检验批划分方案6-6.doc

碧桂园凤凰首府一期（88、89#、16-25#楼及地下车库一）工程检验批划分方案编制单位：四川省泸县建筑安装工程总公司编制时间：二0一六年五月九日 一、编制依据（一）泸州碧桂园凤凰首府一期一标段施工合同（二）审查通过的施工图纸（三）建筑工程施工质量验收统一标准（四）施工组织设计二、工程概况该工程相关单位为:工程名称：碧桂园凤凰首府一期（88、89及16-25#楼）工程建设单位：泸州赐富房地产开发有限公司设计单位: 深圳市鑫中建建筑设计顾问有限公司 勘察单位：中国建筑西南勘察院设计研究院有限公司施工单位：四川省泸县建筑安装工程总公司 监理单位：江阳建设集团有限公司工程地址：城南大道东侧本工程一期（88-89及16-25#楼），其中88#、89#楼为高层，其中88#楼为22层(包括地下4层、主楼18层、电梯机房层结构形式：部分框支剪力墙结构，总高度:左单元为70.10米；右单元为71.90米。(室外地面标高到主要屋面檐口标高)。转换层标高位于标高为-0.400,转换层以下共4层，转换层以上共18层,建筑面积为11467.68平方米；89#楼其中89号楼为21层(包括地下3层、主楼18层、电梯机房层，结构形式：部分框支剪力墙结构，总高度:左单元为65.931米；右单元为67.131米。(室外地面标高到主要屋面檐口标高)。转换层标高位于标高为-0.400,转换层以下共3层，转换层以上共18层。；低层为16#-25#楼，地上3层，总面积为3936.00平方米，其中21-25#楼为B009T户型，其建筑高度为10.10m，建筑面积单体为389.88m2；16-20#楼为B010T户型，其建筑高度为10.10m，建筑面积单体为397.32 m 2。建筑结构形式：高层为框剪结构，多层为框架结构。建筑结构安全等级：二级；设计使用年限：50年；抗震设防烈度：6度；其耐火等级二级。（二）、结构概况本工程结构类型：一期（88-89及16-25#楼）工程其中88、89#楼 基础型式：钢筋混凝土独立基础、旋挖桩基础及墙下钢筋混凝土条形基础。 基础底持力层为中等风化泥岩，根据现场岩石载荷试验，地基承载力特征值fak=3000kpa;89#楼为独立基础及条形基础； 16-25#楼主楼下基础采用人工挖孔桩(墩)基础,条形基础进入持力层深度500,主楼范围以外的地下室部分人工挖孔嵌岩桩基础。人工挖孔嵌岩桩桩长不小于5M且进入稳定的持力层深度详桩表(当持力层倾斜时以最低侧计算), 桩端持力层为中等风化基岩，单轴抗压强度标准值frk=5.5Mpa，桩极限端阻力标准值 qpk=3000KPa。当侧壁底土层为回填土层时，应将侧壁基础范围内回填土换填，换填厚度不小于1.5米，换填宽度不小于基础宽度向外300mm,换填后地基承载力特征值值不小于150kPa.建筑抗震设防分类:丙类；建筑地基基础设计等级：乙级；16-25#楼孔桩及条形基础砼强度为C25，基础地梁为C 30，地下室侧板为C30P6，上部梁板柱均为C25。88#-89#楼基础强度等级为C45，框架柱、剪力墙、框架梁，楼板混凝土强度等级详见各楼层标高表。钢筋采用HPB300、HRB400E、CRB550。外墙、楼梯间、电梯间、阳台栏板、女儿墙、管道井安装设备的填充墙墙体、厨房以下部位、卫生间以下部位均采用MU5.0烧结页岩多孔砖，室内地面以下采用烧结普通砖强度等级为MU15。除上诉墙体外均采用MU3.5烧结页岩空心砖。三、检验批的划分本工程为两栋高层（含车库），10栋别墅，以每栋楼为单位工程。由于每层建筑面积小，故此不考虑分施工段流水作业，检验批的划分主要是以层为主，外墙涂料、外墙节能工程主要以四个立面划分。四、本工程涉及分部、子分部、分项工程1、桩基础分部工程（1）钢筋加工验收记录、混凝土灌注桩检验批质量验收记录、混凝土灌注桩钢筋笼检验批质量验收记录2、地基与基础分部工程（1）、土方开挖分项：土方开挖检验批；土方回填检验批（3）、模板分项：独立基础、基础地梁、承台、地下室底板：现浇结构模板安装检验批；（4）、钢筋分项：独立基础、基础地梁、地下室底板：钢筋加工检验批；钢筋安装检验批；钢筋焊接检验批；（5）、混凝土分项：独立基础、基础地梁、地下室底板：混凝土施工检验批（6）、现浇结构分项：独立基础、基础地梁、地下室底板：现浇结构尺寸偏差施工检验批（7）、砖砌体分项基础：混凝土砌块砌筑检验批。（8）、防水混凝土分项基础底板、地梁、墙；地下室梁板、楼梯、墙: 防水混凝土分项工程检验批（9）、卷材防水层分项基础底板、地梁、墙；地下室外墙：卷材防水层分项工程检验批（10）、防水混凝土细部构造地下室外墙：防水混凝土细部构造分项工程检验批；3、主体结构分部（1）模板分项地下室、每层梁板、柱、楼梯：现浇结构模板安装检验批；（2）钢筋分项地下室、每层梁板、柱、楼梯：钢筋加工检验批；钢筋安装检验批，钢筋焊接检验批；（3）混凝土分项地下室、每层梁板、柱、楼梯：混凝土施工检验批（4）填充墙砌体分项每层：混凝土砌块砌体分项工程检验批4、装饰分部（1）地面每层地面: 砖面层分项工程检验批（2）一般抹灰分项地下室；每层内墙：一般抹灰分项工程检验批（3）门窗分项地下室；每层金属门窗安装分项工程检验批；玻璃安装工程检验批（4）吊顶分项卫生间：暗龙骨吊顶检验批。（5）水性涂料涂饰分项外墙分四个立面：水性涂料涂饰分项工程检验批地下室；1-5层内墙: 水性涂料涂饰分项工程检验批地下室；1-5层内墙顶棚: 水性涂料涂饰分项工程检验批（6）护栏和扶手制作与安装分项1-5层；楼梯；外窗：护栏和扶手制作与安装分项工程检验批。5、屋面分部（1）屋面找平层分项每栋楼屋面找平层分项工程检验批。（2）屋面保温层分项每栋楼屋面保温层分项工程检验批。（3）屋面卷材防水层分项五层厕所、阳台屋面卷材防水层分项工程检验批，每栋屋面卷材防水层分项工程检验批。（5）细部构造分项五层屋面细部构造分项工程检验批。6、建筑给排水、采暖工程（1）、室内给水系统地下室、一层、二层：给系统管道安装检验批；给水设备安装检验批（2）、室内排水系统地下室、一层、二层：排水管道及配件安装检验批室外:雨水管道及配件安装检验批（3）、建筑中水系统卫生间：建筑中水系统管道及辅助设备安装7、建筑电气分部（1）、电气照明安装成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力；照明配电箱（盘）安装，电线；电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行等检验批按楼号分。地下室；每层：电缆导管和线槽敷设检验批（2）、防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装等检验批按楼号分。8、建筑节能分部（1）、墙体节能按照四个立面分四个检验批：节能外墙工程检验批（2）、节能门窗地下室、五层：门窗节能检验批（3）、屋面节能每栋：节能屋面检验批（4）、配电与照明节能电气照明系统：配电与照明检验批 智能建筑分部工程由建设单位分包给相关的专业单位施工，这些检验批的划分方案由分包单位出具四、分部、分项、检验批工程验收六、分部、分项、检验批工程验收（一）分部工程质量分部（子分部）工程质量由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和