关于学习实践活动学习调研阶段工作总结的报告

1 / 10 关于学习实践活动学习调研阶段工作总结的报告 局学习实践活动领导小组： 3 月 17 日，公司成立了学习实践科学发展观活动领导小组，召开动员大会，公布实施方案，学习实践活动正式启动。公司 20 名党员干部以 坚持科学发展之路，打造 xx 企业品牌 为活动主题，以 加快我市保障性房源建设，逐步实现 住有所居 目标 为实践载体，紧紧围绕 党员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠 的 总总要求，努力实现 提 高高思想认识、解决突出 问问题、创新体制机制、 促促进科学发展 的总目 标标，严格按照第一阶段 活活动安排计划，认真学 习习，深刻 领会，同时将 活活动与锦绣好家经济适 用用住房销售工作、锦绣 新新天地、锦绣四期工程 的的前期准备 工作、锦绣 花花园工程建设、经济适 用用房产权证办理工作有 机机结合起来，实现了两 不不误、两促进、两提高 。在局活动领导小组的 指指导下，学习调研阶段 工工作圆满完成，形式多 样样，内容丰富，效果明 显显，为下一阶段工作夯 实实了基础。为总结经验 ，相互交流和切磋，现 将将第一阶段工作总结如 下下： 一、学习调研阶 段段进展情况及主要做法 专题调研情况 坚持边 学学习边调研，边调研边 学学习的原则，领导班子 带带头，结合职责分工， 按按照调研方案， 深入开 展展调查研究活动，2 / 10 集中 力力量梳理在科学发展方 面面存在的突出问题，围 绕绕重点难点问题，研究 科科学发展思路，创新政 策策落实措施。公司要着 重重围绕明确发展思路、 完完善发展战略、转变发 展展方式、调整优化结构 、推进技术创新、提高 核核心竞争力等方面开展 调调研，重点调研了以下 116 个方面内容：加快 体体制机制改革创新；加 快快住房保障体系建设； 加加快经济发展问题；加 强强工程建设管理；加强 信信息化建设；加强房产 销销售管理；加强经适房 的的维修服务；加强物业 管管理，维护群众权益； 加加强 房屋经营管理；提 高高科学决策水平；建设 学学习型、服务型、创新 型型企业；加强组织建设 和和干部队伍管理；加强 思思想政治工作；加强党 风风廉政建设；推进文化 建建设。截至目前，全体 党党员干部参与了调研， 形形成调研报告 20 篇， 对对保障房源建设、物业 管管理、思想政治工作等 方方面进行了深入的调查 研研究，成为学习实践活 动动的一大理论成果。通 过过开展专题调研，认真 总总结经验教训，提高了 领领导班子和党员干部分 析析解决问题的能力，更 好好地从理论与实践的结 合合上加深对落实科学发 展展观的认识，推动了学 习习实践活动深入发展。 征求意见情况 公司 通通过发放征求意见表、 电电话 回访、设立意见箱 、网上民声、开通博客 等等方式，向公司干部职 工工、物业小区业主以及 工工程建设合作单位对公 司司运行、企业发展、职 工工服务意3 / 10 识、业务水平 等等方面意见和建议，重 点点是借此查找公司以及 干干部职工在贯彻落实科 学学发展观方面存在的突 出出问题，查找党性党风 党党纪方面群众反映强烈 的的问题，对照在发扬艰 苦苦奋斗、勤俭节约优良 传传统，遵守廉洁自律规 定定等方面存在的突出问 题题。通过形式多样的征 求求形式，共征求意见和 建建议 50余条，内容包 括括公司如何加强内部管 理理、理顺程序、搞好衔 接接，如何转变开发模式 、跨越发展 ，如何加强 物物业管 理维修服务，如 何何改进工作方法等问题 。针对群众反映的问题 ，领导小组逐项梳理， 逐逐项落实，对于能够及 时时解决的，立即责成有 关关部门进行落实；不能 及及时解决的，由有关部 门门负责，明确整改期限 ，限期落实。 目前， 民民主生活会实施方案基 本本确定，明确了时间、 人人员、主题、内容及目 标标，时间拟定于 XX 年 5 月，具体时间根据工 作作情况确定；参加人员 包包括局学习实践活动领 导导小组领导，公司全体 党党员、入党积极分子， 公公司群众代表和小区业 主主代表；主题为 加强 党党性修养，弘扬优良作 风风 ；基本内容： 重在 分分析问题，总结经验， 明明确方向，将重点查找 个个人和班子在贯彻落实 科科学发展观方面存在的 突突出问题，查找党性党 风风党纪方面群众反映强 烈烈的问题，对照在发扬 艰艰苦奋斗、勤俭节约优 良良传统，遵守廉洁自律 规规定等方面存在的突出 问问题，深刻分析原因， 开开展严肃认真的批评与 自自我 批评。目标：着重 解解决冷的问题；着 重重解决浮的问题； 着着4 / 10 重解决庸的问题 ；着重解决奢的问 题题；着重解决散的 问问题。另外，近期征求 的的意见和建议以及落实 情情况将在民主生活会上 进进行讨论。 pagee 领导责任制落 实实情况 为扎实推进学 习习实践活动，党支部立 即即成立了学习实践活动 领领导小组，领导班子成 员员李爱强总经理任组长 ，副总经理贾军、崔会 儒儒、王航平任副组长， 各各部门负责人任组员。 活活动开展以来，领导小 组组成员认真制定活动实 施施方案，明确分工，落 实实责任，恪尽职守，为 活活动开展提供了坚强的 组组织保障。李爱强总经 理理作为第一责任人，对 这这项活动负有组织领导 责责任，主要履行了以下 职职责：抓学习实践活动 的的思想认识和工作到位 ，确保了指导思想明确 、工作思路清晰、工作 措措施切实可行。健全和 完完善例会制度。组织并 参参加每 一次集体活动， 研研究部署学习实践活动 ，及时解决学习实践活 动动中出现的新情况、新 问问题。带头抓好联系点 。带头到分管的财务科 、锦绣新天地项目部联 系系点指导工作。落实领 导导集体责任。协调公司 班班子成员和各职能部门 ，形成学习实践活动齐 抓抓共管的格局。加强调 查查研究。结合实际，研 究究和探索新形势下开展 学学习实践科学发展观活 动动取得实效的新途径、 新新方法。副组长为活动 直直接责任人，主要履行 了了以下职责：高度重视 ，关心支持，积极参与 各各项活动。及时掌握学 习习实践活动的状况，定 期期研究解决学习实践活 动动中的重要问 题，不定 期5 / 10 期到各自联系点调查研 究究。加强对学习实践活 动动的督促检查，防止和 纠纠正放松学习实践活动 的的倾向。加强调查研究 ，探索和指导学习实践 科科学发展观活动的新途 径径和新方法。积极协调 所所分管的职能部门，为 学学习实践活动的开展提 供供各方面的支持。组员 作作为具体责任人，履行 了了以下职责：认真贯彻 公公司关于学习实践科学 发发展观活动的目标要求 ，把加强以党支部为核 心心的基层组织建设、干 部部队伍建设做为重要责 任任。围绕发展目标，组 织织研究学习实践活动， 制制定工作规划，确定目 标标任务和工作措施。按 照照配套的实施方案， 定 期期督促、检查、指导和 考考评部门党员的工作。 定定期研究本部门学习实 践践活动中出现的重大问 题题，阶段结束时，对学 习习实践活动进行全面、 细细致的检查验收。作为 联联系点，根据分管领导 要要求，通过扎实有效的 工工作，使领导的联系点 成成为先进，并从中总结 经经验，以点带面，推动 整整体工作。 领导干部 建建立联系点情况 在开 展展深入学习实践科学发 展展观活动期间，为加强 对对这项活动的指导，经 党党支部研究确定了领导 联联系点，其中李爱强总 经经理联系财务科、锦绣 新新天地项目部；贾军副 总总经理联系技术科、工 程程科、锦绣新城项目部 ；孙汝合副总经理联系 营营销科、锦绣花园项目 部部；崔会儒副总经理联 系系综合科、锦城物业公 司司、春都物管处。 活 动动开展以来，领导班子 成成员深入到联系点，参 加加解放6 / 10 思想大讨论，参 与与专题调研，在听取联 系系点工作汇报的同时， 并并对遇到的问题、下步 计计划提成可行性的解决 办办法和合理化建议，对 于于指导联系点工作发挥 了了重要的作用。截至目 前前，每位领导班子成员 深深入联系点平均 6 次， 解解决大小问题 30余个 ，各联系点三四月份工 作作有序开展。 解决实 际际问题情况 1.锦绣 新新城 5#燃气问题 5# 楼共有 18 户业主， 由由于新 奥燃气内部迟迟 不不能达成一致，且衔接 不不到位，致使天然气管 道道改造未能及时完工， 业业主通过 万人评机关 等多种渠道反映该问 题题，一直以来，公司始 终终都站在业主的立场， 积积极协调新奥燃气有关 部部门，确保早日供气。 经经过公司的积极努力， 一一方面想方设法做好业 主主的思想稳定工作，避 免免矛盾激化；另一方面 加加紧协调新奥燃气公司 进进场施工，现改造工程 已已经完工，实现通气。 2.开发资质晋升问题 为进一步提升公司开发 建建设能力，为做大、做 强强做好准备，公司按照 资资质申报有关要求，准 备备二级资质申报材料， 并并逐级申报， 现省建设 厅厅审批完毕，公司顺利 实实现资质晋升。 3.春春都花园小区监控并入 公公安视频监控系统问题 春都花园小区监控画面 接接进公安监控系统后， 民民警全天候实时监控， 可可对警情作出快速反应 ，准确判断出警的人数 及及所达地点，将为小区 突突发事件的快速、有效 处处理提供极大7 / 10 帮助，届 时时，小区内出现被盗、 被被抢的犯罪案件几率将 会会大大降低，即使出现 被被盗、被抢的犯罪案件 ，公安部门也会根据监 控控资料迅速破案，提高 警警情反馈效率，提升公 安安机关防范、打击各种 违违法犯罪行为和应付突 发发事件的能力。 4.维维修问题 锦城物业 公 司司通过住户报修和电话 回回访等方式，及时解决 业业主的实际问题。活动 开开展以来，受理来访登 记记 49 项，电话回访 1000 户，反映问题 12 个个，办结 57 项，包括 外外墙漏水发霉、长毛问 题题 2 户， 15 个单元门 损损坏问题， 8 个天窗盖 破破损问题和下水管冻裂 等等问题。另外，春都物 管管处帮助业主疏通下水 道道 10 次。 pagee 办实事办好事 情情况 为进一步实践科 学学发展观，突出实践特 色色，增强活动实效，公 司司学习实践活动领导小 组组紧紧围绕承建保障性 房房源项目的实际，开展 了了 XX 年度为民服务十 件件实事活动。具体为： 一一 是锦绣新城四期工程 开开工；二是锦绣新天地 一一期工程开工；三是锦 绣绣好家一期经济适用住 房房销售；四是锦绣好家 二二期经济适用住房销售 ；五是锦绣新城四期经 济济适用住房销售；六是 锦锦绣花园一期四月份、 八八月份、十月份交房； 七七是锦绣新城三期、锦 绣绣花园一期产权证办理 ；八是锦绣新城三期兰 州州军区干休所拆迁安置 ；九是锦绣花园物业管 理理工作启动；十是春都 花花园自来水无负压改造 工工程完工。 8 / 10 目前，已 完完成的实事有：锦绣好 家家销售经济适用住房 7664套，是莱山区第一 次次销售经济适用住房； 锦锦绣花园物管处 4月 1 日日挂牌成 立，物业管理 正正式启动，为 4 月底 5776 套经济适用住房交 接接做好了准备；春都花 园园无负压改造工程彻底 解解决了小区地下蓄水池 供供水方式的弊端，受到 小小区业主欢迎。 舆论 宣宣传情况 为进一步加 大大宣传力度，活动办公 室室更换了会议室、走廊 、办公楼以及及大门两 侧侧宣传栏的版面，将活 动动主题、实践载体、实 施施方案、领导小组名单 、领导联系点、年度为 民民服务实事等内容向公 司司职工公布，并在办公 楼楼大厅悬挂了活动主题 标标语；在锦绣新城经济 适适用住房小区内，物业 公公司在中心干道、电子 屏屏幕等显眼位置悬挂了 标标语横幅，营造 了人人 关关心活动、人人参与活 动动的浓厚氛围。 活动 开开展以来，结合公司承 担担的保障性房源建设和 经经济适用住房小区物业 管管理的工作实际，向市 局局报送文件 8 份，情况 简简报 10 期，及时将活 动动开展情况向市局做了 汇汇报，便于市局开展指 导导工作。 为加强宣传 力力度，公司在新浪网创 建建了科学发展观专题博 客客，不仅向社会各界宣 传传了公司学习实践活动 的的开展情况，而且成为 广广大党员干部、业主群 众众交流思想、研究问题 的的平台，对于加强活动 效效果起到了很好的促进 作作用。 二、学习调研 阶阶段工作成效 9 / 10 学习实 践践活动开展一个月以来 ，在局领导小组的指导 下下，扎实开展，深入推 进进，做到了规定动作不 走走样，创新动作有特色 ，取得了明显的成效。 一是深化了对科学发 展展的认识。通过这次活 动动，广大干部职工清醒 地地认识到公司在推动全 局局科学发展中的地位作 用用，清醒地认识到公司 在在第一批学习实践活动 单单位中的特点优势，清 醒醒地认识了深入学习科 学学发展观在当前形势下 的的重要性、必要性和紧 迫迫性，把思想统一到中 央央和省、市委关于开展 学学习实践活动的决策部 署署上来，把学习实践活 动动作为应对挑战、解决 矛矛盾、统一思想、加快 发发展的有利契机，作为 抓抓班 子、带队伍、强作 风风、树形象的有效载体 ，政治意识、执行意识 、责任意识、表率意识 有有所增强，并紧密联系 思思想和工作实际，以高 度度负责的态度、改革创 新新的精神、求真务实的 作作风，开展好学习实践 活活动，努力推动住房保 障障事业又好又快发展。 二是提高了科学发展的 能能力。广大干部职工严 格格按照科学发展的要求 ，牢固树立以人为本、 更更加关注民生的执政理 念念，牢牢把握房产开发 领领域工作重点，在做好 涉涉及群众利益的工作上 下下功夫。大力实施住房 保保障工程，积极推进廉 租租住房和经济适用房建 设设，下大力解决好低收 入入家庭住房 困难不断提 高高物业管理服务水平， 为为人民群众提供更加人 性性、更加10 / 10 便利、更加实 惠惠、更加优质的服务， 确确