HTWB-2010-020-塔式起重机租赁合同.doc

塔式起重机租赁合同 合同编号：2011.06.19出租方： 西安铁建工程机械租赁有限公司 签订时间：2011.06.19承租方：西安第三建筑公司 箐华中学项目部 为了明确出租方与承租方的权利义务，根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，经双方充分协商，签订本合同，以便共同遵守。第一条 租赁机械设备使用的工程名称：箐华中学公寓楼 第二条 租赁机械设备使用的工程地点： 箐华中学校内 第三条 租赁机械设备名称、规格型号、数量序号机械设备名称规格型号单位数量质量性能参数机械设备统一编号臂长高度1塔式起重机QTZ63台1次新56米40-50米2台 小计/合计（人民币大写暂估价）第四条 租赁时间及计租租赁期限暂定从2011年12月10日起至2012年3月10日。塔式起重机现场安装、验收完毕且承租方正式使用之日为起租时间，以承租方通知出租方停用之日为停租时间。第五条 租金、结算时间及租金支付：合同价款约 8万 元。（一） 塔式起重机租赁单价为：QTZ63(5610)：20000 元/月/台；。（二）租金双方每月结算一次，每月20日之前由出租方持月结单到承租方办理当月结算签认手续。月结单必须经承租方 共同签认。出租方每月20日之前没有持月结单到承租方按结算程序办理当月结算签认手续的，视为出租方放弃当月的结算权及相应债权。最终结算单必须经承租方负责人 签字认可，否则无效。塔吊进出场费(安装拆卸费) 按一月月租费 元/台（此费用指正常安装拆卸费用）；塔机进场安装调试，经省特种设备质量安全监督检测中心验收合格,具备使用条件后付总进出场费的50%，余50%待塔吊拆卸出场后一月内付清进出场及安装拆卸费。（三）冬季施工停用时间在二个月内（含二个月），出租方免收租赁费；停用时间超出二个月，超出部分按30%收取租赁费；由于特殊原因造成停工不收取租赁费。（四）租金支付方式及时间：支票支付，月结70%，（提供税票）塔吊拆除1月内付清租金。 （五）租赁费包括以下内容：设备及附属材料的使用费；运输、安装、拆卸、顶升、组装、调试、检测、备案等发生的费用；机械设备的维修及保养费用；塔司及服务管理人员的工资、奖金、加班费、保险、伙食费及劳动保护费；税金；基础预埋件、与结构拉接锚固预埋件等一切费用。第六条 机械设备的维修保养租赁期间，租赁机械设备的维修保养由出租方负责，并承担维修、保养费用及机械设备维修、保养期间人身损害、机械设备的安全责任等。第七条 出租方的权利和义务（一）按约定将租赁机械设备提供给承租方使用。承诺在租赁设备进场之前提供一套完整的资料给承租方（如租赁资质、拆装资质、操作人员上岗证、机械设备的相应资料等），出租方对上述资料的真实性、有效性负责，否则，由此引起的停工等一切损失由出租方承担。（二）提供给承租方使用的租赁机械设备必须符合机械本身所应具备的使用性能和安全性能,满足承租方对机械设备的使用要求和国家验收规范。（三）依据承租方要求提供足够的、合格的服务维修管理人员和配备持有专业上岗证的操作人员，操作人员必须按机械、设备的操作规程对设备进行操作，定期对机械、设备进行维修、保养，每月至少进行一次自检，并将自检结果以书面形式报承租方。（四）为保障承租方有效正常使用租赁机械设备，出租方有义务不妨碍承租方的使用和排除一切对承租方使用的妨害。如第三人侵夺租赁机械设备，出租方有义务以所有人身份追回，并承担由此给承租方所造成的一切损失。（五）根据现场及地质情况，向承租方提供基础处理方案及图纸，并进行安全技术交底。有拆卸、顶升、组装、调试等工作的义务，必须选用有资质的拆装单位，否则，因拆卸、顶升、组装、调试等原因所发生的一切安全责任和损失由出租方承担。（六）全力配合并接受政府主管部门及承租方各级安全部门的检查和验收，检查出的隐患必须及时整改。（七）因出租方司机违章操作或设备本身缺陷，发生机械设备安全事故，造成机械设备损坏、人员伤亡的，由出租方承担全部责任，并赔偿由此给承租方及第三方造成的一切损失。（八）对出具的资料的真实性、有效性、合法性负责，必须承担由此给承租方造成的一切损失。（九）出租方享有承租方本合同项下的债权不得向第三方转移，不得向第三方提供对承租方享有债权的任何文件，否则，除赔偿由此给承租方造成的一切损失外，并按债权转移额的20%向承租方承担违约责任。出租方承诺上述情况一旦发生，承租方的损失和出租方应承担的违约款项，承租方从应付出租方的未付款中直接扣除。（十）群塔作业时应严格遵守承租方经过批准的群塔作业方案，服从现场指挥。（十一）有权拒绝在未经验收合格的机械、设备基础上安装机械设备。（十二）必须服从承租方工程进度安排，每天必须24小时提供优质服务。驻现场人员必须遵守承租方施工现场的各项规章制度，听从承租方现场管理人员的指挥，不得挪用损坏承租方现场材料、工具、设备及其它现场设施，否则发生安全事故或损失，均由出租方承担。出租方人员打架斗殴及酗酒等造成承租方的损失由出租方负责。如驻现场人员严重失职、违章操作或消极怠工，承租方有权要求出租方更换，出租方必须在承租方通知后2日内更换，否则，按1000元/日向承租方赔偿损失。（十三）工程完工后，机械退场需经双方办理交验手续，在承租方规定的时间内退场。（十四）如设备在工地发生事故，出租方应及时处理。 下列情况造成的停机乙方仍收取台班费用：A、社会停电 B、甲方要求的停机C、政府部门规定的恶劣天气 下列情况造成的停机甲方不支付台班费用： A、因乙方机械故障造成停机6小时的，扣除当天租费。第八条 承租方的权利和义务（一）按约定时间支付租金。（二）按出租方提出的合理要求清理现场、道路，负责提供电源到设备附近 米内。出租方留在建筑现场的各种预埋件由承租方自行处理。（三）遵守安全操作规程，不违章指挥。（四）按合同约定使用租赁机械设备，每月累计留有24个小时的设备正常维护、保养时间。（五）对机械运转半径内影响安全工作的变压器、高压线、房屋、人行道等进行防护。（六）负责安排有上岗证并佩戴明显标志和穿戴明显服饰的信号工负责指挥。（七）未经出租方许可，承租方人员不得擅自上机，更不得拆卸设备任何部件和随机附件。第九条 违约责任（一）出租方违约责任1、未按合同约定时间提供出租的机械设备，应支付违约金10000元。2、未按合同约定质量提供出租的设备，或者未按承租方要求及时顶升、锚固，按照延误工期的日历天数 1000元/日赔偿承租方。3、承租方需顶升锚固时，承租方通知出租方，出租方必须按承租方通知要求顶升、锚固，出租方提供各种锚固件、预埋件，出租方未按合同约定提供有关设备附件，致使承租方不能按期正常使用的，应及时补齐并安装设备附件，同时每延误一天按1000元计算向承租方赔偿损失。4、因设备本身质量缺陷或司机操作不当造成机械设备不能正常运转，出租方应及时修理，并赔偿由此给承租方造成的一切损失。5、因出租方原因导致合同不能履行时，除赔偿因此给承租方所造成的一切损失外，还应承担不低于合同总额10%的违约责任。6、出租方收到承租方拆塔通知1周时间，逾期不拆除机械设备的，每天向承租方支付10000元违约金，从出租方未付款中直接扣除。（二）承租方的违约责任1、擅自将租赁机械设备转租，出租方有权解除合同。2、故意损坏出租方机械设备的，向出租方承担赔偿责任。第十条 因不可抗力造成以上机械设备损坏或丢失,承租方不负修复或赔偿责任。第十一条 在合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商无法达成一致意见或不愿协商的，向承租方住所地人民法院起诉。第十二条 其它（一）合同中未涉及的安全问题，按双方签订的起重机械安全生产协议书执行。起重机械安全生产协议书做为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。（二）承租方负责提供出租方塔司及现场管理人员的住宿场所，出租方塔司及现场管理人员的饮食问题自行解决。（三） 第十三条 本合同的所有条款以打印文字为准，手写部分无效。第十四条 本合同未尽事宜，双方应协商解决，