辰欣保温工程合同.doc

精选资料建设工程施工合同工程名称：辰欣第二工业园203车间管道保温工程甲 方： 山东济宁华邦置业有限公司 乙 方： 第一部分 协 议 书甲方（全称）：山东济宁华邦置业有限公司 乙方（全称）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、 工程概况工程名称：辰欣第二工业园203车间管道保温工程 工程地点： 济宁市高新区辰欣药业第二工业园203车间 工程内容：203车间需要保温的工艺管道、蒸汽管道、冷凝水管道、给排水管道、消防管道、空调供回水管道等甲方与辰欣药业签订合同内的所有管道及设备保温。工程立项批准文号： 资金来源： 业 主 自 筹 合同工期：暂定总日历天数 15天。具体以业主及甲方要求，服从甲方工作安排。工程质量标准： 优良 本合同价款：合同金额￥ 64000元，（大写）：陆万肆仟元整 （人民币），本合同价款根据承包内容一次性包死，该价款包括人工费、材料费、工程量的变动等所有风险费用。二、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1本合同协议书2本合同专用条款3本合同通用条款4标准、规范及有关技术文件5图纸6工程量清单7工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 2011 年 12 月 2 日合同订立地点： 本合同双方约定 签字盖章 后生效。甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人 : 委托代理人：公章： 公章： 电话： 电话：开户银行： 开户银行：账号： 账号：第二部分 通 用 条 款（省略）本合同所称通用条款指一九九九年十二月由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局制定的（GF-1999-0201）建设工程施工合同示范文本中的第二部分通用条款。详细内容（略）第三部分 专用条款一、 语定义及合同文件 1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：执行通用条款第2.1款。 2、语言文字和适用法律、标准及规范2.1 本合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。2.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国仲裁法、建筑工程管理条例、建设工程安全生产管理条例等相关法律法规。2.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称：现行安装工程施工及验收有关规程、规范、设计图纸等。 3、图纸3.1 甲方向乙方提供图纸日期和套数： 提供电子版施工 3.2甲方对图纸的保密要求： 无偿保密 使用国外图纸的要求及费用承担： 无 二、 双方一般权利和义务1、甲方项目经理姓名： 屈国防 职务： 项目经理 2 乙方项目经理姓名： 职务： 3、甲方工作 3.1 甲方应督促业主按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：已具备施工条件要求。 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 施工用水由乙方自行解决；施工用电由业主指定接点，乙方自行接至施工地点，电讯费用由乙方自理。（3）场地与公共道路的通道开通时间和要求： 已开通。 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间： 开工前三天。 （5）由甲方（业主）办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 无 （6）甲供材料范围：甲方提供橡塑保温管、岩棉保温管、不锈钢板，具体数量由乙方提供采购申请，甲方批准后提供，损耗数量不得超过预算数量的3%，超出部分由乙方自行承担。（7）图纸会审和设计交底时间： 开工前三天。 （8）双方约定甲方应做的其他工作： 无 3.2甲方委托乙方办理的工作： 详见补充条款 4、乙方工作 4.1乙方应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的乙方完成的设计文件提交时间： 按甲方要求 （2）应提供计划、报表的名称及完成时间：严格按甲方要求提供计划报表。每周四下午5点前提供本周已完成工程量及下周施工计划，因乙方自身原因每晚一天，甲方有权给予乙方500-1000元的罚款。（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：乙方确保施工、用电安全，做好业务保安，出现事故由乙方自行负责。（4）甲方提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无 （5）乙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 无 （6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：工程竣工验收合格后，在移交前乙方负全部责任，费用由乙方承担。 （7）施工场地清洁卫生的要求：按国家行业标准规定，由乙方负责解决。 （8）双方约定乙方应做的其他工作： 详见补充条款 5、 工期延误5.1 双方约定工期顺延的其他情况： 由于业主原因造成的工期延期，经业主签字认可后，工期予以顺延。由于乙方自身原因造成的，工期不予顺延。质量与验收6隐蔽工程和中间验收61 双方约定中间验收部位：工程施工中如有需隐蔽的部位、部件等，须经业主、监理方及甲方验收合格并签字同意后，方可隐蔽，否则返工所需费用由乙方负责，并承担由此造成的一切责任。 三、安全、文明施工乙方安全施工、文明施工，施工过程中发生的一切人身伤亡，设备损坏事故，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。具体见双方签订的安全生产责任书、乙方安全承诺书。四、合同价款与支付7合同价款及调整 本合同价款采用 （1） 方式确定。（1） 采用固定价格合同，根据203车间所有甲方与业主承包合同内需要保温的工程量一次性包死。 风险费用的计算方法： 无 风险范围以外合同价款调整方法： 无 8工程预付款 甲方向乙方预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 无。 9工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：乙方工作人员、设备进场后甲方付款1万元，按要求施工1周后再付款1万元，工程竣工验收合格后付清剩余款4.4万元。共计付款6.4万元整。税金由甲方承担。10、乙方采购材料设备10.1乙方采购材料设备的约定：乙方应按合同约定的品牌、型号规格、生产厂家，根据工程进度自行采购、运输、保管、使用工程所需材料，所购物品应附有产品合格证，符合国家质量标准，并经业主甲方认可。主要材料应具有质保书、材料合格证及试验报告。特殊材料由业主、甲方、乙方共同调研确定。所用材料的品牌、型号规格、生产厂家等见附件。 五、工程变更合同价款一次包死，出现任何变更均不做调整六、竣工验收与结算11、竣工验收11.1乙方提供竣工图的约定：1套。11.2 中间交工工程的范围和竣工时间： 另行商议 七、违约、索赔和争议12违约12.1 本合同中关于甲方违约的具体责任如下本合同通用条款第24条约定甲方违约应承担的违约责任：按24条约定承担违约责任 本合同通用条款第26.4款约定甲方违约应承担的违约责任：按26.4款约定承担违约责任 本合同通用条款第33.3款约定甲方违约应承担的违约责任： 按33.3款约定承担违约责任 双方约定的甲方其他违约责任： 无 本合同通用条款第15.1款约定乙方违约应承担的违约责任：因乙方原因工程质量达不到合同约定的，除按要求整改外，承担合同价款的5%作为违约金，并赔偿甲方由此造成的一切损失。 双方约定的乙方其他违约责任： 必须严格执行甲方各项管理制度，违者每项处罚100-500元。不按施工组织设计进度施工发现一次处罚500-1000元。 13、争议13.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：如发生争议，由双方协商解决；协商不成，提交济宁市仲裁委员会仲裁。八、其他14工程分包14.1 本工程甲方同意乙方分包的工程： 不允许分包 15、不可抗力15.1双方关于不可抗力的约定：按通用条款39.1款规定执行，工期顺延。 16、合同份数16.1双方约定合同副本份数：本合同正本两份、副本四份。 17、补充条款1、 根据图纸内容除甲方供应的设备材料外，其余工程所需材料由乙方自行采购，乙方提供的材料必须是正规厂家的产品，并符合质量要求。所有材料需经甲方及监理三方确认后方可使用，并填写材料进厂清单。所有的材料由乙方验收、保管使用，在此期间发现的质量问题由乙方负责处理，费用自理；乙方所采购的必须保证有可靠的质量证明（具有国家认证机关颁发的生产许可证、产品合格证及质量保证书）。2、因工程发生与业主、各级管理部门之间业务，由甲方出面，乙方无条件配合。因乙方自身与其他单位、个人发生各种关系，乙方负责协调处理。 工 程 质 量 保 证 书甲方： 山东济宁华邦置业有限公司乙方： 为保证辰欣第二工业园203车间保温工程正常使用，甲方乙方协商一致签订工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容。质量保修范围包括：双方约定如下：本合同范围内的工程 。二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：质量保修期从工程实际竣工之日起算。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方保修期限约定如下：本工程保修期1年三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日后2天内派人修理，乙方不在约定期限内派人修理，甲方可以委托其他人修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、发生须紧急抢修事故，乙方在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。3、在国家规定的工程合理使用期限内，乙方确保地基基础工程和主体结构的质量。因乙方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应承担损害赔偿责任。4、质量保修完成后，由业主组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、质量保修金的返还