什么时候赠与合同订立生效.doc

什么时候赠与合同订立生效 （1）赠与合同采用口头形式的，自财产交付时生效;（2）赠与人采用书面形式作出赠与的意思表示，受赠人愿意接受该赠与的，赠与合同生效;（3）赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续，对赠与合同的生效，各国的法律有不同的规定。 对于赠与合同订立生效的问题，赠与本是好事，但赠与合同有关法律细节问题容易被忽视或者错误理解，导致合同当事人出现不必要的纠纷损失。那么什么时候赠与合同订立生效?需要哪些要件?一、什么 时候赠与合同订立生效?需要哪些要件?回答这个问题，根据最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)第128条规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋办理过户手续，可以认定赠与有效。二、赠与合同的效力。根据合同法的规定，只有合同确实存在合同法第五十二条合同无效的情形及因存在第五十四条合同可撤销的情形而被撤销的情况下，合同无效。除此之外，法院或者仲裁机构是不能以其他原因宣告合同无效的。赠与合同，如果不存在合同法第五十二条、第五十四条的情况，那么该赠与合同是合法有效的。合同的有效与合同的成立是不同的概念，赠与合同的有效无效与赠与财产的交付也不能混为一谈，人们在讨论赠与合同的问题上经常将二者混淆。三、赠与合同的赠与财产交付请求权。受赠人是否可以请求赠与人交付房产(办理过户登记手续)?答案是肯定的：经公证的赠与合同，赠与仍应继续履行。(一)赠与合同交付的特别规定。因为赠与行为是无偿的，所以合同法在赠与合同成立后受赠人的交付标的物请求权问题上，作出了与其他诺成合同不同的规定。合同法第一百八十八条规定，“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付标的物的，受赠人可以要求交付”。因此，赠与合同中，虽然赠与人负有将赠与财产按照赠与合同的约定转移标的物所有权的义务，但是除了第一百八十八条规定的两类赠与行为外，法律又规定赠与人可以在赠与财产权利转移之前任意撤销赠与，而受赠人则无权要求赠与人交付赠与财产。(二)赠与合同受赠人的交付标的物请求权。根据合同法一百八十八条的规定，在赠与合同经过公证、赠与合同具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的情况下，受赠人可以要求赠与人交付赠与财产。故，咨询案例中的受赠人，可以要求赠与人交付赠与财产。(三)赠与人死亡的赠与合同，赠与人的继承人仍负交付赠与财产的义务。经公证的赠与合同，受赠人的交付赠与财产请求权并不随着赠与人的死亡而消灭，继承赠与财产份额的继承人，有继续履行交付赠与财产债务的责任。根据上面分析，赠与合同已经合法成立并经公证，受赠人得请求赠与人交付赠与财产，赠与人负向受赠人交付财产债务。中华人民共和国继承法第三十三条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”以上就是小编为您带来的“什么时候赠与合同订立生效”的解答，赠与合同具有可撤销性，所以大家要以赠与物的交付为准。赠与房屋办理过户手续，可以认定赠与有效或者公证的