委托书要公证吗

1 / 6 委托书要公证吗 2016 委托书公证需要带什么材料 委托书公证需要带什么材料 ?委托书公证是指 国家公证机关根据当事人的申请，依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托书公证需提交申请人的身份证、户口本以及证明身份的文件、委托书相关权利证明等。下面就由小编在本文就办理委托公证提交的材料、注意事项以及委托书内容详细介绍，希望对你有帮助。 一、办理委托公证需要的材料 委托书公证是国家公证机关根据当事人的申请，依法证明其 授权他人以自已的名义实施法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。办理委托书公证需提交以下证明材料： 1、申请人居民身份证、户口册及其复印件 ;法人资格证明和法定代表人身份证明及复印件 ; 2、与委托书事项相关的权利证明 ; 3、委托书文本 ; 4、公证员认为应当提交的其他证明、材料。 二、办理委托公证应注意的问题 1、办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。 2 / 6 2、无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施 委托行为，须经其监护人同意方为有效。 3、委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。 4、委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。 5、委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。 6、转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。 三、委托书应具备的内容 1、委托人与受托人的基本情况 ; 2、委托人与受托人的关系 ; 3、委托的原因 ; 4.委托的权限 ; 5.、委托期限 ; 6、受托人有无转委托权 ; 7、其他应明确的内容。 个人委托书 委托人： 3 / 6 姓名 XXX，性别 X，出生年月。身份证号码： XXX,家庭住址： XXX。 受托人： 姓名 XXX，性别 X，出生年月。身份证号码： XXX,家庭住址： XXX。 委托人和受托人是 XX 关系。委托人拥有位 于 XXX 号的房产。现因委托人 XXX，故委托 XXX 为我的代理人，代为办理位于 XXX 号的房产的房产抵押 /注销、土地抵押 /注销及上述房产、土地在 XXX 银行办理抵押贷款等相关手续。 受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和签署的一切文件，均代表委托人的真实意思体现，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。 受托人无转委托权。 委托期限： 年 月 日至 年 月 日。 委托人： 年 月 日 授 权 委 托 书 委托人：出 生日期： 身份证号码： 联系地址： 受托人：出生日期： 身份证号码： 联系地址： 4 / 6 委托人购买了广东省东莞市房，现委托受托人为委托代理人，并以委托人的名义在代理期限内，办理如下事项： 一、代为购买上述该房产，支付购房款；并代为签署商品房买卖合同、商品房合同备案登记证明书、诚信保证书等相关文件；代为办理商品房买卖合同更正、撤销或终止手续及签署相关文件。 二、代为办理银行按揭贷款手续，签署银行贷款合同、借款借据及相关文件；代为到房产管理部门开具借款人家庭住房信息查询证明。 三、代为该房产申报契税、住宅专项维修资金等手续，并代为到房产管理部门开具东莞市纳税人家庭唯一住房证明及办理退税手续；代为领取有关税票、商品房买卖合同、按揭贷款合同、备案证明书及相关资料文件。 四、代为到房产管理部门办理商品房买卖合同备案登记手续及抵押登记手续，并领取相关的证明文件。 五、代为办理该房产的验收、收楼手续，管理房产，并代为签署 相关资料和缴付相关费用。 六、代为向按揭银行申请办理提前还款、变更还款方式以及缩短贷款期限；还清银行贷款后，代为办理解除抵押登记以及领取房地产权证、商品房买卖合同和借据等正本文件；可代为开立扣款存折和帐号，保留存折 原件和在存折遗失的情况下代为补办。 5 / 6 七、在房产具备办理产权书条件下代为办理房地产权证，代为向该房产所在地的房管部门办理该房产权属之验证、查档手续。 八、代为接受房管部门的询问，并在询问笔录及相关表格、文件上签名。 九、代为办理向该房产抵押 银行申请办理该房产按揭转抵押登记等手续。代为向该房产所在地的房管部门办理该房产按揭转抵押登记等手续。 十、代为缴纳该房产印花税、测绘费、住宅专项维修资金、该房产查档费、交易费、登记费等费用。 十一、代为签署办理该房产之房地产权证所需的一切相关文件，包括但不限于广东省东莞市房地产登记申请书、私有房地产权登记申请书、房地产查丈登记表等文件。 十二、代为向东莞市房管部门递交办证资料等工作。 十三、代为签收相关收件收据及领取该房产之房地产权证、东 莞市房地产交易登记证明书、私有房地产权登记申请书等文件。 十四、代为办理其他与办理房地产权证相关之一切手续。 十五、代为出租房产、签署租赁合同、收取租金；代为缴付房地产税和物业税； 6 / 6 十六、受托人在其