新环境房屋租赁合同范本3篇.doc

新环境房屋租赁合同范本3篇 甲方(出租方)：乙方(承租方)： 甲乙双方通过友好协商在平等自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议： 一、现甲方将座落于房屋产权证号为房屋户型居住面积租给乙方甲方应保证该房产合法有效并本人有权利出租该房屋现已/未抵押 二、租赁时间从年月日起年月日房屋租金每月人民币元整(￥)支付方式押金人民币元整(￥)签定合同天内支付首次租金和押金同时甲方将房屋交付乙方使用后期提前天交付下期租金 三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管、卫生费用由方支付其余由方承担 四、本合同一经签订当日甲方应支付丙方佣金元整(￥)乙方应支付丙方佣金元整(￥)本合同签订后若甲、乙任何一方提出终止合同都应承担对方的损失及丙方佣金 五、租赁期间如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同必须提前同则自然终止互不承担责任 六、甲方的责任 1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋延迟期间内乙方应按元/天计算向乙方偿付违约金 2、租赁期间出租房屋的维修由甲方负责如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时乙方可以退租或代甲方修缮并可以用修缮费用收据抵消租金 3、甲方未按合同约定向丙方支付佣金的应按/天计算向丙方支付逾期付款的违约金 七、乙方和责任 1、乙方如果拖欠租金应按/天计算向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达甲方可以从乙方押金中扣除租金并可收回出租之房屋并追究违约责任 2、租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方如因故意或过 失造成租用房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修房屋须事先征得甲方同意 3、租赁期满或合同解除乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件搬迁后5日内房屋里如仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的损失必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行 4、乙方未按合同约定向丙方支付佣金的应按/天计算向丙方支付逾期付款的违约金 八、合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖乙方享有优先权 九、因履行本合同发生争议或出现其他合同未尽事宜由当事人协商解决协商不成的可向丙方所在地人民法院提起诉讼解决 十、本合同一式三份甲、乙、丙各执一份自签订之日起生效本合同附件与本合同均具有同等法律效力 十一、备注： 甲方：乙方： 身份证号：身份证号： 联系电话：联系电话： 签订日期：年月日 甲方(出租方)： 姓名：身份证：地址：电话：乙方(承租方)： 姓名：身份证：地址：电话： 根据中华人民共和合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于位于第层共套(间) 第二条房屋用途 该房屋用途为 除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途 第三条租赁期限 租赁期限自年月日至年月日止 第四条租金 该房屋月租金为(币)元整 租赁期间甲方根据本地区物价和房屋修缮费用提高的幅度可以对乙方承租的公寓租金进行调整但应提前三个月通知乙方 第五条付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付租金(币)元整租金按月结算由乙方于每月的日一次付清给甲方 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方 第七条维修养护责任 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并负责赔偿损失 租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 第八条关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏范围设施如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结果影响的设备需经征得甲方书面同意投资由乙方自理退租时除另有约定外甲方有权要求乙方按原状恢复或甲方缴纳恢复工程所需费用 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间以下费用由乙方支付并由乙方承担延期付款的违约责任 1.水、电费; 2.煤气费; 3.物业管理费; 在租赁期如果发生政府有关部门征收本合同位列出项目但与使用该房屋有关的费用均由乙方支付 第十条租赁期满 租赁期满后本合同即终止届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁则须提前个月书面向甲方提出甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复如同意继续租赁则续签租赁合同 第十一条因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用; 2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途; 3欠租金累计达个月; 4利用承租房屋进行违法活动; 5故意损坏承租房屋; 第十二条提前终止合同 租赁期间任何一方提出终止合同需提前半年通知对方经双方协商后签订终止合同书在终止合同书生效前本合同仍有效 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第九条规定的情形甲方必须终止合同时一般应提前一个月通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿 第十三条违约责任 租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定须按年度向对方缴纳年度租金的%向乙方加收滞纳金 第十四条乙方在向甲方所租赁场所内的所有行为均由其自行负责甲方不承担任何连带责任 第十五条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任 第十六条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准 第十七条本合同在履行中发生争议由甲、乙双方协商解决协商不成时交由相关部门通过法律途径解决 第十八条本合同共两页一式份(另附甲乙双方身份证复印件一份)甲、乙双方各执一份均具有同等效力 甲方：乙方：甲方代理人：乙方代理人：年月日年月日 甲方(出租方)：乙方(承租方)： 甲乙双方通过友好协商在平等自愿的基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议： 一、现甲方将座落于面积租给乙方甲方应保证该房产合法有效并本人有权利出租该房屋现已未抵押 二、租赁时间从年月日起年月日止房屋租金每月人民币整(￥：元)支付方式押金人民币(￥：元)签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金)同时甲方将房屋交付乙方使用每季度提前一天交付下季度租金 三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付 四、租赁期间如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同必须提前30天书面通知对方解除合同违约方支付给守约方违约金违约金的数额为押金数并办理好退租金和退房屋的交接手续房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损本合同则自然终止互不承担责任 五、甲方的责任： 甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋延迟期间内甲方应按20元/天计算向乙方偿付违约金 六、乙方的责任： 1、乙方如果拖欠租金应按20元/天计算向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达5天以上甲方可以从乙方押金中扣除租金并可收回出租之房屋并追究违约责任 2、租赁期间乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修房屋须事先征得甲方同意 3、租赁期满或合同解除乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件搬迁后5日内房屋里如仍有余物视为乙方放弃所有权由甲方处理如乙方逾期不搬迁乙方应赔偿甲方因此所受的损失必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行 七、合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租乙方享有优先权 八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜由当事人协商解决协商不成的可向人民法院提起诉讼解决 九、本合同一式二份甲、乙双方各执一份自签订之日起生效本合同具有同等法律效力 备注：电：度水：吨 床：贰张空调：壹台挂机 热水器：一台 茶几：一张玻璃 餐桌：一张 桌椅：三张 电视机：一台 鞋柜：一张 整体橱柜：一套 甲方：乙方： 联系电话：联系电话： 身份证号：身份证号： 签订日期：年月日沙发：一套三张木沙发冰箱：一台洗衣