会馆策划书

1 / 17 会馆策划书 西安高端商务会所项目策划书 第一章、会所介绍及长远目标 、会所介绍 、会所成立背景 西安是陕西的省会，是陕西的政治、经济、交通、文化、科技、信息、金融中心，更是进出西北五省的门户，以其悠久的历史和文化彰显出这座古城的魅力。目前正在举办的“世园会”吸引了世界各地的人来到西安，推动了陕西省经济的快速发展，也促进了世界人民的文化交流。同时 也也改变了人们的物质物 化化、精神文化生活的需 求求和人们的消费观念！ 各各大金融财团、跨国企 业业、知名品牌纷纷向西 安安涌来，众多获得丰厚 财财富的成功者工作之余 对对个人的生 活品质的要 求求逐步高涨，观念的改 变变带动社会的繁荣，高 端端私人会所正是这个时 代代最具代表性的产物。 、会所的品牌定位 老 友友记商务私人会所是经 过过我们从事多年的娱乐 服服务行业多年来积累的 丰丰富经验和对西安的经 济济发展及国家政策分析 ，而决定成立的顶级私 人人商务会所。老友记商 务务私人会所为会员构筑 一一个政治、经济、文化 、时尚、信息、社会名 流流、交流交际的多元化 平平台，我们在设计装修 风风格、经营方针路线、 规规范化企业管理、完美 优优质的服务使会员在精 神神、2 / 17 心理上得到寄托和 经经典的享受，充分体验 到到“老友”的关怀 ，感 受受到“老友”的情谊。 “打造西安顶级商务私 人人会所” 、会所的经 营营定位 会所是一所高 级级不对外实行 VIP 会会员制度的私人会所。 用西安乃至全国最贴心 ，最周全，最真诚的服 务务去感动每一位会员！ ！ 为企业家 政治 家家 富豪，各类经济富 足足的女性提供集商务交 流流、休闲娱乐为一体的 综综合性商务私人会所 . 优美的会所环境及完善 的的硬件设施、优越的地 理理位置来满足会员的需 求求，并吸引更多的会员 加加入。 、会所目标人 群群 银行行长、证券公 司司高管、期货公司高管 、政府相关主管人员、 企企业高管、协会会长、 社社会名流、名媛、各行 业业代表：比如房地产业 、物流业等高层次人士 、会所长远目标 将按 国国际化标准打造西安商 务务会所旗舰品牌。营造 真真正意义上的“家外之 家家”。 会所集娱乐、 休休闲、餐饮、商务洽谈 、文化交流、古玩鉴赏 、商品展示、酒会 PARRTY、商品销售、 SPPA 养生及生活私人空 间间等全方位、立体化的 综综合服务性能为一体的 服服务机构。同时为我们 的的会员构筑政治、经济 、文化、时尚信息、3 / 17 社 会会名流、交流交际的多 元元化平台。 让我们的 会会所从真正的意义上成 为为上层商务人士休闲、 娱娱乐、生活、工作交流 上上不可 或缺的心灵寄托 港港湾和最佳获得财富的 地地方。同时成为一家顶 级级私人会所的尊贵会员 也也是个人身份、地位的 象象征和自我价值的最高 体体现。 、会所的成立 的的意义 找朋友交知己 寻机遇求商机 寻找合 作作伙伴 寻找适合人才 分享行业资讯 寻找新 的的人脉资源 交流心得 解解决问题 享受高品质 生生活 寻找心灵的港湾 第二章、会所服务介绍 、大厅服务 咖啡 茶茶艺 法式西餐 红 酒酒 雪茄 钢琴音乐 、包间服务 SPA 五行 SPA 设计风格 ：既具有艺术灵性又根 据据金、木、水、火、土 五4 / 17 五行元素，还有现代都 市市的奢华之风 整体面 积积： 营业时间：上午 110： 00凌晨 02： 00 主题：平衡五 行行，和谐身心，演绎五 行行流转，聚合生命健康 之之道。 定价属于：高 档档次 服务特色： ? ? 将西方的 SPA 服 务务理念与东方的五行养 生生理论形态和高科技 SPPA 设备，进行完美的 结结合 真正将五行所对 应应的五感六觉，听觉、 味味觉、触觉、嗅觉、视 觉觉，通过五行音乐、五 行行 茶、五行蔬菜汤、 五五行养生汤、五行理疗 手手法、五行养生理疗、 五五行理疗设备、五行能 量天然精油、五行颜色 特特点功能房间，进行了 神神来之笔的完美结合。 ? 训练有素的管 理 人人与资深美疗顾问、经 验验丰富的美疗理疗技术 为为您提供至善至美的服 务，和朋友坐在充满艺 术术灵性和奢华之风的五 行行 SPA 馆里，品着全 球球顶级的葡萄酒，尽享 尊尊贵品质生活。 棋牌 会议室 5 / 17 KTV 包房 汗蒸房足浴 客房 、交流活动 金融 资资本方面交流 设定金 融融理财投资服务 主要 针针对那些投资理财方面 的的资金和项目的运作与 管管理。 并提供全方位 的的营销策划方案： CIS 系统的建立 、营销 策策划诊断 一、完成资 金金与项目实体的对接。 本商务会所为会员之 间间搭建资金与实体项目 对对接的桥梁，让资金找 到到 最有投资价值、回报 率率可观的项目实体；让 苦苦于资金压力的项目实 体体寻找到成本最低廉的 资资金；让陷于企业现金 流流压力无法自拔的企业 找找到稳固的现金流保障 。 二、让资金最高效 运运转在金融理财产品之 间间。 随着经济大环境 的的变化，金融市场的起 伏伏，金融理财产品投资 收收益回报率同样面临起 伏伏。本商务会所专业理 财财顾问会指导会员将资 金金投入到最理想的金融 理理财产品当中去。 三 、提供最鲜活的金融市 场场信息。 本会所为所 有有会员6 / 17 提供最鲜活的金 融融市场信息，由金融理 财财师进行科学准确地分 析析，为会员的金融投资 行行为作出 最科学的投资 理理财决策。让会员能够 在在第一时间掌握市场讯 息息，寻找到最理想的投 资资机会。 项目产品推 广广 定期举办产品项目 推推荐会 交流会 文化 行业交流 本会所 拥拥有的会员均为社会意 见见领袖，在社会上有着 一一定的社会地位，本会 所所为会员建立牢固的社 会会关系、利用社会各界 资资源准备了平台，为会 员员的事业提供最大化帮 助助与支持。 书画 艺 术术 交流 音乐会 工作之余感受身心放 松松的氛围。 本会所为 会会员创造舒适、高雅的 交交流环境，会员置身其 中中让身心得以全面解放 ，让会员的身心从日常 繁繁忙的工作环境 束缚之 中中解脱出来 第三章、 会会员制度及其内部管理 、会员制度 、会员基 本本条件 每个会员综合 性性资产在 300 万以上 7 / 17 在社会上有一定的社 会会影响力 、入会方法 1、个人会员和家庭 会会员需提交下列资料： 居民身份证、近 期期二寸免冠彩照一张。 个人履历。 社会成功社团、企业 、工司或知名人士之推 荐荐书。 其他能够 提提交的资料。 2、公 司司会员需提交下列资料 ： 公司营业执照副 本本。 持卡人居民身 份份证、近期二寸免冠彩 照照一张。 企业经营 状状况资信证明。 社 会会成功社团、企业、公 司司或知名人士推荐书。 其他能提交的资料。 3、如实填写入会申请 书书。 4、接受俱乐部 会会籍管理委员会资格审 核核。 5、在收到被接 纳纳为会员的通知书后， 于于一个月内一次性交纳 会会费。 6、由俱乐部 总总经理颁发会员卡及会 员员证书。 、会员会籍 8 / 17 名誉会员 0 元 个人会 籍籍 3 万元 公司会 籍籍 5 万元 非会员需会 员员介绍审核方可加入会 员员。 会员总数不超过 3300 人 服务储蓄卡 可可充当以后消费用 预 存存消费 且消费享有一 定定的折扣 、会员消费 级级别的分类 整个采取 服服务储蓄卡 会员积分 机机制 根据每个人的消 费费情 况 制定出一整套 积积分制度和服务制度 会会员所享有的权利 1 根根据储蓄卡级别的不同 所所享有的折扣和服务。 2 享有使用会员专用 设设施之权力。 3 会员 在在俱乐部前台登记入住 ，可免交住房抵押金。 4 免费获赠俱乐部生日 礼礼物。 5 免费代定、 预预定确认车票、机票、 船船票。 6 免费参加由 俱俱乐部举办之各类会员 定定期聚会。 6 享有推 荐荐申请人入会的资格。 7 免费代办预订中国 及及海外各大酒店客房。 9 / 17 8 免费使用俱乐部图 书书室及其它设施。 9 享有交朋友，拓展 人人脉的权利 10 会员 所所携嘉宾在俱乐部消费 均均享受相应 折扣优惠。 11 会员在会所指定 洗洗衣店、加油站、咖啡 馆馆、西餐厅、酒吧、茶 秀秀等均可享受同等的高 品品 休闲娱乐会所项目 筹备计划书 目 录 第一 章章第二章第三章第四章 第第五章第六章第七章项 目目概 要 市 场 分析 项 目 定 位 分析 项 项 目 实 施 计划 项 目 目 设 计 理念 项目 财 财 务 分析 风 险 分 析 析 与 应 对 策略 2 3 10 / 17 5 8 11 12 18 第一章 项 目目概要 本项目抓住休 闲闲娱乐行业迅速发展的 市市场机会，依据项目负 责责人及团队对行业市场 的的充分了解与专业判断 ，结合当地的实际情况 ，最大限度地利用当地 市市场的雄厚资金、专业 团团队、社会关系等各方 面面的资源优势，致力于 在在惠州打造一个集保健 理理疗与夜总会娱乐于一 体体的全新休闲娱乐品牌 。 ? 经营主体：惠 州州市 *休闲娱乐会所 有有限公司 ? 业务范 围围：足疗、洗浴、按摩 为为主，夜总会娱乐为辅 ? 项目选址：惠州 市市花边南路隆泰金都对 面面 ? 经营面积：约 33000 ? 投资 金金额：约 1500 万元 第二章 市场分析 一休闲娱乐行业市 场场机遇 11 / 17 随着中国经济 的的高速增长、人民生活 质质量的提高和传统保健 产产业的发扬光大，休闲 娱娱乐成为现代人重要的 生生活方式，休闲娱乐行 业业在中国异军突起。经 济济的高速增长，必然伴 随随着休闲娱乐产业的发 展展，这是经济发展的一 条条规律。据统计，全国 休休闲娱乐产业的年产值 超超过 2000 亿人民币 。 “ 休闲娱乐 ” 所带动 的的各类生产和服务活动 ，日益成为经济繁荣的 重重要因素。据美国休闲 专专家杰夫瑞戈比预测， 专专门提供休闲服务的第 三三产业在 2016 年左 右右将主 导劳务市场，休 闲闲业在 GDP 中将有一 半半的份额。而国内外不 少少专家学者认为，在20016 年后的约 100 年年时间内，休闲经济 将 居居主导地位。 随着人 们们工作、生活节奏的不 断断加快，生活水平的稳 步步提高，休闲理疗在短 短短的几年内异军突起， 正正成为现代人消除“亚 健健康”保健休闲的潮流 和和时尚。足疗、穴位针 灸灸、按摩推拿、刮痧等 休休闲健康理疗形式，不 仅仅逐渐为市民大众喜闻 乐乐见，而且成为人们放 松松身心、交友待客、商 务务洽谈的场所，也是消 费费经济的新的发现点、 着着陆点和生长点。在欧 洲洲、日本、韩国、东南 亚亚，休闲理疗 养生正渐 成成为习惯，国内出现的 一一些企业也以“阳光操 作作、规范经营”的休闲 保保健理念给市场带来了 巨巨大的商机和发展空间 。 二惠州休闲娱乐 行行业的经营现状 通过 对对惠州业进行广泛的考 察察，根据本项目拟建的 规规模档次，在休闲理疗 方方面 ,我们选定周边的 金金泰沐足、金手指、12 / 17 顺 天天云景 ?等距离本项 目目较近的同等级经营企 业业列为关联单位，作为 重重点考察的对象；在夜 总总会业务方面，则选定 康康帝、隆泰金都、英煌 会会、瑶芳等单位作为重 点点考察的对象。以下是 两两组经营情况分析表： 1. 周边关联休闲理 疗疗单位基本情况和经 营 状状况表： 2. 周边 关关联夜总会娱乐单位基 本本情况和经营状况表： 结论：从上面的调查表 分分析，惠州的休闲娱乐 企企业大多处于中档定位 ，无论从装修设备档次 、收费等方面都可以反 映映出来。而且从以上的 上上座率和开房率来看， 惠惠州的休闲娱乐市场远 未未达到饱和状态，仍处 于于需求大于供应的市场 状状况。 设计师联盟平 台台策划方案 一、前言 顺应互联网发展，整 合合资源，提供设计师交 流流领域，打造设计师和 供供应商高端互动平台。 本本方案旨在通过有序的 安安排和规划，确保会所 筹筹备的顺利进行。 二 、项目定位 设计师的 舞舞 台，为设计师营造一 个个丰富多彩的个性空间 ，让更多的设计师在一 起起交流探讨设计经验与 创创作灵感。 在一个创 作作激情的空间里，能够 吸吸引志同道合的朋友们 一一起加入我们；同时， 我我们会把生活的艺术也 带带入这样的环13 / 17 境中，让 设设计师在这里能够品尝 到到顶级的咖啡和最温馨 的的交流平台；聚集品牌 材材料厂商和软装厂商提 供供最新的产品资讯和展 示示，让设计师能够有更 多多的创意元素与厂商零 距距离互动；吸引艺术界 创创作者的加入，让艺术 与与设计并进，提升设计 领领域艺术化，让更多热 爱爱艺术和设计的人在这 里里一起分享创作生活艺 术术的独特 魅力。定期举 办办主题沙龙邀请国内外 设设计领域里的大师们现 场场演讲交流互动，分享 关关于室内设计、室外建 筑筑与园林设计、装修风 格格、风水禁忌、建筑历 史史等多元化的主题内容 ，为设计师提供一个施 展展才华的舞台和交流学 习习的平台。 实施会员 制制管理，运用网络营销 思思维，带动环境资源， 为为设计师提供更多的业 务务资讯；同时，将互联 网网，微信公众平台注入 其其中，开展丰富的主题 板板块；包装设计师，提 升升知名度，通过互联网 让让平台的文化资讯得以 传传播，让企业的营运模 式式在线上和线下一起活 跃跃起来；引进邻近办公 室室和酒店等资源 ，为设 计计师提供最优的服务品 质质；随着后期的发展， 不不断地开发更多的会员 福福利。 我们的宗旨： 为为设计师打造温馨丰富 的的个性空间。 三、项 目目受众人群定位 会所 不不对外营业，主要针对 于于设计师之间及设计师 与与厂商，为洽谈、 休 闲闲、活动等，提供温馨 、幽雅、安静的环境。 14 / 17 1、设计师交流、座 谈谈。 2、商业接待业 务务洽谈。 3、品牌材 料料厂商和软装厂商展示 平平台。 四、经营模式 和和经营规划 1、集商 务务、交流、休闲、多功 能能为一体的综合会所。 2、五星级的温馨服务 。 3、环境风格：现 代代混搭归本主义的风格 装装饰。 4、 VIP 会 员员管理模式。 设计师 需需提供简历和作品递交 申申请，经核实后即可成 为为会员，会员可享会所 的的资源和服务。 可划 分分为白金卡和钻石卡。 白白金卡属设计师群，钻 石石卡为厂商。 客户资 料料对外严格保密由公司 专专人管理。 五、人员 机机制 1、企划部 创 造造性的优化会所资源； 进进行市场调研，收集行 业业市场信息，研究 行 业业发展动态，为会所提 供供战略资料和信息；提 供供会所活动策划方案， 报批并组织实施；对 会会所的形象和建设进行 研研究和管理；运用互联 网网平台塑造和传播会所 文文化；负责对会所营运 情15 / 17 情况 进行分析和总结。 2、行政部 负责会 所所人事管理和日常运营 部部分；会所工作人员招 聘聘和人员岗位职责安排 ；安排会所各种主题活 动动的组织和实施；接待 访访客；会员管理和会所 日日常运营管理。 3、 市市场部 负责会所的市 场场业务；研究和收集市 场场资源；吸收设计师入 会会和 开发供应商加入 。 以上人员机制原则 上上以会所总经理为最高 管管理，全面统筹会所的 运营，直接对会所高层 领领导负责。 六、会所 项项目分类描述 1、大