油罐的租赁合同

1 / 13 油罐的租赁合同 合同编号： 储 油 罐 租 赁 合 同 出租方： 承租方： 签订地点：省 市 签订日期： 年月 日 储 油 罐 租 赁 合 同 出租方： 承租方： 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方储油罐事宜达成如下合同条款。 1 租赁标的物名称及租赁地点 本租赁合同 标的物为 :。 租赁地点 :。 3 租赁期限 租赁期限为 年，即从 年月 日至从 年月日。 4 租金及支付 乙方向甲方支付的年租金为人民币 万元，折合月租金为人民币 万元。本租金已经包含甲方的利润、折旧和2 / 13 应当向有关机关缴纳的税费。 甲方开户银行名称；账号。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。 资金结算按照油田公司有关资金结算规定执行。 5 税款及费用 租赁期内 ,甲方必须按照国家规 定足额纳税，并缴纳有关费用。 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。 如因国家法律法规或政策强制要求 ,需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。 6 甲方权利与义务 储油罐在租赁期间资产所有权归甲方所有。 甲方向乙方提供大罐设计、施工的有关资料以及使用指南书。 租赁期间甲方应定期对设备进行维护、保养并保持其完好性。 3 / 13 甲方应对在建设期间所遗留的问题和发生的费用承担责任并积极磋商解决。 在租赁期内，甲方如将租赁物转让或抵押，应提前30 日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。 如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在 本合同下的权利和义务，否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。 甲方在乙方每次支付租金前 日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。 7 乙方权利与义务 在租赁期内，乙方享有储油罐的使用权与管理权，但乙方不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得拆除和迁移安装地点。 乙方应按时支付租金 乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责 修理，并且费用由乙方承担。 租赁期储油罐的安全和管理责任由乙方负责。 8 租赁物处臵 4 / 13 租赁期满后 ,除非甲方收回租赁物自用 ,否则乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。 租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起 日内，将大罐归还甲方。 9 合同变更及解除 甲乙双方协商一致 , 可以变更或解除本合同。 在租赁期内，如乙方取得大罐的所有权，则本合同自动终止。 乙方未按合同约定的期限支付租金，逾期达 90 日以上，甲方可解除本合同。但是 ,按照约定顺延支付租金的除外。 有下列情形之一的 ,乙方可单方解除本合同： 非因乙方的原因，致使乙方不能正常工作日或在任意连续的 3 个月内累计超过 日。 ，乙方无法实现租赁合同签订时的预期，可解除本合同。 乙方如非因所列原因提出单方解除合同，则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的的补偿金后，即可解除合同。 10 违约责任 甲方违反本合同约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。 5 / 13 乙方未按约定 的期限支付租金，每迟延支付一天，按应交租金部分的日向甲方支付违约金。但是 ,按照约定顺延支付租金的除外。 11 争议解决 因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成提交西安仲裁委员会，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 12 合同效力及附件 本合同自双方签字并盖章之日起生效。 本合同共有附件 份。合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具 有同等法律效力。 本合同一式 8 份，双方各执 4 份。 租赁合同 合同编号： 签订地点： 本合同在以下主体间达成并共同遵守： 甲方： 注册地址 : 营业执照号 : 法定代表人 : 6 / 13 乙方： 身份证号 : 根据中华人民共和国合同法等法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信用的原则，双方就成品油仓储事宜，协商一致，达成如下协议并共同遵守签订本合同。 1 租赁标的物 甲方将其所有的位于： ；编号为：的储油罐，出租为乙方。甲方保证对前述租赁物享有完全的所有权并保证其在仓储乙方油料等货物时的正常、安全使用。 2 租赁期限 甲、乙双方协商一致，本合同的期限自 年 月 日起至 年 月 日止，乙方有权在合同到期前 30 日内书面通知甲方按照本合同条件续展合同期限。 3 租金及其支付 甲、乙双方协商一致，本合同乙方保证月承租租金最低为： 元，既甲、乙方签订本合同起，每月无论乙方是否使用甲方储油罐，都应支付给甲方最低 月承租租金柒万伍千元整。 储油量在 吨 - 吨之间，每吨人民币 元： 甲方公司的其他员工，办理本合同项下的相关事务时，甲方认可其法律行为。 7 / 13 7 特定法律事件的处理 如因甲方被起诉、被执行等原因导致的，乙方仓储在甲方处的油料等其他资产被人民法院查封、冻结的，甲方应当立即采取措施，自前述财产被人民法院查封、冻结之日起三日内，及时解除查封、冻结，由此给乙方造成的全部损失应由甲方承担赔偿责任。 如因甲方破产清算等消灭甲方法人主体地位的法律事件的出现，甲方应当在法律文书确定的法律程序启动时十五日前一次性及时向乙方交付乙方仓储在甲方处的油料等全部财产，并保证乙方对前述财产享有别除权和行使别除权的便利条件。 8 违约责任 甲方违反本合同规定的，除需全额赔偿乙方损失外，还需向乙方支付人民币 元的违约金。 乙方不按照本合同约定及时支付租金的，除需立即补足甲方租金外，还需向甲方支付人民币元的违约金。 乙方未按约定支付保管费，超过 15 日的，甲方有权单方面解除合同。 合同解除，不影响结算、清理、争议解决条款的效力。 9 争议解决 有关本合同的一切争议，均提交甲方所在地人民法院管辖。违约方应当支付守约方，为解决争议所支付的诉讼8 / 13 费、律师费、鉴定费等一切费用。 10 其他 合同签订三日之内，乙方向甲方支付保证金元。 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方可协议补充。 本合同一式两份，具有同等法律效力，经甲、方双方签章后生效。 甲方：乙方： 法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表： 年月日 年月日 油品储罐租赁合同 合同编号： 甲方： xxxxxxxxxx 乙方： 根据中华人民共和国合同法及危险化学品安全管理条例等法律法规 的规定，为确保租赁服务质量，维护双方权益，规范相互合作行为，甲乙双方经 过充分协商，就甲方将储油罐租赁给乙方并提供相关服务等事项达成以下条款， 以便双方共同信守。 一、甲方根据乙方的要求提供其依法所有适合于 储存 的油罐 1 座 ，罐号 9 / 13 为 xx# ，总储量 xxx 吨 。甲方保证提供的上述保管场所内的一切成品油的保管 及附属设施，符合成品油保管的安全要求，取得监管机构的许可，达到国家石油 库管理规范要求。其它配套设施满足承租方油品的储运和收发要求。确保承租方 租赁后可立即投入运营。 二、租赁期限： xx#油罐自年 03 月 8 日至 年 04 月 8 日 止。 三、出租方必须在油罐出租起始日前，提供符合承租方租赁要求的储罐及配 套设施，并确保出租罐 在出租期间与其它罐体间保持阻断，即出租罐与其它罐体 间的管线在出租期间不能互通，不能流通。甲方未经乙方同意不得擅自变更保管 场所及保管条件，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方负责。 四、承租方租赁方式是按月计算： xxx#油罐每月租金 xxxx 元人民币。承租 方必须在入油前付清租金。超期超过 3 日但不足一个月按一个月计算租金 ，到期后承租方如需续租，下期租10 / 13 金在上期租期到期前 3 日付清。在油罐出租期间， 月出入库总量超过合同约定数量，出租方按每吨 xxx元收取 承 租方油品出入库装卸费。 五、出租方为承租方提供单独的储罐、保证乙方油品的专罐专储， 24 小时保 卫、设施维修、收发油及油品化验服务；为承租方免费提供不固定办公场所。甲方为 乙方中转保管柴油的油罐付油管线的阀门钥匙由乙方管理人员保管，该油罐的所 有收、发油业务均应在乙方监督下操作。 六、油品计量 1、油品出入库计量以出租方电子磅为准，计量误差为 3 。 2、乙方油品到达甲方油库，甲方应及时通知乙方计量。经双方一 致确认后， 由甲乙双方共同签署计量确认单，由甲方向乙方出具有效的入库凭证。未经双方 共同计量确认，甲方不得进行油品卸载及入库操作。 3、非因乙方原因造成计量延迟或重复计量，导致超过 2 条规定的计量期限 而造成压车，因此而发生的压车费用由甲方承担，11 / 13 并由甲方赔偿因此而给乙方造 成的损失。 4、甲乙双方因计量结果发生争议，应及时请具有资质的第三方进行确认计 量。确认计量结果符合或接近乙方主张计量结果时，因此而超过计量期限的，按 3 条的规定执行；确认计量结果符合或接近甲方主张的计量结果时，免除 3 条规 定的甲方责任。 5、甲方未经计量或计量结果未经乙方确认，而进行接卸或入库操作，则按乙方提供的有效单据载明数量作为入库数量，由甲方出具入库凭证。 七、租赁期满后，对于承租方留存的余量，经双方协商拿出处理方法。 八、租赁期间因维修与保养储罐及配套设施影响承租方正常使用的，出租方为承租方提供相应的解决方案并赔偿乙方相应的损失，否则由此造成承租方损失的，出租方应承担相应的损失赔偿责任。 九、储罐用途：承租方所租储罐只作中转储油，不作调和使用、不作罐区所在地销售库使用。承租方车辆及人员在出租方库内工作期间，必须服从出租方的相关、合理管理规定。甲方未经乙方允许不得擅自使用、处置乙方库存或12 / 13 待入库的油品。为保证乙方油品经营活动的开展，甲方不得留置甲方的库存或待存油品。 十、为了保证承租方油品的安全，承租方在提油时必须出示承租方指定人员签字并加盖有公司红色公章的介绍信亲自到场并在相关单据上签字，否则出租方有权拒绝付油。承租方指定提货人员名单及相关证件为本合同有效附件。甲方必须保证 正常发油，正常发油时间为每天的 24 小时。甲方保证付出的油品质量与乙方入库凭证所载的油品质量一致。 十一、租赁责任期间 1、租赁保管责任期间从乙方的油品开始卸入甲方油罐时起，至甲方依照乙方的出库提单将油品装车出库完毕后油品离开甲方