个人住房租房协议.doc

个人住房租房协议 甲方：xx 乙方：xx 甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房约70m2乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市特向甲方提出租用该套住房现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行 1、由于住房几年无人居住部分设施及装修已遭破坏所以乙方必须自行装修改造甲方免收一年房租费 2、租用期限4年即：从200年月日起到年月日止收费年限从200年月日起只交三年的 3、租金每年一仟元共计叁仟元整签定合同时一次性交清 4、租用期间乙方不得损坏房屋结构和水电设施如有损坏乙方必须自觉修复或更新租用期满后乙方所装修和增设的门窗等一律归甲方所有如乙方仍需继续租用可以续交租金每年元或再行协商 5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费用电卡和水表如有损坏由乙方负责修理或更新 6、在租用期限内甲方不得随意收回该住房如有违约甲方应赔偿乙方首次装修费5000元并退回未居住期的租房费乙方如有违约提前退房甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网) 7、此协议一式两份甲乙双方各执一份 甲方(签字)：乙方(签字)： 证明人： 货款种类：合同编号： 买方：（以下简称乙方）身份证号： 住址：邮政编码： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买私有住房达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为号房屋土地使用权证号为号； 2、甲方所售房屋位于区路（街）号为结构； 3、甲方所售房屋建筑面积平方米； 4、甲方所售房屋附属设施为 第二条房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商一致甲方所售房屋总金额为（人民币）拾万仟佰元整（含附属设施费用）； 甲方向乙方借款人民币（大写）元 2、甲、乙双方达成一致意见双方交易税费由方负担 甲方借款用于向丙方购买区（县）街道（镇）路（村）弄号室商品房 第三条付款方式： 第四条房屋交付： 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后日内甲方将房屋交付乙方因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的则房屋交付时间可据实予以延长 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款每逾期一日按照逾期金额的2支付违约金逾期达一个月以上的即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费并向甲方支付购房款10%违约金 第六条甲方逾期交房的违约责任： 甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确定认同标准）之日起的5个营业日内将全部贷款连同甲方存入的自筹资金以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户 第六条贷款偿还 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用每逾期一日按照购房总价的2支付违约金逾期达一个月以上的即视为甲方不履行本合同乙方有权解除合同由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费并向乙方支付房价10%的违约金 第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷由甲方承担全部责任 第八条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同具同等法律效力 第九条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决协商不成的甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效 第十一条