关于开发区社区安全隐患排查的情况报告

1 / 3 关于开发区社区安全隐患排查的情况报告 为认真吸取青岛 “1122” 中石化东黄输油管道泄漏爆炸特别重大事故的教训，根据管委会认真做好安全生产工作的指示，并结合市市容园林委关于深入开展安全大检查专项活动的通知（津容办 2* 280 号）文件精神，我局在 20*年 12 月份组织开展了为期一个月的安全隐患大排查行动，重点排查了 08 年以来的市容环境整治项目以及社区安全隐患。 经过排查，开发区 08 年以来的市容环境整 治治项目不存在安全隐患 问问题；在开发区 112 个个居民小区中，共发现 社社区安全隐患 436 个 点点位 （以楼栋为计算单 位位），具体情况汇报如 下下： 一、社区安 全全隐患情况 社区 安安全隐患主要集中表现 在在以下六个方面：外墙 墙墙皮脱落；空调罩、窗 户户护栏、阳台护栏锈蚀 ；电梯失修；消防设施 老老化；地下管网老化； 高高处堆放杂物等。 （一）建筑外墙墙皮 脱脱落问题 在 112 居民小区 436 个社 区区安全隐患中，涉及建 筑筑外墙墙皮脱落的有 30 个小区， 140 个点 位位。其中，外墙墙皮脱 落落点位最多的小区是阳 光光新干线，高达 40 个个点位；其次是海望园 ，有 24 个点位。危险 性性最大的是银洲公寓， 其其脱落位置 位于建筑高 层层，脱落程度较深，该 楼楼又地处交通要道，是 小小区业主进出必经之路 ，周边行人、车辆过 往 也也较多，一旦墙皮脱落 ，随时都有发生人身伤 害害事故的可能。 （二）空调罩、窗户护 栏栏、阳台护栏锈蚀问题 涉及空调罩、窗 户户2 / 3 护栏、阳台护栏锈蚀 的的，有 17 个小区， 1441 个点位。其中，泰 丰丰社区内的泰丰一期， 有有 72 个点位，占总数 的的一半以上；其次是芳 林林社区的泰达新天地， 共共有 22 个点位。这些 小小区的空调罩、窗户护 栏栏、阳台护栏腐蚀断落 现现象比较普遍，意外坠 落落危险随时都有可能发 生生。 （三） 电梯 失失修问题 在112 个居民小区中，有 25 个小区共 97 部电梯 存存在失修问题。由于使 用用时间较长，维护不及 时时，很多电梯在运行过 程程中摇摇 晃晃，多次发 生生电梯关人事件。 （四）消防设施老化 问问题 有 26 个小 区区存在消防设施安全隐 患患，主要表现在：消防 泵泵老化，不能使用；消 防防电路系统（声光报警 / 烟感 /温感/手报 /消消报 /电动阀等）瘫痪 ；管道水压不足；消防 设设备丢失（缺失）等方 面面。 （五）地下 管管网老化问题 有 227个小区存在地下管 网网老化的问题。这些与 居居民生活息息相关的水 、电、气、通讯等地下 管管网，因长时间埋在地 下下，自然老化、锈蚀， 如如不及时发现处理，很 容容易引起路面塌陷，管 道道跑冒、阻塞等问题， 在在雨季更易造成道路积 水水甚至城市内涝。 （六）高处堆放杂 物 问问题 共发现 5 处 高高处堆放杂物存在隐患 的的点位。如阳光新干线 楼楼顶种植藤蔓植物的支 架架；银洲公寓北侧行梯 杂杂物；世富嘉园东北角 装装修改造残留杂物；嘉 德德园 3 号楼燃气管线旁 杂杂物。 二、治理 方方案建议 （一） 银银洲公寓墙皮脱落重大 隐隐患问题解决方案 银洲公寓墙皮脱落问 题题非常紧迫。该公寓自 22016 年 3 月起，3 / 3 共 发发生 4 次大面积墙皮脱 落落事故，已严重危害到 公公共安全，成为区内重 大大安全隐患。鉴于银洲 公公寓墙皮脱落问题严重 ，我局已专题行文上报 管管委会。 （二） 建建筑外墙墙皮脱落问题 解解决方案 类似于 银银洲公寓墙皮脱落有高 空空坠物砸 人危险的，区 内内还有雅园、海望园、 阳阳光新园等。就此类问 题题建议： 需动用 商商品住宅维修资金，资 金金充足且能正常使用的 ，由我局以专题文件的 形形式抄送产权单位、物 业业公司。 对于商 品品住宅维修资金不足、 不不能使用的，由业主委 员员会组织业主按照程序 进进行使用表决 ，确实存 在在缺口的由财政设立专 门门账户按比例缴存至商 品品住宅维修资金管理中 心心，由物业公司按照程 序序申请使用并组织施工 。 （三）空调罩 、窗户护栏、阳台护栏 等等锈蚀问题解决方案 由社区协同执法人 员员，逐一通知到商家（ 住住户），及时督促其更 换换、维修。 （四 ）电梯、消防设施、 地 下下管网老化问题解决方 案案 对于电梯失修 问问题，由我局以专题文 件件的形式抄送给安监局 、质监局。对于消防设 施施老化问题，由我局以 专专题文件的形式抄送给 公公安开发分局、开发区 消消防支队。对于地下管 网网老化问题，由我局 以 专专题文件的形式抄送给 建建交局，并建议纳入