城市规划中新旧小区的和谐共生.pdf

城市规划中新I H d , 区的和谐共生 刘红伟 ( 中铁上海设计院集团公司南昌院，江西南昌3 3 0 0 0 2 ) 摘要：在中国城市化进程中，新城市的建设应该怎样保留的开发，如何让城市的新小区和旧小区和谐共生，融合相处。该文从新旧 小区的优劣势对比进行了一定的论证和阐述，提出新旧小区及建筑的和谐共生的观点，希望对城市规划和小区建设有所启 示。 关键词：新小区I E l 4 , 区改造融合和谐共处 步人2 0 世纪九十年代，中国开始加快城市化进程，尤其是 2 1 世纪以来的1 0 年期间城市建设的速度非常之快，几乎是在 完成欧洲过去1 0 0 年的建设历史，这是一个城市化的时代，一 个全球化城市的时代。但是在全球化的同时，不要丢掉自身的 文化特征，城市需要个性，人们游览在巴黎、伦敦、罗马、纽约这 样的城市，感受到城市古老的历史文化和新时代建筑和谐共 处，它们有新城区也有旧城区，每个城市都有自己的历史和时 代特征，具有唯一性和不可替代性。 城市越来越美，越来越大，随着旧城的改建和发展，新旧城 市的交替也在不停的进行中。很多城市正在进行着翻天覆地 的剧变。这就不可避免地给城市规划设计提出了很多新问题： 例如如何保留原有的建筑? 如何使新建筑真正融于原有建筑 的环境中? 如何彰显新建筑的个性? 如何提升传统房屋和街 区的人文价值? 如何让城市的新小区和I E I d , 区和谐共生，融合 相处? 这都是在旧城更新规划设计过程让我们值得思考并努 力实现的目标。新城市的建设应该怎样保留的开发，这是摆在 城市规划师和建筑师面前一个值得思考的课题。 城市建筑就像树的年轮一样，记载着城市的历史，积淀着 城市的文化和地域风情，展现出城市的发展轨迹。一条小街， 一座院子，一棵大树都记录了这个城市承载的我们过去的 记忆和感情。一味的拆除，新建大社区，会使城市失去具有地 方特色的街区和建筑，割断了历史文化的血脉，失去了城市时 间的厚度，最终失去城市的个性。我们满怀信心的建设城市的 美好愿望，会在这种拆除中丧失，这种城市建设最终留给我们 后代的是遗憾和伤痛。 越来越多的有良知的建筑师和开发商开始思考怎样面对 我们的祖辈留下的文化和民俗，怎样才是负责任的态度来对待 城市的发展。从建筑师的角度来说我们所能做到的是在规划 和建筑设计中贯穿这种保留发展的精神，把规划，设计和即得 利益者三方面的关系处理好。通过一系列的建筑规划和项目 开发，有许多案例值得我们思索和探求。建筑师不仅仅是设计 某种形式，而是创造社会性的公共空间。对我们来说建筑设计 并不是一种有关形式的知识，而是探索世界的知识形式。 下面我通过对身边的新建小区与传统街区外部环境做一 + - + + - + - + 一+ 一+ 一+ * + - + 一- + 一+ - + - + 一+ - + 一+ - - 4 - - 一+ * + - + + 一+ 一+ ”+ - + 一+ - + - 4 - - + - + 一+ ”+ + 一+ _ - + - + + 一- + 一+ 一卜- + - + - + 一一卜一+ 一+ 一 程序的用户对默认的系统功能进行相应的扩展，允许用户创建 工具、菜单条目和控制生成几何图像等。通过R u b y 开发的插 件种类繁多，且一些是可以免费下载使用的。一类使用时可以 弥补S k e t c h U p 中缺失的复杂建模和编辑修改功能，使用它们 可以满足多种复杂构造设计的需要；另外一类是由设计人员与 软件开发人员通力合作，在S k e t c h U p 基本工具的基础上开发 的优化插件，这类插件可完善基本工具的功能。一般的插件都 秉承S k e t c h U p 简单易用的特点，无需安装，使用直观简单，并 具有极强功能针对性。 S k e t c h U p 常用的建模插件有S u a p p 、超级维拉、贝塞尔曲 线、曲面自由分隔以及路径变形等。使用插件可以快速创建复 杂的模型效果，成倍提高工作效率。不仅解决了软件在曲面建 模与编辑的不足，加强了曲线造型的绘制能力，而且能快速完 成门窗、楼梯、屋顶等常用建筑设施的创建，减少设计人员反复 基础建模的重复劳动，大幅度提高设计人员的工作效率。 4 结语 S k e t c h U p 是目前市面上为数不多的直接面向设计创意过 程的设计软件。通过S k e t c h U p 软件在建筑设计中的应用，可 3 0 最大限度减少设计师的重复劳动，提高工作效率，实现了方案 的快速修改，设计师控制力得当充分增强，与各方沟通更加直 观，审图方便直观。同时，S k e t c h U p 通过R u b y 语台进行二次开 发的能力也改变了软件仅仅是操作工具的原始印象，不断挖掘 其在建筑设计领域的应用潜力。设计师可充分利用S k e t c h U p 等建筑设计软件，以数字化的计算机模型为基础，营造全息化 的设计环境，顺应工程设计的发展趋势。 参考文献 1 廖小烽，刘洪峰S k e t c h U p 在建筑制图教学中的应用 J 重 庆科技学院学报( 社会科学版) 2 0 0 8 年第6 期 2 钟华志浅析S k e t c h U p 在建筑、室内设计应用中的特点 J 科教文汇2 0 1 1 年第6 期 3 王芬马亮S k e t c h U p 建筑设计项目实践 M 人民邮电出 版社2 0 1 1 年6 月 4 李文傅睿设计源于构思谈草图设计大师S k e t c h U p J 信息化建设2 0 0 5 年第6 期 万方数据 次对比分析，探讨近些年来新旧小区的变化和发展。我选择了 南昌市几个有代表性的小区来进行比较。 1 、新建小区恒茂国际华城 2 、传统街区翠花街 1新建小区的优劣势 首先以南昌恒茂国际华城做新建小区的代表来分析问题。 图一：南昌恒茂国际华城内景 优势：1 ) 新建小区环境优美，建筑风格现代化，附属设施 齐全。位于城市中心去，周边商业服务设施齐全，与传统的建 筑形象相比，新建小区的建筑形象更容易让大多数人们接受。 2 ) 新建小区容积率很高，满足当前大都市的高密度人群 的居住需要。节约城市土地。这些都是与当前的现状相吻合 的。 3 ) 小区为综合性居住街区，住宅，商业街，写字楼酒店公 寓等产品模式丰富。居住社区模式丰富多彩，衣食住行非常方 便。 从市场上人们对该小区的的追捧和二手房的市场价格可 以看出，该社区的居住生活还是非常方便的。这种新型现代化 的社区比较贴合现代人尤其是年轻的上班族的需求。 总之，新建小区在居住硬件上的优势很大。 劣势：1 ) 现代化的钢筋混凝土森林中，人与人之间保持着 礼貌而疏远的关系，可能住了很多年，还没和对门邻居说过话。 2 ) 缺乏亲切的空间尺度，久居其中会有现代都市中的压 抑。在恒茂国际华城的调查中，很少见的到小孩成群结伴的玩 耍。即使有，也是在父母的陪伴下游玩。 3 ) 新建小区中因为人们之间独立的生活方式，导致相互 不熟悉，安全问题比传统街区要大很多。所以小区的安防是重 要的组成部分。 2 传统街区的优劣势 老街区、老建筑记录着城市的历史，记载着城市曾经的荣 光与理想。在城市化的进程中，这些却逐渐的离我们远去。在 这种背景下，如何使传统街区融入现代社会，如何提升传统街 区的人文价值，都当前城市设计中的倍加关注的问题。 下面以南昌的翠花街为代表，来说明传统街区的优劣势。 优势：右图是翠花街赶集时的图片，在图片中能感受到当 时热闹的场景。在传统街区中，居民之间的关系非常融洽，虽 然街道窄，但街道上承载着很多日常活动，如拾菜、洗衣服、聊 天、孩子们在街道上玩耍等等。由于居住硬件条件的不足 室内洗涤卫生条件和孩子们的娱乐设备不完善，但也许正是这 种“缺点”造就了传统街区中的特色人与人之间的和谐相 图二：南昌南昌翠花街热阉街景 处，邻里之间的相互帮助。尽管之后改建中有了足够大的厨 房、足够多的游戏场所，但这种习惯已经养成，成为了传统街区 中的一道特有的风景。人与人之间的距离和街道小巷一样亲 切宜人。这些在新建小区中是很难见到的。 因为传统街区的街道尺度和环境特点，在传统街区的这些 生活方式使得这些居民大部分相互认识，大家和睦相处，彼此 照顾关心，充当了保安这个角色。 图三：南昌老城区街道街景一 原来街道起了相当重要的作用，传统街区中，大部分的居 民的住宅都是直接对着道路的，街道是周边住户的公共交往空 间，而且这些街道尺度比较亲切，一般2 4 米，邻里之间街道 对面，都能在很清晰的视线范围，相应的街道的公共性更强一 些。， 劣势：1 ) 传统街区的劣势，在居住硬件方面，不能满足当 前人们对居住环境的需要。这也是照成传统街区大量重建改 建的一个重要原因。市政配套差，各种市政管线年代已久，年 久失修，杂乱无章；居住标准低，使用面积过小，平面布局不合 理，不能满足居民生活的基本要求；住宅环境差，乱搭建现象严 重，绿地面积少，公共活动场所少，停车位不足；公共活动设施 配套不足，社区管理用房，老年活动室，青少年活动室，室外运 动场所，图书馆便利店等不足；居民根据住宅改造的商业店铺 缺乏管理和统一规划。 2 ) 居民密度低，这与当前的城市人口相矛盾。 通过上面两个代表性的小区对比，我们可以看到新I E t t , 区 各有优势，新区硬件方面强，旧社区在人的行为活动方面有着 的优势，如何将二者优点的融合在一起，创造出符合人们行为 习惯和城市传统文买脉的新小区，这是近年来很多有责任感的 建筑师和学者做的研究。从这些年的设计实践中获得的经验 我来阐述自己的观点。 - 3 1 万方数据 一、传统街区的改造再利用 挖掘出传统街区自身的优点，空间的特色，与新建小区结 合以满足新的功能要求人们向往高品质的生活。同时对 于城市文脉的延续，人文精神的体现更有不可估量的作用。对 传统街区的重新利用是应真正贯彻到我们的实践当中。 图四：南昌老城区张勋别墅旧址街景 就拿翠花街为例，如果保留其街区特色，如：建筑内的天 井，街道的功能，建筑与街道的关系。并在这些的基础上，加强 翠花街道路疏导，改造出干净的街道、适当的停留公共活动区 域、精致小巧的绿化环境等；对一些破损严重的建筑进行拆除， 完好的建筑保留适当修复。使传统街区焕发出新的活力，更适 合人们居住生活。 这方面非常成功的例子在其他城市有很多成功的典范， 如：上海的新天地南昌的绳金塔历史街区，在2 0 0 2 年时进 行了一系列的改造，保留了主要街区的建筑，统一的风格，完整 的街道，围绕绳金塔这一历史名塔，市政府已经出台后续的改 造方案，今后绳金塔周边民居改建成传统风格居住街坊、南昌 将以绳金塔公园现有围墙为严格保护区，除规划建筑外严禁兴 建其他任何新建筑；周边划定建设控制地带，周边民居改建成 传统风格居住街坊。保持该地段原有的居住功能，强化旅游观 光功能。 值得欣慰的是政府还制定了对万寿宫( 翠花街、) 历史街 区，保护翠花街、棋盘街、萝巷、醋巷、万寿宫巷等特色街巷传统 格局、尺度、地名，对该地段民居、传统手工业作坊妥善保留并 适当恢复。对万寿宫历史街区的特色街巷按传统格局进行妥 善保留适当恢复。 二、单位大院小区的改造 在七八十年代，有很多住宅都是以单位大院的形式存在 的，这一时期 的建筑规划布局单调，室外空间缺少变化，层次感、识别性 差。但是居民彼此之间因为同事关系非常的熟悉，能避免很多 小区中常见的一些问题。像安全问题，邻里和谐问题等等。 这种生活区的通过居住环境的改造整合，如绿化率要提 高、综合管网的改造、公共活动设施和景观整治等，是提升生活 质量的不可少的因数。很容易让居民对居住环境产生认同感， 对社区产生归属感。 以上两证情况说明，对既有居住小区进行改造，遵循以下 原则：1 因地制宜原则，根据改造对象的不同年代特点进行与 之相配的改造方案。 2 整体改造的原则，对改造的小区或者街区进行规划层面 上的分析，力求改造方案与周边的市政条件等统一设计规划， 3 2 图五：南昌八十年代老街区改造街景 防止重复性改造带来的资源和资金的浪费。 3 经济性的原则，改造花费少的既存住宅采取更新改造的 方式，对结构状况差，改造费费力，建成时代久的既存住宅则应 彻底拆除重建。 三、新建小区的建设趋势 2 0 世纪9 0 年代初，国家启动了城市小康住宅研究，强调 以人的居住行为规律作为住宅规划设计的指导思想，突出以人 为核心，把居民对居住环境要求，居住类型和物业管理三方面 的需求作为重点。随着房地产市场的蓬勃发展，一方面规划理 念发生变化，不再强调组团的形式，小区规划结构向多元化发 展；另一方面，在利益的驱动下出现了过度追求容积率额现象。 除了城市规划部门在城市规划中的整体把控，在规划中建 筑师们开始注重从传统街区中提取精髓，运用到新城市建设和 小区建设中，让小区在物质与精神建设中同步提高。 在新建小区的建筑立面上人们从清水砖墙开始重视建筑 美学，追求建筑的艺术性，对建筑的比例尺度色彩等精心设计， 在形式上借鉴传统民居的建筑特点和尺度，引入城市的文化和 历史传统；新旧建筑在高度、体量、材料、色彩及细部相协调；新 建筑在建设中，出现了很多成功的范例。新小区和旧小区的和 谐共生成为城市规划和建筑设计的关注热点。 借用黑川纪章先生在共生哲学之上的建筑学共生理论，新 旧小区的和谐共生也可以从以下几方面的理解：历史与现代的 共生，传统与新技术的共生，部分和整体的共生，自然与人的共 生，不同文化的共生，艺术与科学的共生以及地域性与普遍形 的共生。由此可见，城市和建筑是在多元化的现状中不断冲 突、融合、共生。新旧小区的融合共生是城市规划和建设中值