区建设局年上半年工作总结及下半年工作计划.doc

区建设局年上半年工作总结及下半年工作计划 区建设局XX年上半年工作总结及下半年工作计划 XX年上半年在区委、区政府的正确领导和上级行业主管部门的指导下区建设局认真落实“三个代表”重要思想和党的xx大、xx届三中全会精神按照区委、区政府对城市建设和管理工作的总体要求克服城市建设和管理任务重、时间紧等困难大力加快城市基础设施建设强化城市管理和行业管理推进各项工作的协调发展较好地完成了上级交办的各项任务 一、强化规划龙头地位狠抓城区规划管理工作 严格按照分区规划要求强化措施充分发挥规划设计、城市测绘、村镇建设、规划管理的职能狠抓各项措施管理使全区的城乡规划设计工作上台阶 1、上半年共核发选址意见书、规划许可证22宗用地面积1853.85亩核发建设工程规划许可证12宗建筑面积10.58万平方米 2、认真编制城乡规划促行业规划审批规范化完成了荣山镇、大岗镇总体规划和村镇体系规划；完成崇岗总体规划路网规划；完成上顿渡龙津南路改造规划、玉茗花园二期详细规划和罗家巷修建性详细规划二期调整；完成廖坊移民四个安置点规划和抚八线拆迁安置规划；对江铃培训中心、临川贡酒集团、临川一中、二中等各项报建用地进行了选址工作 3、完成了城市测绘各项工作对崇岗镇3平方公里、罗湖镇5平方公里和太阳镇3.5平方公里地形图进行了测绘；完成了临川一中、临川二中扩建征地测图和温泉征地测图 二、通过城投公司经营城市对临川城市建设进行市场化运作 我局继续以城投公司为主体实施经营城市战略运用市场经济的做法大力盘活国有土地对临川城镇建设进行成功运作 （一）上顿渡旧城改造工程 1、一期改造工程：进行了一期遗留的棉麻公司宿舍1671.34平方米拆迁公产部分已签订拆迁协议私房部分正在积极做工作；党校宿舍6360平方米的拆迁已完成摸底、拆迁许可、评估、宣传动员等前期准备正在上门上户做工作完成了位于中兴路与桥东路交汇处1377.5平方米土地拍卖前期工作占地76亩的河滨公园已由城投公司垫支28.2万元委托深圳鑫中设计公司设计施工图设计已于5月中旬完成全长962米、宽26米的中兴路改造上半年已完成主车道铺设400多米完成投资220万元一期改造范围内引资建设商住楼建筑面积共为11万平方米今年上半年河滨大厦、文化广场、河畔花园均已封顶河滨广场正加紧施工预计年内基本竣工 2、旧城改造二期工程：完成了二期改造拆迁摸底、拆迁许可和评估等工作制定了拆迁实施方案二期改造需拆迁房屋8.16万平方米补偿拆迁费4093万元涉及住户730多户根据国家有关政策的调整结合二期改造和资金实际情况公司分别就二期改造整体招商和分块招商进行了经济分析拟定了详细的招商引资建设方案并与几家客商进行了洽谈经济适用房建设已完成选址工作并进行了初步规划首期建设2.16万平方米已完成经济分析制定了建设实施方案 （二）玉茗花苑安居工程 上半年共销售住宅87套销售店面48间销售柴间34间销售幼儿园一座共收入822.11万元截止目前玉茗花苑小区累计实现销售收入1909.54万元（含一期余房销售收入392.6万元）16月份共投资70多万元建设了一座300平方米的幼儿园完成人行道铺设和环境绿化；完成水、电、音讯门等安装三期工程总建筑面积10万平方米首期5万平方米的住宅楼已完成了规划设计和户型设计拟定了建设方案正在进行场地平整和准备工程招标加强了小区保安耗资20多万元完善、维护小区配套设施进一步改善了小区环境与用户签订了物业管理协议培训了物管人员通过努力上半年共收取物业管理费1.55万元 三、加快城镇基础设施建设步伐加大城市管理力度上半年城市建设各项工作有条不紊 半年来我局加大了城镇基础设施的投入城镇建设的步伐加快加大了城市管理力度使上顿渡城区面貌得到了明显好转市政、园林、环卫、城管、自来水等部门认真扎实地做好了本行业的各项工作 1、市政管理部门共投资118.3万元进行城区市政公共设施建设完成建设东路西口下水道改造临川新城跳石桥至喻坊熊家全长760米、1.00米的涵管下水道改造；对城区7000余米的主、支下水道进行了清淤完成区人大督办的公、检、法三家宿舍院内外下水道改