封板。 （6）对已确定的龙骨间距在沿地、沿顶龙骨上分档划线，竖向龙骨应由墙壁的一 端排列，当隔墙壁上设有门（窗）时应从门（窗）口向一侧或两面三侧排列，当最后一 根龙骨距离墙（柱）边的尺寸超过规定的龙骨尺寸时应增加龙骨数量。 龙骨的上下 端除有规定外，一般应用铆钉与沿地沿顶龙骨固定；竖向龙骨接长，应在龙骨接缝处 用拉铆钉或自攻螺钉加以固定，接长龙骨部位错缝布置。 （7）龙骨为定型产品，现场下料一律从龙骨的上端开始，冲孔位置不能颠倒，并 保证各龙骨的冲孔高度在同一水平，当隔墙壁高度超过石膏板的长度时，在隔墙壁 增设水平龙骨。隔墙封双面石膏板时，石膏板接缝处应错位。 （8）隔墙施工须从楼地面上所划的隔墙壁中心线引到顶棚骨架上钉轻钢龙骨沿 顶顶骨。 （9）石膏板接缝嵌缝工序：嵌缝-贴嵌缝带-腻子刮平。 3、质量要求： （1）安装沿地、沿顶龙骨用射钉固定，中距 400800，水平方向不大于 0.8m， 垂直方向不大于 1.0m。射钉射入基体的最佳深度：砼为 2232；砖墙为 3050。 射钉位置应避开已敷设的暗管部位。隔墙高度超过 3m 时龙骨接长部位应错位搭接。 。 -可编辑修改- （2）竖向龙骨间距以纸面石膏板的宽度以基准，间距为 400。 （3）墙面垂直度3；表面平整度3；阴阳角方正3；接缝高低差1。 （4）双面石膏板安装时应采用错位安装法，高度超过 3m 时纵向也应采用错位 安装法。 2.3.2、玻璃隔断、玻璃隔断 1、 工艺流程： 依深化设计图玻璃下料、钢化处理 预埋件检查 放线定位 安装 两端（或转角处）型材立杆 拉通线安装中间部位的型材立杆 安装玻璃隔断 下部玻璃卡槽钢构件 打磨刷漆 （外包不锈钢板） 安装玻璃 打胶密 封 清理验收 2、施工要点： （1）根据施工深化图纸做玻璃下料单，尽量做标准规格，对转角及特殊部位的异 型玻璃按比例做加工图，下料裁割磨边、钢化处理，备用。 （2）检查预埋件的数量和位置 检查时依据玻璃下料的同一标准，严格控制玻璃隔断立柱下的预埋件位置、间 距尺寸，使之与玻璃规格尺寸相统一，对于位置不准及没有预埋件的，依施工图补 做埋件，用膨胀螺栓固定钢板。 （3）放线定位，焊接安装玻璃栏杆立柱 依图纸及控制轴线拉通线定位立柱位置，并且在地面上外返 30cm 弹出立柱定 位检查控制线，开始焊接施工立柱。立柱为钢板骨架，先将两端立柱临时点焊于埋 件上，双向吊垂直，上端拉通线将中间部位的立柱点焊于埋件上，全部立杆重新吊 直调整后，上部临时固定，将立柱与埋件满焊，为了避免焊接时钢柱热变形，必须采 用对角施焊的顺序。 （4）焊接安装玻璃下口卡槽钢构件，依施工图将卡槽钢构件焊于地面埋件上，注 意控制卡槽上沿标高。焊接时为了避免钢卡槽热变形，先点焊两端及中间部位，再 满焊，满焊时也采用先两端再中间的顺序施焊。 （5）立柱、底座外包不锈钢板 依据施工图形式加工不锈钢板待用，地面施工完毕后，将立柱及底座清理干净， 沿立柱及底座长向涂少量硅酮结构胶，将不锈钢板套安在立柱及底座上，用自制的 木卡具临时固定，卡具固定时注意不要太紧，以免不锈钢表面受压凸凹不平，影响 表观质量。 （6）玻璃安装 。 -可编辑修改- 玻璃安装前先检查主柱和底托的玻璃槽内不能有任何对玻璃产生威胁的硬物， 然后再对玻璃本身认真检查一遍，玻璃本身的尺寸规格必须符合要求，边角不得有 裂纹；在玻璃卡槽内放置橡胶垫块。必须在玻璃两面用吸盘移动玻璃，先将玻璃抬高 于底托之上，旋转使玻璃一边先入主柱的玻璃槽内，再往回旋转，使玻璃与底托平 行，使玻璃另一边也进入主柱卡槽内下落，玻璃下口叶卡入底托玻璃槽内，玻璃入 槽深度必须符合设计要求，同时两侧缝隙必须均匀一致，用玻璃条填塞紧密。 （7）密封胶施工 密封胶起玻璃与框架之间连接及密封的作用，必须有专门的打胶人员承担此操 作，才能使密封胶宽窄均匀一致，顺流光滑美观，接槎顺直 3、质量标准 （1）不锈钢采用发丝不锈钢，玻璃采用厚度不小于 12mm 的钢化玻璃，收缝胶采 用高级硅酮密封胶。 （2）玻璃必须具有良好的减少热传递、防震抗冲击待等适应和改善建筑环境的 功能。所用玻璃产品必须是同一生产厂家的产品，该厂具备生产加工一体化的能力。 玻璃的包装、运输和储存应严格按照玻璃制造商的标准进行。玻璃进场必须严格检 验表面平整度，玻璃材质检验报告。 （3）玻璃的外观质量及尺寸偏差要求应符合北京首都国际机场 1#航站楼改造工 程 C 合同段施工招标文件的第 6.4.2 条及国家标准、规范的要求。 （4）不锈钢应为全新的并为生产厂商最新近的出厂制品。不锈钢管表面发纹拉 丝处理，直线度偏差：L/1000 并0.5mm,壁厚：2.5mm。 （5）硅酮胶必须是名牌产品，为中性固化胶，必须有检验报告及合格证，并且要 有复试报告，性能符合北京首都国际机场 1 好航站楼改造工程 C 合同段施工招标文 件的第 6.5 的要求。 （6）预埋件及骨架焊接必须符合设计要求，刷防锈漆。 （7）扶手的焊接，焊好后要磨光，保证焊口的平顺，并且做拉丝处理，立柱和底 座的焊接牢固，保证有足够的稳定性， （8）允许偏差：立柱垂直度允许偏差 3mm，中线允许偏差 2mm，标高允许偏差 5mm。 4、成品保护 （1）玻璃等材料进场后，经质量等有关部门验收合格后，设专放场地并有保护措 施，加木垫和木框保护。水平、垂直运输至现场时，应采用专用工具，利用吸盘或设 垫板采用二人抬的方法，但要尽量避免施工高峰期进行搬运。运至现场派专人看管， 防止其他工种施工损坏。 。 -可编辑修改- （2）玻璃安装过程中，应对玻璃进行检查，有质量问题的玻璃不能使用。安装玻 璃应用专用工具，要有专人配合，固定后设专人看管，并在 lm 线以外用专用围栏进 行隔离，并在有玻璃区域用标牌写上标记，提醒其他施工人员不碰撞。在通廊部分 用 2m 高纤维板进行整体保护，并设标记和设专人看管。 （3）玻璃的保护，主要是保护玻璃不破损，其次对于夹层玻璃还应保护夹胶层不 被有机溶剂污染。 （4）不锈钢的保护，是通过对不锈钢面粘贴专用保护胶带纸来实现的。所有的外 露装饰面都必须粘贴保护胶带纸。保护胶带纸必须满足要求，要有足够的厚度和抵 抗太阳紫外线的能力，质量低劣的胶带纸严禁使用，以免得不偿失。 5、安全与文明施工措施 （1）搬运玻璃时应戴手套，特别小心，防止伤手伤身。 （2）安装玻璃时，应将工具放在工具袋内。 （3）在玻璃未安牢固之前，不得中途停工。 （4）使用电焊机时，焊区内应清除易燃、易爆物品，并设专人拉线看火，采取措 施，严防火花引起火灾。 2.4、建筑地面工程、建筑地面工程 2.4.1、水泥砂、水泥砂浆浆抹灰地面施工抹灰地面施工 1、工艺流程： 基层处理找标高、弹线洒水湿润抹灰饼和标筋搅拌砂浆刷水泥浆 结合层铺水泥砂浆面层木抹子搓平铁抹子压第一遍第二遍压光第三遍 压光养护 2、施工要点： （1）、基层处理：先将基层上的灰尘扫掉，用钢丝刷和錾子刷净、剔掉灰浆皮和 灰渣层，用10%的火碱水溶液刷掉基层上的油污，并用清水及时将减液冲净。 （2）、找标高弹线：根据墙上的+50cm水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。 （3）、洒水湿润：用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。 （4）、抹灰饼和标筋（或称冲筋）：根据房间内四周墙上弹的面层标高水平线，确 定面层抹灰厚度（不应小于20mm），然后拉水平线开始抹灰饼（5cm5cm），横竖间距 为1.52.00m，灰饼上平面即为地面面层标高。 如果房间较大，为保证整体面层平整度，还须抹标筋（或称冲筋），将水泥砂浆 。 -可编辑修改- 铺在灰饼之间，宽度与灰饼宽相同，用木抹子拍抹成与灰饼上表面相平一致。 铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砂浆相同。 （5）、搅拌砂浆：水泥砂浆的体积比宜为12（水泥砂），其调度不应大于35mm， 强度等级不应小于M15。为了控制加水量，应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。 （6）、刷水泥浆结合层；在铺设水泥砂浆之前；应涂刷水泥浆一层，其水淡比为 0.40.5（涂刷之前要将抹灰饼的余灰清扫干净；再洒水湿润），不要涂刷面积过大， 随刷随铺面层砂浆。 （7）、铺水泥砂浆面层：涂刷水泥浆之后紧跟着铺水泥砂浆，在灰饼之间（或标 筋之间）将砂浆铺均匀，然后用木刮杠按灰饼（或标筋）高度刮平。铺砂浆时如果灰饼 （或标筋）已硬化，木刮杠刮平后，同时将利用过的灰饼（或标筋）敲掉，并用砂浆填 平。 （8）、木抹子搓平：木刮杠刮平后，立即用木抹子搓平，从内向外退着操作，并 随时用2m靠尺检查其平整度。 （9）、铁抹子压第一遍：木抹子抹平后，立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止， 如果砂浆过稀表面有泌水现象时，可均匀撒一遍干水泥和砂（11）的拌合料（砂子要 过3mm筛），再用木抹子用力抹压，使干拌料与砂浆紧密结合为一体，吸水后用铁抹 子压平。如有分格要求的地面，在面层上弹分格线，用劈缝溜子开缝，再用溜子将分 缝内压至平、直、光。上述操作均在水泥砂浆初凝之前完成。 （10）、第二遍压光：面层砂浆初凝后，人踩上去，有脚印但不下陷时，用铁抹子 压第二遍，边抹压边把坑凹处填平，要求不漏压，表面压平、压光。有分格的地面压 过后，应用溜子溜压，做到缝边光直、缝隙清晰、缝内光滑顺直。 （11）、第三遍压光：在水泥砂浆终凝前进行第三遍压光（人踩上去稍有脚印）， 铁抹子抹上去不再有抹纹时，用铁抹子把第二遍抹压时留下的全部抹纹压平、压实、 压光（必须在终凝前完成）。 （12）、养护：地面压光完工后24h，铺锯末或其它材料覆盖洒水养护，保持湿润， 养护时间不少于7d当抗压强度达5MPa才能上人。 （13）、冬期施工时，室内温度不得低于+5。 （14）、抹踢脚板：根据设计图规定墙基体有抹灰时，踢脚板的底层砂浆和面层 砂浆分两次抹成。墙基体不抹灰时，踢脚板只抹面层砂浆。 1）、踢脚板抹底层水泥砂浆：清洗基层，洒水湿润后，按50cm标高线向下量测 踢脚板上口标高，吊垂直线确定踢脚板抹灰厚度，然后拉通线、套方、贴灰饼、抹13 水泥砂浆，用刮尺刮平、搓平整，扫毛浇水养护。 2）、 抹面层砂浆：底层砂浆抹好，硬化后，上口拉线贴粘靠尺，抹 12 水泥砂 。 -可编辑修改- 浆，用灰板托灰，木抹子往上抹灰，再用刮尺板紧贴靠尺垂直地面刮平，用铁抹子压 光，阴阳角、踢脚板上口用角抹子溜直压光 2.4.2、地面石材、地面石材 1、施工工艺流程： 2、施工方法： （1）、基层处理：工作包括基层清理和复合标高。 （2）、套房、弹画控制线：楼道内套方，着重阴、阳角标高，误差调整后，弹画走道 中线，即：“日”型控制线的办法进行控制。 （3）、板块预排：以控制线为基准进行地面石材板块预排，控制板缝0.5mm，相 邻高差0.3mm。 （4）、淋水泥浆：实际铺设石材板块时，将干砂和板块移开，将基层清扫干净，用 喷壶洒水湿润，刷一层素水泥浆，然后铺 3050mm 厚干硬性水泥沙浆, 放上大理 石（或花岗石）板块时宜高出面层水平线 34mm。 （5）、铺砌石材：板块应先用界面剂把背面及周边小立面刷一遍做封闭处理，待 表面晾干后，用重霸胶掺水泥甩点在石材背面进行毛化处理，凝结牢固后方可铺设。 板块与墙角、镶边和靠墙处应紧密砌合，不得有空隙。 （6）、灌缝擦缝：在石板铺砌后 12 昼夜选择相同颜色矿物颜料和白水泥拌合 均匀进行灌浆擦缝。灌浆 12h 后用棉花团蘸稀水泥浆擦缝并与板面擦平，同时将 板面上水泥浆擦净，使石材面层表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，面层加以 覆盖。 （7）、打蜡：最后交工前将板面清洗干净后，用布或干净麻丝沾稀糊状的成蜡。 均匀涂在板面上，再用磨石机打第一遍蜡，用同样方法打第二遍蜡。打蜡后面层达 到光滑洁亮。 基层处理 套方、弹画控制线 板块预排淋水泥浆 预排验收 交角、平整度、空鼓等项检查沿控制线铺纵横两行石材铺平硬性水泥沙浆 填铺其它行列石材铺波打线圈边石材 灌缝擦缝 大面石材验收 清理防护 。 -可编辑修改- （8）、踢脚板安装：踢脚板的立缝与地面缝应对齐，阳角进行45 切割对接。出 墙厚度及高度符合设计要求（踢脚板压靠墙边地面块材的宽度要大于 3mm，踢脚板 出墙厚度为 68 mm）。根据墙抹灰厚度，用 1：3 水泥砂浆打底找平并在面层划纹， 干硬后再把湿润阴干的大理石踢脚板的背面，刮抹一层 2mm3mm 厚的素水泥浆 （宜加 10%左右 108 胶）后，往底灰上粘贴，并用木锤敲实根据水平线找平找直。24h 后用同色水泥浆擦缝，将余浆擦净，与地面同时打蜡。 3、质量要求： （1）、面层所用板块品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计 要求。 （2）、面层与基层必须结合牢固，无空鼓。 （3）、基本项目 1）、花岗石板块面层板块挤靠严密，无缝隙，接缝通直无错缝，表面平整洁净， 图案清晰无磨划痕，周边顺直方正。 2）、花岗石地面烫硬蜡、擦软蜡，蜡洒布均匀不露底，色泽一致厚薄均匀、图纹 清晰、表面洁净。 （4）、允许偏差项目及检验方法。 大理石（花岗石）允许偏差 项 次 项目允许偏差 （mm） 检验方法 1表面平整度1用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 2缝格平直2拉 5m 线，不足 5m 拉通线和尺量检查 3接缝高低差0.5尺量和楔形塞尺检查 4踢脚线上口平直1拉 5m 线，不足 5m 拉通线和尺量检查 5板块间宽度不大于1尺量检查 4、质量通病及防治方法： （1）、板面与基层空鼓：由于混凝土面层清理不干净，没有浇水湿润、上人过早 将板面踩活等造成。混凝土面层表面应用钢丝刷清扫干净，浇水湿润扫一遍素水泥 浆。 （2）、尽端出现大小头：由于房间尺寸不方正，不同操作者在同一行铺设时掌握 板块之间缝隙大小不一致造成。因此在房间抹灰前必须找方后冲筋，并且石材地面 相互连通的房间必须按同一互相垂直的基准线找方，严格按控制线铺砌。 （3）、相邻两块板高低不平：石材平整偏差大于0.5mm 的应剔除不予使用。 （4）、过门处石板活动：铺砌时没有及时将铺砌过门石板与相邻的地面相接。在 工序安排上，石材地面以外的房间地面应先完成。过门处石材与地面同时铺砌。 。 -可编辑修改- 2.4.3、活、活动动地板（抗静地板（抗静电电地板）地板） 1、施工工艺流程： 2、施工方法： （1）、 基层处理与清理：活动地板面层的骨架应支承在现浇混凝土上抹水泥砂 浆地面或水磨石楼地面基层上，其基层表面应平整、光洁、不起尘土，含水率不大 于 8%。安装关应认真清擦干净，必要时，在其面上涂刷绝缘 脂或清漆。 （2）、 弹线分块、套方：根据房间平面尺寸和设备布置等情况，按活动地板模数 选择板块铺设方向，具体有以下几种情况： 1）、如室内无控制柜等设备，平面尺寸又符合板块模数时，宜由内向外铺设。 2）、如室内平面尺寸不符合板块模数时，应把室内 2 个方向平面中心线找出来。 看两面尺寸相差多少，若相差的不明显宜由外向内铺设；如相差较大时，宜进行对称 对格，幅度内向外铺设。 3）、 如室内有控制柜等设备要留洞口时，其铺设方向和先后顺序应综合考虑选定。 根据上述选铺方法确定之后，就要进行找中、套方、分格、定位、弹线工作。既 要把面层分格线弹划在室内四周墙面上，又要把分格线弹在基层上面，而且要尺寸 正确、上下交圈对口，形成方格网并标明设备预留部位。 （3）、安装固定可调支架和行条：首先要事先检查复核原室内四周墙面上弹划出 的标高控制线，按选定的铺设方向和顺序确定铺设基准点，然后按基层已弹好和标 出的位置在方格网交点处安放可调支座，架上横梁转动支座螺杆，先用小线和水平 尺调整支座面高度至全室等高，待所有钢支柱和横梁构成框架一体后，应用水平仪 抄平，钢支柱底座与底层面之间的空隙应灌注环氧树脂连接牢固。 （4）、铺设活动地板面层：首先检查活动地板面层下铺设的电缆、管线，确保无 基层处理施工准备弹线分块、套方安装固定可调 支架和引条 验收 清洁打蜡调试找平收边铺设活动地板面层 。 -可编辑修改- 误后才能铺设活动地板面层。 （5）、清擦和打蜡：如不是交通要道或由于安装工艺的特殊要求未完的房间外， 可进行清擦地板面层和涂擦地板蜡工作。当局部沾污时，可用汽油、酒精或皂水擦 净并把门锁上。交通要道或工艺未完的房间，除即擦干净后，应先用塑料布满铺后 用 3mm 以上的橡胶板盖上，待其全部工序完后再清擦打蜡交活。 3、应注意的质量问题 （1）、材质不符合要求：一定要把住活动地板等配套系列材质和技术性能入场关， 必须符合设计、现行国家标准和规范的规定。要有产品出厂合格证，必要时要做复 试。大面积施工前应进行试铺工作。 （2）、面层高低不平：要严格控制好楼地面面层标高，尤其是房间与门口、走道 和不同颜色、不同材料之间交接处的标高能交圈对口。 （3）、交叉施工相互影响：在整个活动地板铺设过程中，要抓好以下两个关键环 节和工序：一是当第二道操作工艺完成（即把基层弹好方格网）后，应及时插入铺设 活动地板下的电缆、管线工作。这样既避免不应有的返工，同时又保证支架不被碰 撞造成松动。二是当第三道操作工艺完成后，第四道操作工艺开始铺设活动地板面 层之前，一定要检查面层下铺设的电缆、管线确保无误后，才铺设活动地板面层，以 避免不应有返工。 （4）、缝隙不均匀：要注意面层缝格排列整齐，特别要注意不同颜色的电缆、管 线设备沟槽处面层的平直对称排列和缝隙均匀一致。 （5）、表面不洁净：要重视对已铺设好的面层调整板块水平度和表面的清擦工作， 确保表面平整洁净，色泽一致，周边顺直。 2.4.4 卫生间聚乙烯丙纶卷材防水施工 1、施工工艺流程 基层清理涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层确定铺贴方向大面积铺贴 卷材热熔封边蓄水试验做保护层 2、基层处理及要求 （1）、施工基层应符合国家规范的要求，找平层表面应压实平整、排水坡应符合 设计要求。 （2）、表面含水率9，坚硬、无空鼓、无起砂，裂缝凹凸不平等缺陷。 （3）、基层 SBS 卷材专用冷底油使用前应先搅拌均匀。涂刷应均匀一致，不露底， 干燥后方可铺贴卷材。 。 -可编辑修改- （4）、异形部位处理：根据规范要求对异形部位做附加层，要求附加层宽度和材 质符合设计要求，