合同范本之2014房屋租赁合同doc.docx

2014房屋租赁合同doc【篇一：个人房屋租赁合同2014】 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 区 路 小区 号楼 单元，位于第 层，东户。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自 第四条 租金。 该房屋月租金为每月（人民币大写）千百元整；或每年万千百元整。包年整租费中含供暖费和物业管理费；由乙方负责缴纳。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按（年）支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起1日内，将该房屋交付给乙方。乙方检查房屋和家具等用品无质量问题或无法居住问题以后和甲方签订租房合同，合同签订以后如有家具损坏或丢失等造成甲方损失的，乙方应承贷赔偿责任。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。乙方不得改变房屋结构，不得另行损坏房屋主体结构和墙体结构。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方应教育家人注意用水用电安全。长期出门注意关闭水电阀门。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 水、电费； 煤气费； 当前水表读数（卫生间）：；（厨房）；当前煤气（读数）； 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（人民币） 元作为押金。如遇因乙方居住引起的房屋和设备重大损坏需要乙方承担赔偿相应费用。 第十一条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他约定 （一）出租方为已提供物品如下： （1）床两张（含两个床头柜）、（2）书柜一个、（3）书桌一张、（4）热水器一台、（5）茶几一张、（6）电脑桌一张、（7）实木沙发一张（三个座位）、（8）电视柜一个、（9）主卧室壁柜、（10）电视机顶盒（不需乙方缴费）、（11）吸油烟机一台、（12）煤气灶一个、 （13）电暖气一台、（14） ；（15）； （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：（卫生间）：（厨房） 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）：乙方（签章）： 电话： 电话： 年 月 日年 月 日【篇二：2014年房屋租赁合同模板】 房屋租赁合同 本合同双方当事人： 出租方（甲方）： 身份证号： 联系地址： 固定电话： 手机： 承租方（乙方）： 身份证号： 联系地址： 固定电话： 手机： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 出租声明 1. 甲方同意将位于北京市_区_ 的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，用途为_，房屋建筑面积为_平方米（建筑面积）。 2. 该房屋现有装修及设施情况以本合同所列为准，除双方另有约定。 第二条 出租期限 1. 该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日至_年_月_日_止。 2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后重新签订合租合同。 第三条 租金及支付方式 1. 该房屋租金为（人民币）_元/月（大写_万_仟_佰_拾_元整）。 2. 该房屋租金按_支付，必须于付款期满前_日付下房租。付款方式可选择如下： （1）汇至甲方指定的银行账号；（2）以现金支付甲方；（3）以支票形式支付甲方。 第四条 关于押金 1. 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在本合同生效之日向甲方交付_个月房租作为押金，共计_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。 2. 本合同期满乙方如不再续租，再结清所有费用（包括水费、电费、煤气费、电话费、有线电视收视费等合理费用）和甲方验收完房屋及其内部配套设施完好之后，甲方应将押金全部退还乙方。 第五条 租赁条件1. 甲方应向乙方出示该房屋的房屋所有权证或有权决定该房屋出租的相关证明并保 证其真实有效性。 2. 甲方应当保证：该房屋未设定抵押，不影响乙方居住。 3. 甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定。 4. 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 5. 未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权 终止合同，并由乙方单独承担对第三方的违约责任。 6. 在租赁期内物业管理费由_支付，取暖费由_支付。乙方承担租赁期内 _实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。 7. 因乙方的不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络 进行维修并承担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担所有有关维修的费用。 8. 租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或房屋内设施进行装修或改动，须经甲方书面同 意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。该房屋租赁期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无需对以上设施进行补偿。 第六条 产权变更 1. 如甲方依法定程序将房屋所有权转让于第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新 的房屋所有权人继续有效。 2. 甲方若出售该房屋，须提前三个月通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。 第七条 违约责任 1. 甲方违约责任 1) 甲方未按合同约定时间将房屋交付乙方，每逾期一天，甲方应按月租金0.5%向乙 方支付违约金。 2) 若甲方擅自解除合同的，甲方应按贰个月租金向乙方支付违约金，并退还乙方已 交押金及剩余押金。 2. 乙方违约责任 1) 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方须按月租金0.5%支付违约金，乙方须 按实际居住日缴纳租金并负责违约责任。 2) 租赁期内乙方利用该房屋进行违法活动，视为乙方自动退租，所交押金不予以退 还。乙方如因特殊原因提前退租，需提前一个月通知甲方，否则支付甲方贰个月租金的违约金。 3) 租赁期内乙方逾期缴纳水费、电费、煤气费等有关费用达一个月时，甲方有权用 押金支付上述费用，因此所造成的一切后果由乙方承担。 4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金，甲方可不予退还。 第八条 合同的终止1. 租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 2. 房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的，因地震、火灾等不可抵抗力 致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的，本合同终止。 3. 乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方验收。房 屋留置的一切物品均视为乙方放弃所有权，甲方有权处置，乙方绝无异议。 第九条 免责条款 1. 由于政府政策及其他不可抗力等原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担 责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。 2. 经甲、乙双方友好协商，双方自愿解除本合同。 第十条 其他 1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 2. 本合同自签订之日起生效。 3. 甲、乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可向房屋所在地人民 法院起诉。 4. 合同附件和补充条款是本合同不可分割的一部分，与本合同又同等的法律效力。 第十一条 补充条款 _ _ _ 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 签约日期：_年_月_日 电话： 电话： 身份证： 身份证：【篇三：2014房屋租赁合同(样本)】 房屋租赁合同 出租人（甲方）：_ _ 承租人（乙方）：_ _ 证件编号：_ _ 证件编号：_ _ 联系地址：_ _ 联系地址：_ _ 联系电话：_ _ 联系电话：_ _ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于_市_区（县）_街道办事处（乡镇）_，建筑面积_平方米。 （二）房屋权属状况： 。 第二条 租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式：_元/（月/季/半年/年），租金总计：_人民币元整 （￥：_）。 支付方式：_（现金/转账支票/银行汇款），押_付_，各期租金支付日期：_ ，_，_。 （二）押金：_人民币元整 （￥：_） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第四条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，_由甲方承担，_由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。? （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第六条 转 租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第七条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达日的； 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的； 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的； 4、其他约定。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达_日的； 2、欠缴各项费用达_元的； 3、擅自改变房屋用途的； 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的； 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的； 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的； 7、擅自将房屋转租给第三人的； 8、其他约定。 （五）其他法定的合同解除情形。 第八条 违约责任 （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。 （三