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文档简介

房屋建筑工程质量保修书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法经协商一致对（工程全称）签订工程质量保修书 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定承担本工程质量保修责任 质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏供热与供冷系统电气管线、给排水管道设备安装和装修工程以及双方约定的其他项目具体保修的内容双方约定如下： 二、质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定约定本工程的质量保修期如下： 1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限； 2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年； 3装修工程为年； 4电气管线、给排水管道、设备安装工程为年； 5供热与供冷系统为个采暖期、供冷期； 6住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年； 7其他项目保修期限约定如下： 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算 三、质量保修责任 1属于保修范围、内容的项目承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修承包人不在约定期限内派人保修的发包人可以委托他人修理 2发生紧急抢修事故的承包人在接到事故通知后应当立即到达事故现场抢修 3对于涉及结构安全的质量问题应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定立即向当地建设行政主管部门报告采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案承包人实保修 4质量保修完成后由发包人组织验收 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项： 本工程质星保修书由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署作为施工合同附件其有效期限至保修期满 发包人（
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