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不动产他项权办理机构是怎么规定的？ 银行取他权的步骤，是发生在房屋抵押登记之后。按照相关规定，办理房屋抵押登记时，借款人应提交以下资料：本人有效身份证明;抵押登记申请书;抵押合同;国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证。房管部门会对申请人进行审核，凡权属清楚、证明材料齐全的，将在15个工作日内给予答复。 普通民众在生活当中所提到的不动产他项权，其实就是针对房屋要办理的他项权证件的。所谓他项权就是除了房产的共有产权人以外，还有第三方机构是有资格对该房产在特定的情况之下予以处置的。可是我们都非常熟悉的是房产证跟土地使用证这些证件，有些人甚至都不清楚不动产他项权办理机构是怎么规定的?一、不动产他项权办理机构是怎么规定的?1、他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。3、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。4、根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。二、房屋如何办理他项权证?(一)他项权利设定登记依据以及办理程序1、中华人民共和国城市房地产管理法2、城市房地产抵押管理办法房屋他项权证办理提交的材料:1、房地产抵押申请表;2、抵押人身份证;3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;4、借款抵押合同;5、房屋所有权证、土地使用权证;6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。三、房屋办理他项权证的办事程序以及收费标准办事程序：(一)他项权利设定登记1、受理2、审核3、发证(二)他项权证注销登记1、受理2、审核3、注销承诺事限：他项权利设定登记：3个工作日他项权证注销登记：即办现在大家应该知道，不动产他项权办理机构是当地的房管部门，如果您在此之前从来都没有接触过办理不动产的他项权证件，也可以在我们的平台上详细的了解到办理他项权证需要的手续跟材料，或者为了方便起见，可
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