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文档简介
企业无偿使用厂房合同怎么写 企业无偿使用厂房合同需要先对厂房的地理位置和面积进行详细说明,然后确定厂房产权证使用人,明确无偿使用者,并约定相应的无偿使用时间,确定双方的法律责任等签字即可生效。 一、企业无偿使用厂房合同怎么写市)_(市)_(区)_街_号_室,建筑面积_平方米,为:我单位自有房屋(出示房屋产权证明、提交其复印件)我单位租赁房屋(提交房屋产权证明文件,出示有效期内租期一年以上的租赁合同并提交其复印件)国家划拨房屋(提交相关证明文件)其它情况现无偿提供给_(事业单位名称)使用,使用期限为_。房屋合法授权人(盖章)年月日年月日二、无偿使用的房屋如何缴纳房产税1、无偿使用的房屋如何缴纳房产税根据财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知(财税2009128号)第一条规定,无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。2、租赁合同约定有免收租金依据财税2010121号规定第二条规定,对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。因此,不少纳税人认为在免租期内由承租房屋的应纳税单位缴纳房产税。但财税2010121号规定,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。你单位根据你提问按第一种情况纳税。反之按第二种规定纳税。3、 如无法取得 房产原值可请房地产评估机构或资产评估机构进行评估,按评估价值作为原值进行纳税,评估方法为重置成本法;或请机构所在地主管税务机关核定房产原值进行纳税。综上所述,对于厂房的无偿使用合同,也就是在使用期间是不需要缴纳费用的,但是需要双方签订一份具体的合同,这样才能约定双方的
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