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租赁合同范文3篇 篇一：租赁合同 房屋租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 公司注册地址： 法定代表人： 授权签约代表： 承租方：（以下简称乙方） 公司注册地址：法定代表人： 授权签约代表： 总则 甲乙双方根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定就甲方将其拥有转租权的位于部分场地出租给乙方经营的事宜为明确各方的权利和义务本着自愿、公平、诚实、信用的原则经过甲乙双方友好协商立约签署本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）共同遵照执行： 第一条租赁房屋 甲方出租、乙方承租的房屋的地址：租赁面积亩地 第二条租赁用途 租赁房屋用途仅限于、用途而不作任何其他用途且租赁房屋不得非法经营 第三条租赁期限 本合同租赁期限为个月从年月日起至年月日届满在同等条件下甲方优先考虑与乙方续约 第四条租赁费用、押金、其他各项费用及支付方式 1租赁费用： 1.1本合同所述租赁费用仅包括租金及物业费；月租金为：￥元/月； 1.2在租赁期限内乙方每个月支付一次租赁费用乙方于每次租金 到期前的自然月内15日支付下一租赁期的费用乙方不得以任何理由扣减和抵消租赁费用 2首期租赁费用： 本合同签订之日乙方应支付相当于个月的首期租赁费用给甲方即：人民币元首期租赁费用的计算期为年月日至年月日3免租期： 甲方给予乙方天装修免租期即自年月日至年月日； 4押金： 在签署本合同之日乙方应向甲方缴付相当于个月租赁费用的押金作为乙方忠实履行本合同各项条款的押金押金总额为人民币￥元如乙方违反本合同任何条款甲方可以使用或扣留全部或部分押金抵偿由乙方之违约行为造成的甲方损失以及应支付给甲方违约金押金不足以抵偿的部分由乙方补足甲方扣除押金后乙方须在接到通知后七天内将押金补足到上述（4.1）款约定的数额在承租期内任何时候、任何情况下乙方均不得向甲方主张或擅自以押金折抵乙方应付租赁费用及其他应付费用未经甲方同意乙方不得将退回押金的请求权转让给第三人或设定他项权利当本合同期限届满或者双方协议解除本合同时若乙方完全履行本合同项下义务并结清所有费用后甲方应当在乙方归还甲方租赁房屋十四个工作日后将押金(不包括利息)本金退还给乙方 5税费、登记费： 甲乙双方按政府有关规定各自支付租赁过程中产生与租赁房屋有关的税费、合同印花税、登记费及其他有关费用 6付款方式： 乙方应当将有关租赁费用及支付的其它款项按时以人民币汇款或现金形式付至甲方指定的银行及帐户甲方有权变更指定的银行及帐户但应提前通知乙方 7其他费用： 7.1乙方承担所有与租赁房屋有关的电费、水费、电话租线费、专线通讯线费、占线费、电话费、空调费及其它有关的费用并直接支付给物业相关部门 第五条房屋的交付与接收 1甲方已经对租赁房屋及其周边环境对乙方进行了解释乙方已经对租赁房屋的现状有了充分的了解乙方同意按照房屋的现状来接收房屋并对房屋状况无权再提出异议 2甲方应于XX年月日前将租赁房屋交付给乙方交付时双方签署房屋交接清单（附件二）但乙方在没有全额支付首期租赁费用和押金前甲方有权拒绝交付租赁房屋并不承担任何违约责任乙方不得拒绝接收房屋乙方拒绝接收房屋的从本合同约定的房屋交付日期起乙方即应承担租赁房屋的租赁费用和其他费用乙方超过约定日期30日拒绝接受房屋的甲方有权解除合同收取从约定房屋交付日至合同解除日的租赁费用和其他费用并不退还押金 第六条承诺与权利 （一）甲方的承诺与权利 1承诺： 甲方承诺依法有权出租租赁房屋甲方同意对合同条款予以保密除非应法律、法院裁决或行政命令的要求未经乙方许可不向甲方及乙方以外任何第三方透露但甲方律师及/或顾问等相关人员不在此限 2权利： 2.1甲方享有收取租赁费用及其他费用的权利甲方享有对租赁房屋、设备、系统的检查权甲方或其授权人有权派工作人员出于对租赁房屋进行任何保安、巡察、修理或维修之目的而进入租赁房屋但甲方应事先提前1天书面通知乙方但在发生紧急突发或危险事件时甲方或其授权人可以立刻进入租赁房屋内处理事件而无需乙方同意甲方保留在合同期届满前6个月起对租赁房屋的重新发展、拆卸、包括单位拆卸或其它任何部分的权利在上述任何一种情况甲方应提前书面通知乙方才得以终止本合同同时甲方应向乙方返还押金乙方无须再向甲方支付其余未履行租期部分的租赁费用在本合同期限终止前6个月期间甲方或其授权人在预先通知乙方前提下可随时进入乙方租赁房屋视察如甲方为租赁房屋之产权人甲方有权在合同有效期限内将租赁房屋或其任何部分设定抵押或任何其它的担保权而无需征得乙方同意如甲方为租赁房屋之产权人甲方有权将租赁房屋或其任何部分转让给第三人如甲方系租赁房屋的承租人转租甲方与房屋出租方的租赁合同解除本合同随之解除甲方不对乙方承担违约责任双方根据乙方实际使用时间结算租赁费用和其他费用并依据本合同第四条第4项第4.4的约定返还押金 2.2甲方不负责并非由甲方的原因而造成的损失或伤害甲方的未行使或迟延行使其在本合同项下的任何权利或救济、或了解乙方违约而接受乙方履行或不完全履行均不构成甲方的弃权；甲方单一或部分行使权利亦不妨碍其以其他方式或进一步行使权利或行使其他权利或救济本合同终止时甲方给予乙方7天的清理时间 （二）乙方的承诺与权利 1承诺： 1.1在合同有效期内如期支付租赁费用及与租赁房屋有关的费用负责租赁房屋内自用的电费、水费、通讯费、电话费、物业费及一切与乙方有关的公共费用当国家标准变化时按照变化后的国家标准计算 2、装修： 2.1合同期内乙方如进行装修应将装修方案图纸报甲方审批并取得甲方书面同意但甲方的同意不代表甲方要为乙方装修所可能带来的不利后果承担责任 2.2乙方装修前应将装修押金直接交付标的物所属物业甲方协助乙方办理相关手续 2.3乙方雇用的装修队必须具备有关政府部门批准有效的施工或相关行业营业执照及资质证明所有装修规格必须遵守国家和当地有关法律、法规及物业管理规定 2.4因装修原因给甲方或任何第三方造成损失的乙方应承担赔偿责任 2.5装修后的消防验收由乙方自行负责并承担相关费用 2.6乙方装修或增设附加设备等如发生政府税费均由乙方承担负责赔偿因自身原因给甲方、其他业主、使用人或第三人造成的全部损失合理使用租赁房屋及租赁房屋内甲方提供的装置/系统/设备避免受到人为破坏并负责其日常维修、维护 租赁房屋若有任何因乙方原因造成的损坏乙方应及时通知甲方如乙方在损害发生之日起一周内对上述损坏未进行或未完全进行修复甲方可自行安排修复由此产生的费用由乙方承担乙方应自行采取合理措施防止租赁房屋遭致自然灾害的破坏例如暴雨、风沙等如租赁房屋遭致以上情况的损坏乙方应及时通知甲方 2.7因乙方的疏忽或过错而给租赁房屋结构性部分造成任何损坏时乙方应及时通知甲方应自损害发生之日起一个月内将租赁房屋修复至完好状态并赔偿损失负责向有声望的保险公司投保自有财产的保险未经甲方书面同意乙方不得安装、更改租赁房屋内的设备、间隔乙方不得在租赁房屋内产生对甲方或任何第三方可能属滋扰的噪音、行为或事件乙方不得在租赁房屋内进行任何对甲方或任何第三方造成危害的活动亦不能作出任何会损害甲方之形象的行为乙方不得在租赁房屋内进行非法活动乙方不得在租赁房屋内存放任何对甲方或任何第三方构成危险的物品此包括但不限于武器、硝石、火药、火油或其他易燃、易爆、违法或危险的物品乙方不得进行亦不得允许他人进行经营增项乙方保证在租赁房屋内经营业务前已经获得国家有关部门或机关发出的有效的商业牌照、执照、批准或许可证由乙方经营产生的全部权利义务由乙方自行承担合同期届满后或不论出现何种情况发生乙方应予交还租赁房屋的情况乙方必须将租赁房屋恢复原状交还甲方乙方应保证交还的租赁房屋处于完好和可出租状态否则视为乙方放弃承租单位内全部未处理物品所有权由甲方全权处理处理费用有乙方承担如因乙方原因造成设施损坏甲方有权以押金冲抵维修费用不足部分由乙方承担获得甲方书面同意则可无偿转让上述全部或部分装修予甲方在此情况下乙方方可免除恢复原状的义务 2.8乙方如决定在本合同期满后续租房屋必须在本合同终止前1个月书面通知甲方如乙方续租的租赁房屋地点、面积不变乙方的押金直接转为下一承租期的押金如押金不足乙方应予补足乙方搬离租赁房屋前应通知甲方验收双方就验收时的现状签署归还交接单除非该交接单明确标明甲方同意接受所租单位否则该交接单只说明乙方归还时所租单位的现状并不视为甲方已同意其退租并接受所租单位 本合同期满终止或提前终止乙方应当在本合同终止之日腾空并搬离租赁房屋同时返还租赁房屋的全部钥匙如乙方未按约定期限搬离租赁房屋则应每日按约定日租赁费用标准的200%支付使用费不做任何有损甲方商誉的事情履行国家规定的承租人应承担的其他义务 篇二：门面租赁合同 门面租赁合同 身份证号： 身份证号： 丙方（居间方）：湖南新环境房地产经纪连锁有限公司 甲方通过丙方居间将私有门面出租给乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定经甲乙丙三方充分协商达成如下协议并保证共同遵守 一、租赁门面 门面地址： 建筑面积：方米 甲方已取得合法出租权承担签订本合同相关事宜的全部责任并保证该房屋的出租不违反国家法律、法规的相关规定现同意将该房屋出租给乙方使用用途为（乙方告知详细用途后甲方应根据用途要求解决、协调、处理使用用途的相关问题） 二、租期及租金、押金 1、租赁时间： 2、租金：首年每月人民币（小写￥） 3、付款方式：每一季度一交每半年一交每一年一交每次房租从租期第二年起每到期后应提前15日预付下一次的房租乙方以银行转账方式汇款至甲方指定账户（账户名：开户行：） 4、为保证乙方在租赁期间不违反合同约定在签订合同之日一次性支付押金人民币（小写￥）若合同期满乙方无违约行为甲方将押金全数归还乙方；若因乙方违约导致合同终止的押金不予退还 三、甲方的权利与义务 1、甲方保证拥有出租本合同标的的合法权利并保证乙方拥有合法使用标的不受任何影响的权利 2、乙方进场装修期间提供用水、用电（水电费按规定收取由乙方承担） 3、因甲方租赁给乙方租赁场地本身的质量需要维修并造成乙方损失的甲方应负责维修并赔偿乙方相应的损失 4、租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有 四、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔偿责任但门面及设施的正常维修由乙方负责 2乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修但必须征得甲方同意因装修所发生的一切费用由乙方自行承担 3、若乙方根据营业需要对门面进行过拆墙、墙体开门（窗）等破坏门面封闭性或整体性的装修在租赁期满或者解除合同时乙方应该对门面的封闭性和整体性进行还原否则甲方有权在押金中扣除该部分还原修复费用 4、乙方在租赁期中途如欲转租门面须征得甲方同意 5、合同期将满时如乙方不想续租房屋应该提前15日书面通知甲方甲方有权收回全部房屋及设施如乙方想续租房屋应该提前15日书面通知甲方并经甲方同意后享有优先租赁权重新签订租房合同 6、租赁期内的安全、水、电、气、物业及因租房而产生的一切费用由乙方承担支付 五、居间服务费的支付 甲、乙、丙三方一经签订本合同甲、乙双方即认可共同委托丙方为其已提供完全部居间服务在本合同签订当日甲方支付丙方居间服务费人民币（小写￥）乙方应支付丙方居间服务费人民币（小写￥）本合同签订后甲、乙任何一方或双方要求提出解除、终止合同导致本合同不能履行的丙方仍有权收取甲、乙双方应付的居间服务费丙方已收取居间服务费用不退 六、违约责任 1、乙方必须按时交付租金、押金如有拖欠按拖欠额每日收取拖欠金额10%的违约金 2、乙方对其租赁期间添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施应在租赁期满后3日内搬离每逾期一日乙方应按/日向甲方支付该房屋占用使用费 七、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同： （1）未按约定期限交付租金、押金超过10日以上的； （2）在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自改变租赁房屋的结构或用途经甲方通知在限定的时间内仍未修复的； （3）在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自转租、分租、转借或转让承租房屋的； （4）从事非法经营及违法犯罪活动的 2、甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同： （1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋10日以上的； （2）乙方承租期间如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地致使乙方无法正常营业超过3日的； （3）租赁房屋主体结构存在缺陷危及安全的 3、在租赁期限内有下列情况之一的双方均可变更或解除合同： （1）甲、乙双方协商一致书面变更或解除本合同； （2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损致使本合同不能继续履行的； （3）在租赁期间乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的； 八、其他事项 1、本合同一式三份合同版本及相关内容甲、乙、丙三方已充分了解并认同且无异议甲、乙双方和丙方各执一份合同未尽事宜甲、乙双方可签订补充合同本合同及补充合同具有同等法律效力如需丙方见证须经丙方盖章后生效本合同在履行过程中发生争议的各方协商解决协商不成的任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼 丙方：（盖章）甲方：乙方： 置业顾问（出租方）：（承租方） 年年年月月月日日日 篇三：租房协议.ppt 房屋租赁协议 出租方（甲方）：身份证号码： 承租方（乙方）：身份证号码： 甲、乙双方通过友好协商就房屋租赁事宜达成如下： 一、租赁地