大冶暖通工程合同

1 / 16 大冶暖通工程合同 合同编号： 建 设 工 程 施 工 合 同 工程名称：工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 签订日期： 发包方： 承包方： 甲方将暖通安装工程发包给乙方施工，为明确甲乙双方各自的权利、义务与责任，根据中华人民共和国合同法及有关法律法规规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以备双方共同遵照执行。 第一条 工程概况 1、 工程名称 : 暖通 安装工程。 工程地点 : 工程内容 :通风管安装设备工程等。 2、施工工期：本工程总工期为之日起开始计算至竣工验收合格为止。 出现以下合同约定工期延误的情形时，乙方向甲方工地代表递交工期顺延签证报告后，甲方工地代表只能就出现工期延误的情形作出客观的陈述，是否符合工期延误的合同约定条件，由甲方总工室签字盖章后认定： 2 / 16 1）施工中因停水、停电连续影响达到 8 小时以上者； 2）因图纸重大变更或增加工程量超过总工程量的10%； 3）不可抗力 ； 4）因与其他施工队交叉作业造成的停工。 5）因工作面或道路不畅通导致无法施工的。 出现以上工期顺延情况的，乙方应在情况发生后 48小时内通知甲方办理签证手续，否则甲方不予延期。 3、工程质量等级 :合格 4、 承包方式 :包工包料 第二条 工程计价方式及预算造价 定额及其现行配套相关文件、补充定额、费用定额及定额解释，费率按中限值 元）。工程最终结算总造价按双方约定的计价方式确定。 第三条 工程进 度款支付及使用 1、本合同签订生效后，双方同意按本合同第二条约定的工程预算造价计算方式及以下约定条件支付工程进度款： 甲方自收到进度款申请后 7 个工作日内向乙方支付工程预算造价的 25%； 乙方完成 所有暖通设备安装，并甲方确认，乙方申3 / 16 请进度款，甲方自收到进度款申请后 7 个工作日内向乙方支付工程进度款至工程预算造价的 85%； 乙方完成 所有暖通设备安装施工，并经验收合格，乙方交付完善的竣工备案资料和结算资料，甲方收到竣工资料后进行结算，结算双方在结算清单上签字盖章认 可后一个月内完成剩余工程款的支付工作。 2、乙方在用款前须向甲方提出用款申请，经甲方核实工程量后支付相应的工程款，乙方收到甲方的工程款后 7日内开出正式税务发票给甲方。如乙方不开出发票，甲方有权在下次拨款中扣出税金。付清结算款前，乙方须先按工程结算总额向甲方补足发票。 3、施工中增加的累计签证工程造价在 2 万元以下不作为进度款拨付的依据，至结算时再按实际完成的工程量结算支付，累计超过 2 万元的由甲乙双方确认工程造价后在下一次进度款中一并拨付。 第四条 承包人采购使用的材料 1、本工程使用的主要材料 :装饰材料、管材电线电缆、开关插座、配电箱、水泵设备、暖通设备、透风空调设备等必须经甲方认可后由乙方采购，乙方使用的材料 ,成品半成品必须是符合消防等部门认定的合格产品。 2、本工程所用暖通设备等材料按施工期间 建设工程造价信息平均值计取；如在 建设工程造价信息4 / 16 没有载有的，乙方需在施工前至少提前 15 天向甲方提交材料清单，由甲方在七个工作日内确定材料品牌并反馈市场询价，如乙方对甲方市场询价在三个工作日内未提出异议的，则视为乙方同意以甲方市场询价作为材料结算 价格；如乙方提出异议的，则由甲乙双方在五个工作日内共同在市场询价确定价格，材料市场询价以供应商盖章确认的报价清单为准，乙方不得以任何理由拒绝接受并影响施工进度，否则因此延误工期的责任由乙方承担。市场询价确定后，乙方方可对该部分工程施工，如因甲方原因迟延询价导致材料价格无法确定的，引起的工期延误，由甲方承担。 3、本条所述的部分暖通材料的市场预算价为：甲乙双方市场询价 【 1+ 10% 。 四、 质量与验收： 1、质量标准：符合 GB50243-2000 的标准及地 方相关标准 2、承包人对质量负责的条件及期限： 符合工程图纸设计要求及相关规范标准乙方对所施工的工程质量免费保修一年 ,如发生质量问题一切责任由承包人承担。 五、材料设备供应： 1、涉及到暖通工程所用材料均由承包人自行采购。 2、承包人材料采购时应先提供样品、质量证明书及5 / 16 价格，经发包人确认签证后方可采购并办理相关手续。 六、工程结算： 1、按工程设计图纸、设计变更、现场签证计算工作量。 2、定额执行现行标准。 3、让 利幅度：按实结算后总价下浮 7%。 七、付款方式及时间：工程施工结束经验收合格后付工程总价的 95%，留 5%质量保证金一年内付清。 八、违约责任： 1、按合同法。 2、如有违约，违约方需偿付违约部分的 5%给另一方。 九、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决。 十、本合同自双方盖章后生效。 十一、末尽事宜，按该工程建设工程施工合同执行。 发包人：承包人： 地址 :地址： 电话： 电话： 法人或授权代表： 法人或授权代表： 开户银行： 开户银行 : 帐 号 : 帐号： 日 期： 日 期： 6 / 16 暖通专业工程施工双包合同 发包人： 分包人： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行 政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。明确双方责权和义务，减少矛盾、 避免在履行及结算过程中发生不必要的经济纠纷，就工程施工劳务分包事项协商达成一 致，订立本合同。 1、工程基本概况及承包方式 、工程名称：海底捞新建厂房项目 、工程地点：上海市青浦区泖南路 335 号 、工程结构形式：砖混、框架 、工程建筑面积； 25031 平方米 、承包方式：包工包料 2、工程合同价款及结算方式 、工程合同价款：按本项目暖通专业工程竣工决算总造价 。 、计量方法：按上海市规定的工程清单计算规则，结合设计图纸及甲方中标合同计 算 设计图纸计算 7 / 16 、月度付款： 按本专业每月业主核定的进度款下浮35 % 进行月度付款 、本项目工程全部完工并达到质量标准，经发包人、监 理及相关部门竣工验收合格，交付使用并结算完成后按本项目暖通专业工程竣工决算总造价一月内支付至总额的 95% 、余款 95%作为保修金，二年保修期满后付清。 、双方合同签订后一周内分包方向发包方支付壹拾万元质量、安全及进度保证金， 此保证金待消防工程验收合格后一次性无息归还。 、乙方不向甲方开具公司发票，如甲方需要，可用材料发票抵 充。 3、工程承包指标 、质量目标：严格执行龙元建设企业施工质量标准；确保满足设计、业主、监理、上 级质监等部门的要求；确保一次性验收合格。 、安全文明施工目标：严格执行龙元建设项目管理达标标准；杜绝重大事故，无伤亡 事故；确保一次性通过区级文明标化工地验收。 、工期：总工期自 2016 年月 2016 年 日为止； 确保完成各节点工期。 8 / 16 4、工程合同承包范围 厂房、宿舍楼锅炉房、配电房、 门卫、外总体等本项目设计图纸及变更图纸范围内 所有暖通安装工程。，包含且不限于以下工作内容 、合同范围内本专业在结构阶段需预埋的管线、预留洞口及水池、水箱、设备等的 排污管道 、自行实施并完成施工图纸中表明的及工程规范和技术说明中规定的建筑物通风、 空调系统的二次深化设计、全部设备、材料的供应、安装及调试工作 、协商扣除甲方在本合同签订前已预埋、预留、已施工部分的工程量，但必须完成 甲方已预埋、预留、已施工部分的工程量的残余工作 、配合甲方做好材料品牌确定及材料核价工作 、负责现场暖通安装资料的编制、收集及整理工作。 、配合甲方做好每月工程量的申报及负责本专业的竣工结算工作 、负责业主提供设备的吊运、保管、安装工作； 、本专业所有设备的单机调试、系统调试及配合甲方、业主方的联合调试工作 9 / 16 、自行配置施工所需的机械设备、工具、材料及劳保用品 、申报相关设备、材料计划；负责相关原材料取样工作。 、 本专业色标工作 、承担本项目内非本合同范围内的甲方委托乙方施工的其他工作，结算、计价方式 按本合同执行 、包含甲方与业主合同中约定的应该由本专业安装完成其他工作 5、工程质量及施工进度 5. 1、工程质量：本承包合同质量双方约定为： 100合格，完全达到业主方对本专业安装的质量要求。 5 2、乙方必须严格按图纸和设计变更进行施工，接受项目管理人员指挥，要求按每一 工种技术交底进行施工，如出现质量问题，甲方根据情况给予 5002000 元的罚款，甲 方有权将不符合要求的施工队或操作者清理出现场，且甲方有权另行雇佣他人代替乙方 进行整改，乙方承担因此发生的所有费用及工期延误的责任。 5 3、施工过程中的需申报检验的主要工序，乙方10 / 16 经过自检符合要求后，向甲方报验， 甲方验收确认合格后再向业主方、监理工程师报验，经共同验收符合要求时，即为验收 完毕。 5 4、施工过程中由于质量原因引起返工，所造成的人工、材料、机械等损失费由乙方 负责 5 5、本承包工程应严格实行“三检制”。 承包工程实施过程中乙方内部及乙方与其他 承包方交叉施工时，上道工序要为下道工序创造良好的施工条件，注意现场的文明施工 及成品的保护，下道工序要注意保护上道工序的产品。在产品、半成品和成品在甲方和 业主未竣工验收之前的保护是乙方的责任，任何交叉作业中因管理不善或恶意行为而导 致的返工、返修、工期延误等损害或损失由乙方自己承担。 5 6、质量整改通知单 对于乙方施工质量不符合甲方的要求，甲方可根据有关条款 对乙方进行罚款，并向 乙方发出“质量整改通知单”，乙方按照“质量整改通知单”的要求认真、及时整改， 11 / 16 若逾期不予整改或修改不彻底，甲方根据情况给予5002000 元的罚款，甲方有权将不 符合要求的施工队或操作者清理出现场，且甲方有权另行雇佣他人代替乙方进行整改， 乙方应承担因此发生的所有费用及工期延误的责任。 5 7、任何一道工序完工，进行下道工序的施工前，乙方应申请检查验收。 5 8、承包工期要求 、工期严格按照项目部制定 的进度计划要求完成。 、各阶段节点工期另行签定工期责任状。不属于乙方原因造成的工期拖延，工期可 相应顺延，但双方必须以签字确认的书面记录为依据 、对于乙方施工进度不符合甲方的要求，甲方根据情况给予 5002000 元的罚款； 对于乙方施工进度严重滞后甲方要求的，甲方有权另行雇佣他人代替乙方进行施工，乙 方应承担因此发生的所有费用及工期延误的责任。 6、 人员配备及材料设备 、 人员配备及现场管理 乙方承包负责人每天必 须到场八个小时以上，主要12 / 16 技术负责人及施工员必须天 天在施工现场，特殊情况下必须向甲方请假。 乙方在本合同签订后一周内上报项目管理人员名单，并注明人员职称资格、责 任分工、联系电话等内容，并附上相应的资格复印件和身份证复印件。 乙方班组进场时按甲方要求填写进场人员花名册提交人员名单给甲方，并 提交特殊工种相应资格证原件和身份证复印件。 乙方中途如有人员变更，应 24 小时内通知甲方，并在进场时提交人员名单花名 册及相关资格证和 身份证复印件给甲方，否则甲方发现一员罚款 100 元。 乙方人员要保持相对稳定，按甲方统一要求出入施工现场要偑戴工作牌。 乙方如不能及时真实地提供以上要求的有效证件及合同等资料，如有上级检查 的各项罚款及相关的经济损失由乙方负责。 特殊工种上岗证：乙方的电工、电焊工、气焊工、水暖工、调试工等按照建设 部和当地政府相关文件规定应持证上岗，必须具有符合要求的当地政府颁发的或认可的 13 / 16 “特殊工种操作证”，并在相应操作人员进场前，将原件及复印件报送甲 方审核。各类 持证上岗人员数量和素质须达到甲方的要求，乙方应对未经甲方同意的特殊工种操作人 员的雇佣所引起的任何不利后果承担全部责任。 、 人员生活管理 甲方负责住宿间及床铺给乙方，乙方积极配合甲方有关管理人员做好住宿的 消防、卫生、安全、食堂、计生等管理及证件办理工作。如因乙方原因导致事故发生的 一切责任及损失由乙方承担。 乙方人员在正常或非正常工作时间酗酒、斗殴、卖淫、嫖娼、吸毒及交通事故 等违反国家法规所引 起的一切责任及损失，概由乙方及该人员承担，甲方不负任何责任。 如乙方不服从住宿管理，导致的一切罚款由乙方承担。 任何人不能在舍区使用取暖器或用电热器烧开水，发现一次除没收器具外并处 以 200500 元的罚款。 、材料设备等配备及现场管理 乙方负责自备合同范围内主、辅材。 14 / 16 甲方提供塔吊、施工电梯等垂直运输设备并配备操作人员及指挥人员，甲方负 责电源供至二级配电箱，乙方负责自备固定设备及移动设备的电缆线，甲方提供镝灯照 明，其余辅助照明设施由乙方自备。 乙方应自备除安全帽、安全带以外的劳保用品。如因不按要求配置劳保用品， 导致的事故由乙方承担所有损失。 乙方负责自备小型机具并负责检修，确保能正常使用方可进场，进场时呈报设 备清单，满足建筑施工安全检查标准 JGJ59-2016，禁止使用无合格证、无防护安全装置 的设备，乙方需指派专人管理，并有设备维护记录，设备安装时需知会甲方设备管理人 员，甲乙双方签字验收合格后方可使用。 每台设备自备开 关箱，开关箱满足“一机一闸一漏一箱”要求，安装符合规范， 开关箱按甲方要求统一颜色、标识。 若是甲方、业主供应的设备及材料，乙方应按甲方要求履行相关手续，认真保 管爱护及正确使用，如有丢失损坏，按原价在乙方进度款中扣除。乙方人员不得擅自操 15 / 16 作甲方其他设备，否则发生事故的一切损失均由乙方负责。 乙方自备辅材及大小型机具。 若甲方、业主方所供设备、材料到工地后，乙方指派专人领料后分类堆放标识， 如因乙方原因发生损坏，由乙方负责照 价