博思智联-河南开祥职位说明书-营销中心市场组.doc

河南开祥天城置业股份有限公司职位说明书营销中心市场策划组营销中心副主任（主管市场策划）2市场分析员5策划文案7营销推广外联主办9职 位 说 明 书岗位编号：职位名称营销中心副主任（主管市场策划）所属部门营销中心市场策划组直 接上 级直接部门主管营销中心众人直接业务主管直 接下 属直接部门下属市场分析员、策划文案、推广外联主办直接业务下属编写日期2002.10编写部门营销中心工作目的为保证企业投资决策的科学性、市场拓展的有效性，负责组织开发项目的可行性研究、营销策划及市场推广的监控工作。工作职责及产出1 指导项目前期调研及市场调查工作的开展实施内容 指导下属人员执行公司项目的前期调研与可行性分析以及最终项目的定位，并组织编写项目专项调查报告和项目可行性研究报告 组织日常市场调查、行业分析及新产品研究工作的开展 审核市场分析报告，为项目决策及时提供依据 协调营销策划对项目的重新定位职责产出项目建议书项目可行性研究报告市场分析报告项目策划报告接受服务部门公司决策层2协助营销中心主任制订营销推广策略，并组织、指导具体的实施工作实施内容 协助营销中心主任确定整体营销推广策略方案，并组织拟订具体的市场推广方案 组织审核策划公司的策划方案 组织对广告公司的考察选择，审核广告运作效果职责产出营销推广策略方案市场推广方案接受服务部门外部媒体公司、住宅销售组3. 协助营销中心主任进行研展、推广系统的建设实施内容 根据公司发展规划，制订本系统年度工作计划，并监督、检查工作计划的落实 提出相关流程的修改建议，不断完善ISO9000质量管理体系 在公司整体组织架构和人员编制基础上，提出本系统组织调整和人员设置建议职责产出年度工作计划相关管理、业务流程接受服务部门公司决策层、下属员工4. 协助营销中心主任进行日常管理工作，指导队伍的建设及人员储备实施内容 助部门经理进行工作分配，培训指导、检查、考核下属人员工作 提供下属人员任免及调整建议 指导、监督下属人员执行ISO9000质量管理体系职责产出接受服务部门下属人员、综合办公室质量管理员工作权限1. 财务权限：无2. 人事权限：具有对下属人员任用、发展的知情权、建议权3. 工作权限：具有在研展、推广专业领域内对本系统建设、管理的建议权任职者素质要求1. 教育背景及工作经验1.1 大学本科以上学历，经济管理或房地产营销相关专业1.2 3年以上大型房地产公司市场营销管理工作经验2. 基本素质要求 2.1 具有较强的组织协调能力、人员管理能力2.2 善于分析判断与把握宏观经济政策，对房地产市场发展具有较强的敏锐性2.3 熟悉房地产行业政策法规，了解行业内先进企业的营销管理模式职 位 说 明 书岗位编号：职位名称市场分析员所属部门营销中心市场策划组直 接上 级直接部门主管营销中心副主任（主管市场策划）直接业务主管无直 接下 属直接部门下属无直接业务下属无编写日期2002.10编写部门营销中心市场策划组工作目的为使公司及时了解行业动态和竞争对手信息，为决策提供依据，收集市场信息、分析市场状况、进行新产品研究，分析房地产行业发展趋势，并完成市场调查报告。工作职责及产出1. 执行市场调查工作，并参与市场分析实施内容 项目前期，根据公司的要求组织进行市场调查，撰写调研报告，并根据市场的变化参与项目的重新定位 平时根据公司的业务发展需要组织进行局部的市场调查日常性房地产的市场调查（包括区域性市场调查、竞争物业调查等） 参与新产品市场研究 参与市场分析工作职责产出项目可研报告楼盘普查表单竞争性物业分析报告新产品研究报告接受服务部门公司决策层2. 收集房地产市场信息，对资料的整理、归档、分析实施内容 收集、统计、分析房地产市场信息（宏观、微观） 日常性信息、资料收集、整理、归档 建立动态、市调信息、资料库职责产出市场分析总结信息月报接受服务部门部门经理以上人员、公司决策层3. 组织进行房地产行业的发展研究实施内容 组织收集国内外房地产行业发展动态信息 组织收集房地产行业的国家产业政策 分析行业发展趋势，形成行业分析报告。职责产出行业分析报告接受服务部门公司决策层工作权限1. 财务权限：无2. 人事权限：无3. 工作权限：具有在市场研究发展领域，对市场调查、分析工作开展的建议权任职者素质要求3. 教育背景及工作经验 1.1 大学本科或以上学历（房地产、社会学、统计学、经济学、市场营销学等相关专业）1.2 具有两年以上相关工作经验2 基本素质要求2.1 思考问题有条理，逻辑性强，分析判断能力强2.2 具有较强的书面表达及应用文写作能力2.3 吃苦耐劳、具有较强的团队合作意识2.4 能够熟练适用计算机办公软件、统计分析软件2.5 熟悉房地产政策法规，了解国内外房地产行业发展趋势职 位 说 明 书岗位编号：职位名称策划文案所属部门营销中心市场策划组直 接上 级直接部门主管营销中心副主任（主管市场策划）直接业务主管直 接下 属直接部门下属无直接业务下属无编写日期2002.10编写部门营销中心市场策划组工作目的为了有效整合传播公司及项目，顺利实现销售，撰写项目的宣传推广文案，并协助做好具体的推广工作工作职责及产出1. 参与制订项目营销推广方案实施内容 提出营销策划的建设性意见 拟定公司项目的整体营销（策划、推广）方案 对外联方案进行把控职责产出推广策略报告策划推广方案接受服务部门营销中心住宅销售组2. 依据项目营销推广方案，撰写项目宣传推广文案实施内容 项目推广文案的创意、撰写，完成与平面设计方案的有效结合 参与组织sp活动方案的制定及实施 协助推广外联监控对宣传、公关、广告等促销活动的执行，使之不偏离设计初衷职责产出报广发布方案sp活动实施方案其他广告制定及发布方案接受服务部门合作媒体、营销中心住宅销售组工作权限1. 财务权限：无2. 人事权限：无3. 工作权限：具有在推广策划专业领域内，对策划、推广方案的建议权任职者素质要求1. 教育背景及工作经验 1.1大学专科以上，中文、广告、市场营销等相关专业1.2 1年以上策划及文案创意工作经验2. 基本素质要求 2.1具有较高的艺术素养和良好的文字功底；2.2 具有创新的意识，对新事物比较敏锐；2.3 具有较强的协调沟通能力及语言表达能力职 位 说 明 书岗位编号：职位名称营销推广外联主办所属部门营销中心市场策划组直 接上 级直接部门主管营销中心副主任（主管市场策划）直接业务主管直 接下 属直接部门下属直接业务下属编写日期200210编写部门工作目的为了有效传播公司及项目，提高知名度，参与营销策划，进行产品推广的外联工作。工作职责及产出1. 参与项目整体营销方案的制订实施内容 协助制定公司项目的整体营销（策划、推广）方案，并根据市场变化及时修正策划推广方案职责产出推广策划报告策划推广方案接受服务部门营销中心案场，广告等外联公司2. 负责广告的采购、监控和投放实施内容 联系、评价各广告代理单位，进行有效沟通，保持良好关系 监控广告公司的设计制作工作，确保广告公司按时、优质完成任务； 依据项目广告计划，联系相关媒体，做好广告投放工作。 协助进行商业推广外联工作职责产出报广发布方案sp活动实施方案其他广告制定及发布方案接受服务部门营销中心案场工作权限1. 财务权限：无2. 人事权限：具有对策划文案人员任用、发展的建议权3.