南京市交通征地补偿有哪些？.doc

南京市交通征地补偿有哪些？ 征收集体土地补偿标准。按照苏政发201140号文件以及工程沿线市、县(市、区)人民政府发布的实施细则执行。以划拨方式供地的交通重点工程建设项目，建设单位应按照当地被征地农民社会保障资金标准将社会保障费用计入工程投资。 趁着改革开放的东风，南京市的经济发展的也越来越好。为了适应南京高速发展的需要，较少交通拥堵提高运输效率等南京市政府对南京的交通进行了一系列的规划和改进，也出来了相应的交通补偿措施，那么南京市交通征地补偿有哪些呢?为您解答。一、征收土地费用1、征收集体土地补偿标准。按照苏政发201140号文件以及工程沿线市、县(市、区)人民政府发布的实施细则执行。以划拨方式供地的交通重点工程建设项目，建设单位应按照当地被征地农民社会保障资金标准将社会保障费用计入工程投资。2、省交通重点工程建设项目征收农民宅基地及厂矿企业等集体建设用地，建设单位按照征收耕地的补偿标准和税费列入成本，价差部分交由沿线人民政府用于安置用地。沿线人民政府应结合地方村镇规划合理安排落实安置用地，并按规定办理用地手续，安置用地征地补偿费及税费由地方人民政府承担。3、使用国有土地补偿标准。国有土地中农用地的补偿参照集体土地相应标准执行;建设用地根据使用权评估价格或经评估认定的直接损失予以补偿;未利用地不予补偿。工程沿线市、县(市、区)人民政府应及时依法办理建设用地使用权收回等手续，按规定为省交通重点工程建设项目提供用地。4、省交通重点工程建设项目新增建设用地有偿使用费由建设单位按规定列入成本，交由沿线人民政府按规定入库。对列入省重大项目投资计划的高速公路、机场等项目，免缴农业重点开发建设资金。5、省交通重点工程建设项目用地的耕地占补平衡工作，由项目所在市负责落实解决，所涉费用列入工程投资。二、取土坑、弃土(石)用地复垦补助费对于取土坑、弃土(石)用地，在工程结束后，由沿线市、县(市、区)人民政府组织复垦。复垦补助标准按照沿线市、县(市、区)人民政府发布的政策执行，没有具体规定的，参照以下标准执行：1、取土深度在2米以内的，四类地区分别定额补助每亩9100元、8300元、7500元、6800元;取土深度在2米以上3米以内的，四类地区分别定额补助每亩13700元、12500元、11300元、10100元;取土深度在3米以上的，参照征收同类土地的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费标准进行补偿。取土用地涉及耕地的，另按当地标准缴纳耕地开垦费。取土用地耕地占用税参照主线征地标准缴纳，在批准占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的，全额退还已经缴纳的耕地占用税。2、弃土(石)用地。四类地区分别定额补助每亩24000元、21000元、18000元、16000元。三、临时用地使用费临时用地的补偿按照沿线市、县(市、区)政府颁布的政策执行，没有具体规定的，四类地区临时用地使用费分别为每亩每年2400元、2100元、1800元和1600元，按占用年限计算，再加上青苗补助费。临时用地在工程结束后，应按规定进行恢复。临时用地复垦保证金，参照省人民政府规定的当地耕地开垦费标准执行。临时占用耕地的耕地占用税，参照主线征地标准缴纳，在批准占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的，全额退还已经缴纳的耕地占用税。四、产权归地方所有的线外工程(改移道路、改移沟渠等)用地，参照征收同类土地的土地补偿费、安置补助费、青苗补助费标准进行补偿，占用耕地的耕地占用税，参照主线征地标准缴纳，不再办理征地手续。五、房屋拆迁补偿(含其他建筑物、构筑物、附着物)按照沿线市、县(市、区)人民政府发布的标准执行。六、省交通重点工程项目建设涉及的电力、邮电、广播电视等杆线及其他附着物，由各市负责拆迁，有关部门积极配合。要贯彻节约办工程的精神，原杆线要充分利用，严格控制拆迁范围。建设单位按照等效替代的原则支付迁移费、改建费或者补偿费。七、建设单位缴纳了上述费用后，各级政府和省各有关部门不再收取其他任何费用;若国家法律法规规定需缴纳其他有关费用的，建设单位只缴纳中央部分费用，省内部分予以免缴或全额返还。南京政府现行的南京市交通征地补偿涉及到了交通建设的各个方面，对于征地、临时占