最新门面装修合同范本.doc

最新门面装修合同范本 签订装修合同注意事项 1、合同签订前7项原则 (1)应查看装修公司是否具有资质证书; (2)除签订合同以外还需要有第三方认证如果装修公司没有办理这方面事情您可要谨慎; (3)应让装修公司先出设计草图; (4)考察装修公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同; (5)应查看装修公司是否有工商营业执照; (6)审核报价看一看装修公司执行的是否是北京市行业指导价否则不要轻易签订; (7)询问装修公司施工期间3他们自己是否有质检员到施工现场巡检能否提供质检记录 2、关于合同文件 根据经验一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝而在合同中要有一个施工计划主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题因此一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器 3、合同签订细节 一些消费者在与装修公司签订合同时比较随意不认真看合同条款对合同条款不明确含糊的用语不问清楚以致于产生投诉时难以确定责任对此消费者一定要注意在签订合同时将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明以防备装修公司以次充好拖延工期等情况发生 4、关于设计图纸 根据笔者的统计很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上比如对一些项目造型的理解由于没有较为详细的图纸可能设计师和消费者在理解上会有一些差距有的项目由于图纸不明确在具体尺寸上也会存在差距因此建议您在签合同的时候尽量把各种图纸准备齐全 5、装修价格 很多消费者担心价格会对装修质量有影响害怕装修公司在施工过程中做手脚对装修报价不仔细核对对此消费者在装修前一定要行结合自己的实际收入对装修的价位心中有数同时对所使用的材料价格作一些了解选择比较多家公司的装修报价还应注意在装修过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容 6、选择好装修原材料 在进行装修时一定要选择符合国家标准、环保型的建材尽量避免到路边小店购买对装修公司购买的原材料要坚持验货查收同时查看购货明细表保存好购货凭证便于出现问题时查询 7、定期验收施工质量 施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等因此消费者在选择家装公司时不仅要对装修公司的技术水平、服务质量作详细了解还要对装修公司的诚信程度进行了解确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书 8、售后服务不能忽视 最突出的问题是保修期内出现问题装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修因此消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限分期付款方式等内容以防备装修公司把风险全部留给消费者 店面装修合同书范本 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) 一、协议内容：甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计装修、灯具、电路、木地板铺置 二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工设计方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等 三、甲方的权利和义务 (一)甲方的权利 1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利; 2.对乙方装修过程中的重大质量问题甲方除有要求乙方赔偿的权利外还有终止合同的权利 四、乙方的权利和义务 (一)乙方的权利 1.乙方有按时取得劳动报酬的权利甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款 (二)乙方的义务 1.乙方应做到安全文明施工如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方的施工人员必须注意安全在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成的火灾事故材料损坏已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失 2.自甲方交付乙方之日起乙方应协助甲方保管施工现场各类物品否则造成的材料丢失与误工由乙方负责 3.严格按甲方要求施工乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意; 4.爱惜甲方原材料精打细算如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿; 5.精心施工认真负责打造精品工程质量要求： (1)所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角切角过程包括：机器切割(不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐)和人工打磨(用砂纸磨薄切角边缘) (2)地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平板面纹理不顺反花、磕碰、分缝不匀等现象;瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象 (3)墙面括完ICI后不得有不平括刷痕迹、划伤及不光滑现象 (4)工艺天花板不得有接缝不严不平接角脱落及明钉眼等现象 具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量;施工质量要符合设计要求和国家规范标准否则甲方有权要求乙方返工返工所发生的一切费用由乙方负担;施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方