房顶防水工程合同

1 / 11 房顶防水工程合同 房顶防水工程施工合同 甲方： 乙方： 经甲乙双方共同协商决定，由乙方负责甲方指定位置的房顶防水施工。为保证房顶防水工程的施工质量签订如下合同，确保双方共同遵守执行： 一、 二、 三、 四、 五、 六、 施工 地址： 施工标准：施工必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。施工以解决防漏为主。 施工面积：以屋顶实际施工面积为准，经双方共同测量确认施工面积为平方米。 单位面积收费 标准：元人民币 /平方米 施工工程总金额：人民币元整 施工期限：自年月日起至年月日止。如遇降雨或因甲方原因而停工的，需经甲乙双方共同认定并签字后，工期予以顺延。因乙方自身原因导致逾期的，每逾期一日，日罚金人民币整。 七、 2 / 11 八、 施工方式：乙方包工、包料。 施工要求： 1. 在施工过程中，应该把安全责任放在第一位，乙方负责所有的施工安全责任。乙方 在施工现场出现的安全事故或由于乙方在施工现场违规操作，造成的一切后果、损失均由乙方自己承担。甲方不承担连带责任。 2. 在施工过程中，乙方负责该栋楼住户在楼顶放置的太阳能等设施移位的协调及安全 事宜，施工过程中损坏太阳能等设施的由乙方承担所有责任。 3. 4. 在施工过程中，所产生的垃圾由乙方及时清理干净。 乙方因施工造成的其他责任由乙方承担。 九、 付款方式：甲方先付乙方定金，合人民币。待防水工程施工完毕后，经测试滴水不漏 后，再付剩余全款，合人民币。 十、 质保责任： 1. 乙方应保证使用材料的质量属实、保证施工质量达到优良。 2. 施工过程中或验收过程中，因乙方在材料质量、施工质量等方面的原因造成漏水的，乙方负责无偿补修直至验收合格。在施工过程中或验收过程中因漏水而损坏室内墙3 / 11 面，乙方负责无偿进行修复粉刷。因漏水造成的其他损失，由乙方负责赔偿。 3. 质保期责任：自防水工程结束并验收通过当日起算，最低质保期限为三周年。在没有人为破坏情况下，质保期内漏水的，乙方需免费在漏水 24 小时内到场进行施工整改和维修。因漏水而损坏室内墙面，乙方负责无偿进行修复粉刷。因漏水造成的其他损失，由乙方负责赔偿。 十 一、 其他未尽事宜，双方协商解决。 十二、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 十三、 本合同自签订之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话：联系电话： 年 月 日 年 月 日 楼顶防水工程合同书 委托方甲方：神府经济开发区医院 承建方乙方： 根据中华人民共和国经济合同法与建筑安装工程承包条例规定，经甲乙双方同意，签署下列合同。此合同 受法律保护，双方代表必须履行合同签订的义务，中途一方不得擅自更改或解除，望双方共同执行。 1、 工程名称：神府经济开发区医院楼顶防水 4 / 11 2、 工 程：房顶新做防水层、围墙翻修，四周加排气。 3、 承建方式：由乙方包工包料。 4、 保修办法：免费保修期为 5 年，自年 月 日至 年 月 日，保修期内确属施工质量问题渗漏，乙方应免费维修，乙方接到保修通知后，三天之内组织人力物力赶赴现场，乙方不得以任何理由推托。 5、乙方在施工中发现与甲方有 关的问题及时通知甲方、如造成甲方经济损失由乙方全部承担。乙方工伤事故自负，施工期间乙方做好防护工作、若造成甲方设施、设备及电路、电线、损害、落石导致人员受伤乙方承担全部责任。 6、验收方式：甲方负责组织工程质量验收 7付款方式：完工付总款 60%，三个月无质量问题付 20%，剩余 20%保证金两年后付清。 8、此合同一式二份，甲方一份、乙方一份。 甲 方 乙 方 2016 年 4 月日 ：神府经济开发区医院 ： 防水工程施工承 包合同 发包单位： 承包单位： 鉴于甲方采取邀请方式选择 *防水工程施工承包单位，乙方自愿接受邀请并对本工程承包内容作出实质5 / 11 性响应，承诺全面履行本合同义务。故甲方在充分让利的情形下，以合理低价法确定乙方作为施工单位，结合本工程的实际情况，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。 甲方以邀请方式确定乙方为施工单位，故乙方对本合同全部内容已经充分知悉，是其真实意思表示，不存在合同无效或者被撤消的法定事由，同时乙方也明知甲方是在做出很大让利以合理低价方式选定的 ，而其并非报价最低的施工单位。 第一条 项目简介 1 1 工程名称： 1 2 工程地点： 1 3 承包范围：部分城市明珠一期防水工程，包括施工图纸、规范要求，经甲方批准的施工组织设计，设计变更和审图意见所包含的所有地下室、外墙面、屋面防水工程。 1 4 承包方式：本项目防水工程采用“大包干”的形式。一次性包定 ,包所有人工、材料、机械设备、工期、质量、安全、文明施工、临时设施、生活和施工用水用电及材料送检、资料、管理费、利润、税金等其他一切费用，包 一次验收通过。 1 5 工期：总工期 50 天，开工日期、栋号及施工部位以甲方通知为准。 1. 6 材料品牌及施工要求：挡土墙、厨房、卫生间6 / 11 和外墙面防水材料采用“深圳市卓宝科技股份有限公司”生产的“卓宝牌”聚合物防水材料涂膜型；屋面和地下室顶板防水材料采用“深圳市卓宝科技股份有限公司”生产的“卓宝牌” 911 防水材料涂膜型。其厚度以不小于现行验收规范规定的厚度为准并且保证不漏水。 合同价格： 1、本工程采用“大包干”的形式，一次性包死的“交钥匙价”为：外墙面按 元 /平方米，挡土墙、厨房、卫生间按 元 /平方米，地下室顶板和屋面按 元 /平方米，合同价格不因政策和市场价格变化或其他原因而作任何形式的调整。尽管施工图纸和监理审查的施工组织设计、国家有关标准、规范及本协议要求施工时须加强的部位，其合同单价也不做调整。 2、本合同结算办法是按经甲方验收合格的工程量本合同单价来结算。 3、本合同单价是乙方在清楚其承包范围、技术要求和甲方的要求，并在充分考虑了一切条件的情况下，依据现行的标准、规范、城市明珠一期施工图纸、经甲方批准的施工组织设计、设计变更和 审图意见等，为完成本工程施工承包范围内全部项目所需的一切费用，一次性包定，不做任何调整方承诺并保证已计取了本合同承包范围内所涉的一切必要费用。已包括但不限于如下内容： 7 / 11 本工程的施工组织措施费、不可预见费、工程风险费、工期补偿费、赶 工费、施工时间和工序调整措施增加费，垃圾弃运费、现场安全文明施工费临时设施费、施工水电费、保险费等已包括在合同价款中。 所有材料现场内一次和多次转运费。 停电、停水等造成成本增加费。 材料按规定的试验费、检测费。 国家规定要缴纳的承包工程之营业税和城市维护建设税等费用，及合同 执行中政府规定的或增加的由乙方支付的各种税费。 乙方为实施本工程而投保的劳动保护、施工人员的社会保险和第三者意 外伤害险等各项保险费用。 任何原因造成乙方停工、窝工、机械停滞等情况，由此而产生的一切费 用及损失。 甲方在合同中，项目特征描述不准确或者有瑕疵，或者合同其它内容描 述不准确或者有瑕疵，甚至存在漏项从而引起增加的费用。 8 / 11 分期施工可能造成 的成本增加的所有费用。 出现本协议规定的不可抗力事件而给工程本身造成损失，乙方应承担自 身责任范围内的一切经济损失。 其他未列明但也应当由乙方承担的费用。 第二条 合同文件组成及解释顺序 合同文件能相互解释、互为说明，组成本合的文件及优先解释顺序如下： 合同变更和补充协议； 本合同条款； 更改通知以及经甲方、乙方签字盖章认可的施工图； 明确双方权利义务的会议纪要、决议； 标准、规范和其它有 关技术资料、技术要求。 第三条 甲方驻工地代表 甲方任命驻工地现场代理人 梁小林、叶色华、王洪涛。 凡是涉及验收、造价等所有指令、通知或者变更，均须以甲方法定代表人或委派人员 郑家武 、 石丽娥 和 钟子丰 共同签字并加盖公章后，方可生效，否则，其它任何形式对甲方无法律约束力。 第四条 乙方的责任和义务 工程施工过程中，乙方应当按照甲方要求的施工进9 / 11 度计划施工。 乙方应服从甲方和物业管理公司的管理 ,用水用电及材料堆放等服从甲方和物业管理 公司的安排 ,按规定向物业管理公司缴纳水电费。 乙方应按甲方要求立即撤换施工队伍中行为不轨、不能胜任、玩忽职守及表现不良的人员，撤换后未经甲方同意不得重新在本工地工作。撤换和新人到岗必须在 3 日内完成。 乙方必须按施工图纸、施工总说明、图纸会审记录、设计修改通知单和国家现行施工及技术验收规范作好自检工作，因为自检工作不及时带来的质量问题及甲方费用增加等一切损失和后果由乙方负责；未经中间验收且获得有关部门书面确定，乙方不得擅自进行后续工序施工，否则，由此造成的一切损失，包括但不限于返工 、维修、质量缺陷所导致的索赔等均由乙方承担。 乙方施工过程中所发生的一切质量安全事故不论大小，均由乙方自行承担责任，并立即报告甲方和建设主管部门。 竣工验收前乙方退场时，必须清理现场，保证施工场地达到本合同约定要求，并书面通知甲方进行清场验收。否则，甲方有权委托其它单位清理，由此产生的费用由乙方承担。 10 / 11 乙方在工程施工过程中，必须维护工地现场及其周围的绿化等公用设施，对任何违反文明施工的行为，甲方有权责令乙方限期整改，若 2 日内仍未整改时，甲方有权委托他人完成该项工作，由此产生 的费用由乙方承担。 乙方在工程施工过程中，对环境或第三人造成损害时，应当承担损害赔偿责任，与甲方无关。 施工过程中，乙方采用新技术、新工艺、新措施、新材料必须征得甲方同意方可实施。 乙方现场管理人员和施工人员必须对甲方的来访客户文明有礼。 乙方未经甲方书面同意，不得在工地或者其施工设备上发布或允许他人发布商业广告。 乙方必须保证对其购入的材料设备享有完全的支配权，没有设立任何抵押等担保物权；乙方亦保证其购入的材料不侵害他人的知识产权，不受第三方法律 追究。 在合同有效期间，未经甲方书面同意，乙方不得使用或者许可他人使用城市明珠已建成房屋。在甲方同意使用后，也必须按照甲方的要求搬走，否则，乙方向