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文档简介

杭州新天地,115万方城市综合体,杭州新天地，规划总用地56.7公顷,建筑面积115万平方米。项目东临石桥路、南接长大屋路（规划）、西靠东新东路、北接石祥路，交通便利，环境优越。 杭州新天地项目将打造成为杭州市次级商业商务中心，集商业、商务办公、soho/loft商住区、文化创意休闲、总部经济于一体的城市综合体。 杭州新天地18个地块今年同时开工，预计在2015年将实现整体交付。最早推出的预计会是项目的酒店式公寓部分。这部分产品总体量达到30-40万方，户型规划为5.4米层高的loft，目前项目现场展示中心已经对外开放。,项目亮点,150万方，超级城市中心区 工业遗存与现代都市时尚相结合，形成独特的符号。该项目保留原杭州重机厂风格，加以设计规划，赋予工业遗存以新时代的美感，再引入现代都市生活的时尚商业，从而为城市开创新的活力中心。 多维立体交通，城市枢纽，该项目拥有高架、地面交通以及地铁等多重交通优势 业态极其丰富，涵盖酒店、办公、购物中心、休闲、居住等业态，且部分同种业态分有不同等级,购物中心,新天地自营,外包经验购物中心,同时，值得一提的是，整个项目在其主入口处的左右侧各有一个大型购物中心，据现场销售员介绍，其中较小的一个将会有项目开发商自己独立招商运营，定位中端百货。而另一个位置更好（地铁上盖），这个购物中心将会打包出去，定位相对高端，与其另一个购物中心形成差异化经营，以最大限度的满足自身项目以及周边的需求。,销售现场,该项目目前处于销售准备期，在项目旁临时建设了一个约500平的售楼处，包含客户接待以及办公等功能，该零时售楼装修简约，但整体上看过于简单，内部空间较小，实用性不强。 该项目销售模式为自销，现场销售道具等都较为简单，也无太大亮点，现场服务一般，客户体验感较差。,总结,该项目目前虽然仍处于销售准备，项目很多信息未定，但也有值得总结之处： 项目定位有一定特色，具有较强的符号感
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