建设工程合同管理试卷

1 / 35 建设工程合同管理试卷 建设工程合同管理 考核题 1203 批次前老平台学生，该门课程不用现场笔试考试，请预约该门课程考试的学生将答案手写 A4 答题纸上，于规定时间内交到学习中心，哈站交到班主任处。未预约的学生提交的内容作废处理，预约后不按规定时间提交按旷考处理。 一、单选题 1.一个买卖合同执行的是政府定价， 2000 年 2 月 1日订立合同时价格为每千克 100元，合同规定 2000 年 4 月 1日交货，违约金为每千克 10元，交货后 10日内付款，但卖方直至 2000 年 4 月 1 日交货， 而政府定价于 2000 年 5 月 1日调整为每千克 120元，买方直至 2000年 6 月 1日才付款，买方应当按照每千克元向卖方付款。 A. C. 120D. 130 2.对于合同当事人而言，所在国爆发罢工是一种。 A.合法行为 B.违法行为 C.自然事件 D.社会事件 3.合同法律关系，是参加合同法律关系，享有相应权利、承担相应义务的当事人。 A.主体 B.客体 2 / 35 C.内容 D.事实 4.工程建设中甲施工企业的 乙项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由承担。 A.乙项目经理 B.甲施工企业 C.建设单位 D.具体施工人员 5.能够引起合同法律关系、产生、变更和消灭的客观现象是。 A.法律关系主体 B.法律事实 C.法律关系客体 D.法律关系内容 6.在施工合同中，是承包人的义务。 A.提供施工场地 B.办理土地征用 C.在保修期内负责照管工程现场 D.工程施工期内对施工现场的照管负责 7.承包人在索赔意向通知提交后的天内递交正式的索赔报告。 A. 14 B. 28 C. 7 8.设备安装完毕进行试车检验的结果表明，由于工程设计原因未能满足验收要求。承包人依据工程师的指示按照修改后的设计将设备拆除、修正施工并重新安装。按照合同责任应。 3 / 35 A.追加合同价款但工期不予顺延 B.由承包人承担费用和工期的损失 C.追加合同价款并相应顺延合同工期 D.工期相应顺延但不补偿承包人的费用 9.发包人按照 合同约定采购的门窗，现场交货前未通知承包人派代表共同进行现场交货清点，单方与供货人检验接收后，口头指示承包人的仓库保管员负责保管。施工使用时发现部分门窗损坏，则应由。 A.发包人承担损失责任 B.保管员负责赔偿损失 C.承包人负责赔偿损失 D.发包人和承包人各承担损失的 50% 10.关于隐蔽工程与重新检验的说法不正确的是。 A.工程师未能按规定时间提出延期要求，又未按时参加验收，承包人可自行组织验收，该检验视应视为工程师在场情况下进行的 验收 B.工程师没有参加验收，当其对某部分的工程质量有怀疑，不能要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验 C.无论工程师是否参加了验收，当其对某部分的工程质量有怀疑，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验 D.重新检验表明质量不合格，承包人承担由此发生4 / 35 的费用和工期损失 11.在工程建设的过程中，是最为常用的一种担保方式。 A.抵押 B.留置 C.保证 D.定金 12.工程具备竣工验收条件，承包人应当向发包人申请工程竣工 验收，递交竣工验收报告并提供完整的竣工资料。实行监理的工程，工程竣工报告还必须经签署意见。 A.总监理工程师 B.监理工程师 C.发包人代表 D.质量监督机构负责人 13.工程师的检查检验原则上不应影响施工正常进行。如果实际影响了施工的正常进行，检查检验合格时，影响正常施工的追加合同价款和工期处理为。 A.追加合同价款和工期损失全部由业主承担 B.追加合同价款和工期损失全部由承包商承担 C.追加合同价款由承包商承担，工期给予顺延 D.工期不予顺延，但追加合同价款由业主给予补偿 14.由于承包商的原因使监理单位增加了监理服务时间，此项工作应属于。 A.正常工作 B.附加工作 C.额外工作 D.意外工作 15.下列关于合同生效的时间说法不正确的是。 5 / 35 A.一般说来，依法成立的合同，自成立时生效 B.书面合同自当事人双方签字或者盖章时生效 C.附解除条件的合同，自条件成就时生效 D.附生效条件的合同，自条件成就时生效 16. FIDIC 施工合同条件规定，用从之日止的持续时间为缺陷通知期，承包商负有修复质量缺陷的义务。 A.开工日起至颁发接收证书 B.开工令要求的开工日起至颁发接收证书中指明的竣工 C.颁发接收证书日起至颁发履约证书 D.接收证书中指明的竣工日起至颁发履约证书 17.在施工合同中，项目经理是授权的，派驻施工场地的承包人的总负责人。 A.发包人单位法定代表人 B.承包人单位法定代表人 C.总监理工程师 D.发包人代表 18.承包商对工程师变更工程的估价不满意，将此争议提交争端裁决委员会。争端裁决委员会作出处理决定后，承包商对结果仍不满意。按照施工合同条件的规定，承包商。 A.必须接受裁决委员会的决定 B.可以将争议提交业主做决定 C.可以提交仲裁机构做决定 D.可以再次提交工程6 / 35 师做决定 19.设计合同履行过程中，属于设计人的责任。 A.确定设计参数的取值 B.组织对设计成果的鉴定 C.办理设计成果的报批手续 D.为现场的设计人员提供必要的 工作条件 20.无效的建设工程勘察合同，当事人应当请求向撤销。 A.建设行政主管部门 B.质量监督机构 C.监理单位 D.仲裁委员会 21.在工程施工中由于原因导致的工期延误，承包方应当承担违约责任。 A.不可抗力 B.承包方的设备损坏 C.设计变更 D.工程量变化 22.在合同权利义务终止的原因中，是最主要和最常见的原因。 A.债务清偿 B.合同解除 C.免除债务 D.债务抵消 23.施工合同范本规定，图纸会审和设计交底应由组织。 A.发包人 B.承包人 C.监理人 D.设计人 7 / 35 24.监理合同中未明确规定委托人为监理机构提供工作车辆，开展监理业务时监理单位使用自备车辆，则在监理服务期间的车辆使用费用应由。 A.监理单位承担 B.承包商承担 C.委托人补偿，属于附加监理费用 D.委托人补偿，属于额外监理费用 25.双方恶意串通，损害国家或者第三人利益的合同，应当采取的措施。 A.将财产返还给对方 B.赔偿损失 C.继续履行 D.追缴财产 26.下列关于建设工程施工合同的工期说法不正确的是。 A.在合同协议书内应明确注明开工日期 B.在合同协议书内应明确注明竣工日期 C.在合同协议书内还应明确注明合同工期总日历天数 D.招标选择承包人的，工期总日历天数也就是招标文件要求的天数 27.不属于委托监理合同监理人义务的内容是。 A.在委托的工程范围内负责合同的协调管理工作 B.负责建设工程外部协调工 作 C.按合同约定派驻人员 8 / 35 D.不得泄露申明的秘密 28.承包商对工程师变更工程的估价不满意，将此争议提交争端裁决委员会。争端裁决委员会作出处理决定后，承包商对结果仍不满意。按照施工合同条件的规定，承包商。 A.必须接受裁决委员会的决定 B.可以将争议提交业主做决定 C.可以提交仲裁机构做决定 D.可以再次提交工程师做决定 29.设计人完成了规定设计任务的 25% 时，发包人由于建设资金的融资遇到问题而被迫停建工程项目。发包人向设计人发 出终止合同的通知后，其后果处理应为。 A.设计人没收发包人支付的定金 B.设计人没收定金，发包人再支付合同价 25% 的设计费 C.发包人应支付合同价 50% 的设计费 D.设计人没收定金，发包人再支付合同价 50% 的设计费 30.组成施工合同文件的以下几部分可以互为解释，互为说明。当出现含糊不清或矛盾时，具有第一优先解释顺序的文件是。 A.合同专用条款 B.投标书 C.协议书 D.合同通用条款 9 / 35 二、多项选择题 1.下列哪些合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 A.因重大误解而订立的合同 B.显失公平的合同 C.以欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同 D.乘人之危使对方在违背真实意思的情况下订立的合同 E.以合法形式掩盖非法目的的合同 2.建设工程监理合同示范文本中规定属于额外监理工作的情况包括。 A.因承包商严重违约委托人与其终止合同后监理单位完成的善后工作 B.由于非监理单 位原因导致的监理服务时间延长 C.原应由委托人承担的义务双方协议改由监理单位承担 D.应委托人要求监理单位提出更改服务内容建议后增加的工作内容 E.不可抗力事件发生导致合同的履行被迫暂停，事件影响消失后恢复监理服务前的准备工作 3.为了保证设计工作的正常进行，发包人应提供的10 / 35 资料和文件包括。 A.设计方案 B.规划许可文件 C.工程勘察资料 D.限额设计要求 E.高于设计规范要求的标准 4.在施工合同中，属于发包 人应当完成的工作。 A.使施工现场具备施工条件 B.提供施工场地的工程地质资料 C.提供工程进度计划 D.向工程师提供在施工现场办公的设施 E.开通施工场地与城乡公共道路的通道 5.下列关于竣工验收说法正确的是。 A.工程验收是合同履行中的一个重要工作阶段，工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用 B.发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任 C.竣工验收是指整体工程 的竣工验收 D.对符合竣工验收要求的工程，发包人收到工程竣工报告后 14 天内，组织勘察、设计、施工、监理、质量监督机构和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案 E.发包人在验收后 14 天内给予认可或提出修改意见。发包人收到承包人送交的竣工验收报告后 28 天内不组织验收，或验收后 14 天内不提出修改意见，视为竣工验收11 / 35 报告已被认可 6.索赔按目的划分包括。 A.综合索赔 B.单项索赔 C.工期索赔 D.合同内索赔 2016 年注册监理工程师考 试工程建设合同管理真题及答案 一、单项选择题 1.合同法律关系的产生、变更和消灭的法律事实分为行为和事件两类。下列在施工合同履行过程中发生的事实，属于行为的是。 A.地震灾害导致施工暂停 B.恶劣气候影响施工安全 C.社会动乱影响施工进度 D.图纸设计错误导致的工程返工 【解析】根据行为的定义：行为指人的有意识的活动，选项 A、 B、 C 均不因合同当事人双方的意志而“转移”，所以都不属行为 【参考答案】 D 2.监理公司指派总监理工程师负责工程项目监理，这种行为的法律性质属于。 A.委托代理 B.法定代理 12 / 35 C.指定代理 D.职务代理 【解析】代理分为委托代理、法定代理和指定代理三种，代理权来源于被代理人的委托行为的，为委托代理，工程建设活动中的代理一般为委托代理，本题就是这样的情况。 【参考答案】 A 3.施工项目的工程担保中，保证期限因保证内容和风险不同而各异。下列保证方式中，保证期限相对较短的是。 A.施工投标保证 B.施工履约保证 C.施工预付款保证 D.质量保证金保证 【解析】 B、 D 两项的保证期限涵盖了建设工程的施工阶段， C选项一般亦涵盖建设工程施工阶段的大半部分，而 A 选项只涵盖招标投标阶段，故 A选项的保证期限相对较短。 【参考答案】 A 4.甲向乙采购空调设备，双方因各种原因一直未签订书面合同，乙将空调设备安装调试后，甲、乙出现质量纠纷。在处理此纠纷时，合同的状态应当认定为。 A.已经成立 13 / 35 B.完备形式后成立 C.效力待定 D.未成立 【解析】在已既成事实的情况下，合同应认定为已经成立，本题双方合同已经履行，属已既成事实的情况，故A 项正确。 【参考答案】 A 5.当事人订立合同，要经过要约、承诺。下列文件中，构成合同要约的是。 A.招标公告 B.投标文件 C.宣传广告 D.招股说明书 【解析】选项 ACD 都是要约邀请。 【参考答案】 B - 1 - 6.合同法规定的不 安抗辩权制度，是指应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方发生某些情形时可以中止合同。下列情形中，当事人可以行使不安抗辩权中止合同的是。 A.对方当事人降低注册资金 B.对方当事人银行贷款数额激增 14 / 35 C.对方当事人的法定代表人变更 D.对方当事人经营状况严重恶化 【解析】合同法规定 ,在对方出现以下四种情况时，可行使不安抗辩权：经营状况严重恶化；转移财产、抽离资金以逃避债务；丧失商业信誉；有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。 【 参考答案】 D 7.根据合同法的规定，下列合同中，属于无效合同的是。 A.一方因重大误解而订立的合同 B.双方协商一致订立的显失公平的合同 C.双方协商一致订立的掩盖非法目的的合同 D.一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同 【解析】无效合同、效力待定合同与可变更或可撤销合同三者的区别是历年常考内容，如果合同的订立会对国家、社会或他人的利益形成不利影响，则可判定为无效合同，本题选项 A、 B、 D 都属可变更或可撤销合同，因为 ，一般而言此三项只直接涉及双方当事人的利益。而 C项中“非法目的”会对他人或社会的利益形成不利影响，因此应属无效合同。 【参考答案】 C 15 / 35 8.施工合同的承包人经发包人同意，将专业工程分包给具有相应资质的分包人。根据合同法的规定，该行为属于。 A.债务承担 B.债权转让 C.债务人向第三人履行债务 D.由第三人向债权人履行债务 【解析】首先应区分是属于合同转让，还是合同履行中的债权转让或债务转移，这是解此类题的关键。按该方法即 不难判定。工程分包后，分包单位不能取代总包单位成为总包合同的法律关系主体，因此必不属于合同转让，工程分包实质上是由第三人向债权人履行一部分债务，故应选 D项，属于合同履行中的债务转移。 【参考答案】 D 9.某工程项目的施工合同，因发包人委托的设计单位提供的设计图纸错误，给承包人造成施工损失。根据建设工程施工合同示范文本的规定，下列关于承担该损失责任的说法中，正确的是 。 A.由设计单位直接向承包人承担违约责任 B.由发包人和设计单位对承包人承担连带违 约责任 C.发包人先向承包人承担违约责任，再向设计单位16 / 35 追究违约责任 D.发包人依据设计合同追究设计单位的违约责任后，再将设计单位支付的赔偿金转交给承包人 【解析】工程建设中的权、责关系必须以合同关系为基础，任何一方只能向和自己有合同关系的对方提出承担违约责任的要求，因此，作为施工承包合同的当事人之一，发包人应根据施工合同对承包人承担违约责任，再根据其与设计单位签订的工程设计合同向设计单位追究违约责任。由于设计单位与承包人之间并无合同关系，所以设计单位不向承包人承担责任，发 包人也不能待设计单位承担设计合同的违约责任之后才承担自己对于施工合同的违约责任，因此选项 A、 B、 D均不对。 - 2 - 【拓展】分包单位与建设单位同样没有合同关系，为什么分包单位应对分包工程的质量问题与总包单位对建设单位承担连带责任呢？ -分包合同与设计合同的性质不同，工程分包实质上是由第三人向债权人履行一部分债务，分包合同的签订属于承包合同履行中的债务转移，如上述第 8 题就是很好的例子。而设计合同与承包合同之间没有这种关系。 【参考答案】 C 17 / 35 10.某工程项目建设单位与供货商签订工程物资采购合同，并按合同约定支付了 10 万元定金。此后供货商违约，按合同约定的违约条款计算的违约金为 25 万元。对此违约事件，建设单位有权要求供货商支付万元。 【解析】违约金方式：应赔偿 25万元，定金方式：赔偿额为 10 万元，两者不能同时适用，故本题选择赔偿额度较高的方式 -违约金方式 【参考答案】 B 11.根据担保法的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是。 A.抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产 B.抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产 C.担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人 D.担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人 18 / 35 【解析】抵押物和质押物都可以是第三人的财产，选项 A、 B 不正确；抵押与质押的一个重要区别是：抵押不转移占有，而质押必须转移占有，因此选项 C 错误，选项 D正确。 【参考答案】 D 12.某工程的招标人具 有编制招标文件和组织评标的能力。下列关于组织该工程招标的说法中，正确的是。 A.招标申请经批准后，招标人可以自行招标 B.办理招标备案后，招标人可以自行招标 C.无须办理招标备案，招标人可以自行招标 D.办理招标备案后，招标人应委托代理机构招标 【解析】 无论自行招标还是委托招标，均需经招标备案后方可进行，故 C项错误。 在招标人具备“编、组”能力的情况下，可以自行招标，故选项 D应委托代理机构招标的说法不妥 利用招 标方式选择承包单位属于招标单位自主的市场行为，政府部门的作用是监督和规范市场行为，因此，只需报有关政府监督部门备案，无需经政府部门审批。故 A 项不妥。 【参考答案】 B 13.公开招标时，下列对投标人提供的文件进行评审19 / 35 的内容中，不属于评标委员会评审内容的是 。 A.投标文件的符合性鉴定 B.投标人的资格预审 C.商务标评审 D.技术标评审 - 3 - 【推理技巧】解本题的分析方法有多种，根据招标程序分析就可以准确剔除掉错误答案。 公开招标程序中，资格预审应在发标之前完成，只有资格预审合格的投标人才有资格参加投标。根据七部委制定的评标委员会和评标办法暂行规定，评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密。因此，评标委员会不宜过早组建，该办法还规定：评标委员会成员名单一般应于开标前确定。换句话说，在资格预审完成时，评标委员会往往尚未正式组建，因此，投标人的资格预审不属于评标委员会评审内容。 另外，利用顾名思义法也可推测出正确答案，评标委员会的作用显然是根据 投标人的投标文件进行评标， A、 C、 D 三项均为对投标文件进行评审， B 项显然还处于资格预审阶段，此时连投标人的投标资格都未最终确定，又怎么能评标呢？因此，正确答案为B 项。 【参考答案】 B 20 / 35 14.下列投标文件对招标文件响应的偏差中，属于细微偏差的是。 A.联合体投标没有联合体协议书 B.投标工期长于招标文件要求的工期 C.投标报价的大写金额与小写金额不一致 D.投标文件没有投标人授权代表的签字 【解析】区分是否属于无效投标文件，是 属于重大偏差还是细微偏差，这都是历年考试的重点内容。例如：属无效投标文件的五种情况分别是：“签章不全、无法辨、未密封、无保函、联合体 -无协议”。 属于重大偏差情况的归纳助记口诀详见轻松过关第 51 页。 选项 A、 D 属无效投标文件，选项 B 属重大偏差。 【参考答案】 C 15.根据招标投标法的规定，招标过程中发生下列情况的，招标人可以据此没收投标保证金的是。 A.投标文件的密封不符合招标文件的要求 B.投标人购买招标文件后不递交投标文件 C.投标文件 中附有招标人不能接受的条件 D.投标截止日期后要求撤回投标文件 【解析】招标人可没收投标人投标保证金的几种情况如下： 自投标截止日期开始，投标人即不能补充、修改或撤回投标文件，如果在此之后至招标文件规定的投标有效21 / 35 期终止之前的期间内撤回投标文件，或中标后放弃中标，或拒绝与招标人签订合同，或中标后拒绝提交履约保证金，则招标人均可没收投标保证金。选项 D 即属于上述情况之一，因此是正确选项。 选项 A、 C 的情况不属于投标人违约，招标人应该退还保证金。 选项 B 不正确，因为投标文件的性质是要约，投标 人不递交投标件，其实质是不发出要约，连要约都未发出，投标人当然不需要承担任何责任。 【参考答案】 D 16.某工程项目招标采用评标价法评标。中标人的投标报价为 5000 万元，投标工期比招标文件要求的工期提前获得评标优惠 150 万元。若评标时不考虑其他因素，则评标价和合同价应分别为。 万元和 5000 万元 万元和 4850 万元 万元和 5000 万元 万元和 4850 万元 【解析】一般情况下应以投标报价为合同价签订合同。 【参考答案】 A 17.下列关于中标人选定原则的说法中，不正确的是。 - 4 - 22 / 35 A.设计招标应为设计方案最优者 B.监理招标应为施工管理和协调能力最优者 C.施工招标为投标报价最低者 D.永久工程设备招标为所提供设备价格功能比最好者 【解析】 招标投标法规定：投标人不得以低于成本的报价竞标。即便是以评标价法评标，招投标法也规定：应评选投标文件能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低的投标人 为中标人，但是投标价格低于成本的除外。因此 C项显然不正确，符合题意。 【参考答案】 C 18.根据建设工程委托监理合同示范文本的规定，由委托人提供的检测设备改由监理单位自备时，设备使用的补偿金额计算方法是。 A.补偿金额 =设备原值设备在工程上使用的时间 B.补偿金额 =设备原值设备在工程上使用的时间 +设备折旧率 C.补偿金额 =设备原值设备在工程上使用的时间占折旧年限的比例 +管理费 D.补偿金额 =设备原值设备折旧率 +管理费 【解析】委托监理合同范本第十五条规定，委托人23 / 35 应免费向监理人提供办公用房、通讯设施、监理人员工地住房及合同专用条件约定的设施，对监理人自备的设施给予合理的经济补偿。 【参考答案】 C 19.根据建设工程委托监理合同示范文本的规定，监理合同的有效期指的是。 A.合同约定的开始日至完成日 B.合同签订日至监理人收到监理报酬尾款日 C.合同签订日至合同约定的完成日 D.合同约定的开始日至工程验收合格日 【解析】监理合同的有效期，不以 合同约定的日历天数为准，而是根据监理人是否完成了包括附加工作和额外工作的全部监理工作的义务来判定，具体为： ? 监理合同有效期起始时间：以签订监理合同、工程准备工作开始时计。 ? 确定监理合同有效期截止时间的条件为： 1）监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续； 2）承包人和委托人已签订工程保修责任书； 3）监理收到监理报酬尾款。 【参考答案】 B 20.某工程监理合同履行中，委托人与科研机构的试验室签订了负责施工期间材料和工艺质量检 测试验的技术24 / 35 服务合同。按照建设工程委托监理合同示范文本的规定，下列关于监理人工作的说法中，不正确的是。 A.试验室应接受监理人的指示，完成要求进行的检测试验项目 B.监理人应监督试验过程，对试验数据的正确性承担连带责任 C.监理人对依据不准确的试验数据作出的错误判断，不承担责任 D.试验数据正确，监理人作出错误判断应承担责任 【解析】监理人不对第三方违反合同规定的质量要求和完工时限承担责任。保证试验数据的正确性是试验室的质量责任，监理人不对试验室的 行为承担责任。但若属监理人发出错误指令或监理人自己的工作失误 -如选项 D 的情况，则监理人应承担责任。 【参考答案】 B - 5 - 合肥学院 2016至 2016学年第二学期 工程合同法律制度课程考试卷 级专业 学号姓名 一、单项选择题。正确答案 A 债权人：债的关系中有权利要求另一方为或不为一定行为的当事人。 债务人：债的关系中有义务按约定的条25 / 35 件向另一方承担为或不为一定行为的当事人。 根据以上定义，某建设单位为债权人，设备 公司为债务人，根据合同法第八十条规定：“债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。”这一条明确了我国在债权让与对债务人生效的问题上采用的是通知原则，债权人转让权利的，只需通知债务人，即对债务人发生效力。在本例中，合同明确约定，应属于 A。 债权转让一旦在债权人与受让人之间达成合意即有效成立，债权即移转于受让人。债务人不是债权转让合同的当事人，债务人对合同债权的转让同意与否，并不影响债权转让合同的成立和生效，是否通知债务人只决定债权转让对债务人有无法律约束力，而不能决定债权转让 有无效力。因此即使没有通知，在债权转让达成合意后，受让人即取代原债权人的地位而成为债权人。受让人因受让债权而具有原告资格。“通知”的履行主体是债权人，受让人并没有义务履行通知义务，但是，债权人是否履行通知义务却直接关系到受让债权能否对债务人发生效力。 A. 债权转让 B. 合同变更 C. 债务转移 D. 合同转让 4. 合同一方缺乏经验因重大误解订立了对自己利益有重大损害的合同，则他可以。 合同法第五十四条下列合同，当事人一方有权26 / 35 请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： 因重大误解订立的； 在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 A.单方面宣布合同无效 B.拒绝履行合同义务 C.向行政主管部门申请撤消合同 D.向法院请求裁定撤消合同 5.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则。 第四十一 条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条 办理抵押物登记的部门如下：以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；以城市房地产或者乡、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； 以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； 以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的27 / 35 工商行政管理部门。 A. 项目转移给银行占有， 抵押合同自签订之日起生效 B. 项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效 C. 项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效 D. 项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效 6.在施工合同的履行中，如果建设单位拖欠工程款，经催告后在合理的期限内仍未支付，则施工企业可以主张，然后要求对方赔偿损失。 A.撤销合同，无须通知对方 B.撤销合同，但应当通知对方 C.解除合同，无须通知对方 D.解除合同，但应当通知对方 7.工程建设单 位与某设计单位签订合同，购买该设计单位已完成设计的图纸，该合同法律关系的客体是。 A.物 B.财 C.行为 D.智力成果 8.担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为。 A.债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务 B.债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务 28 / 35 C.保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务 D.保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务 9.经发包人同意后，承包人可以将部分工程的施工分包给分包人完成。该条款所依据的法律基础是合同法中有关的规定。正确答案 C 债权人：债的关系中有权利要求另一方为或不为一定行为的当事人。 债务人：债的关系中有义务按约定的条件向另一方承担为或不为一定行为的当事人。 A.债权转让 B.债务承担 C.由第三人向债权人履行债务 D.债务人向第三人履行债务 10.依据合同法关于违约责任的规定，下列说法中不正确的是。正确答案 B合同法第一百一十四条当事人可以约定一方违约时 应当根据违约情况向对方支付一定数 额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适29 / 35 当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 A.约定违约金低于造成的损失时，应当相应增加违约金 B.约定违约金高于造成的损失时，应当相应减少违约金 C.处置违约行为后 果时，违约金与定金不能同时使用 D.第三方违约行为造成对方的损失应由当事人赔偿 11.建设工程合同应采用形式订立。 A.口头 B.书面 C.口头或书面 D.口头、书面或其他 12.中医院与某施工单位签订了一份建筑工程承包合同，约定由施工单位为医院建造住院大楼，合同总价款 300万元，医院支付了预付款 150万元。在合同履行期，因土地使用权问题，医院被上级主管部门通知停建。医院及时向施工单位通知停建。施工单位此时已支付了 200万元的建筑费，不愿停工，便继续修建。因未停工 ，给医院造成 10 万元损失。根据有关法律规定，下列表述哪项正确？ A施工单位有权继续修建 B施工单位有权要求医院给付 150万元 C施工单位有权要求医院给付 50万元 D施工单位30 / 35 有权要求医院给付 40万元 13.陈某以信件发出要约，信件未载明承诺开始日期，仅规定承诺期限为 10天。 5月 8 日，陈某将信件投入信箱；邮局将信件加盖 5 月 9日邮戳发出， 5 月 11日，信件送达受要约人李某的办公室；李某因外出，直至 5 月 15 日才知悉信件内容。根据合同法的规定，该承诺期限的起算日为。 月 8 日 月 9 日 月 11日 月 15日 14.甲准备将房屋租给乙使用，在双方签订的租赁合同中约定：如果甲的儿子大学毕业留在当地工作，则乙在 10天内腾出房屋。这一协议属于。 A.附解除条件的合同 B.附停止条件的合同 C.附延缓期限的合同 D.附解除期限的合同 15.根据合同法的规定，下列各项中，不属于无效合同的是。 A.违反国家限制经营规定而订立的合同 B.恶意串通，损害第三人利益的合同 C.显失公平的合同 属于可 撤消合同 D.损害社会公共利益的合同 16.甲、乙公司于 XX 年 3 月 10 日签订买卖合同， 3月 15 日甲公司发现自己对合同标的存有重大误解，遂于 3月 20 日向法院请求撤销该合同， 4 月 10 日法院依法撤销该31 / 35 合同。下列表述中，符合合同法规定的是。 合同法第五十六条无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。 可变更、可撤销合同被依法撤销后，自始没有法律约束力，即自合同成立之日起就是无效的，而不是从被撤销之时起无效。一旦合同被撤 销，合同关系不复存在，原合同对当事人不再具有任何约束力，当事人也不得基于原合同而主张任何权利或享受任何利益，例如当事人不得请求继续履行或要求另一方承担违约责任。合同被撤销以后，虽不能产生当事人所预期的法律效果，但并不是不产生任何法律后果。因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 A.合同自 3 月 10 日起归于无效 B.合同自 3 月 15日起归于无效 C.合同自 3 月 20 日起归于 无效 D.合同自 4 月 10日起归于无效 17.甲欠乙 2 万元到期借款，经乙催讨后一直未还。下列情形中，乙可以向人民法院提出请求行使代位权的是。 所谓债权人的代位权是指因债务人怠于行使其到期32 / 35 债权 .对债权人造成损害的 .债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权 .其主要要件有 ; 1 债权人对债务