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企业土地证办理流程是什么 一、土地出让手续有哪些用地单位审报材料齐备后，由具体承办人报部门负责人审批后由转让双方签定转让合同。（二）受让方提供1、项目批复原、复印件；2、企业法人营业执照（副本）及法人代表人身份证复印件；3、上交财政局契税证明复印件。 在我国，土地的种类很多，国家对土地的管控也很是严格。一般情况下，企业如果想要拿到一些土地进行商业上的开发，就必须经过相关部门严格的审批才能得到，并且还要办理相应的土地证。那么，企业土地证办理流程是什么?针对这个问题，小编给大家做了以下相关分析。一、企业土地证办理流程是什么(一)用地单位向管委会提出用地申请，填写建设用地申请表，并提供以下材料：1、上级部门的立项批准文件或政府拟出让文件;2、土地权属来源证明(包括国有土地使用权出让合同、建设工程用地规划可证);3、土地的地理位置图和规划设计图纸(包括红线图、规划图);4、建设用地单位资格证明材料5、建筑总平面图6、银行建设资金证明7、有地质灾害的需出具地质灾害危险性报告8、 8、土地预审报告(二)办理报告手续由管委会审核后报土地管理主管总门审批，依法取得国有土地使用权(三)用地单位提出土地登记(或变更登记)申请，填写土地登记申请书，初审合格后，组织人员对实地进行地籍调查。(四)对地籍调查和权属审核合格的土地依法进行注册登记，颁发或更换土地证书。二、 土地出让手续(一) 用地单位提出用地申请，并提交以下材料：1、 用地申请报告2、 用地单位及法人的有效证件3、项目投资计划及用地计划批准文件4、项目可行性研究批复5、 制订出让方案，提出用地条件6、 商定签订出让合同7、缴纳土地出让金三、办理建设用地规划许可证(一)建设单位建设用地规划审批所需材料1、建设单位申请报告;2、 经批准的基建计划或立项批复;3、 项目可行性研究批复;4、 用地范围内的地形图;5、 建设单位的营业执照，属外资企业另附验资报告;6、 申报人工作证、身份证、单位介绍信;7、 经办人员认为必须提交的材料。(二) 规划建设部组织有关人员实地查勘，调查情况、审阅资料，提出初审意见(包括用地位置、界限、面积、用途)，有同意的复函。(三) 规划建设部研究审定，提出规划设计条件，核发建设项目选址意见书，不同意的复函。(四) 建设单位取得建设项目先址意见书后，委托有规划设计资质的设计单位进行详细规划。(五) 详细规划经规划建设部初审后，报高新区规划审批会审查。(六) 按审定的详细规划核发建设用地规划许可证。以上内容就是小编针对“企业土地证办理流程”给大家做的具体分析。企业办理土地证首先要符合相关部门的办证条件，只有符合条件的企业才能进行土地证的办理
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