招投标实习总结报告

1 / 45 招投标实习总结报告 投标实习总结 时间如白驹过隙，不知不觉间 2 个月过去了，实习已经圆满落幕。从一个学生转变成上班族的一员，那种责任感也悄无声息的落到了自己的身上。也许是那份责任感吧，再累也要坚持上班，不能像之前在学校那么自由，不想上课可以选择逃课。在这瞬间，我突然觉得自己长大了，懂事了。 实习这两个月，经历了很多，认识了很多良师益友，获得了很多经验教训，特别感谢领导给了我们机会，提供了工作场所，给了我成长的空间。同时感谢同事们对我的关心与帮助。在这这段时 间里，通过自己的学习，基本掌握了标书的编制，也让自己更清楚的看到了身上存在的不足。回顾这段时间，现将工作总结如下： 工作总结 在实习这两个月，在同事的带领下参与了 G105 线中山南路细滘大桥至沙朗段改建工程跨线桥以及中山市东阜路公路2 / 45 沙段改建工程这两个项目标书的编制、标书检查、装订以及到 中山市交易中心开标现场等候开标。这是此次实习的重点工作。 通过实际参与这两项工作，不仅对投标文件有了更进一步的认识，对编制标书有了基本的掌握，更让我的理论知识有了大大的提升，而且在课本中的知识得到了实践。 此次实习的主要内容是投标书的编制，既然如此，我就来总结一下，招投标文件有哪些部 分组成，以及哪些注意事项还有编著标书的一些体会 。 一、投标文件一般包括经济、技术和商务标三大块，经济标主要指投标报价，技术标主要包括施工组织设计方面的内容，商务标就是公司的资质、执照、获奖证书等方面的东西。 二、投标文件是根据招标文件要求编制的，每个项目的招标文件都不相同，但是其大 概内容基本不会相差很多，投标文件的格式也是根据招标文件要求而保持一致。招标文件一般包括以下几点： 1、招标公告 3 / 45 2、投标人须知施工企业资质等级要求、附表 2 资格审查条件财务要求、 附表 3 资质审查条件业绩要求、附表 4 资质审查条件信誉要求、附表 5 资质审查条件、附表 6 资质审查条件、附表 7 资质审查条件 3、评标办法 注： 交通部规定评标办法包括：综合评标法 、合理低价法、最低评标价 法、综合评估法和双信封法 法律规定的其他评标方法：固定标价评标法、技术评分合理标价法、 计分法和综合评议法 4、 合同条款及格式 5、工程量清单 4 / 45 6、图纸 7、技术规范 8、投标文件格式 三、根据招标文件要求的投标文件格式，就可以编制投标文件。而投标文件一般包括以下几点： 1、投标函及投标函附录 2、法定代表人身份证明及授权委托书 3、投标保证金 4、施工组织设计 5、项目管理机构 6、拟分包项目情况表 7、资格审查资料及投标书附表 5 / 45 8、承诺函 9、其他材料 四、根据招标文件已经知道投标文件的格式。根据给出的格式，可以开始标书的编制。投标文件要求是一丁点都不能出错，不然不符合要求很可能导致废标。这样子会导致几千万甚至更多的生意就没了，更别说是消耗的人力、物力财力，一切都会付之东流。所以总结了要注意的几点，一定不能出错，把这几点牢记心理，以后检查标书更加注意。 1、投 标函及投标函附件中的标段、补遗书、工期以及投标保证金一定不能填错。 2、投标人不能填错。 3、要求法定代表人和授权委托代理人亲笔签名的一定要由本人签。 4、投标保证金要求 附上的是彩色复印件，不能是黑白的。除非招标文件另有说明，副本采用黑白复印，不然全部都是6 / 45 彩色复印件。 5、投标保证金要在规定时间内递交。 6、施工组织设计由专门工程师负责编制。 7、投标人基本情况表要注意营业执照号、注册资金、基本账户账号要跟后面附上的材料一致。同时需附上招标文件要求的材料，如安全生产许可证，企业资质证书，营业执照，基本开户许可证，不能缺页，也要保证在有效期内。 8、项目经理、备选人、项目总工以及项目总工备选人要根据招标文件要求，选择符合招标文件要求的年龄、业绩的人担任此项目的项目经理以及项目总工，同时附上相关证明材料。 9、近年财务状况表，其具体时间在招标文件都有详细说明，要注意检查是否与后面所附的材料数字是一致的。我们自己要学会数字是怎么来的，学会了就可以自己检查。 10、近年完成的类似项目一定是招标文件在附表 3 要求的最低要求。并且注 7 / 45 意表格下要求的每张表格只填写一个类似项目还有表明序号。 五、在投标前的两天，会复检投标文件是否存在小问题，找出并及时纠正。将做好的标书打印出来检查，很多人一起检查，出现的小问题基本可以找出，然后修改。接下来就是投标文件的打印、装订及包装。在这过程中我们又应该注意哪些问题呢。 1、按照招标文件的要求，由委托代理人对投标文件进行逐页签名、盖章。签好名字，盖好章必须重新检查是否存在没有签字和盖章的。 2、到打印店进行打页码。打页码时不能漏打任何一页，基本都是从目录开始打。一定不能打错，不然错了一张，后面的全部都需要重新打印，这样会有很大的工作量，要 求我们一定要细心。 3、需要重新编制目录，将正确的页码编制进去。、 4、复印副本，按照招标文件的要求，复印相应的副本。需8 / 45 要注意的是要在封面和封底签字还有盖章，正副本全部完成后看下招标文件是否有要求盖骑缝章。 5、将第二信封的电子档刻录光盘，按照招标文件的要求用信封装起来密封并标明标段以及投标单位。 6、最后的包装。按照招标文件的包装要求，在外封面需要封条同事注明工程名称、标段、以及投标人。这个具体要看投标文件的要求。 六、在规定时间内，前往指定地点等 候开标。开标分为两个部分，只有商务技术标没有废标，才有资格参与经济标。参与了两次开标过程，基本了解是什么样。开标结果也不是立马公布，将第二信封的结果自己记起来，回去基本能知道那个单位中标。 实习体会 1、实习期间编制投标文件对我我来说基本都是黏贴复制。之前也有提到基招标文件都很类似。 所以上一个项目做好的投标文件，很多都可以直接黏贴复制。但是，在复制的过程中一定要细心，因为每个招标文件都有自己的要求，不一定9 / 45 每个细节都是一样的，一旦不小心，没有看清楚，很可能废标。所以要求我们在以后的工作中，一定要细心。 2、第一次实习投标文件的编制，而且是桥梁、公路工程跟本专业不是很一样 。在工作中难免遇到很多不懂的名词、或者是具体的施工工艺。想要知道这些桥墩如何在大海里建成，更好奇杭州湾大桥的海底隧道具体是怎么做的，以及港珠澳大桥大桥的设计、施工。拥有这样一颗心对我们获取新知识是多么的重要。而且要求我们的自学能力要进一步加强。看着这一些些奇迹的诞生，你会感到世界是多么的神奇，中国工程师是多么的厉害，而自己却又是那么的无知，真的是井底之蛙。这一切都会给我动力，学习的动力，慢慢的想要学到更多的东西。 3、基本上投标文件很快就能完成。施工组织设计和报价是有专门的人负责编制。施组我们真的没有办法编制，首先是因为我们的专业知识不够，另外是现场我们根本就没有去过，什么都不懂。心里难免有一点失落，但是我们坚信慢慢的只要我们多去现场，学到更多的专业知识，总有一天我们也可以的。在接下来的日子里，会好好珍惜上课时间，把专业知识学得扎实。 10 / 45 4、仍记得那次开会罗总和杨总对我们说过的一些话。我 一直都记得，而且也会尽量去好。杨总说，希望我们好好利用资源，抓住机会、学习更多的专业知识。通过网络，自学相关的知识。而不是在上班时间 QQ 聊天、看视频。所以在没有什么任务的时候，我们有去看那些规范，看一些桥梁的的视频，真的受益匪浅。 5、在实习期间，去了两次中山交易中心，学习开标的全部过程。第一次是国道 G105 开标现场。第一次看了开标的全部过程，开标基本内容都差不多清楚了。也明白了中标要第一候选人 、第二候选人、第三候选人的原因，还第一次目睹了了摇珠，还有什么是下浮率，下浮率又有什么作用。这一切都很正常的进行着。然而第二次开标，却让我们很意外，更多的是自己的反思吧。开标那天，招标单位在开完商务技术标之后，要求所有投标单位的授权委托人在 12 点半到现场进行第二信封开标，但是等了四个多钟之后，招标单位却宣布全部废标，将进行重新招标。那会，我很意外，也很吃惊。现场进入一片混乱的状态。在等待的四个钟期间， 各个委托代理人意见很大，等的不耐烦。而且还饿肚子。而我们公司的同事确实很镇定。我觉得他真的值得我好好学习 。在以后的工作中，要想到各种情况，这样才不会乱了阵脚。面对这次的废标，我觉得好好反省，吸取教训。在以后的工11 / 45 作中，一定认真负责、细心，培养自己超强的责任感。不然，出 工程招投标实习报告 一个多月的实习生涯，令我感触颇多，这期间有欢笑也有眼泪 ,有得到也有失去。不管怎么说 ，它丰富了我人生的阅历，开阔了我的视野，增长了我的见识，成为了我成长过程中切实存在的一部分。我很感谢这次的实习经历，它让我有机会尝试了不同的工作，令我逐步完成了职业化角色的转换，发现了自己真实的潜力和兴趣，为我奠定了良好的事业基础，让我有了奋斗的目标和方向。 通过这次实习，我的观念也发生了潜移默化的变化，我想学习的目的并不仅 仅在于通过考试，更重要的是通过学习来获取知识，获取工作技能，换句话说， 在学校学习是为了能够适应社会的需要，以保证在将来的工作中能够顺利完成， 为社会贡献出自己的一份力量。然而步出象牙塔进而步入社会是有很大的不同和 落差的，能够通过实习的名义来作为进入社会的缓冲，对我们而言也是一件幸事， 通过实习工作进一步了解到社会工作的实际需要，从而使得学习的目的性更明 确，获得的效果也相应更明显。 12 / 45 我所在的实习单位是中为建筑工程有限公司银川分公司，是一家集招投标、 施工为一体 的专业建筑工程公司，公司业务涉及房屋建筑施工、公路、钢结构、 石材幕墙工程、室內外装修装饰工程、园林古建筑等工程。公司成立于 2016年 11 月，注册资本 6000 万元。公司具有三个工程施工总承包一级资质和一个专业 工程承包一级资质，分别是 “ 房屋建筑工程施工总承包一级，市政公用工程施工 总承包一级，机电安装工程施工总承包一级，钢结构工程专业承包一级 ” 。 公司 具有三个工程施工总承包一级资质和一个专业工程承包一级资质，分别是 “ 房屋 建筑工程施工总承包一级，市政公用工程施工总承包一级，机电安装工程施工 总承包一级， 钢结构工程专业承包一级 ” 。 我很有幸的在公司的经营科实习，所以这些科室中我对于经营科的业务范 围最为了解。在我的认知里，经营科是公司所有科室中管辖事务最为琐碎的一个部门，小至给各项目部的资料盖章，大至工程的合同谈判，这些事情全都要由经营科来做。不过我深知任何大事都是由一点一滴的小事堆砌起来的，要有大的成就，就必须要经历磨练。古语有云：宝剑锋从磨砺出 ，梅花香自苦寒来。而且对于工作上的事情我还只是 一知半解，这些小事正好可以给我一个熟悉和锻炼的13 / 45 机会，让我可以在不知不觉中慢慢提升自己。在经营科我的主要工作是做招投标， 具体点说就是做各种工程的投标标书，而且这部分不包括招投标中的工程预算部分，这点是让我最失望的，因为我一直想能在实践中锻炼一下自己做预决算的能力，从而更深层次的了解工程造价 工作。不过现在的这份工作对我来说也没什么坏处，它让我可以从不同的方面去了解一个项目的运作程序，进而更好的定位自己的事业方向。在为期一个多月的实习生涯中，我对招投标工作也有了一个较为深入的了解，下面我将谈谈自己的认识。 招投标，是在市场经济条件下进行大宗货物的买卖、工程建设项目的发包与承包以及服务项目的采购与提供时，所采取的一种交易方式。招标和投标是一种商品交易行为，是交易过程的两个方面。它有公开 招投标和邀请招投标两种形式：公开招投标，又称无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标的投标人不少于 3 家，否则就失去了竞争意义；邀请招投标，又称有限竞争性招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。邀请招标的投标人不少于 3家。我国在建筑领域实践中还有一种较为广泛的招标方式，被称14 / 45 为 “ 议标 ” ，是发包人和承包商之间通过一对一谈判而最终达到目的的一种方式。 投标文件通常可分为以下两类：商务文件。这类文件是用以证明投标人履行了合法手续及招标人了解投标人商业资信、合法性的文件。一般包括投标保函、投标人的法人资格证明材料及授权委托书、承诺书、联合体投标人提供的联合协议、投标人所代表的公司的资信证明、工程量计价清单等，如有分包商，还应出具其资信文件供招标人审查；技术文件。如果是建设项目，则包括全部施工组织设计内容以及投标人人力和机械投入情况，譬如建造师、施工员、质检员、安全员等工程主要建设人员配备情况，用以评价投标人的技术实力和建设经验，技术复杂的项 目对技术文件的编写内容及格式均有详细要求，投标人应当认真按照规定填写。 在制作了这么多不同类型的标书之后，我认识到投标文件制作不当，不仅会成为无效标，而且容易产生废标。因为政府采购法规定，当符合专业条件的供应商或者对招标文件作实质性响应的供应商不足三家的，就应当予以废标。如果不幸成为了废标，就意味着还要重新招标，这无疑会对社会和企业资源造成严重的浪费。更重要的是，投标标书还是评标的主要依据， 是事关投标者能否中标 15 / 45 的关键要素。综合我自己在制作标书过程中的失败教训以及公司前辈的经验之谈并且翻阅了很多资料之后，我总结出标书制作者所需要注意的以下几个方面。 一、要仔细研读 “ 投标须知 ” 。 “ 投标须知 ” 通常为一个表格，简明扼要的列出有关工程的各种资料。它是招标人提醒投标者在投标书中务必全面、正确回答的各具体注意事项的书面说明，可以说是投标书的核心。因此，投标人在制作标书时，必须对 “ 招标须知 ” 进行反复学习、理解、直至弄懂弄透，否则一个不小心，就会将 “ 招标须知 ” 理解错，导致投标书成为无效标。例如，在一次编制过程中，工程的 “ 招标须知 ” 要求投标人在投标书中提供近两年获奖工程的证书复印件，我没有注意下面的小字说明部分所列举的获奖工程仅包括用户满意工程和精品工程，而附录上了获其他奖项的工程证 书，幸好在封标前我和同事又认真核对了一下发现了这个问题才不致酿成大错。 二、不要遗漏了 “ 实质要求 ” 。政府采购法、招标投标法以及政府采购货物和服务招标投标管理办法等法律法规都规定：投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应。这意味着投标者只要对招标文件中的某一条16 / 45 实质性要求遗漏，未作出响应，都将成为无效标。例如某招标文件规定，拟派建造师近三年内需有承担不低于类似本次招标工程业绩 ，这就要求投标人提供该建造师的类似业绩合同或备案资料并且将日期严格限定在投标之日起向前追溯三年，如果对其中的任何一项要求没有进行响应，此次的标书将沦为废标，投标单位将被淘汰。 三、不要轻视 “ 联合体投标 ” 。联合体投标，是指两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标的行为。联合体共同投标一般适用于大型建设项目和结构复杂的建设项目，鉴于我实习的时间不是很久，而且所在的公司承接业 务又偏向于校安工程和居住小区，所以在实际操作中我还没有碰到过类似的案例。联合体是一个临时性的组织，组成联合体的目的是增强投标竞争能力，减少联合体各方因支付巨额履约保证而产生的资金负担，分散联合体各方的投标风险，弥补有关各方技术力量的相对不足，提高共同承担的项目完成的可靠性。这样，投标书就需要几家投标者一起合作，那么参加联合制作的任何一方都不能轻视，如果大家都持不重视态度，就会发生我以你、你依他的推诿情况，大家都不认真，都不负责，以致于形成无效标的情形。我在翻阅的资料里看 17 / 45 到一个这样的案例：在一次大型工程招标中，有 9 个投标者组成联合体投标。由于大家都不重视投标书制作，制作前也没有哪一方询问其他方是否符合管理办法第三十四条所规定的 “ 联合体各方均应当符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件 ” ，即 “ 具有独立承担民事责任的能力 ” 。结果，投标书发出后，被人举报查实，其中有一方不具有独立承担民事责任的 能力，其法人资格证书是租的，以致于使这份联合制成的投标书成为无效标。所以，联合体各方千万不可轻视投标书的联合制作，务必做到制作时首先要验证各方是否具备投标资格，并且当采购人根据采购项目的特殊要求规定投标人特定条件的，联合体各方中至少有一方符合采购人规定的特定条件；其次，联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定联合体各方承担的工作和相应的责任，尤其不能缺少出了问题，责任人应当承担多大经济责任的内容；再者，投标书制成后除牵头方认真汇总校对外，还要确保一至两方进行复核，且不能忘记将共同投标协议作为投标书附件一并提 交招标采购单位。 四、 “ 重要部分 ” 不可忽视。 “ 投标函 ” 、 “ 投标承诺责任书 ” 、 “ 施工组织设计 ” 、 “ 技术措施 ” 以及招标文件中附录的合同等都是投标书的重要部分，也是体现投标者是否具有竟争实力的具体表现。倘若，投标者对这些重要部分不重18 / 45 视，不进行认真、详尽、完美的表述，就会使投标者在商务标、技术标等方面失 分，以至于最后落榜。例如，投标者不重视写好投标函，则就会在投标函中无法全面反映本公司的“ 身价 ” ，不能充分表述本公司的业绩。甚至如果将公司获得的重要奖项，承建的大型重要项目等在投标函中没有详细说明，则不能完全表达本公司对此招标项目的重视程度和诚意。再如，一些投标者对技术措施不重视，忽视对拟派出的项目负责人与主要技术人员简历、业绩和拟用于本项目精良设备名称的详细介绍，以致于在这些方面得分不高而出局。还有，一些投标者不注重对施工组织设计的改进，每次投标都是使用同样的设计文本，长此以往，如何能形成有效的竞争能力？ 五、 “ 细小项目 ” 莫大意。在制作投标书的时候，有一些项目很细小，也很容易做，但稍一粗心大意，就会影响全局，导致全盘皆输。这些细小项目主要是： 投标书未按照招标文件的有关要求封记的； 未全部加盖法人或委托授权人印 签的，如未在投标书的每一页上签字盖章，或未在所有重要汇总标价旁签字盖章，或未将委托授权书放在投标书中； 投标者单位名称或法人姓名与登记执照不符的； 未在投标书上填写法定注册地址的； 投标保证金未在规定的时间内19 / 45 缴纳的； 投标书的附件资料不全，如设计图纸漏页，有关表格填写漏项等； 投标书字迹不端正，无法辨认的； 投标书装订不整齐，或投标书上没有目录，没有页码，或文件资料装订前后颠倒的等。其实这些项目只要在封标之前秉着认真负责的态度仔细核查，是完全可以杜绝的。 如果标书制作者严格遵循了以上几条建议，相信废标的几率会大大减少，其实在我看来做标书最重要的就是细心谨慎，因为每个工程的招标文件其实从根本上来说都是大同小异的，只要你端正工作态度，对自己的工作认真负责我相信无论是谁都是可以胜任的。 在慢慢接触招投标的这段时间里，我也发现了很多不尽如人意的地方。招标投标活 动是我国在计划经济向市场经济过渡的情况下，为保证公平、公开、公正原则，净化建筑市场环境，遏制建设领域腐败而采取的一项重要措施，但是在执行的过程中却出现了很多引人深思的问题，制约了建筑市场的可持续发展，人们普遍感到招投标市场缺少公平、公开、公正的阳光，那么到底是谁遮挡了阳光的普照，又是什么制约了招投标的天平，造成了如今这种竞争无序的局面呢？ 首先就是地方政府，当前招投标活动中，省、市、县的项目，20 / 45 按 行政隶属分别由各省、市、县的行业行政主管部门组织、管理、监督，而各地、各行业性质主管部门彼此没有联系，仍沿袭着计划经济时代的方式，即按照行业属性，按照各系统的性质主管部门分头监管，各行其是。而如此多的部门对同一性质的行为进行管理是十分罕见的，不仅被监管人无所适从，同时各行政部门之间的程序和政策都有所不同，经常造成反复管理，互相推诿等情况，降低行政效率。 不少招投标活动中地方保护主义严重，主办单位 设下道道难关，卡死外来企业，如若非亲非故则难以公平竞标，一些地区或部门抬高进入门槛，采取歧视性资质审查、限制信息发布地点和范围、制定不公平的评标标准和方法等措施，排斥外地或外系统的投标人。例如 :缩短投标时间，让外省投标者来不及编制投标文件；划分小标段，使外省投标者感觉不值得从而自动放弃；在招标文件中规定保护性或奖励性条款给本地企业以优惠；评标中加入多项省内外不同的评分标 实习报 告 、实习目的 1、进行招投标实习，使我对招投标有了初步的了解，使我21 / 45 自觉的综合学习了资料审核、价格预算、施工组织设计等招投标专业知识，并扩大专业知识范围。 2、通过实践 ，熟悉和了解各项工程项目在施工阶段的造价控制，以及投标材料的编制过程，加深对工程造价管理活动的感性认识。 3、联系理论实际，培养自己综合运用理论知识和专业技能的能力，学会分析解决各项工程设计，施工组织设计中的实际问题。 4、了解投标资料所需响应招标人要求的内容，按招标文件编制完整的投 标文件。 二、实习内容 1、报名购买招标文件 2、认真查看招标文件内容，对招标项目了解 3、整理招标所需资料 22 / 45 4、填写投标文件 投标函及投标函附录 法定代表人身份证明 授权委托书 联合体协议书 投标保证金 已标价工程量清单 施工组织设计 项目管理机构 拟分包项目情况表 资格审查资料 23 / 45 其他材料 5、 进行现场投标 三、实习情况 1、招投标，是在市场经济条件下进行大宗货物的买卖，工程建设项目的发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采取的一种交易 方式。招标和投标是 一种商品交易行为，是交易过程的两个方而。 2、招投标形式有公开招投标和邀请招投标两种形式。 3、招标投标活动原则：公开、公平、公正和诚实信用。 4、招 投标流程： 招标人办理项目审批或备案手续，当招标人发出招标公告投标人看到公告或收到邀请后前往招标公司或招标代理处购买招标文件。 获得招标文件后，投标人应研究招标文件和准备投标文件。24 / 45 其间，如有相关问题可与招标公司进行招标文件澄清，必要时招标公司将组织招标项问答疑 会。并根据答疑或澄清内容，对全部投标人发布补充文件，作为招标文件的必要组成和修改。 招标公司组织招标人、投标人在招标文件规定的时间进行开标。 开标包括： 1）招标公司委派的主持人宣布开标纪律 2）确认和宣读投标情况 3）宣布招标方有关人员情况 4）检查投标文件密封情况 5）唱标 6）完成开标记录并各方签字 7）开标结束 25 / 45 5、评委会审查投标文件进行初步评审、详细评审和澄清招标人办理项目审批或备案手续，当招标人发出招标公告或投标邀请。投标人看到公告或收到邀请后前往招标公司或招标代理处购买招标文件。 获得招标文件后，投标人应研究招标文件和准备投标文件。其间，如有相关问题可与招标公司进行招标文件澄清，必要时招标公司将组织招标项目答疑会。并根据答疑或澄清内容，对全部投标人发布补充文件，作为招标文件的必要组成和修改。 招标公司组织招标人、投标人在招标文件规定的时间进行开标。开标包 括：招标公司委派的主持人宣布开标纪律 确认和宣读投标情况 宣布招标方有关人员情况 检查投标文件密封情况 唱标 (对投标函或投标一览表中的投标人名称 /价格 /交货期 /投标保证金等内容唱标 )完成开标记录并各方 签字 开标结束。 评委会审查投标文件进行初步评审、详细评审和澄清，最终确定中标人。 26 / 45 招标公司根据评委会意见出具评标报告，招标人根据评标报告确定中标人。 招标公司根据评标报 告发出中标、落标通知书。 中标人根据中标通知书，在规定时间内与招标人签订合同。另外，在第五项可以增加资格预审。即招标公告中增加对投标人资格要求，投标人事先递交资格文件、满足资格条件后，招标公司才将招标文件发售给该投标人。此时的招标公告实际为招标资格预审公告，代替了招标公告的作用。 三 、实习总结与体会 在进行 2 年半的理论知识积累之后，要有一个踏入社会进行实践的过程，也就是理论与实践的结合。而且园林技术这门学科在很大程度上与书本有一定程度的差异，在这次实习中能使我们所掌握的理论知识得以升华，把理论与实践找到一个最好的切入点，为我所用。所以就要有一个将理论与实践相融合的机会。在实习中可以得到一些只有实践中才能得到的技术，为我们以后参加工作打好基础，这就是这次实习的目的所在。 实习是我们认识专业的一个窗口，同时又27 / 45 是择业，社会交往乃至认识社会的第一次机会，所以在这次实习中，严格的要求自己，并虚心请教，让自己通过这次实习，确实学到一些东西，减少自己将来踏入社会的一些盲目性，让自己在今后的工作道路中能够走的更自信。 通过这次的实习，我不但掌握了一些不懂的具体细节，而且也巩固了我在学校期间所学习到的理论知识。在学校学习，理论与实际相差较大，一些知识虽然能在短期内被掌握、被运用，但一些知识则不能掌握，也不便于记忆，更谈不上掌握运用了，因此，老师所传授的内容虽然多、广、博，但是我们学习到的只是其一部分，或者是一些皮毛的东西，要想真真正正的掌握所有理论知识，只有通过实际的学习和参观，才能达到这个目的。 这次实习还是很客观的，我不仅学到一些新的知识，也巩固了在校期间所学到的理论知识。以前对一些技术要点，只是粗略地知道其作用，而其具体的环节，具体的步骤如何，却是知之甚少， 但现在实习了，对它们的具体环节及详细步骤，我应该可以掌握了，这样就提高了自己的理论水平，也增强了自己的实际操作能力。通过实习，增强了自己对专业的热情，让自己更有兴趣将来能在这个行业开创天地。 28 / 45 以自己对专业的热情与兴趣和在学校学习的专业性知识，通过这次的实习，才觉得原来每个工作都具有挑战性，如果将来能在园林这个行业施展，对自己来说将是很大的挑战。为了以后能够胜任这项工作，现在就必须踏踏实实的学好技术。因此给了自己压力，让自己不再觉得无事可作，让自己安心去学习，为将来工作打下坚实的基础。增强了自己的交际能力。建筑行业是一个涉及人非常多的行业，你将会接触到各种各样的人。面对一个这样复杂的交际圈，你可以从他们身上学习到很多优秀的多西，去除自身的一些不好行为，同时也可以通过不同的接触对象，增强自己的交际能力，让自己在以后的生活中更加自信，更加坚强 ! 实习作为大学生涯的最后一课，实习不仅重要，更有其独特性，让我慢慢褪变学生的浮躁与稚嫩，真正地接触这个社会，渐渐地融入这个社会，实现我迈向社会独立成长的第一步。 社会是一个复杂的社会 ,适者生存也是社会一成不变的潜规则 ,当我们还是学生 ,我们可以躲在温室里 ,可以依赖 ,也可以无条件地索取 ,一旦踏入社会 ,我们就必须让自己独立起来 ,要学会选择 ,学 会自己作主 ,没有谁可以帮谁一辈子 ,社会是一个竞争的社会 ,我们处的时代讲究优胜劣汰 ,不能独立 ,势必就要被社会淘汰 .所以 ,我们要学会摆脱依赖的心理 ,29 / 45 让自己慢慢独立 ,自己为自己负责。 社会是一个大染缸 ,形形色色的人都有 ,不公平的现象也会有 .社会终究是社会 ,它不是校园 ,也不若校园里的一切那么简单明了 ,单纯透明 .社会充斥了成人之间的明争暗斗 ,面对这些我们无力改变的状况 ,我们能做的 ,就是坚持自我 ,不随波逐流 。在工作中 ,我们可以忍受 ,可以退避 ,但是 ,我们不能放弃我们自己的原则 ,我们要坚持做自己 ,端正做人 ,专心做事 . 作为办公室的一个新人 ,在这个新的环境里 ,勤快一点总是没错的 .论辈分 ,办公室的同事都是我们的长辈 ,论资历 ,我们又都只是初出毛庐 ,一张白纸 ,没有一点社会工作经验 ,出于对前辈们的尊重 ,也是为自己创造学习的机会 ,办公室的小事我们都要主动勤快地去做 ,不要认为自己主动多做一些事情就是自己吃亏 ,其实 ,事情做的比别人多并不一定就是自己吃亏了 ,有时候恰恰相反 ,我们做的愈多 ,我们得到的学习机会就愈多 ,便愈能锻炼我们自己 . 我们的主动积极会给我们创造更好的环境和更多的机会 ,只有去做 ,去付出 ,才会有收获 . 俗话说 ,朋友多了路好走 .你对别人怎么样 ,别人也是同等地30 / 45 回应你的 .你对别人好 ,只要是会感恩的人 ,都会记在心里的。无论身处在怎样的环境里 ,我们都应该和身边的人搞好关系 ,不轻易交恶 ,但要真诚地待人 .敌人是 很容易树立的 ,朋友也是要诚心才能相交的 .在工作中 ,我们会遇到很多的人 ,也许 ,某些人只是公司合作的来往伙伴 ,也许 ,某些人只是走走过场 ,但是 ,无论 ,我们面对什么样的人 ,微笑 ,真诚 ,是留给别人最好的印象 . 而且 ,同在一个办公环境里 ,和同事相处得融洽 ,会让自己的工作发挥得更出色 . 当拥有良好的人际关系网 ,那么 ,许多的事情处理起来会相对容易的多 ,即使是自己一个人的独立工作 ,也会有很多人愿意帮助你协助你 ,这会让我们的工作做得更加出色 ,同时也在这个团队里共同成长 其实没有谁必须要为自己的行为负责任 ,只有我们自己 .很多的时候 ,我们难免会犯错误 ,遇到这种情况的时候 ,我们要做的 ,不是逃避 ,也不是搪塞 ,而是主动站起来承担 .在努力改正这个错误的同时 ,自己为自己负起责任来 .自己为自己负责 ,才是一个担当者真正该做的事。要知道 , 作为新入职场的新人 ,没有工作经验 ,犯错误更是家常便饭的事 ,做错了 ,不要试图掩盖 ,那只会让你错得更彻底 .公司的前辈们会容许我们犯这样那样的错误 ,但绝对不容许我们为了这个错误做出更错误的决定 . 一旦错误已 经发生 ,不要惊慌 ,静下心31 / 45 来想想怎样去补救 ,把损失尽量减少到最低 ,并且 ,要主动承担责任 . 不要单独一个人静静地坐着 ,在工作有余的时间内 ,不妨与周围的同事多多交流 ,把自己在工作中的心得体会说出来听听 ,也许听的人还会给你一些好的建议 ,同时自己也可能在别人的言语中找到自己忽略的某些东西，一起工作的时候 ,不要计较着个人的利益得失 ,我们所处的 ,是一个团队 ,我们所做的 ,都是为了更好的服务这个团队 ,所有为了工作 收集的信息 ,我们都可以互相聊一聊 ,取长补短 . 我们要有分享的意识 ,更要有共同分担的自觉 . 这样 ,工作会带给我们许许多多的快乐 . 在工作中 ,一定不要失去信心 ,尽管我们的能力还很弱 ,但是 ,我们还可以做更多的事 ,所以 ,在争取一份工作机会的时候 ,要勇敢一点 ,给自己机会证明自己做得到 . 当然 ,如果结果并不如人意 ,也不要灰心 .要知道 ,一个坏的结果 ,总比没有结果强 . 也许 ,我们需要的 ,还有时间 . 身在职场中 ,我们或许会遭遇到不公平的指责 ,会遭受排挤 ,会受委屈 ,会经历太多过去没有经历过的事情 ,这时候 ,我们更要冷静 . 忍一时风平浪静 ,退一步海阔天空 .在遭遇不公32 / 45 平现象的时候 ,只要不触及到原则问题 ,能忍则忍 ,不要冲动 ,更不要意气用事 .如果这样的不公平是常久以来就存在的 ,就凭借我们的力量想要去改变 ,那是不太可能的 .莽撞只会带来更大的麻烦 . 职场自有职场的规矩 ,新人难免受委屈 ,受委屈不要紧 ,就当做是对自己的磨练 ,在这种磨练中 ,把自己培养成为坚强的人 . 在这实习的三个月里，我获得的不仅仅是工作经验，还有许多朋友和更多宝贵的人生财富，我很珍惜这次选择，在这一点一滴都在改变着我，促使着我成长，使我拓展了视野 ,增长了见识 ,体验到社会竞争的残酷 ,而更多的是希望自己在工作中积累各方面的经验 ,为将来自己走上工 作岗位做好准备 . 这一段难忘的实习时光。相信在以后的生活中我将体会到更多的东西，也相信自己在以后实习中将会更好。我坚信通过这一段时间的实习，所获得的实践经验对我终身受益，在我毕业后的实际工作中将不断的得到验证，我会不断的理解和体会实习中所学到的知识，在未来的工作中我将把我所学到的理论知识和实践经验不断的应用到实际工作来，充分展示自我的个人价值和人生价值。为实现自我的理想和光明的前程努力。 实 习 报 告 书 33 / 45 实习地址：阳秦皇岛金洋建设集团有限公司 教学单位 ： 防灾工程系 学号 ： 105023213 专业班级： 工程管理 1050232 班 学生姓名： 王铮 日 一、实习单位简介 我所在的实习单位是是一家以建筑工程施工和房地产开发为主体，多元化经营的大型现代化企业，是由秦皇岛金洋建设集团有限公司为母公司，和秦皇 岛金洋建筑机械安装有限公司、秦皇岛市容大房地产有限公司、秦皇岛市昌泰房地产开发有限公司、秦皇岛市沃野园林绿化工程有限公司、秦皇岛市海格兰德物业 服务有限公司、34 / 45 秦皇岛市亲水湾餐饮服务中心管理有限公司等六个子公司组成的法人联合体。拥有中房集团渤海房地产开发有限公司、秦皇岛永升强旺房地产开发有限公司和河北省第三建筑工程有限公司第六分公司的独立经营权；并与河北建设集团、北京市政工程总公司等大型企业建立了长期的合作伙伴关系。 二、实习目的与任务 1.掌握建筑与安装工程中招标与投标的主要程序，熟悉资格预审文件的组成及编制方法、资格预审文件的审查指标及方法，编制招投标文件的有关要求；编制招标文件的步骤和有关注意事项以及相关的法律知识。相应的投标技巧，如不平衡报价法、多方案报价等有关内容。 2.掌握开标、评标的有关要求，熟悉开标的程序评标文件的格式内容、填写方法及相关的注意事项；了解一些评标的具体方法。 三、实习内容 1 资格预审 35 / 45 在学习资格预审文件及相关的评审办法后，我了解到资格预审是对投标单位的资质情况进行把关，若不满足资格预审文件的要求的投标单位将被排出。不能够购买招标文件，也不能参加投标。作 用就是控制投标单位的数量和质量，以保证招投标的公平公正。资格预审有两种审查方法：合格制和有限数量制。所谓合格制，即报名单位只要符合资格预审要求，即入围；所谓有限数额制，意指报名单位首先必须满足资格预审所提出的要求，在这个基础上： 1，如果符合条件的报名单位少于等于限定名额，则全部入围； 2，如果符合条件的报名单位多于限定名额，通常可以采取抽签或者对资质进行评比打分的办法决定最终入围名单。公司给我提供了一份投标资格预审通知书，我个人觉得这是资格预审公告的简洁版本，他介绍了工程的概况同时设计了一个表格而投标人根据表 格所列的项目类别进行真实的填写提供给招标单位进行评审。 2 招标文件 招投标是在市场经济条件下进行大宗货物买卖、工程建设项目发包和承包以及一种服务项目采购时所采取的交易方式。他有公开招标和邀请招标两种形式，主要是在潜在投标人数36 / 45 方面的区别。而在建筑领域还有一种广泛的招标方式，叫做议标，他 是发包人和承包商之间一对一谈判而达到其的目的方式。招标文件，因为这是承包人投标与报价的依据。招标文件包含的内容很多，而这些全部需要具备吗？在工作人员向我介绍后，我才了解到在实际编制招标文件时并不是标准招标文件中含有的所有内容和格式都需编入其中，但其中有些是必须含有的是公开招标公告、招标需求、投标人须知、评标方法和标准、合同主要条款、投标文件格式。投标须知一般提出该工程的各种投标要求，如对图纸和报价的要求与说明，所用技术规范与标准，投标保证金的金额与承包时间等等。投标人如果未认真审阅招标文件的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范、工程量清单和图纸，投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，实质上不响应招标文件要求的投标文件而被拒绝，造成废标、扣分而难以中标。 招标文件中也规定了开标的程序与评标的办法。 1、招标人签收投标人递交的投标文件； 2、投标人出席开标会的代表签到； 3、开标会主持人宣布开标会 开始、主持人宣布开标人、唱标人、记录人和监督人员； 4、开标会主持人介绍主要与会人员 5、主持人宣布开标会程序、开标会纪律和当场废标的条件； 6、核对投标人授权代表的37 / 45 身份证件、授权委托书及出席开标会人数； 7、主持人宣布投标文件截止和实际送达时间 8、招标人和投标人的代表共同检查各投标书密封情况 9、主持人宣布开标和唱标次序；10、公布标底和投标人报价； 11、投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人 员在开标记录上签字确认； 12、主持人宣布开标会结束。公开招标和邀请招标的开标会议应该都是这样的形式。 而在我获得的招标文件中对于开标却规定投标单位不参加现场开标的条款，也没有公布开标的程序。所以我觉得这份招标文件似乎有一些问题，但是没有得到解决，网上也没找到合理的解释。我一直心存疑虑，也没有得到解答这也是我此次寒假实习中的一个遗憾。同时招标文件里只对所含有的各个工程进行了相应的描述，而并没有列出 任何关于此工程的工程量。陈工告诉我这些具体的工程量需要我们根据图纸做具体的计算，招标方并没有把这些列入招标文件中。而且这份招标文件是分包的招标文件。 此份招标文件的评标办法采用了综合评标法，及对投标文件中的各个方面的材料进行评估。同时我着重对多重的评标方法进行了仔细的学习。现在的工程招投标中主要有打分法、综合评标法、最低评标价法、合理最低价评标法。 38 / 45 打分法是一种使用频率较高的评标方法，广泛应用于工程、服务、货物采购、技改及国际招标评标中；由于该评标方法直观，便于操作，而且可以避免各种非正常因素对评标工作的影响，公平、公正，受到招投标双方的欢迎。 综合评估法主要用于小规模工程、小批量货物及服务采购招标的评标中。具有更科学、更量化的优点，主要表现在：一是引入权值的概念，评标结果 更具科学性。二是有利于发挥评标专家的作用。三是有效防止低价的不正当竞争。综合评分法也存在一些不足，主要有：评标因素及权值难以合理界定；评标专家不适应；赋予了评委较大的权力，由于评委的业务水平不尽相同，如果对评委没有有效的约束，就有可能出现 “ 人情标 ” 。 最低评标价法是将价格以外的有关因素折成货币或给予相应的加权计算，以确定最低评标价或最佳的投标。该方法将价格以外的有关因素折成货币或给予相应的加权计 算，制定细则时比较麻烦，评标时计算复杂、工作量大，一般项目招标时业主不愿采用，有时用在技改项目和部分进口设备的评标中。 39 / 45 合理单价评标法 ：经评审的最低投标价法 即能够满足招标文件的各项要求，并且经评审的最低投标价的投标，应当推荐为中标候选人。一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求的招标项目。这种评标方法应当是一般项目的首选评标方法 而且此文件中有一个第二中标人的概念，就是在招标方选择了中标人后，但是中标人没有在规定时限内与业主方签订合同则视为中标人自动放弃中标资格，业主会确定第二中标人并与之在规定时间内签订合同而不采用重新招标的方式。我认为在一些规模不大的工程中，业主方为了减少招标的费用避免不必要的时间和资源的浪费。第二中标人的资质和递交的投标文件展现的报价，施工组织设计等材料符合业主方要求。业主可以不进行再次招标而直接与第二中标人进行签约。这也是与书本中 没有明确指出的而在实际情况中时有发生的事。 3 投标文件 这是指具备承担招标项目的能力的投标人，按照招标文件的要求编制的文件。在投标文件中应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出 响应，这里所指的实质性要求和条件，一40