个人房屋租赁合同(分租单间).doc

个人房屋租赁合同(分租单间) 出租方姓名(甲方)：身份证号码：承租方姓名(乙方)：身份证号码： 为明确甲乙双方的权利及义务根据中华人民共和国合同法的有关规定特制定本合同以便双方共同遵守 一、甲方将位于单间出租给乙方居住使用租赁期限自201年月日至201年月日计个月乙方居住人数：人乙方不得改变房屋用途 二、本房屋月租金为人民币元如乙方提前终止合同则按每月元结算；结算周期为三个月根据先付租金后用房的原则签订合同后乙方先付第三个月租金给甲方 三、乙方租赁期间水费、电费、网络费、燃气费、物业费、清洁费等以及其它由乙方居住而产生的费用由甲乙双方共同负担租赁结束时乙方须交清欠费 四、室内物品清单：床、衣柜、桌柜、空调、沙发、冰箱、洗衣机、热水器等为保障双方权利乙方须向甲方支付押金:元租赁结束时甲方须交还押金若乙方在租赁期间损坏房屋设备乙方需赔偿甲方损失 五、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：a.擅自将承租的房屋转租的;b.擅自将承租的 房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;c.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;d.拖欠租金累计达15日;e.利用承租房屋进行违法活动的;f.故意损坏承租房屋的;如卫生间墙壁 六、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利 七、租赁期间任何一方提出终止合同需提前1个月通知对方经双方协商后可以终止合同书若一方强行中止合同须向另一方支付违约金一个月房租元 八、租赁期满后乙方不再承租的应在2日内将房屋交还甲方;任何滞留物均视为放弃任凭甲方处臵乙方决无异议 九、发生争议甲、乙双方友好协商解决协商不成时提请成都仲裁委员会仲裁 十、因不可抗力或政策原因导致该房屋不能出租和造成损失的双方互不承担责任 十一、本合同一式贰份甲、乙双方各执壹份自双方签字之日起生效 甲方乙方 年月日年月日 个人房屋租赁合同(分租单间)篇2 出租方姓名(甲方)： 承租方姓名(乙方)：身份证号码：现甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、甲方将位于的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自年月日至年月日计个月房屋用途：该房屋用途为乙方居住人数为：除双方另有约定外乙方不得任改变房屋用途 二、为了确保双方利益房租支付的方式采取的方式本房屋月租金为人民币元按结 三、乙方租赁期间应注意水、电、煤气等的安全不得在房间内炒菜如炒菜视为违约甲方可终止合同 四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋造成甲方损失由乙方负责赔偿：a.擅自将承租的房屋转租的;b.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;c.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;d.拖欠租金累计达一周;e.利用承租房屋进行违法活动的;f.故意损坏承租房屋的;如卫生间墙壁五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前1个月向甲方提出甲方收到乙方要求后7天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利 六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前1个月通知对方经双方 协商后可以终止合同书若一方强行中止合同须向另一方支付违约金一个月房租元 七、发生争议甲、乙双方友好协商解决协商不成时提请由当地人民法院仲裁 八、室内物品清单：押金:元租赁结束时甲方须交还押金若乙方在租赁期间损坏房屋设备乙方需赔偿甲方损失 九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任 本合同连一式2份甲、乙双方各执2份自双方签字之日起生效 甲方乙方 年月日 房屋租赁合同 甲方(出租方)：姓名：身份证号码：电话号： 乙方(承租方)：姓名：身份证号码：电话号： 一、为明确甲乙双方的权利及义务根据中华人民共和国合同法的有关规定特制定本合同以便双方共同遵守甲方将路号房屋按现状出租给乙方使用 二、租赁期限：租期年从年月日至年月日止租赁期满后甲方如继续出租在同等条件下应优先租给乙方 三、押金：乙方在签订合同前先向甲方交押金元(￥元)人民币给甲方作为履约保证金乙方须于接收房屋时同时支付押金元押金在合同终止时由甲方退还乙方 在租赁期间如乙方没有违约行为租赁期满后由甲方将押金退还乙方;乙方如有违约行为甲方有权收回房屋终止合同并不再退还押金 四、租金：每年租金(￥元)人民币按年支付根据先付租金后用房的原则签订合同后乙方先付第一年的租金给甲方从交租金起房屋归属乙方 五、乙方在租用期内不得转租非经甲方同意不得改变房屋用途也不得利用此房屋做违法乱纪的行为否则属乙方违约 六、对房屋的装修以及各种现有设施(如门、窗、墙、水电等)非经甲方同意乙方不得更改乙方的装修不能破坏房屋墙体结构墙上打洞、墙面开槽、使用建筑外立面须经甲方同意 不得妨碍房屋安全如有损坏由乙方维修并给予补偿乙方租用期间如因乙方直接或间接人为引起的房屋受损除赔偿甲方该房屋的所有损失外还要扣除押金乙方在租赁期间所发生的一切消防、安全等事故均由乙方负责 七、甲方将房屋以现状租赁给乙方使用电路、供水、排水、排污全部正常设施完好租赁期间各种设施如有损坏或影响使用由乙方负责维修或更换 八、房屋在租赁期间的一切费用(含水电费等)由乙方按时自行交清不得拖欠否则属违约乙方应按有关部门规定使用水、电、电话、有限电视线路违规使用造成的罚款、违约金、滞纳金等费用由乙方自行承担 九、租赁合同到期乙方如不再续租要缴清水电费把室内打扫干净并保证水通、电通排水、排污畅通对乙方的装修以及增设的设备、器械等如甲方需要经乙方同意可以协商由乙方作价给甲方;如甲方不需要乙方要负责拆 除恢复房屋原状否则属违约 十、合同终止及解除的规定1、乙方在租赁期满后如需续租应提前一个月通知甲方由双方另行协商续租事宜在同等条件下乙方享有优先续租权2、租赁期满后乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物如未取得甲方同意均视为放弃任凭甲方处置乙方决无异议3、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意不得任意终止无合同约定或法律规定之情形任何一方在租赁期内要求终止租赁合同请求方须向对方支付年租金的百分之三十即元的作为提前解约赔偿金合同方得以解除十一、违约及处理 1、甲、乙双方任何一方违反本合同约定的违约方需支付违约金元整若违约金不足弥补对方之损失的则违约方还需就不足部分支付赔偿金甲方得以先以押金冲抵上述违约金及赔偿金 本合同一式两份甲乙双方各执一份经双方签字后即时生效双方要共同遵守如有未尽事宜可经双方协商作出补充规定均具同等法律效力本合同在履行中如有纠纷双方应通过协商解决协商不成可请有关部门调解或向人民法院起诉 甲方签字：电话： 乙方签字：电话： 签订日期：年月日 个人房屋租赁合同(分租单间)篇3 甲方（出租方）：电话：身份证号： 乙方（承租方）：电话：身份证号： 甲方将坐落于主（次）卧的房屋出租给乙方使用甲乙双方经协商一致订立本合同望共同遵照履行 一、租赁期限：自年月日至年月日（少于三月按三月支付房屋租金）合租期满后如出租房继续出租房屋承租方享有优先权 二、租金及支付：租金为元/月（人民币大写元整）房屋租金按支付本合同签订时支付个月租金共计元整（人民币大写元整）乙方应在本期房租到期前支付下期房租每逾期一天需按月租金的%向甲方支付滞纳金对房屋租期不足满月部分租金甲乙双方按天结算即最后一月房租计算期限从年月日至年月日计算 三、押金：乙方向甲方支付租房押金元/月（人民币大写元整）押金与第一期房租同时支付退租时乙方需将房屋打扫干净并结清有关费用经甲方验收合格后交回房门钥匙等物品所付押金原数退还 四、承租人员：乙方承租房屋限人居住若乙方临时带人入住应征得甲方同意乙方带人长期居住甲乙双方协商重新签订合同 五、水、电费用的支付：水费、电费、燃气费由甲乙双方按人分摊有线电视费、网费由甲乙双方按使用房间分摊采暖费、物业费由甲方支付 六、合同解除及违约：合同期满后承租方不再续租或出租房不再出租次房屋时应提前否则应缴纳房租的%（人民币元）作为违约金双方协商一致可解除本合同 七、不可抗力：在合同期未满的情况下遇不可抗力甲方将剩余的租金全部返还给乙方双方解除合同 八、其他：乙方在租赁房屋期间不得大声吵闹影响周边邻居和群众的正常生活和身心健康不得破坏房屋的主体结构应保持好承租区域和公共区域的环境卫生并做好安全防护工作在房屋使用期间应遵纪守法甲方应做好房屋内部的秩序维护工作为乙方提供良好的居住环境 九、合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效 十、本合同一式两份甲乙双方各执一份 甲方：（签字/盖章）乙方：（签字/盖章） 日期：年月日日期：年月日 个人房屋租赁合同(分租单间)篇4 出租方（简称甲方）： 承租方（简称乙方）： 泾友好协商甲乙双方共同签订本租赁合约达成以下协议并共同遵守： 一、房屋的座落、租赁期限 1、甲方位于上海市平方米出租给乙方居住 2、甲方于年月年月日止 3、租期满甲方有权收回该房屋乙方如期交还乙方如要续租必须在租期满期前的期限重新协商 二、租金、租赁方式及押金 1、该房屋的月租金为元整支付方式按付第一期租金应于年月下期租金应提前支付先付后住 2、确保房屋及其附属设施、设备之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算甲、乙双方同意本合同的押金为 3、应于乙方应于本合同签订时付清全额押金租赁期满后乙方迁空、点清、交还房屋及设施并付清所应付费用后经甲方确认后应立即将押金无息退还乙方 三、甲、乙双方义务 1、乙方在签订租赁合同前应检查室内设施、设备的完好性因在使用过程中引起的损坏、维修所产生的费用：电器（如热水器、空调）乙方在签定合同之日起三个月内对因故障维修的费用由甲方承担满三个月后因故障维修的费用由乙方承担10元/人/次的维修费用装饰配备家具等；因使用不当引起的损坏能维修的赔偿下限为20元上限为80元如不能维修的由双方协商解决 2、乙方需提供相关住房人员的身份证明等单间居住的人数不得超过人在租赁期内保证该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的相关法律及该地点管理规定不做任何违法之行为 3、在居住期间为爱护环境、卫生室内共用区域的卫生因由承 租人承担 四、合同的终止于解除 1、在租赁期限内甲、乙双方遵守合同约定租赁期满后乙方应 及时将承租的房屋交还给甲方如有留置任何物品在未取得甲方同意之下均视为放弃 2、在租赁期限内不允许退房视个人原因如确实需要办理退房手 续的提前一个月向甲方提出书面意向并扣除相当于20天房租的押金作为违约金 五、