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文档简介

房屋施工合同书范文 发包人（简称甲方）： 承包人（简称乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律法规在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上就武汉市汉阳区井岗村117号金星、陈莉家私房三楼加盖工程施工事项签订本合同 第一条工程概况和造价 1.甲方需加盖的住房系合法拥有且加盖手续合法甲方承诺有权对该住房进行改建由此而产生的一切后果由甲方承担责任 2.三楼上前面扩建面积38.00平方米后面整改瓦面35.00平方米一至三楼的铁楼梯前房屋最高处3.00米低处2.60米后房屋瓦面整理 3.承包方式：以乙方承包施工的方式承包 4.工程总价款（人工费）为四千六百元整.￥:4600.00 5.“总价款”是甲乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额在一般情况下竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5% 合同签订生效后如变更施工内容这部分的工程款应当按实计算 6.工期：自年月日开工至年月日竣工工期天 第二条工程价款及结算： 工程竣工后现金结算先付四千三剩余三百做质量保证金三个月后无质量问题一并结清 第三条施工配合 1.甲方工作： （1）在装饰施工前向施工所在地的物业管理企业申报登记 （2）甲方应在开工前三日向乙方提供施工所需的水、电等必备条件 （3）做好施工中因临时占用公用部位操作而影响邻里关系等协调工作 （4）工程开工前甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管 （5）甲方应告知施工所在地的物业管理企业有关物业管理的规定以便乙方遵守执行 2.乙方工作： （1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面发现问题应及时通知甲方由甲方负责解决和协调 （2）早上七时前及晚上七时后不得进行有噪音的施工作业 （3）乙方负责清运施工中产生的垃圾并按照物业管理企业指定的地点堆放 （4）乙方在施工过程中负责自身施工安全若因乙方不慎出现安全事故甲方概不负责 3由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的甲方应及时和乙方协商相应顺延工期 第四条合同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后双方必须严格遵守任何一方需变更合同内容应经协商一致后重新签订补充协议合同签订后施工前一方如要终止合同应以书面形式提出并按合同总价款%支付违约金办理终止合同手续 2、施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意办理清算手续订立终止合同协议并由责任方按合同总价款%赔偿解除本合同 第五条附则 1本合同由甲乙双方签字、盖章后生效 2本合同签订后工程不得转包 3本合同一式份甲乙双方各执一份合同附件为本合同的组成部分具有同等的法律效力 甲方（签章
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