

免费预览已结束,剩余1页可下载查看
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
购买二手房时应注意哪些问题 了解房屋周边信息;观察房屋内部结构;看是否有私搭私建部分;合同约定是否明确;物业管理;要审查房屋权属,确认房主真实身份;找正规中介、二手房交易网站。购买二手房合同条款也非常的重要,一定要看仔细。 买卖二手房现在已经成为房产交易市场上常见的现象。现实生活中,二手房买卖容易产生纠纷,所以在购买二手房时尤其要注意,谨防自己在二手房买卖中被骗,下面,为您介绍购买二手房时应注意哪些问题。一、一定要核实产权是否完整、可靠。有没有抵押、共有人等,注意产权证上的房生是否与卖房人是同一个人,以确认产公的完整性;搞清楚是成本价房还是经济适用房;一定要验看产权证的正本而且到房管部门查询此产权证的真实性。二、要弄清楚房屋的面积、结构、装修状况。要确认房屋的准确面积,包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积;要核实产权证上标注的面积与实际面积是否相符;要观察房屋的内部结构、户型是否合理。三、考察房屋的市政配套、物业管理水平。水电气的费用发何收取,三表是否到户,物业提供物业等。四、了解房屋历史与领居里的关系。要了解该房屋是哪一年盖的,还有多长的时间的土地使用年限,哪些人住过,是何背景何种用途;是否久管理公司的费用以及水、电、煤气费用。五、要通过市场比较判断该房屋的实际价值。可通过比较房屋的价值,也可以委托评估机构进行评估,要弄清该房屋以后能否做二手房按揭贷款。六、必须经过国家房管部门(房交所)办理产权变更手续,才算作真正完成过户七、找双方信得过的中介公司完成最后的房屋和产权交按手续,交清房款。小编为大家带来的关于二手房买卖注意什么的内容就介绍到这里,上面小编为大家列举了七点希望大家在实践中都能够注意这七点避免导致二手房买卖的纠纷,二手房买卖近几点作为热点话题总是出现在我们的生活中,欢迎大家继续
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 解读2025年建筑节能标准:被动式超低能耗建筑技术原理与节能性能报告
- 金融科技企业估值模型与2025年投资决策策略研究报告
- 社区健康教育的实施路径与策略
- 基于区块链的2025年电子政务安全体系建设报告
- 家居行业线上线下融合模式创新下的线上线下融合模式与传统家居门店对比报告
- 室内重点装饰油画方案(3篇)
- 石材尾货处理方案(3篇)
- 白酒酒窖承包方案(3篇)
- 职业学院学生公寓项目实施方案
- 爆破方案设计(3篇)
- 2024年江西省上犹县人民医院公开招聘护理工作人员试题带答案详解
- 2025年人力资源管理师(中级)考试真题卷详解与解析含答案
- 《Sketch Up 软件运用》课件(共九章)
- 职业暴露知识培训课件
- 金门民间艺术的创新传承与发展研究-洞察阐释
- 艾滋病护理查房
- 5Why原因分析方法培训
- 2025年中国真人CS行行业市场调研分析及投资前景预测报告
- 产品延迟交货管理制度
- 2025年上海市中考语文真题(原卷版)
- 2025年全国统一高考语文试卷(全国二卷)含答案
评论
0/150
提交评论