广东省建设工程合同

1 / 20 广东省建设工程合同 工程编号： 合同编号： 广 东 省 建 设 工 程 标 准 施 工 合 同 2016 年版 工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 广 东 省 建 设 厅 制 目 录 第一部分 协议书 一、工程概况 ?1 二 、 工 程 承 包 范围 ?1 三、合同工期 ?1 四、质量标准 ?2 五、合同价款 ?2 六、组成合同的文2 / 20 件 ?2 七、词语含义 ?2 八、承包人承诺 ?2 九、发包人承诺 ?2 十、合同生效 ?3 第二部分 通用条款 一 、 总则 ?4 1 定义 ?4 2 合 同 文 件 及 解释 ?9 3 阅 读 、 理 解 与 接受 ?10 4 语 言 及 适 用 的 法 律 、 标 准 与 规范 ?10 5 施 工 设 计 图纸 ?11 3 / 20 6 通 讯 联络 ?12 7 工 程 分包 ?13 8 现 场 查勘 ?14 9 招 标 错 失 的 修正 ?14 10 投 标 文 件 的 完 备性 ?15 11 文 物 和 地 下 障 碍物 ?16 12 事故处理 ?16 13 交通运输 ?17 14 专 项 批 准 事 件 的 签认 ?18 15 专利技术 ?18 16 联合的责任 ?19 4 / 20 17 保障 ?19 18 财产 ?20 二、合同主体 ?20 19 发包人 ?20 20 承包人 ?22 21 现 场 管 理 人 员 任 命 和 更换 ?24 22 发包人代表 ?25 23 监理工程师 ?25 24 造价工程师 ?27 25 承包人代表 ?29 26 指定分包人 ?29 5 / 20 27 承包人劳务 ?30 三 、 担 保 、 保 险 与 风险 ?32 28 工程担保 ?32 29 发包人风险 ?33 30 承包人风险 ?34 31 不可抗力 ?34 32 保险 ?35 四、工期 ?37 33 进度计划和报告 ?37 34 开工 ?38 35 暂停施工和复6 / 20 工 ?38 36 工期和工期延误 ?40 37 加快进度 ?42 38 竣工日期 ?43 39 提前竣工 ?43 40 误期赔偿 ?44 五、质量与安全 ?44 41 质量与安全管理 ?44 42 质量标准 ?45 43 工 程 质 量 创优 ?46 44 工程的照管 ?46 45 安 全 文 明 施7 / 20 工 ?47 46 测量放线 ?49 47 钻 孔 与 勘 探 性 开挖 ?50 48 发 包 人 供 应 材 料 和 工 程 设备 ?50 49 承 包 人 采 购 材 料 和 工 程 设备 ?52 50 材 料 和 工 程 设 备 的 检 验 试验 ?53 51 施工设备和临时设施 ?55 52 工 程 质 量 检查 ?56 53 隐蔽工程和中间验收 ?57 54 重 新 验 收 和 额 外 检 查 检验 ?58 55 工程试车 ?58 56 工程变8 / 20 更 ?59 57 竣 工 验 收 条件 ?62 58 竣工验收 ?62 59 缺陷责任与质量保修 ?65 六、造价 ?67 60 资金计划和安排 ?67 61 工程量 ?67 62 工程计量和计价 ?68 63 暂列金额 ?69 64 计日工 ?70 65 暂估价 ?70 9 / 20 66 提 前 竣 工 奖 与 误 期 赔 偿费 ?71 67 工 程 优 质费 ?72 68 合 同 价 款 的 约 定 与 调整 ?72 69 后 继 法 律 法 规 变 化 事件 ?73 70 项 目 特 征 描 述 不 符 事件 ?73 71 分 部 分 项 工 程 量 清 单 缺 项 漏 项 事件 ?74 72 工 程 变 更 事件 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 74 73 工程量偏差事件 ?76 74 费 用 索 赔 事件 ?77 75 现 场 签 证 事件 ?78 76 物 价 涨 落 事件 ?80 10 / 20 77 合 同 价 款 调 整 程序 ?81 78 支付事项 ?82 79 预付款 ?83 80 安全文明施工费 ?84 81 进度款 ?85 82 竣 工 结算 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 86 83 结算款 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 87 84 质量保证金 ?88 85 最终清算款 ?89 七 、 合 同 争 议 、 解 除 与 终止 ?90 86 合同争11 / 20 议 ?90 87 合同解除 ?92 88 合同解除的支付 ?94 89 合同终止 ?95 八、其他 ?95 90 缴纳税费 ?95 91 保密要求 ?96 92 廉政建设 ?97 93 禁止转让 ?97 合同编号： 工程名称：工程地点：发 包 人：承 包 人： 广东省建设工程施工合同 年 12 / 20 广 东 省 建 设 厅 制 珠 海 市 工 商 行 政 管 理 局 印 第一部分 协 议 书 发包人 :承包人 : 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人承 包人就本工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程立项、规划批准文件号： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围 :三、合同工期 工程合同工期总日历天数： 天。 拟从年日开始施工，至年月 日竣工完成。 四、质量标准 工程质量标准：五、合同价款 合同总价： ； ： 项目单价：详见承包人的投标报价书； 详 见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书。六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部13 / 20 分通用条款第款赋予的规定一致。 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。 九、发包人承诺 发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所 约定的全部义务。 十、合同生效 本合同订立时间：年月 日 本合同订立地点： 发包人承包人约定本合同自双方签字盖章于 即 日 后生效。发 包 人：地址：法定代表人：委托代理人：电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号： 邮政编码： 电子邮箱 :承 包 人：地址：法定代表人：委托代理人：电 话： 传 真： 开户银行： 帐 号：邮政编码：电子邮箱 : 笫二部分 通用条款 一、词语定义和解释 1 词语定义 词语定义下列词语除专用条款另有 约定外，应具有本条所赋予的定义； 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建14 / 20 设工程施工的需要 订立，通用于建设工程施工的条款。 专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合 具体工程实际，经 协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。 发包人：指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人 ,或其他指定 的负责管理本工 程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人。 承包人：指本合同中指明承建本工程的、具有相应工程施工资质的当 事人 ,以及取得 该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受让人。 专业工程承包人：指与发包人签订专业工程施工合同并承建该合同 指定工程的、具有 相应工程施工资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人，但不指其任何受 让人。 分包人：指经发包人认可并与承包人签订了分包合同承建本工程部 分工程的、具有相应工程资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 15 / 20 发包人 代表：指由发包人任命的行使本合同约定的权力和义务的代 表。 工程师：指发包人在履行本合同中委派的工程管理人员，在本合同 专用条款中指定，其具体职权由发包人承包人在本合同相应条款中明确。实施工监理的工程，工程由发包人委托的负责本工程监理取得相应工程监理资质的监理工程师担任；不实施监理的工程，工程师由发包人委托的卖专业人士担任。 项目经理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相应资 格的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，代表承包人履行合同约定 的权力和义务。 设计人：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质 广东省建设工程施工合同 合同编号：号 工程承包合同 甲方： 乙方：广东天昌防水隔热工程有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国16 / 20 建筑法及其他法律、法规，甲乙双方遵循平等自愿、诚实信用的原则，就本建筑防水隔热工程施工事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程区域：第二条 工程期限 1、开工日期： 2、本工程工期预计天，如遇到下列情况，工期顺延。 发包方在合同规定开工日期前天，不能交付承包方施工场地、施工用水、电源未按规定接通，影响承包方进行施工的。 发包方要求变更设计方案，使施工方法与设计方案不符而增加工程影响进度的。 在施工中因停水、停电连续影响 3 小时以上的。 发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工的。 未按合同规定拨付预付款、工程进度款的。 因不可抗 力而影响工程进度的。 第三条 工程合同内容及价格 注：如果经甲乙双方同意，在施工中增加了新项目，或施工方法有变更，合同价格作相应调整。施工方法及工艺以双方确认之方案为准。 第四条 选材： 第五条 工程质量承诺及验收 17 / 20 1、乙方精心施工，确保工程质量，按照建设部的精神保证此防水工程免费保修壹年，保修期从竣工验收之日起计算，如人为或工程质量出现问题而造成渗漏，乙方在五年内保证上门维修，只收取材料成本费。 2、防水工程竣工后，乙方应通知甲方及时验收，甲方在接到乙方通知后一 周内不组织验收，视为该工程验收合格。 3、施工区域已投入使用的 ,视为本工程已事实通过验收。 4、本工程只作为单项专业工程验收，与甲方的其他工程无关，不与整体工程或其他工程做捆绑验收和结算。 第六条 工程结算方式及价款的支付 1、结算方式：以包公包料计算，合同签订后，乙方材料和设备进入施工场地，甲方付总工程款的 %，工程完工一半后付总工程款的 %，工程验收后三天内付至总工程款的 %， %余款留作保修金，内一次性付清。 2、支付办法：工程款以电汇方式汇入乙方公司全称广东天 昌防水隔热工程有限公司。开户行：农行广州市天河支行；账号：；谢绝以其他任何方式支付。 第七条 甲乙双方义务 1、甲方义务 甲方指派 为本项目负责人，负责对乙方施工进度过程中进行质量监控的把关，并协助乙方解决施工现场的各种问题，以便顺利保质地完成本工程。 18 / 20 甲方为乙方免费提供施工现场的水、电、垂直运输工具。 甲方为乙方免费提供合适的材料堆放仓库，并协助监督材料进出工地。 甲方为乙方提供施工人员住宿和搭食之方便。 甲方提供的施工基面必须符合施工要求，如 需进行处理或维护，则施工费用另计。 甲方应提供合理施工及养护时间，如因甲方赶工期而未按规范程序施工，出现质量问题与乙方无关，不在免费保修之列，亦不能藉此影响对乙方的付款。 乙方收工后，施工面需进行小时的养护，甲方须采取措施绝对禁止甲方或其他施工人员提前在施工层面上作铺垫保护。 2、乙方义务 乙方指派为本项工程的现场施工员，负责工程施工管理、工 程款结算。 严格按照合同约定的工程施工方案施工，确保工程工期和质量。 按国家有关规定施工，保证施 工安全。 遵守甲方施工现场有关规定及制度，搞好文明施工。 第八条 违约责任 1、甲方未能按合同支付工程款及提供符合要求的施19 / 20 工面，除顺延工期外，还应赔偿乙方误工、停工所造成的损失。 2、工程未经验收，而甲方提前使用或不当使用所产生的质量及安全问题，由甲方承担责任，乙方概不负责。 3、工程质量不符合本合同约定的，乙方应及时返工处理并自负费用。 4、合同签订之日起，任何一方不得擅自终止合同，违反者按工程造价总额的 10%赔偿