对施工阶段工程造价动态控制研究.pdf

2016 年第 6 期建筑建材装饰 对施工阶段工程造价动态控制研究 许芹 (青岛恒均铭建筑安装有限公司,山东青岛266041) 摘要： 随着建设项目的日益市场化,工程造价的管理愈加重要,造价管理的成功与否甚至能直接影响到建设项目的投资效益。 工程造价管理已经不仅仅是局限在工程结束之后的结算,而是注重在整个建设过程中的动态过程。 本文笔者将对我国工程造价管 理的现状进行分析,指出现阶段我国造价体系存在的问题以及特点,希望能对我国工程造价的管理改善有所帮助。 关键词： 工程造价； 工程造价管理； 动态过程 中图分类号： TU723.3 文献标识码： A 文章编号： 16743024(2016)0613701 前言 现阶段我国固定资产投资普遍存在的问题就是“三超”,这 种超过原本预期的造价不仅仅增加了投资的压力,降低了投资 的效益,影响相关部门的投资决策,还在很大的程度上浪费着国 家的资源。所以,我国在总结基本建设的基础上对建筑方面进行 了一系列的改革,但是,“重施工阶段的质量控制,轻投资控制” 等一些根深蒂固的思想还是普遍存在。所以,对施工阶段工程造 价的动态控制是研究的重中之重。 1 施工阶段造价控制存在的问题 对工程项目造价的有效控制,可以有效地降低工程的成本、 实现利润目标,为企业创造良好的经济效益。实际上,改革开放 以来,我国的工程造价管理已经在一定的程度上面取得了较大 的进步,但是,我国现行的造价管理仍然缺乏主动管理以及全过 程管理的观念,不注重控制各个因素之间的联系,管理水平较低 等等,主要的问题有以下几点： 1.1 全面成本管理的观念尚未形成 目前对于造价管理的理解仍然处于较为基础的层次即预结 算上面,致使工程造价的管理缺乏全面而系统的定位,对工程造 价的控制主要侧重于工程完成之后的阶段,对其他阶段的控制 显得薄弱一点。 1.2 欠缺对直接费用的管理 工程施工的过程中,产生的直接费用主要有人工费、施工机 械费以及设备的使用费用等等。如果现阶段许多企业对市场估 计不足,没有采用市场的方法解决市场的问题,价值规律并没有 在这些直接费用上面发挥作用,结果造成工程造价远离市场,造 成造价的失控；一些管理上面的原因造成施工材料的浪费,施工 所用的设备非正常的损坏等等。这些直接费用会慢慢地积少成 多,造成钱财上面的直接损失,结果加重了施工人员的消极心 理,不利于施工的正常进行。 2 施工阶段工程造价动态控制预测与调控 2.1 施工阶段工程造价动态控制预测 运用预测模型预测未完工程成本,根据控制目标设计预警 制度,进行两个层面的成本控制：第一层次,运用模糊预测方法 预测未完工程成本,将未完工程预测成本与原计划成本相比,分 析偏差,调整成本计划,寻找成本控制方法,把偏差控制在最小 范围内,确保计划成本的合理性,使计划成本具有实际的指导意 义；第二层次,将已完成工程成本加上未完工程的预测成本,对 原计划总成本进行优化、调整。优化调整后的工程成本作为计划 工程成本,设计合理的控制目标,运用预警制度进行预警控制, 最大程度上将偏差控制在允许的范围内。在工程项目施工阶段 进行全过程动态预测控制,确保实现工程成本控制目标。 2.2 施工阶段工程造价动态调控方法 施工阶段工程造价动态调控的方法有：1.开展材料设备控制 管理,有效开展材料设备动态管理能够保证造价动态控制措施 行之有效；2.加强工期管理,结合本单位的实际情况,制定工程报 表,并根据不同项目的原材料消耗情况,确定资源供应计划,保 证原材料使用方案能与工序有效衔接在一起；3.重视工程变更管 理,总结以往工程变更事件,选取与本次变更高度相似的案例, 分析本次变更中的控制要求,再制定相应的事前控制方案；4.重 视合同管理,通过合同事件分类、规避合同赔偿等,将造价风险 控制在合理范围内,最终达到控制造价的目的。 3 正确处理进度、质量与造价之间的关系 3.1 正确处理工期与造价的关系 在其他条件不变的情况之下,缩短施工的工期,可以导致多 方面费用的降低,从而在一定程度上降低工程的造价,但是如果 采取赶工期的方法缩短工期的话,所增加的费用也是不少的。 3.2 正确处理质量与造价的关系 工程的质量达到标准是指竣工的工程应当达到设计图纸的 技术标准。工程质量标准是从工程的性能、可靠性、安全性等方 面综合考虑制定的。在工程建设中,质量是第一考虑的要素,如 果质量不合乎要求,那工程就不能交接。所以,控制工程的造价 必须贯彻技术与经济相结合的原则,既要保证工程的质量,也要 控制施工的进度。 4 工程项目施工阶段造价控制的意义 对于建设工程来说,项目的最佳进度就是能使项目高效且 省时地完成的计划进度。如果仅为了抢进度的话,那工程费用就 会比预计的要多出很多,可能会增加的工程费用有：设备、材料 的采购可能会比最佳工期要贵；人力的增加；设备的消耗可能会 严重,从而造成工程的效率较低等等。针对上述的各种问题,确 定最佳工期,在施工阶段严格地按照最佳的工期进行施工是非 常有必要的,这就要求参与施工的每一个人员都要重视到这个 问题,而且当真的有问题发生时,要及时地采取应对措施,确保 工程按质按量地完成。所以,对施工阶段工程造价的动态过程研 究是非常有必要的。 5 结束语 工程造价贯彻建设项目的整个过程中,在实际的工作中,应 该按照不同的工程制定不同的计划,加强对整个施工过程的管 理,最终达到有效控制造价的目的。项目施工阶段的工程造价控 制是工程造价控制中极其重要的一个过程,这就要求管理人员 要时时具有控制投资的经济头脑,认真对实际情况进行分析,在 工程施工中要勇于实践,大胆地尝试。在工程造价中,要做的东 西还有很多,要做好这些东西也是相当不容易的,需要相关工作 人员的共同努力。 参考文献： 1杜辉,张燕宁.数据库管理系