建筑工程劳务(砖工)分包合同.doc

建筑工程劳务作业分包合同甲方：乙方：甲方是谋道镇药材村夏庭小别墅楼房工程承包人，现经甲乙双方商定确定乙方为该工程的砖工组负责人，组织劳动力进行作业，并将砖工、浇砼等作业的劳务承包给乙方。双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。一、 工程概况：1、 名称：谋道镇药材村夏庭小别墅工程（共14栋）2、 地点：湖北省利川市谋道镇药材一组二、 乙方承包工程劳务范围：乙方承担本工程施工图以内的砖工劳务工程，主要有以下施工内容：1、 基础部分（仅不包含基桩）所有工作内容，即从桩浇筑完毕破基巢后的垫层找平开始至基础部分验收合格止的所有工作（含墙体砌筑、混凝土），主要有地平找平、基础梁及转换层梁砼的拌制及浇筑振捣、收面、养护、清基等等。主体工程： 从桩基以上的墙体砌筑（梯间正负零以下踏步的砌筑、厨房灶台、架空层做找平不砌墙）、梁、柱、墙体（含内墙、外墙）搓砂，各楼层的分墨放线，桩基础以上梁的混凝土、砂的配料、拌制、运输。 各楼层构造柱、楼层现浇板（含坡屋面）、梯间梯间转台板及踏步、门窗过梁柱等（含架空层）的浇筑，振捣、收面、养护。 构件制作场地硬化、楼层控制、板缝填补、二次结构、施工配合、清理等劳务作业内容。 梁、墙体、立柱等的搓砂作业工作。 按照甲方提供的规格要求预留好门窗的洞口，在第一遍搓砂完成后甲方再组织安装门窗。 门窗洞口及脚手架洞口后塞、收疤补烂、场地内材料转运，验收交工的清理、打扫。2、 装饰工程： 工程所有含正负零上下的梁、柱、内外墙体、天棚、梯间、勒脚抹灰。 屋面为坡屋面，斜坡打现浇后盖机瓦。室内地面贴砖（规格60cm60cm）、厨房（含灶台）卫生间贴砖、梯间踏步贴砖。3、 施工机械： 甲方提供塔吊（带操作工）、搅拌机（不带操作工）、推斗车、料斗、铲车。 乙方根据施工规范需要自备其他一切施工机械、电线电缆、工具用具及各种辅助材料等并均包含在承包价款中。4、 施工安全及安全管理：乙方必须按安全管理规定做好全部安全工作，服从甲方现场管理规定，要求施工人员遵纪守法，同当地群众搞好关系。 乙方承担施工期间造成的安全事故，因乙方责任造成施工人员人身伤亡事故的，乙方承担全部责任及造成损失的一切费用，因甲方原因造成的事故由甲方负责。乙方施工人员必须带安全帽才能进入施工场地，凡发现工人没有带安全帽进入工地每一个人每次罚款30元，甲方在支付乙方劳务款中扣除。甲乙双方都要为施工人员各自办理一份意外伤害保险（保险费由甲乙双方共同承担，甲方承担60%、乙方承担40%，工程完工未发生事故乙方不承担保险费）。如发生安全事故，在保险公司赔偿后，差额部分在壹万元以内的全部由乙方承担。超过壹万元的，甲方承担50%，乙方承担50%。无论何种安全事故，乙方必须派有专人负责处理、协商等一切事宜，否则甲方安排人员处理后，所需要的一切费用在乙方的劳务款中扣除，同时视为乙方违约，甲方可不予支付乙方的劳务承包款。三、 工期：工程总工期：共 600 天， 年 月 日至 年 月 日。分段工期：每两栋为一个基础工期，工期为 120 天（具体计算以甲方的开工通知为准、分段工期不作任何变动），2012年4月15日第一、二栋主体必须完工。遇不可抗力和雨雪天场外施工工期可顺延（雨雪天场内可以施工的、停电、停水不顺延）。因甲方原因造成停工的工期顺延。如乙方不能按期完成分段工期工程量。甲方按乙方超出的天数处罚乙方300元每天。乙方保质保量提前完成分段工期工程量甲方奖励乙方500元（分段工期两栋为一个基础）。四、 工程质量：合格乙方严格按照甲方提供的施工图及图纸会审记要、甲方现场管理人员的要求。各施工工序严格按照国家现行施工规范及验收规范，行业标准等进行施工和验收。因乙方施工质量引起的返工和材料浪费及超量由乙方全部承担损失赔偿。由此给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任和损失。 保证砼浇筑质量合格。蜂窝、麻面控制在规定允许范围内，杜绝有孔洞出现，如有出现乙方要及时报告甲方现场管理人员，按要求在24小时内封闭洞孔并甲方验收。封闭验收仍不合格甲方将按每处每次100元对乙方进行处罚。且乙方仍然要处理封闭好洞孔并赔偿所用的材料费给甲方。 梁、柱、楼板、梯板砼浇筑过程必须一次完成，垂直及轴线偏偏差、水平落差要控制在规范允许的范围之内，如超出规范范围必须重做直至达到要求，所产生的人工费用全部由乙方承担，损失的材料费由乙方按实际发生数赔偿给甲方。 浇筑砼要保证砼料在搅拌、运输及浇筑过程中不浪费、不泼洒的现象，若有泼洒现象要及时清理。墙体砌筑不能有半截砖头不用的情况或到处都是半截砖头的现象。如有上述现象发生，乙方须立即整改，如整改后继续发生浪费、泼洒和不用半截砖的现象出现，甲方按每处100元对乙方进行罚款。 质量验收要求必须100%符合规范要求，层高的净空尺寸、室内四角斜角度、室内墙面用2米长的铝合金方打巴。 保证各类构件制作安装合格，板面安装保证水平、填缝防水按规范要求 保证施工现场整洁，材料堆码有序，做到工完场清，在主体施工过程中，已完成的楼层必须打扫干净，保证整洁畅通。五、 劳务合同价款及支付方式：六、 劳务费价格：以乙方完成本合同第二、三、四条全部工作为前题，按建筑面积计算（坡屋面不另外计价，架空层甲方不另外计平方给乙方，每平方米 130元计价（除水电、制模、脚手架、外墙漆、防水之外的所有工作），除此之外，在任何情况下，价格不作任何调整。所有价格中均包括有乙方的劳动保险费、安全文明施工费、跟班作业费、赶工期的加班费、管理费、计划利润以及其他风险和不可预见的费用。1、 支付方式：（按分段工期计算、乙方必须提供工资表）甲方按乙方完成量每月支付80%，主体结构验收后支付主体工程量的80%。工程竣工验收后办理结算支付15%。预留下5%作质量保证金，在乙方保修期满一年后一次性支付。七、 质保责任：乙方必须对其劳务施工的工程质量承担质保责任，期限为建设工程规定内的合理寿命期望，自竣工之日起计算。在乙方的质量保证责任期间、其劳务工程出现质量问题，乙方在接到甲方通知后24小时内到现场处理为并承担由此产生的一切责任及费用。八、 甲乙双方职责：1、 甲方职责 负责工程的水、电、路三通。提供本合同约定相关机械设备和施工人员食宿场所，生活由乙方自行安排。 负责提供施工图纸和施工组织设计，对安全、质量、施工图进行交底，对施工技术、工艺进行技术指导和监督。对施工流程、工程质量、工程进度进行管理、监督、检查、验收。 按施工进度的需要提供质量合格的建筑材料。2、 乙方职责 乙方作为劳务班组负责人，必须保证每天常驻施工现场，有事要离开必须向甲请假，待甲方同意后方能离开，同时向甲方交接相关工作。如发乙方不请假擅自离开施工现场每次处罚款100元。 全力组织好各类型施工技能人员，分段工期内工人不得少于15人，其中砖工不得少于8人。进场施工人员必须符合国家健康标准和法定用工年龄的合法公民，安排好工人的食宿，自行解决好所带工组人员的生活。 对施工人员进行进场前的安全学习和施工过程中的安全交底，对施工现场安全防护和安全措施进行检查，正确使用安全帽、安全带和机械设备。保持施工现场整洁通畅。自有机械、工具要安全完好，不允许不熟悉机械操作流程人员使用相关机械设施，用电人员要掌握安全用电的基本常识，才能使用机电设备，乙方应有专人管理机械设备和临时用电，班前检查正常后才能投入使用。施工人员人为原因造成机械设备损失、损坏的由乙方承担全部责任。乙方自备设、工具由乙方自行承担保管责任。 凡出入施工现场人员必须服从甲方和建设方的管理规定，凡发现乙方人员故意损坏工地上施工财物的必须照价赔偿，另外处罚当事人200元罚款。凡发现乙方人员偷窃施工现场财物的，除要求乙方立即交回外，另处500元罚款，情节严重的移交公安机关处理。 乙方交合同履约金10000 元，合同签订当日内交甲方，在乙方完成第一个基础工期三层后甲方按本金退还给乙方。九、 违约责任1、 乙方在施工不能按期完工应自行制定赶工措施，由此发生的赶工费用由乙方承担。2、 本工程乙方不得转包，如发现乙方转包工程，甲方有权单方解除合同，乙方必须在三日内无条件退场，同时乙方须按合同总额的10%向甲方支付违约金。3、 乙方在施工过程中不得以任何理由为借口无故暂停施工或停止施工，若乙方停止施工超过24小时必须经甲方同意，乙方私自停工五天以上视为乙