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夫妻是否共有土地使用权土地证 夫妻共有土地使用权土地证，婚姻法第十七条规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。婚姻法解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产，对于具体的问题需要自己进行一定程度的了解，对于自己的利益维护有着积极的意义。 夫妻是否共有土地使用权土地证婚姻法第十七条规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。婚姻法解释二第十一条规定：婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产(一)一方以个人财产投资取得的收益(二)男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金;(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费第三：婚姻法解释二第二十二条规定;(一)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产(二)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产土地使用证是土地使用的合法证明，对土地进行合法开发时，肯定会有土地使用证的，没有土地使用证的房产是产权不完整的房产。城市房屋管理办法第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。土地使用权的共有对于夫妻双方来说，是有关法律明确规定的，但是对于具体的处理细节，则需要自己进行一定程度的留意，否则对于自己的利益维护就会有着直接
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