仙子山生态农业观光旅游项目可行性研究报告.doc

仙子山生态农业观光旅游项目可研报告 1 XXXX 仙子山生态农业仙子山生态农业 观光旅游项目可研报告观光旅游项目可研报告 建设单位 ：XXXBB 农业发展有限公司 编制单位 ：XXXBB 农业发展有限公司 编制日期 ：二 O 一二年一月 项目负责人： 仙子山生态农业观光旅游项目可研报告 2 目目 录录 第一章第一章 总总 论论.4 一、项目名称一、项目名称 .4 三、项目性质三、项目性质 .4 四、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容四、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 .4 五、可行性研究的依据五、可行性研究的依据 .6 四、项目概况四、项目概况 .6 五、可行性研究的主要结论及建议五、可行性研究的主要结论及建议 .7 第第二二章章 项项目目背背景景及及发发展展概概况况.8 一、一、XXXXXX 概况概况 .8 二、枫朗镇概况二、枫朗镇概况 .9 三项目提出的背景和意义三项目提出的背景和意义 .13 四、项目所在区域发展概况四、项目所在区域发展概况 .17 第第三三章章项项目目建建设设规规模模与与产产品品方方案案.20 一一、指指导导思思想想 .20 二二、建建设设目目标标 .20 三三、项项目目建建设设规规模模.22 第第四四章章 项项目目建建设设所所具具备备的的条条件件.26 一、一、XXXXXX 正在实施第十二个五年农业发展规划纲要正在实施第十二个五年农业发展规划纲要 .26 二、二、XXXXXX 正在实施第十二个五年规划旅游业发展规划纲要正在实施第十二个五年规划旅游业发展规划纲要 .26 三三、 X XX XX X 积积极极引引进进企企业业投投资资发发展展.27 第第五五章章 生态农业观光园生态农业观光园市市场场分分析析与与预预测测.29 一一、生生态态农农业业观观光光园园概概况况.29 二二、生生态态农农业业观观光光园园旅旅游游分分析析.33 三三、绿绿色色食食品品市市场场分分析析.35 四四、经经济济林林分分析析.39 五五、市市蔬蔬菜菜生生产产与与市市场场供供求求形形势势.40 六六、特特种种养养殖殖 .42 第六章第六章 技术方案技术方案.44 一、设计原则一、设计原则 .44 二、生态环境综合治理技术二、生态环境综合治理技术 .44 三、高效生态林业建设技术三、高效生态林业建设技术 .44 四、无公害农产品生产技术四、无公害农产品生产技术 .45 五、庭院生态模式建设技术五、庭院生态模式建设技术 .45 第七章第七章 原材料燃料原材料燃料 供应供应.46 一、自然资源材料一、自然资源材料 .46 二、社会经济条件材料二、社会经济条件材料 .46 三、项目区基础设施较为完备三、项目区基础设施较为完备 .46 仙子山生态农业观光旅游项目可研报告 3 第八章第八章 环境影响评价环境影响评价.48 一、项目环境现状一、项目环境现状 .48 二、生态环境概况二、生态环境概况 .48 三、水土流失现状调查三、水土流失现状调查 .48 四、建设项目对环境的影响评价四、建设项目对环境的影响评价 .48 第九章第九章 组织机构与人力资源配置组织机构与人力资源配置.49 一、工程项目管理一、工程项目管理 .49 二、组织机构二、组织机构 .50 三、人力资源三、人力资源 .50 四、员工培训四、员工培训 .50 第十章第十章 投资估算投资估算.51 一、估算编制范围一、估算编制范围 .51 二、估算编制依据二、估算编制依据 .51 三、投资估算三、投资估算 .51 第十一章第十一章 经济分析经济分析.55 一、年营业收入一、年营业收入 .55 二、成本估算二、成本估算 .58 三、所得税三、所得税 .58 四、利润估算四、利润估算 .58 五、财务指标分析五、财务指标分析 .58 六、资金筹措六、资金筹措 .59 第十二章第十二章 风险分析风险分析.60 一、发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径一、发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径 .60 二、生态农业观光园面临的风险二、生态农业观光园面临的风险 .60 三、自然风险。三、自然风险。 .61 四、市场风险四、市场风险 .61 五、农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键五、农业生态观光是化解生态农业观光园风险的关键 .61 六、防范风险措施六、防范风险措施 .62 第十三章第十三章 研究结论与建议研究结论与建议.65 一、推荐方案总体描述一、推荐方案总体描述 .65 二、结论与建议二、结论与建议 .65 附表附表 仙子山生态农业观光旅游项目可研报告 4 第一章第一章 总总 论论 一、项目名称一、项目名称 XXXBB 农业发展有限公司仙子山生态农业观光旅游项目可行性 研究报告，以下简称“仙子山生态农业观光旅游项目” 。 二、二、项目建设单位、法人代表、所有制形式项目建设单位、法人代表、所有制形式 项目建设单位：XXXBB 农业发展有限公司 法人代表： 张国庆 注册资本：500 万元 企业类型：有限责任公司 注册地址：XXXXX 成立日期：2008 年 三、项目性质三、项目性质 新建。 四、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容四、建设地点、建设规模、建设期限、建设内容 1、建设地点： 仙子山态园座落于 XXXXX 仙子山上，山清水秀，绿树成荫。 2、建设规模： 仙子山态园是一个以生态开发为宗旨，集科研、种植、养殖、 旅游休闲为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请 农业专家为技术指导，将畜禽的养殖与销售，果树、蔬菜的种植， 以及观光休闲集于一体，总面积约为 2000 亩。 3、建设期限： 仙子山生态农业观光旅游项目可研报告 5 建设期为五年 4、建设内容： 4.1 2012 年计划重点建设基础设施： （1）按功能规划为服务区、景观区、种植区、养殖区、活动区 等，并进行具体分区； （2）兴建现代化的养殖中心； （3）修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区； （4）修建沼气池，满足生态园照明、动力等需要； （5）建设滴灌系统，发展果树种植和间种农作物； （6）修建会议中心； （7）将 RFID（无线射频识别技术）运用到养殖业中，通过采 用 RFID 技术建立饲养档案、预防接种档案等，达到高效、自动化管 理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。 2、2013 年计划： （1）兴建集餐饮、棋牌、垂钓、休闲、游乐、园林绿化和乡村 情调于一体的多功能休闲园区。休闲园规划结构为：休闲别墅区、 水果采摘区、观光植物区、观景品茗区。 （2）运用现代化市场营销手段，积极发展观光采摘业。 3、建立绿色产品生产基地。 进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高 效生态科技示范园，目前社会消费市场对农产品质量将会提出更高 的要求，生产质优价高的无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业 仙子山生态农业观光旅游项目可研报告 6 生产领域的主要任务。 4、建设农业生态休闲观光园。 在生态示范园的基础上，立足生态园山青水秀、 “绿色环保”以 及生态园的休闲园的特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、 可游、可居”的环境景观和集“自然生产休闲康乐教育” 于一体的景观综合体，发展体验农业与观光农业相结合的特色旅游。 五、可行性研究的依据五、可行性研究的依据 1）依据农业部发布的“生态家园富民工程计划”示范建设项 目技术指南 。 2）依据市国民经济和社会发展第十二个五年（20102015 年 、 市城市总体规划（2010-2020） 、 市旅游发展总体规划 、 市优势农产品发展布局规划 、 市农业“八大体系”建设规划 和市“十二五”旅游业发展规划等。 3）农业发展有限公司委托书及咨询服务合同。 4）县政府关于县生态农业观光旅游项目规划文件。 5）国家现行的有关政策和法规。 四、项目概况四、项目概况 “仙子山生态农业观光旅游项目”依托 XXX 的地理环境优势， 以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境和旅游产品品牌为目标， 以建设新农村、改善和优化农村经济为目的，将科学规划管理、绿 仙子山生态农业观光旅游项目可研报告 7 色种植技术、生态科学养殖技术、旅游资源开发与市场营销网络有 机组合的农村综合型、实用型、生态型的一种模式。该项目建设的 核心是开发建设渝郊新型观光农业旅游示范区。 通过实施“仙子山生态农业观光旅游项目” ，枫朗镇将形成新农 村建设人才培训基地，同时以仙子山为中心，形成面积约 153.41 万 平方米的生态农业观光旅游区。园区建设在群山之中，山上林木茂 盛，使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游、观光、休闲的 好去处。景区内有两千多亩山地，适宜林果业的发展，如猕猴桃、 晚熟李子、杨梅和梨子等。整个园区水源比较短缺，为种、养业的 发展、灌溉园区规划修建 3 座水库创造了有利条件。 五、可行性研究的主要结论及建议五、可行性研究的主要结论及建议 通过实施“仙子山生态农业观光旅游项目” ，形成集种养、加工、 销售、生态休闲为一体的经济模式，实现农民增收、农业增效，发 展绿色无公害农产品生产，促进生态农业建设。为 XXX 及 AA 市发展 高端、高效和高辐射力产业以及创新型城市建设服务。 项目投资为 31000 万元，其中证地费及土地使用权租赁资金 3500 万元，该项目具有投资大、绿色环保、使用周期长、操作简便、 易被农民所接受等特点。因此，该项目建设前景广阔，符合党中央 关于建设社会主义新农村发展战略的要求。实施“仙子山生态农业 观光旅游项目”是可行的。 仙子山生态农业观光旅游项目可研报告 8 第第二二章章 项项目目背背景景及及发发展展概概况况 一、一、XXXXXX 概况概况 1 1、 自然概况自然概况 【地理位置】 XXX位于广东省东北部、韩江中上游，地处北纬 2401 2441 、东经1161811656 之间，东北紧 靠福建省平和县、永定县，东南连接饶平县，西依梅县，南邻丰顺 县。全县总面积2467平方公里。 【全年气候特点】 全年气温正常，雨量正常。年平均气温 21.2，年降水量 1659.5 毫米，年0.1 毫米降水日数 134 天，年日 照时数 1661 小时。全年各气象要素值与历年平均值比较：年平均气 温高 0.2，年雨量多 107.2 毫米，年0.1 毫米降水日数少 19.4 天， 年日照时数少 2.1 小时。一日最大降水量 161.1 毫米，出现在 6 月 9 日。前汛期（46 月），总降水量 961.1 毫米，与历年比较属偏多， 后汛期（79 月），总降水量 496.1 毫米，与历年比较属正常。6 月 710 日受高空槽和西南低压影响，全县普降暴雨到大暴雨，出现 了持续强降水天气过程，全县性洪涝、山体滑坡等灾害频繁发生。 【地形地貌】 县境山脉为北南走向，四周高，中间低，层峦起 伏，千岩万壑，纵横交错，海拔千米以上的山峰有 27 处，均散布于 四周边陲，最高峰为西南部的明山嶂银窿顶，海拔 1357 米，最低处 是高陂黄竹居的韩江岸，海拔 26 米。中部丘陵广布，海拔 500 米以 仙子山生态农业观光旅游项目可研报告 9 上的中低山约占 10，海拔 100500 米之间的高中丘约占 80， 海拔 100 米以下的低丘、小盆地约占 10。 2 2、 社会经济概况社会经济概况 【行政区划】 全县辖 14 个镇（湖寮、茶阳、枫朗、西河、三 河、大麻、银江、高陂、光德、桃源、洲瑞、青溪、百侯、大东） 和丰溪林场，镇、场下设 254 个村委会（居委会、场）。总人口 534461 人，主要为汉族，此外，还有少量蒙、回、壮、满、瑶、土 家、黎、高山等少数民族居民。全县语言属客家方言，光德镇九社、 高陂镇古野蒲田等村间有漳州、潮州语。 【经济概况】 2011 年全县生产总值 50.4 亿元，增长 13%，人 均生产总值达到 1.34 万元，年均增长 11.1%。地方财政一般预算收 入可达 3.34 亿元，是 2006 年 1.3 亿元的 2.57 倍，年均增长 20.84%。外贸出口总额 9800 万美元，是 2006 年的 3.67 倍，年均增 长 29.7%。全县工业总产值 45.2 亿元，是 2006 年的 2.3 倍，年均增 长 18%。2011 年接待游客 81.6 万人次，旅游经济总收入 4.2 亿元， 分别是 2006 年的 3.96 倍和 3.75 倍，年均分别增长 31.7%和 30.3%。 二、枫朗镇概况二、枫朗镇概况 1 1、 自然环境概况自然环境概况 【地理位置】 枫朗镇地处 XXX 东南部，东邻福建省平和县， 南与饶平县相连，西接本县高陂镇，北依百侯镇，距县城 19 公里， 全镇区域面积 169.83 平方公里，山地面积 19.2 万亩，耕地面积 15092 亩（其中水田面积 13033 亩，旱地面积 2059 亩） 。下辖 23 个 仙子山生态农业观光旅游项目可研报告 10 村民委员会，338 个村民小组，总人口 5 万（其中农户 10143 户， 农业人口 44651 人） 。设 42 个党支部（其中外出支部 3 个） ，党员 1308 名。 【地形地貌】 境内山脉为北南走向，四周高，中间低，层峦起 伏，千岩万壑，纵横交错。地段由山地、丘陵、河流组成。 【河流水文】 境内河流为梅潭河，属韩江一级支流，全长137 公里，流域面积1603平方公里，平均坡降2.00。流经AA市内河长 83公里。 【气候特点】全年气温正常，雨量正常。年平均气温 21.2，年 降水量 1659.5 毫米，年0.1 毫米降水日数 134 天，年日照时数 1661 小时。全年各气象要素值与历年平均值比较：年平均气温高 0.2， 年雨量多 107.2 毫米，年0.1 毫米降水日数少 19.4 天，年日照时数 少 2.1 小时。一日最大降水量 161.1 毫米，出现在 6 月 9 日。前汛期 （46 月） ，总降水量 961.1 毫米，与历年比较属偏多，后汛期 （79 月） ，总降水量 496.1 毫米，与历年比较属正常。 2 2、社会环境概况、社会环境概况 【社会发展】全镇 23 个行政村全部通水泥公路，80%的自然村 道路实现了水泥硬底化，全镇总里程达 46 公里的主干道架设了 1500 多盏的高标准路灯，基础设施日臻完善，社会发展良好。 【自然及人文景观】镇内中心地带平坦、开阔，溪流蜿转，四 周山峦环绕，海拔 1256 米的西岩山，峰顶云雾缭绕，是得天独厚的 酿育西岩名茶的主产区。境内有国家 3A 级景点西岩山渡假村、中 仙子山生态农业观光旅游项目可研报告 11 共南方委员会旧址、罗明纪念馆、韩江干校旧址等 10 多处人文景观。 【计划生育】全镇全年共出生 595 人，出生率 11.96，计划生 育率 94.79%，人口自然增长率 5.35。 【医疗卫生】2009 年全镇农业人口参加农村合作医疗 41965 人， 农村人口覆盖率达 93.14%，居全县第五；参加城镇居民基本医疗保 险 1986 人，完成县下达任务的 117%。有中心医院 2 间，卫生站所 23 间，在职医技人员 126 人。 【教育情况】现有中学 3 所，小学 21 所，中小学教师 352 人 （其中中学 152 人、小学 200 人） ，适龄儿童入学率 100%，年巩固 率 100%，小学毕业升中率 100%。目前，正集中力量全力做好创建 教育强镇工作。 【社会经济】 改革开放以来，枫朗镇经济实力不断稳步发展， 人民生活水平不断提高。2011 年，全镇农村经济总收入 6.2012 亿元； 农村人均纯收入 7762 元。实现国税收入 631.2 万元；地税收入 393 万元；生猪税收入 60.58 万元。现有省级农业龙头企业 1 家，市级 农业龙头企业 5 家。主要产业有茶叶、蜜柚、青梅、烤烟、桑蚕等， 是省级茶叶专业镇。 （1）茶叶。种植茶园面积 3.5 万多亩，茶农总数达 6000 多户， 1.6 万余人；约占总人口的三分之一，茶叶单项收入（茶农年平均） 达到了 6510 元。 仙子山生态农业观光旅游项目可研报告 12 （2）蜜柚。种植蜜柚面积 7100 多亩，总产量达 300 多万斤， 产值 500 万元以上，主要分布在和村、梅溪等村。 （3）青梅。种植青梅面积 3100 多亩，总产量约 130 万斤，产 值 230 万元以上。 （4）桑蚕。共有桑园面积 1000 多亩，养蚕 21 批（每批平均 85 张） ，产量 40.53 万斤，产值达 415 万元。 （5）烤烟。种植烤烟 600 多亩，年生产烤烟 12.5 万斤，产值 达 180 万元。 （6）网箱养鱼。网箱养鱼面积达 8280 平方米，养鱼 1589 箱， 参与水产养殖的农户达 40 户，150 多人，产值达 1000 多万元。 （7）豆干。黄沙坑村 95%的农户参与豆干生产，户均年纯收入 达万元以上，豆干生产年总产值 1000 多万元。 （8）水泥。镇内主要矿产资源有石灰石、瓷土矿、稀土、铜、 铅、锡、钨、钼、铁。其中石灰石不仅储量丰富，而且质量好，储 藏量约为九千万吨，且分布集中，是 XXX 重要水泥原料基地之一。 现有水泥厂两间，其中双溪水泥厂年生产量 15 万吨，产值 4800 万 元；锦发公司年生产水泥量达 25 万吨，产值 8000 多万元。 （9）水电。镇内江河众多，属韩江水系，溪涧纵横，河流交错， 水力资源丰富。水力资源理论蕴藏量 17 万千瓦，可开发量 3.6 万千 瓦。全镇现有 14 间水电站，总装机容量达 3980 千瓦，年发电量在 1100 万千瓦时以上，产值达 480 万元。 4 4、发展思路和目标、发展思路和目标 仙子山生态农业观光旅游项目可研报告 13 发展思路：认真实施规划建设项目，强力实施基础设施改善， 增强农业发展后劲；大力招商引资，继续做大做强特色产业，积极 探索生态循环农业发展道路；以稳步推进农村改革为着力点，引进 规模经营业主，促进土地、林地、宅基地合理流转，活跃农村经济， 增加农民收入。 发展目标：地区生产总值增长 27%，人均纯收入增长 10%，固定 资产投资 1500 万，同比增长 75%，全社会消费品零售总额 5460 万， 同比增长 30%，农业生产总值 12000 万，增长 7%，工业总产值 9500 万，增长 4.2%。 5 5、形象定位、形象定位 绿色食品基地、边贸重镇、宜居胜地。 为此，通过实施“仙子山生态农业观光旅游项目” ，对实现农业 可持续发展具有非常重要的意义。 三项目提出的背景和意义三项目提出的背景和意义 1 1、生态观光农业发展前景、生态观光农业发展前景 生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。 近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能， 还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。 随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈， 人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。 于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓 展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。 仙子山生态农业观光旅游项目可研报告 14 2 2、生态观光农业发展趋势、生态观光农业发展趋势 现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。于是，回归 田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃农家饭住农家屋做 农家活看农家景成了新的热点。据专家介绍，观光休闲农业，在日 本美国等发达国家世纪年代就已形成产业规模，进入 年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。 生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会 基础。随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。在解决 温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是 观光农业发展的主要基础。与此同时，节假日的增多，双休日的实 行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。从人们旅游情趣 多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。而现 实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快 速发展提供了广阔的发展市场；XXXXX 及其周边的森林和多样的农 业资源，则为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。 3 3、生态观光农业的基本特点、生态观光农业的基本特点 生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效 农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现 代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要 而提出的。生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础， 以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏 效益长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。它具有五大基 仙子山生态农业观光旅游项目可研报告 15 本特点： 1）市场化：生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。 其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。 2）专业化：专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有 现代化。因此，生态农业观光园的专业化是其必然。 3）一体化；生态农业观光园是较高层次的现代农业，一体化是 生态农业观光园的核心。更加广泛的和大量的第三产业组织会全面 介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。 4）高新化：高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产 高品位高效益产品的必备条件。生态农业观光园对高新化的要求更 高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢 的休闲与观赏产品生产的环境。 5）示范与观赏性：这是生态农业观光园区别于传统现代农业的 最基本和最主要之处。在生态农业观光园中，示范性和观赏性是其 基本内涵。 4 4、生态农业观光园发展定位、生态农业观光园发展定位 生态观光农业园主要是以发展养殖、种植为最主要的经营项目， 养殖和种植品种力求做到新奇特。在养殖品种中，可引入市场销售 情况较好人人爱吃的动物及特色品种。种植项目应引进速生抗病丰 产好看好吃，或外观奇特的产品。 在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍 仙子山生态农业观光旅游项目可研报告 16 奇水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作 栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。利 润和效益是普通种养业的至倍。 5 5、城市总体规划的调整、城市总体规划的调整 “XXX 是我国十大最美县城之一，国家历史文化名城，AA 市空 气质量最好的县城。 ”的城市定位对旅游业发展提出了更新更高的要 求，为旅游空间发展格局调整和资源整合指明了方向。历史文化资 源保护的强化和人口的疏解，为都市旅游的发展、旅游要素的配套 与提升创造了良好契机；郊区城市化的推进，对周边地区乡村旅游 的发展带来了机遇与挑战；远郊山区生态保护力度的加大，生态环 境质量的进一步提高，将促进自然类旅游产品的升级。 6 6、推进城、郊旅游市场互动，促进城乡协调发展、推进城、郊旅游市场互动，促进城乡协调发展 结合城市总体规划和依据旅游产业总体规划，引导各区县针对 旅游市场开发差异化、特色化的旅游产品。实施AA 市旅游发展规 划 ，实现城-郊旅游市场互动，重点促进郊区休闲旅游市场开发科 学化、建设规范化和管理标准化。努力探索城乡居民互动模式，开 拓渝郊居民旅游市场。面向渝郊市场，加强方便、快捷、价格合理 的旅游服务接待体系建设。 7 7、合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游、合理开发休闲度假旅游，培育拓展乡村旅游 AA 市十二五期间旅游业发展规划提出，依据资源特点和市场需 求，打造特色化、多元化的休闲度假旅游产品，提升现有产品档次， 优化休闲度假环境。从科学发展观和可持续发展角度出发，结合城 仙子山生态农业观光旅游项目可研报告 17 市总体规划和环境保护规划，鼓励环境友好型、生态协调型休闲度 假项目的发展，严格控制能耗大、占地多、对生态环境影响较大的 旅游项目建设。 AA 市十二五期间旅游业发展规划提出，加快实现乡村旅游产品 从观光型向综合型方向转变，从以餐饮住宿收入为主向以旅游综合 收入为主转变，注重本土化开发和特色化开发，推进乡村旅游产业 链本地化和乡村旅游经营者的共生化，逐步培育和发展中高端乡村 旅游市场，重点发展家庭旅游、特色餐饮、观光农园、观光果园、 休闲渔场、民俗节庆等六大乡村旅游产品系列。 8 8、在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈、在旅游空间布局上，构建郊区旅游圈 结合城市及社会经济发展目标与战略，构建郊区旅游圈包括外 环路附近及其以外的郊区地域范围。发展重点：一是强化和完善新 城的旅游服务功能，培育各具特色的主导旅游产品和旅游服务项目， 形成区域性的旅游服务基地。二是重点发展休闲度假、名胜观光、 生态康体、会议服务旅游产品，完善旅游度假区的综合配套服务体 系，强化生态型项目的建设。三是依托现有的大型采摘园、高科技 农业园区，提升休闲农业发展水平，发展企业化管理，集农业生产、 科技示范、农产品加工、休闲游憩等功能为一体的综合性休闲农业 园区。四是在全力保护国家级和市级风景名胜区、自然保护区、森 林公园、湿地等旅游资源的前提下，积极推进这些区域的基础设施 和服务设施建设，改善旅游环境以适应公众日益提高的旅游需求。 四、项目所在区域发展概况四、项目所在区域发展概况 仙子山生态农业观光旅游项目可研报告 18 项目所在地 XXX2011 年全县生产总值 50.4 亿元，增长 13%，人 均生产总值达到 1.34 万元，年均增长 11.1%。地方财政一般预算收 入可达 3.34 亿元，是 2006 年 1.3 亿元的 2.57 倍，年均增长 20.84%。 外贸出口总额 9800 万美元，是 2006 年的 3.67 倍，年均增长 29.7%。全县工业总产值 45.2 亿元，是 2006 年的 2.3 倍，年均增长 18%。2011 年接待游客 81.6 万人次，旅游经济总收入 4.2 亿元，分 别是 2006 年的 3.96 倍和 3.75 倍，年均分别增长 31.7%和 30.3%。 “十一五”期间，新种蜜柚 4.26 万亩、茶叶 2.04 万亩，新 建万头以上猪场 2 间，千头以上猪场 37 间；新认定省级农业龙头企 业 1 家、市级 18 家、县级 33 家