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文档简介

租房押金退吗，不退怎么办 如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。其次，是协商解决不了的，可起诉解决。如果房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉要求返还押金。 在房屋租赁的过程中，一般双方会约定支付一定数额的租房押金。而通常在租房合同到期后，出租人就需要退还承租人相应的押金。那么，要是承租人不退换押金该怎么办呢？小编将在下文中为您解答。一、租房押金能退么1、看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。2、租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。二、租房押金不退怎么办1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。2、可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。租房押金不同于租房违约金，如果没有出现当事人约定的扣除押金的情况，那么在合同到期后，出租人就必须如数退还押金给承租人。要是出租人不退还押金的话，双方可以协商解决，实在不能协商的话，可以向法院提起诉讼。为您整理本篇文章，感谢你的阅读
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