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文档简介

1 / 4 开发投资建厂项目合同 甲方： 乙方： 为了促进开放型经济的发展，满足乙方发展的需要，甲乙双方在平等互利的原则下，就乙方在甲方所属的经济园区内征地办企业一事达成如下协议： 一、项目名称、注册地址、经营范围 1.项目名称： 2.注册地址： 3.经营范围： 二、投资规模、生产规模 总投资万元，注册资本万元，预计年实现销售收入万元，利税万元。 三、项目用地： 1.项目用地性质：工业用地，期限为 50 年 2.用地面积：面积亩，准确面积以国土部门测量为准备 3.项目选址：东至，西至，南至，北至，具体位子以规划红线为准。 2 / 4 四、项目开发期限 双方签约后，一个月内甲方交付红线图，已方收到红线图一个月内开工建设，一年内完成厂房建设 五、土地价格为打包价 土地出让价格为万元 /亩，总价款为万元整。 六、付款方式 首期付款为总付款的 %计万元，甲方交付土地红线图给乙方后 10 天内，乙方付土地款的 %计万元，方可开工建设，余款在领取 国有土地使用证前一次付清。 七、甲方责任 1、收到首期土地款之后，负责 “ 三通一平 ” 等基础设施建设，确保乙方建设生产需要。 2、甲方提供全过程服务 :协助乙方办理工商注册登记，税务登记，以及立项审批，领取规划建设许可证，房产证，办理国有土地使用权证，其费用由乙方承担。 3、负责监督乙方按协议规定使用土地。 八、乙方责任 1.负责投资资金的及时到位，确保在 “ 三通一平 ” 后一3 / 4 个月内及时开工建设，建筑过程中的建筑税收在洪蓝镇缴纳 2.负责提供办理项目立项、审批、注册过程中的有关资料手续。 3.乙方必须征得甲方同意后，方可办理自营出口 4.要求乙方投资强度达到每亩 100 万元人民币，并且亩均税收达万元。 5.负责进集中区项目符合安全、环保、消防要求，项目规划设计应通过有关部门审核，审核通过后方可开工建设。 九、违约责任 甲已双方在本协议生效后，双方必须切实履行，如有违约，违约方必须承担相应的经济责任与法律责任。 1.如乙方在约定时间内未能足额支付首期土地款，甲方有权终止协议。 2.乙方自项目协议书签订后一年内不能开工建设并影响开发规划时，甲方有权终止协议并将乙方征用土地收回，已支付的土地款 90%退还。 3.乙方改变用地性质，应补交土地出让金万元 /亩。新晨范文网 4.甲方在约定的期限内，未做好有关土地平整及基建通水，通电等事项，应承担相应的违约责任。 4 / 4 十、在办理国有土地使用权证前，如遇国家土地政策调整，费用由甲乙双方另行商定。 十 一、本协议以双方签字盖章，甲方收到乙方定金后即生效。 十 二、本协议 生效后，双方必须切实履行，如有违约，违约方必须承担违约责任及赔偿对方一切损失。 十 三、本协议一式陆份，甲方四肆份，乙方贰份
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