从星期8小镇的商业模式谈起38p.ppt

从星期8小镇的商业模式谈起,2010年6月,we are edaytown!, 国内首家儿童社会角色扮演主题乐园 首家采用星期8模式的少儿育乐中心 全国科普教育基地,一个完全属于孩子的王国!,星期8小镇，是国内首家儿童社会角色体验中心，也是由中国科协命名的全国科普教育基地。 星期8小镇针对3-13岁儿童提供一系列逼真的社会场景和8大领域70多种职场角色扮演，让儿童提前触摸梦想，感受劳动的喜悦，体会学习的乐趣，在快乐体验之中学习社会、认识社会，从而获取终身受益的本领。,关于我们,7000平米全仿真社会场景 消防局、医院、空港、警局、银行、电视台、酒店一应俱全,关于我们,8大社会领域70多种社会角色体验 飞行员、医生、消防员、电力抢修员、新闻主播、烘焙师提前实现,关于我们,让3-13岁的孩子尝尝做大人的滋味 独特的金融系统，与大人世界别无二致的赚钱与消费体验，专业真实的角色游戏设计，给每位小游客带来全新成长体验。,关于我们,战胜挫折 的能力,团队合作 能力,协调统筹 能力,动手 能力,发掘孩子一生受益的4大关键能力,关于我们,关于我们,合作品牌,关于我们,2009年12月，星期8小镇被中国科协授予“全国科普教育基地”称号。,所获荣誉,运营情况,入馆人数统计,星期8小镇于09年1月18日落户上海，在未实施满场运营的情况下，客流前期高速递增，掀起沪上儿童育乐体验热潮，目前客流已超过30万，引领家庭亲子消费时尚。,根据2009年星期8小镇对3000多位小游客及其家长的问卷调查结果显示： 小镇总体满意度达 93.7% 选择半年内还将游玩的游客比率达 63.7% 会向朋友和同事推荐小镇的游客比率高达78.6%,运营情况,顾客满意度调查,玩转星期8 领巾体验行 暨普陀区少先队入队仪式 活动时间： 2009年5月11日至5月25日 参与人数：来自普陀区30多所学校的近万名小学生参与,主题活动,雏鹰世博播客行动 闵行电台雏鹰频道开播仪式 活动时间： 2009年10月16日 300多名少先队员欢聚星期8小镇，代表闵行区8万名红绿领巾启动“fm102.7雏鹰世博播客行动”。,主题活动,媒体报道,1. 电 视,媒体报道,1. 电 视,生活时尚频道“海派风尚 笑迎世博”报道星期8小镇,媒体报道,1. 电 视,上海外语频道ics 中日之桥报道星期8小镇,媒体报道,2. 报 纸,媒体报道,3. 杂 志,媒体报道,4. 网 络,文化产业创新,青少儿角色扮演,主题商业实践,品牌深度体验,家庭育乐消费,星期8小镇,开启中国最具特色的青少儿体验经济华彩新章,全新资源 聚合平台,商业模式,1. 商业模型,商业模式,1. 商业模型资源平台型的主题商业,北京、武汉、广州、成都、重庆、济南、西安、天津，精选一线城市，2010迈向全国，3年内，达到10-15家，形成规模优势与城际联动 发挥星期8小镇平台优势，携手品牌赞助商共同布局全国战略，有效提升品牌在其他区域的影响力,商业模式,2. 育乐版图,商业模式,2. 武汉店,中南重镇武汉是星期8小镇开启全国拓展的第一步,星期8小镇-武汉旗舰店,商业模式,3. 武汉店,局部效果图,星期8小镇-武汉旗舰店,商业模式,3. 武汉店,局部效果图,星期8小镇-武汉旗舰店,关注到的一些现象-,商业发展路径： 90年代之前：集聚于少量中心城区，形成了中华商业第一街等商业形态，土地和物业都是国有的 90年代：从沿街的条形商业逐步转变成垂直商业，开始出现mall的雏形，自营和租赁形式出现 00年代：大型居住社区的建造形成的社区商业的需求，各类会所领衔的社区商业出现，开发商做商业，销售还是自营的选择,早期的社区商业案例,我们并不陌生- 80年代前 80-90年代 90-00年代后 老闵行社区商业 曲阳新村社区商业 古北社区商业 联洋社区商业 泗塘新村社区商业 梅川路商业街,我们思考的问题,面对日益发展的市场，商业 的开发者和经营者如何盈利？,星期8小镇的独特商业特色,体验经济的真正尝试 育乐合一的新颖形式 创造了一个多赢局面 资源整合的多元知识 适合6+1消费模式,社区商业的功能特点,基本功能：便利性，即满足消费者日常生活需求 提升功能：满足消费升级需求 二八法则的应用 特色功能：满足小众需求 特色做成后可吸引消费（古北） 需求是创造出来的，不是调查出来的,社区商业的规模,根据消费能力控制社区商业开发规模 社区人口总数、平均消费水平,社区商业的布局,规划布局的合理性：政府的想法、开发商的想法 营销策略导致的布局问题：租和售是一个问题,社区商业的经营管理,营销模式决定了经营管理模式 -对开发商提出的要求 摆正短期利益和长期利益的关系,社区商业发展需要的配套设施,交通和停车成为必要考虑的问题 以梅川