复地壹中心.ppt

,复地壹中心预约团购看房专车接送免费看房热线：400-837-9558,复地壹中心,项目概况工程进度户型分布品牌力量投资分析现场氛围,一、项目概况,复地壹中心,项目概况,复地壹中心,销售动态：首开61#地，认购状态，首推北区一层二层折扣优惠：待定。推售口径：主要以“申花核心百来万重餐饮小金铺”。案场情况：周三周五周六周末为上客日，案场氛围非常火爆。,2017签约1025套，主城区连续排名前三；均价在4000070000元/平米；,周边配套,商业：自带3万方商业体；2公里内有万达广场、城西银泰；南7公里到武林广场、杭州大厦、银泰百货。交通：斜对面汽车北站；门口有30班公交车换乘中心；未来三条地铁线环绕3、10、5号线，其中规划的10号线汽车北站站就是家门口的地铁、5号线与10号线交叉莫干山路地铁站已建成，距离本项目步行10分钟路程、2号线育英路站已开通距离项目1.5公里。医疗：和睦医院、杭州市第二人民医院、拱墅区中西医结合医院。公园：距离项目700米规划有杭州最大的城西体育公园，占地600多亩，覆盖全年龄段的杭州第三大森态氧吧。,复地壹中心,工程进度,复地壹中心,大楼外面已经完工内部在装修,户型分布图,复地壹中心,装修标准,城发,周边配套及回报率:项目斜对面即汽车站，日发送旅客1.3万余人次，日始发班车700余班，大量商务旅客从江苏、上海、北京、重庆、浙北等地涌入。此外，旁边还有2座大型公交交换乘中心，近30条公交路线畅达全城，日客流量约23万人次。商铺实行前五年统一运营管理：年回报率为5%6%7%8%8%，平均每年接近7%的回报率，收益可观。,复地壹中心,品牌力量,1、复星1992年在上海成立，2007年7月16日，复星国际(00656.HK)在香港联交所主板上市。经历20多年的发展，复星已从初创企业，进化成为一家扎根中国、立足全球的领先投资集团。参与投资的行业遍及全行业，如复星医药、海南亚特兰蒂斯、亚一金店、和睦医疗等。目前资产达3000多亿。创始人浙江东阳人郭广昌浙江人的骄傲。美国福布斯杂志公布2015年全球上市公司2000强榜单，复星国际位列536位。财富杂志公布2015年中国500强排行榜，复星国际名列第96位。而复地集团荣获2015年中国房地产开发企业20强、中国房地产开发企业综合发展10强、上海房地产开发企业50强第2名2、复地（集团）股份有限公司（以下简称复地），是中国大型的房地产开发集团，国家一级开发资质、复星集团的创始成员企业。复地自1992年开始房地产开发和管理业务，开发领域遍及住宅、商办综合体、产业地产等多元化业态。业务覆盖上海、北京等超大型国际都市；天津、武汉、重庆、成都、西安、长春、太原、长沙、三亚、大同等区域中心城市；以及杭州、南京、无锡、宁波等长三角核心城市。目前，复地已在杭州开发了5个项目，包括城西的复地上城、黄龙和山、城东的复地连城国际、城北的北城中心及复地壹中心项目。3、物业是高地物业，复地旗下高端物业，服务于2010上海世博会的物业，24小时全天为业主服务，7星级的接待标准，每个月为业主提供2次轻管家服务。高端的物业才是后期租金稳涨的最好保障。,城发,1、作为投资产品，涨势是非常重要的指标。申花板块绝对是杭州目前最热门的板块之一。您也知道目前杭州的房价有多么疯狂，15年周边住宅售价还只有17000-18000元/平方，现在已经飙升至5万、6万左右的均价，短短两年时间上涨幅度已超过30000元/平方。距离本项目1.8公里的塘北单元地块，在2017年1月19日绿城联手建发以总价31亿元竞得，楼面价就高达40766元/，创下了拱墅区的楼面价新高。您可以想象，申花板块的未来绝对是炙手可热的。如今面粉都比面包贵了。2、我们项目北侧共分布有移动互联、工业设计、车联网、创新等四大特色小镇，以及北部软件圆和自