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领取他项权证需要什么意思材料? 想要领取他项权证需要到相关办事处申请办理，并提供申请书、申请人身份证明(查验原件、复印件留存)、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存)、抵押担保的主合同、抵押合同等材料。提交后办事处会进行审核，最后由房管部门核发。 领取他项权证需要什么意思材料?1、申请书;2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);4、抵押担保的主合同;5、抵押合同。他项权证含义：他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。办理流程(一)办事依据中华人民共和国城市房地产管理法;城市房屋权属登记管理办法;中华人民共和国土地管理法(二)办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。(三)办事时限自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。(四)税费标准1、登记费住房，权利人按每套房屋80元交纳。非住房，双方当事人各按抵押金额的0.5交纳。2、工本费核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。领取他项权证除了需要个人身份证明，还要提供婚姻关系证明，如房屋抵押贷款，那么就得有房屋的价值评估报告，让别人帮忙办理的就要有委托书，因此，办理他项
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