工装装饰装修工装工程合同用-新版本.doc

合同编号： 签订日期： 装修（饰）工程合同发包方： （简称甲方）承包方： （简称乙方）依照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况：1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程项目： 4、工程总价： 5、双方商定此工程按乙方包工、包料的承包方式。(个别主材不包括，详见预算清单。)6、施工内容：按照乙方设计施工图纸的施工内容进行，其中乙方施工中不包含安防、监控、音响等视听设备的预埋安装和消防的安装及审批。总进水电甲方应布置到室内，排水系统乙方只负责通到室外，不包括室外施工。7、本工程预算单价为一次性拍死价，工程量可根据实际调整或审计工程量。二、工程期限：1、工程总工期为总日历 日，自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收。2、如遇下列情况，工期相应顺延：施工现场施工用水、电源未能接通，影响施工的障碍物未能清除。凡甲方负责供应的材料、设备及装饰配合的工程项目未能保证施工需要而影响工程进度。甲方对原设计提出重大变更而影响施工进度。未按合同规定支付工程预付款、进度款而影响施工。其他非乙方原因而影响下一道工序施工。因不可抗力事件而造成工期延误。乙方由于上述原因使工程进度出现合理顺延时，乙方必须即时书面通知甲方，甲方在收到通知后 天内予以答复、确认，逾期不予答复，可视为延期要求已被确认。三、 前期准备1、 甲方：在施工前，负责接通施工现场总的施工用水、电源，清除影响施工的障碍物。2、 乙方：认真观察工程现场，确定工程范围和工地施工条件，按甲方规定与甲方保安部门协调施工人员的现场出入制度。组织施工管理人员和材料、施工机械进场，编制施工总进度计划。四、工程预付款与进度款的支付1、开工前三天，甲方支付40%工程款给乙方人民币 元。2、 木工进场前，客户对水电验收合格后两天内付款付款30%给乙方人民币 元。3、油漆材料到现场前，客户对木工及泥工验收合格后两天内付款25%给乙方人民币 元。4、油漆结束，装灯前对油漆验收合格后两天内，甲方支付5%工程款给乙方人民币 元。五、工程质量1、 本工程质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。2、 甲方采购的主要材料、设备必须提供产品合格证，如甲方购买的材料，乙方在使用中发现有质量问题，有义务通知甲方，帮助甲方收货核准和配件的准确性；如甲方材料有不符合质量标准的，乙方提出疑问后，甲方还是确认不换不退而影响整体施工质量的，乙方不承担任何责任。3、 乙方分阶段提前为甲方提供工程所有材料清单，由甲方统一采购，当中发生的材料运送、搬运到乙方指定地点均由甲方负责，材料如发生退换也应由甲方负责。六、工程安全文明卫生1、乙方应执行施工现场安全制度，防止和杜绝施工现场人和事故的发生。配备好现场安全员。2、做好材料保管工作，禁止闲杂人等进入场地。3、乙方应坚持文明施工，保持施工场地及环境卫生，垃圾废料必须及时清理袋装处理，远离工地，甲方应办理装修、消防等方面的有关手续。4、乙方应做好施工完成的成品保护工作，(甲方提供保护材料)。七、施工变更1、设计图纸、说明和有关技术资料作为施工的有效依据，甲乙双方均不得擅自修改。2、如施工中发现设计有错误或不合理的地方，乙方应及时通知甲方并及时提出修改意见或变更设计文件，征得甲方同意并签署意见后按变更后的设计要求进行施工，设计变更后的施工人工费相应增减。3、甲方如需设计变更，必须及时通知乙方，并提出修改意见。如施工进展无法变更时，甲方须对施工人工费损失作出赔偿处理意见并签证后乙方再进行施工。4、乙方提供图纸，并负责按图纸施工，做到合理用材八、工程验收1、工程结束后，乙方向甲方提交竣工验收报告，甲方收到竣工验收报告三天内组织验收，验收后签署验收证书。2、若工程未验收而甲方提前使用，可视为甲方同意乙方自行验收合格。九、工程保修工程保修期为 ，自工程竣工之日起算。保修期内，如由于乙方施工质量问题，由乙方负责，如属甲方使用不当或人为损坏，由甲方负责。（如材料问题，由甲方负责）十、违约责任1、由于甲方原因造成乙方返工、误工、停工而致的人工费和材料费损失，甲方应负责赔偿乙方，材料费由甲方承担。甲方未按合同规定支付工程款，导致乙方施工无法进行，甲方应承担由此造成的工程延期的责任，并由甲方支付违约金 （按日），如甲方未支付违约金，乙方可停止施工。2、由于乙方施工质量不符合约定标准的，乙方负责无偿修理或返工，由于乙方原因造成工程不能按合同规定的工期交付使用的，乙方负责付违约金 （按日）。十一、纠纷解决办法任何一方违反合同规定，双方应先协商解决，如协商不成，可提起诉讼，由人民法院裁决。十二、甲乙双方驻工地代表为协调工程顺利进度，甲乙双方驻工地代表和联络员为：乙方： 甲方：十三、附则1、本合同自双方代表签字、盖章后即生效，工程竣工验收并结