免费预览已结束,剩余2页可下载查看
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
质押权大于质押权吗? 抵押权是对于债务人或者第三人不移转占有而供担保的不动产或其他财产,债权人得优先清偿其债权的权利。质权是指为了担保债权的履行,债务人或者第三人将其动产或者权利移交债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。 热门城市:泉州律师 韶关律师 德阳律师 庆阳律师 聊城律师 郑州律师 鄂州律师 厦门律师 湖北律师 青岛律师抵押与质押是经济活动中两种常见的担保方式。但实践中常常有人将二者混同,例如本是质押,却在合同中写成抵押。要知道,抵押与质押是两种不同的担保方式,其法律后果是不同。因此质押权大于质押权的说法是错误的,那么,二者有什么区别呢?质押权大于抵押权吗?随从以下的文章中来了解一下吧。一、什么是质押权?什么是抵押权?1、质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。质权分为动产质权和权利质权两种。动产质权是指可移动并因此不损害其效用的物的质权;权利质权是指以可转让的权利为标的物的质权。动产质押的质权人因保管质物不善使之灭失或毁损的,应承担民事责任,在可能造成灭失或毁损质物时,出质人可以要求质权人将质物提存或提前清偿债务而返还质物,而质权人则可以要求出质人提供相应的担保,出质不提供的,质权人可以对质物拍卖或变卖后用于优先受偿或者与出质人约定的第三人提存。2、抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物。抵押担保应当签订书面合同,合同内容还包括被担保的主债务种类、数额,债务人履行债务的期限,抵押物的名称、数量、所在地、权属、抵押范围等内容。按照法律规定,抵押担保应当办理抵押登记,抵押合同自签订之日起生效,不动产抵押的,抵押权自办理抵押登记之日起取得,抵押登记受理机关应当是该财产的管理机关,如土地使用权的抵押登记为土地管理机关、船舶、车辆的抵押登记机关为运输工具的登记部门等。二、质押权与抵押权的区别是什么?抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。三、质押权大于抵押权吗?一个财产设定抵押之后,如果该财产价值大于被担保债权的余额部分,可以设立其他担保,如设立质押。还有,抵押设定后,抵押人隐瞒真相为其他债务而设定质押。这样一来,就会出现同一抵押物上既负担了抵押权又负担了质权的情况。由于两者都是担保物权,在都没有通过登记而公示的情况下,谁也不比谁具有优先的效力。当两者所担保的主债务到期都未清偿的时候,原则上以抵押权和质权设立的先后顺序受偿;设立顺序相同的,按照各自所担保的债权比例受清偿。但若与质权并存的抵押权已经过法定登记的,那么情况又会不同。此时,抵押权人要优先于质权人受偿。首先从法律上来说权利没有大小之分,我们也从上述文章中了解了质
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 2026年幼儿户外游戏活动观察与解读
- 2026年电力设施周边环境敏感区调查与保护
- 2026年航运企业年度船舶安全管理计划与航行保障
- 腰痛护理查房流程优化建议
- 2026年招聘会参展筹备与现场执行方案
- 房屋评估机构与规划设计院合作协议
- 客户忠诚度增值服务合同协议2026
- 景区广告投放与赞助协议2026
- 2026年产品使用不当导致投诉的处理与说明
- 2027届高考语文复习:语言文字运用专题复习之表达的简明、连贯、得体
- 热点主题作文写作指导:“喜欢做”与“应该做”(审题指导与例文)
- 2025年资格考试-注册可靠性工程师历年参考题库含答案解析(5套典型题)
- GB/T 14598.26-2025量度继电器和保护装置第26部分:电磁兼容要求
- JG/T 418-2013塑料模板
- CJ/T 216-2013给水排水用软密封闸阀
- 安全员c1证考试试题及答案
- 2025-2030年牛仔服装行业市场深度调研及发展趋势与投资战略研究报告
- 陪玩俱乐部合同协议
- 2025年四川“蓉漂”人才荟成都市事业单位招聘412人历年自考难、易点模拟试卷(共500题附带答案详解)
- 中国高校餐饮研究报告2025-红餐产业研究院
- 现场泥工管理制度内容
评论
0/150
提交评论