普通楼板与空腹楼板厂房经济分析.doc

江门市友江玻璃制品厂2#厂房项目普通梁板与空腹楼板结构技术与经济方 案 分 析佛山市诺贝雨新建材科技有限公司 电话现浇混凝土空腹楼板技术是国家建设部大力推广的绿色环保、节能减排的建筑技术，我院针对如何使工程项目能节省造价和缩短工期的问题,特组织了多名富有经验的专家进行分析、研究和论证。对专家们提出的多个解决方案进行了多方面的详细比较。经过综合论证认为，选用空腹楼板的解决方案较为理想。因为根据已竣工使用的多宗成功案例得出结论：空腹楼板的应用既能节约成本又能缩短工期，还可大大提高对深基坑施工的安全系数，充分体现了空腹楼板在大空间结构的诸多优点。一 方便施工、节约模板、缩短工期：该方案由于是空心无梁楼板，所以在模板制安时工人操作起来极为方便。所以楼板一次现浇施工成型，大大减少了模板的用量及裁损，建造总工期大大缩短。二 节能、隔音、隔热、建筑品质大大提高：1 可使楼板的隔音性能和隔热性能大幅提高，避免楼层间的噪音干扰，节省能源。 2 可使楼板刚度成倍提高，大大增强楼板的抗振动等性能，提高抗干扰能力。3 空间得到最大程度上的利用。可在楼板上任意隔墙，可在使用中随时改变隔墙位置。4 取消次梁（或隐去主梁），可降低层高300mm600mm，节省投资，节省空间，从而降低能耗。5 板底平整，便于管线穿行，方便施工缩短工期，对消防、机电及空调管道的安装免去了绕梁之麻烦，从而使机电安装的造价也得到大幅下降。 6、节省材料：大幅度减少模板钢筋的含量，从而降低造价。一般经济柱跨为8米12米。三、现浇混凝土空心楼板与传统井字框架梁的对比1.安装模板、拆模板施工更简便，节省模板35%以上。2.钢材用量节省10%-40%以上。3.混凝土用量相对节省。4.大量节约水电、风管、电梯等构件因绕梁增加的配件。5.管线布置方便，直径20mm的管线可在密肋梁内自由穿插，节省造价。6.天花平坦，视野开阔，大量减少天花抹灰，降低二次装修成本。传统楼板结构效果空心楼板结构效果7.楼层净空节省300500mm(如下图所示地下停车场）8.隔音效果提高约20分贝，解决了教学楼、医院、疗养院等的噪音问题。9.隔热性能 好，普通楼板的热导率为2.53.5w/(mk),空心楼板的热导率为0.015w/(mk)对于大型冷库、储物库等建筑节能效果显著,直接使用到天面,可节 省隔热层的费用。10.楼板的空心率高，大幅度减轻楼板结构自重，结构刚度和抗震性能大幅提高。11.楼板上各处均可承载隔墙，可以任意间隔分区。12.主体施工工期可缩短5分之1以上。13.一般地上建筑综合造价每平方米可节省30元左右。14.地下建筑综合造价每平方米可节省100元左右。四、项目楼板结构优化方案经济分析下面对材料六大主要指标作分析：（以下参考广东省2010定额表作概算）芯模：2、经济指标：江门市友江玻璃制品厂2#厂房项目标准层:以9米9.3米柱跨计算面积83.7m2为依据，活荷载3.5KN/M2。普通楼盖：楼面梁板混凝土强度为C35，钢筋38kg/m2，模板1.487m2/m2，混凝土0.22m3/m2，板厚120mm，主梁300*800，次梁300mm*500mm,空心楼盖：楼面梁板混凝土强度为C35，钢筋30kg/m2，模板1.0m2/m2，混凝土0.23m3/m2，空心板厚400mm，上板厚75mm,下板厚75 mm，空心高度为250mm作对比:空腹楼板的芯模费用：采用空腹楼板需购买750X750X250的空腹板的模盒，空腹板的模盒折合每平方150元。一、钢筋计算：根据常规普通梁板设计方案:计算楼盖钢筋用量每平方含量按省2010年广东省定额计算（钢筋综合价主材暂按4500元/T计算）综合单价为每公斤5.7455*1.07=6.1477元。钢筋每平方数量单价金额厂房地上标准层非人防386.1477 233.6根据空腹楼板设计方案:计算楼盖钢筋用量每平方含量按省2010年定额计算（钢筋综合价主材暂按4500元/T计算），综合单价为每公斤5.7455*1.07=6.1477元。钢筋每平方数量单价金额厂房地上标准层非人防306.1477 184.43二、模板计算根据常规普通梁板设计方案计算每平方含量,有梁模板按省2010年定额综合单价为46.27*1.07=49.51元/。模板每平方数量单价金额厂房地上标准层非人防1.48749.5173.62空腹楼板：根据常规空心梁板设计方案计算模板用量，每平方含量，无梁模板按省2010年定额综合单价为39.52*1.07=42.29元/。模板每平方数量单价金额厂房地上标准层非人防1.042.2942.29三、混凝土计算 根据常规普通梁板设计方案计算楼盖:混凝土每平方数量单价金额厂房地上标准层非人防0.22532.9117.24 根据空腹楼板设计方案计算:混凝土每平方数量单价金额厂房地上标准层非人防0.23532.9122.57 四、工日计算与其它按省2013年定额计算钢筋综合工日为7.28工日/T。常规有梁模板按省2010年定额计算综合每平方工日为0.532/。空腹楼板按省2010年定额计算无梁模板综合每平方工日为0.263/人工节省: 人工定额:人工定额单位普通楼盖空心楼盖人工定额差计算面积节省工日节省金额模板工日/m20.5320.2630.26962.416.8钢筋工日/KG0.270.1090.16162.410.0总节省工日工日26.8工日价格为77.05元注:(72*1.07=77.05)元/工日2064.9每平方节省26.8/62.4=0.43工日0.43每平方节省33.09五、江门市友江玻璃制品厂2#厂房项目标准层主材料对比表:主要材料对比表工序普通楼板空心楼板空心板对比差额（M2)数量单位单价金额数量单位单价金额钢筋38.00m26.1477 233.6130.00m26.1477 184.4349.18 钢筋人工0.27m277.0520.750.109m277.058.4012.35模板1.4870 m249.51 73.621.0000m242.2942.2931.33 模板人工0.532m277.0541.000.263m277.0520.2620.74混凝土0.2200m3532.90117.240.2300m3532.90122.57-5.33 粉刷或油漆1.4870m234.39 51.141.0000m234.3934.3916.75 芯模1.00m2150.00150.00-150.00 管线节省1.00m25.005.005.00 消防、通风管道节省1.00m220.0020.0020.00烟感喷淋1m225.6425.6425.64 层高0.4M11646.446.4合计：589.56550.0572.06233.61184.4373.6242.29117.24122.5751.1434.390.00150.005.000.0025.640.000100200300400500600数量钢筋模板混凝土粉刷或油漆芯模管线节省烟感喷淋工序普通楼板与空心楼板对比图普通楼板空心楼板六、结论：采用空心楼板经济指标概况：采用空心楼板每平方可节省综合费用项目区域单价（元/m2）已扣除专利技术费用（元/m2）备注2#厂房地上标准层72.06150以上分析只是针对本厂房项目的概预算，具体预算需按要求而定。但对厂房的使用性价比的提高，缩短工期而提前租、售