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北京幼升小的两个变化 随着党的十八届五中全会圆满闭幕全面放开生育二胎政策将会在全国逐步推广这一政策将会对教育体系带来莫大的冲击按照政策效用的滞后性大概7、8年后全国的小学教育需求将会出现井喷之状北京做首善之地虽资源丰富但人口基数大二胎政策所带来的影响也将是巨大的尤其对教育系统而言二胎政策将会极大改变北京教育的现状使已经基本平衡的教育供需再次紧张甚至造成供需矛盾激化、升级因此为应对教育现状的改变家长们应洞悉这些变化未雨绸缪早作打算 一、幼升小竞争激烈趋于白热化 按照人社部的数据统计XX年底北京市常住人口2151.6万人外来人口818.7万人以估算到今年年底北京市的人口将远超3000万二胎政策全面实施之后保守估计北京幼升小的人数将会增长23倍这两年北京的学生升学问题已经很突出了为了使孩子能升入一所好的学校家长们可谓是八仙过海各显神通北京的教育强区如东城、西城、海淀的小学已经面临巨大的压力二胎政策推行后其面临的困难更加雪上加霜此外xx年北京将实施居住证制度外来人口可以通过积分制度获取北京户口以及孩子入学等相应的公共服务这意味着北京开放异地高考的时间不远了如此一来将必然增加外地流入北京幼升小的人数北京各小学入学人数可能不止增长23倍 二、学区房、学校房将会引发十大变化 按照北京市教委的相关政策幼升小想要进入好的公立学校有所在公立学校的学区房、学校房都是必备条件二胎政策的推广对优质学校的学区房、学校房需求势必会进一步增加相应的其房价也必将再次水涨船高对此将会出现10种如下情况： 1、东、西、海、朝、石的直升校、九年一贯制名校所在的学区房会更热需求必将持续旺盛; 2、受二胎政策影响原本没有计划购买学区房的家庭购买学区房或者已经有一个孩子的家庭为了第二个孩子再次购买学区房的概率会明显加大; 3、在目前的教育划片范围框架内随着幼升小人数的增加相对的全市重点学校学区房的供应量将减少其稀缺性加剧; 4、购买小面积学区房与承租大面积临租房相结合将成为大多数二胎家庭的必然选择; 5、为获盈利投机知名学校周围的大面积临租房的商家、机构会不断增加其房租价格也会不断提高; 6、学区房、学校房的投资回报率将无悬念上涨; 7、以工作居住证、五证上学的家庭其教育成本将明显提高; 8、对于同一学区、学校产权房屋将会出现更多双或多家庭共有关系的现象; 9、优质教育区县、学区、学校空挂户口、集体户口会被明显打压;
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