保温工程合同

1 / 20 保温工程合同 外墙保温施工合同 甲方： 乙方： ，采用新型的建筑节能产品 外墙保温装饰一体板。为保证工程顺利实施，进行统一组织设计和施工管理。依据建筑法合同法及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将 发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。 一、工程概况： 1、工程名称： 2、工程地点： _ 3、工程内容： 4、承包方式： 二、工程承包范围： 施工蓝图所包括的所有外墙外保温装饰人工及材料。施工时，按照甲方确定签字盖章的设计效果图施工。 三、合同工期： 1、工程从年 月 日开始至年 月 日结束，工程有效工期为天。 2、乙方按照甲方合同中确定的施工进度计划进行合2 / 20 理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。 3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工，如由于乙方 原因致使工期拖延的，甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施。 四、质量要求： 1、乙方依据建筑标准设计、外墙保温墙体构造图集号：辽 XXSJ121 及相关的国家规范和产品外保温施工工艺施工。 2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以建设单位验收合格为准。 3、外墙必须平整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。 4、材料进场必须提供进场验收记录。 5、乙方在施工过程中必须遵 循外墙外保温施工工艺，在甲方和监理单位验收合格后，方可进行下道工序施工。 6、乙方在施工过程中 ,严格按照国家施工规范施工，否则甲方将对乙方采取相应的经济处罚措施。 五、工程造价： 1、外墙保温施工工程量按外墙设计实际面积实算计量，总面积按 3 / 20 施工图测算约 m2，综合单价 元 /。工程总造价约人民币 万元整，欧式线装修材料包含其中，不再决算取费。 2、塑钢窗按实际测量面积计算工程量，建设单位指定加工施工单位，甲方从平米造价利润中提取元补贴给乙方保 温装饰工程。 3、复合铜门按设计面积实算计算工程量，报价元/m2，由建设单位指定加工施工单位。 六、付款方式及结算： 1、外墙保温付款：合同签订后甲方支付外墙保温材料款 85% 计 ； 2、塑钢窗更换和复合铜门制作等付款按中标合同规定执行。 3、工程施工完毕且验收合格后，无质量问题甲方应付清余款。 七、甲方的责任： 1、依据本合同向乙方支付工程进度款。 2、甲方在乙方进场前 2 日，协调中标施工单位为乙方提 供施工用水和用电，满足乙方工程需要。 3、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。 八、乙方的责任： 4 / 20 1、乙方应按照相应国家施工规范及外墙保温施工工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。 2、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住由乙方统一安排，甲方提供工人休息场所。 3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修 ，费用乙方负责。 4、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。 5、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及时清理施工现场的建筑垃圾，做到工完场清。 九、其它事项： 本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同 同具法律效力。 本协议一式四份，甲乙双方各执两份，签字、盖章后开始生效。 5 / 20 甲方： 乙方： 日期： 年月日 保温工程承包合同 二一年七月 29 日 保温工程承包合同 发包方： 承包方： 根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商一致，共同订立以下合同条款： 第一条工程项目概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程施工内容： 、内容要求： 1、聚氨酯保温：车间铺挤塑板四周距墙米以内的地面聚氨酯保温，低温腌制间、低温原料暂存间、低温肠衣暂存间、低温晾制间、低温传统制品晾制间、低温成品库、带贴标半成品间。高温车间腌制间、原料暂存间。 -18冷库等顶面及地面聚氨酯保温，工艺设备聚氨酯保温，工艺管道6 / 20 聚氨酯保温。 2、挤塑泡沫保温隔热板保温：低温腌制间、低温原料暂存间、低温肠衣暂存间、低温晾制间、低温传统制品晾制间、低 温成品库、带贴标半成品间。高温车间腌制间、原料暂存间。 -18冷库等距墙米以内的地坪。 3、超细玻璃棉保温：设备超细玻璃棉保温、管道超细玻璃棉保温。 4、橡塑保温：设备橡塑保温、空调水管道及常温水管用橡塑保温。 5、室外设备保温、聚氨酯管道保温、超细玻璃棉管道保温包厚宝钢镀铝锌彩钢板。 6、室内设备保温、聚氨酯管道保温、超细玻璃棉管道保温包厚宝钢镀铝锌彩钢板。 7、镀铝锌彩钢压型板聚氨酯墙面保温保护层采用厚米宽彩卷 90 型宝钢镀铝锌彩钢压型板。 8、镀铝锌彩钢板压型板：聚氨酯顶面保温保护层采用厚 90 型宝钢镀铝锌彩钢压型板。 9、氰凝漆膜：氰凝漆膜防潮隔气层。 10、塑料薄膜：塑料薄膜防潮隔气层。 11、木龙骨防腐及制作：聚氨酯保温墙面预埋防腐木砖和制作木龙骨骨架，用于宝钢产压型彩钢板保护层的固定，结算时计算聚氨酯保温工程量时不扣除防腐木砖和龙骨7 / 20 的数量。 、所有的土建、安装保温工程内容，所有的具体厚度及做法均以发包方提供的施工图及设计变更为准。 1、土建 高温库：地面用 100mm 厚 XPS 挤塑泡沫保温隔热板和喷涂 100mm 厚聚氨酯， -4以上房间喷涂 100mm 厚聚氨酯。 -18冷藏库：地面用 200mm 厚 XPS 挤塑泡沫保温隔热板和喷涂 200mm 厚聚氨酯。 2、设备、管道部分及其他建设方需保温项目： 聚氨酯保温：制冷氨、乙二醇、冲霜水设备、管道保温为聚氨酯现场发泡保温，外包厚宝钢产彩钢板保护层，制冷氨、乙二醇管道束为聚氨酯现场喷涂发泡，室外管束部分保温做成后上表面应保证百分之四的双面滚水坡，保温达标准厚度后顶部刷两布三油环氧阻燃玻璃钢隔气层厚 度，玻璃丝布采用厚白金布，然后上面外包厚宝钢产彩钢板保护层；所有冷间内吊顶、吊支架、钢梁、通风管道的风阀、风口、散流器等冷桥处理和彩板与墙、顶板交接处保温冷桥园弧角处理按规范或现场施工要求采用聚氨酯保温施工；阀门、法兰、阀门站、集水器、分水器、穿墙套管处等不易防腐的部位，根据现场施工要求采用聚氨酯保温。杀菌锅保温硅酸镁按立方报价，外保护层采用宝钢产镀铝锌彩钢板保护层。 8 / 20 玻璃棉保温：蒸汽管道、热水管道和生产生活用水、消防水管道采用玻璃棉保温，外包厚宝钢产彩钢板保护层；冲霜热氨管采用玻璃棉保温，外 刷两布三油环氧阻燃抗紫外线玻璃钢隔气防护层，玻璃钢隔气玻璃丝布采用厚白金玻璃丝布，厚度。 橡塑保温：空调水、生产生活水消防水管道采用橡塑保温，接缝采用专用橡塑密封胶水、专用橡塑密封自粘带和铝箔压敏自粘带密封，外保护层采用厚宝钢产彩钢板或聚乙烯保温保护层。具体根据业主代表现场要求确定。 聚乙烯保温保护层：指标要求为表现密度、吸水量、压缩永久变形、拉伸强度、压缩强度、耐高温、耐低温、导热系数、伸长率、撕裂强度方面，均应符合国标标准规定要求。聚乙烯保温保护层采用阻燃、抗拉、抗老化性能的软 PVC压延专用空调保温包扎带，缠绕必须紧密，搭接不少于 1/2，不能出现单层，保温接缝需先用胶密封严实后再缠绕保温扎带； 备注：以上设备管道保温彩钢板保护层除注明或特别要求外，制冷管、空调管、冷间防冷桥外护层、冲霜水管需保温部分、生 产生活消防冷水管、热水管外保温护层均采用宝钢产镀铝锌彩钢板；蒸汽管、采暖管道均采用宝钢产镀铝锌彩钢板。细小保温管道外保护层也可以试用厚中铝产铝板，具体9 / 20 根据业主代表现场要求确定。 第二条技术标准及验收办法 一、技术标准： 1、聚氨酯保温： 按照建筑物隔热用硬质聚氨酯泡沫塑料GB/T20219-XX 相关标准及国内贸易工程设计研究院编制的硬质聚氨酯泡沫塑料用于冷库保温工程实施规程相关要求执行。 具体技术要求：容重要求：地面 45kg/m3，顶面 37kg/m3，管道 40kg/m3；导热系数 /；抗压强度要求：管道、地面、顶面为 /；吸水率 4%；平整度 10mm，但要保证最小厚度不小于图纸设计厚度；尺寸稳定性 1%；氧指数 26；水蒸气透湿系数 /Pa2s2 ；闭孔 率 90%。 挤塑板保温地面隔气层分塑料薄膜和清凝两种，施工时由业主代表根据设计及现场实际情况确定选择采用哪一种。其中：塑料膜厚度要求，按室内地面实际面积结算，其费用包含塑料薄膜搭接缝宽度、四周与墙柱搭接高度、门口处理和粘胶剂等所有一切费用； 墙面、柱面隔气层清凝漆膜防潮隔气层分两次涂刷，结膜厚度厚。以实际涂刷面积计算，且洞口侧壁面积不计入工程量内。 10 / 20 聚氨酯保温宝钢产镀铝锌彩钢板或镀铝锌彩钢板保护层咬口处或凹凸搭接内、螺钉孔、灌注孔外涂防水隔气密封胶；穿墙处必须保证保 温间距，必须保证外壳保护层、隔气层不能断开，不足时不许由保温单位修正后再做保温施工；凡是穿吊顶板的管道孔洞由保温施工方收边补洞，打胶密封；氨系统阀门特别是调节站阀门阀杆处外保护层留足能拉出阀芯的检修孔径，在孔口外另加护口彩钢板后再发泡，保温最薄厚度不低于规定的保温厚度；阀门、法兰、阀门站、集水器、分水器、穿墙套管处等不易保温的部位，要求采用聚氨酯保温；。 地下直埋管道：聚氨酯技术要求：密度 60kg/m3；闭孔率 88%；吸水率 /m3；导热系数 /；耐热性 120；抗压强度 200Kpa。外 保护层要求：抗拉强度 220Mpa；抗压强度 300 Mpa；抗弯强度 295Mpa；耐酸碱无变化，四层厚白金玻璃丝布，涂刷五道环氧阻燃玻璃钢树脂，厚度。 所有聚氨酯发泡严禁出现烧心、空鼓孔洞发泡不到位、收缩、断裂、溏心等现象，否则视为不合格，保证防潮隔气的连续性。 2、地面 200mm 厚 XPS 挤塑泡沫保温： 要求 200mm 厚挤塑泡沫保温隔热板分 4 层， 50mm 厚为一层，挤塑板规格选用 24003600。本层间保证接口密实，同时上下层间间距错缝，距离达到半个板宽。地面保温的最11 / 20 后一层保温板铺设完毕后，要在低温侧铺设一层厚度要求膜隔离层。 要求 100mm 厚挤塑泡沫保温隔热板分 2 层， 50mm 厚为一层，挤塑板规格选用 24003600。本层间保证接口密实，同时上下层间间距错缝，距离达到半个板宽。地面保温的最后一层保温板铺设完毕后，要在低温侧铺设一层厚度要求膜隔离层。 挤塑板保温地面隔气层采用 PE 膜隔气层。其中：塑料薄膜厚度要求，按室内地面实际面积结算，其费用包含塑料薄膜搭接缝宽度、四周 与墙柱搭接高度。门口处理和粘胶剂等所有一切费用； 要求：在地面找平层上先铺设一层膜隔气层，然后直接在隔气层上铺设挤塑板，在挤塑板铺完后，用一层膜隔气层覆盖上面后用 15mm 厚细石混凝土作防水找平层。 备注： XPS 挤塑泡沫板由双汇集团采购中心直接采购，由保温承包单位负责施工安装。 3、玻璃棉保温： 要求执行技术指标：体积密度： 50-70kg/m3；导热系数： /，导热系数 /；使用温度： -120 400，以及要达到防水要求。热氨冲霜管采用环氧阻燃抗紫外线玻璃 钢隔气外防护的要保证严密连续，不得破损漏气，环氧玻璃钢厚度，玻璃丝布采用厚白金布。 12 / 20 4、橡塑保温： 按 GB17794-99柔性泡沫橡塑绝热制品中类品质量等级要求执行，所供产品必须带生产厂家品牌标志。供货厂家要选用福乐斯品牌。 5、宝钢产镀铝锌压型彩钢板或镀锌压型彩钢板保护层的固定，由承包单位自行做出节点详图，同时要有切实可行的施工方案，所有外护层固定螺丝采用不锈钢自攻丝，施工中不允许破坏隔气层。 6、硅酸镁保温：按照 GB/T17371-1998硅酸盐 复合绝热涂料中质量等级要求执行，导热系数 W/mk:； pH值 7 8；浆体收缩率： 15%；附着力：高自由落体无脱落；耐水浸泡 24 小时无溶 外墙保温工程施工合同 合同编号： 甲 乙 方： 签订地点： 签订日期： 分 项 工 程 施 工 合 同 发包人： 甘肃天太建筑安装工程有限公司第 项目部 承包人： 13 / 20 按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其有关其它 法律、 行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签定如下协议。 第 1 条 工程概况 工程名称： 工程地点： 第 2 条 工程承包范围及承包方式 工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙保温工程。 承包方式：总承包管理范围的专业分包。工程承包范围：乙方承担所施工项目的人工、机械材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、质量、 安全等全部责任和风险。 承包内容：保温板粘贴，挂网抹灰 、外墙涂料 本工程选用材料： 品牌： 乳胶漆必须是迅美牌，若有变更另行约定。 材料：保温工程其它所用材料必须达到甲乙双方共同确定的标准且符合国家标准。保温板不能低于 B1 级标准。 第 3 条 合同总额及付款方式 合同总额：工程合同总价款：￥ 万元整，。 14 / 20 综合单价：￥ /。 合同价格组成 合同价格包括主辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、 保温板、锚栓、网格布、乳胶漆。辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出；、验收、竣工资料的提供。 除甲方提出的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。 乙方作业人员的食宿自行解决。 本工程采取综合单价不变，工程量按实际完成量进行结算。 付款方式 按照外墙保温工程形象进度的 60%拨付进度款。竣工验收合格后，预留 5%的 保修金，剩余款项一次性付清。 在领取或借支工程进度款时应按实提供职工领取工资花名册，不得私自 挪用人工工资，如发现承包人挪用人工工资，由乙方自行承担一切责任。 在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交甲方汇总，并经监理、甲方验收合格。 第 4 条 合同工期 本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日15 / 20 期为准；工程开工 7 天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。 乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前 3 天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求 。甲方代表应当在接到延期开工申请后的 48 小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。 如果乙方实际开工时间超出甲方书面通知 7 天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约。 合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。 如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误，情况发生后 3 天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但 一天支付 1000 元， 并在结算款中扣除。 单体完成时间应服从甲方的总体要求，根据土建单位的实际施工进度完成拆除脚手架部位的工作量，如果因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。 16 / 20 第 5 条 甲乙双方驻工地代表和双方工作 甲方驻工地代表： 乙方驻工地负责人名单： 甲方工作责任 协调各单位及现场内各个交叉作业班组的关系，保障乙方工程能顺利进行。 明确施工内容 和范围，向乙方进行设计交底和技术交底，审查乙方提供的施工 方案。 按合同约定的工程款支付方式，办理工程款的拨付工作。 乙方工作责任 向甲方提供所用材料的检验报告、合格证以及吊篮的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件，及时提交保温工程的验收资料。 施工前 3 日向甲方提供保温工程施工方案，按照甲方和监理批准的施工方案组织施工。 施工中应遵照施工安全规范的要求，采取必要的安全技术措施，在施工中发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责，甲方不 承担任何责任。 乙方在施工中应注意已完成的分项工程的成品保护，如出现损坏由乙方负责维修。 乙方不能将所承包的保温工程进行肢解转包。如发17 / 20 现，随时解除合同。 乙方人员进入甲方施工现场 7 日内必须向甲方项目经理部报送进场人员花名册进行备案，并每人交 1 寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张；并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员，甲方不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特殊工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场 。 乙方在施工现场不得发生赌博、酗酒、打架斗殴现象，每发生一次甲方对乙方处以 1000 元处罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象，情节较轻的，处责任方每次罚款1000 元，违反法律公安机关处理，项目部不予承担任何责任。 乙方必须严格按照所报施工方案进行施工。 第 6 条 质量标准及质量管理条款 工程质量标准： 建筑工程施工质量统一验收标准 GB50300-2001 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-XX 建筑节能标准 -民用 建筑节能工程施工质量验收规程 DGJ32/J19-20010 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-XX 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50201-2001 住宅工程质量通病控制标准 DGJ32/J 110-XX 18 / 20 本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。 外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，按 照规定必须复试的材料要进行复检并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。 保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。 安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应和加强网应可靠连接。 保温板的厚度必