天津经济技术开发区产业促进政策体系有关工业用地及_第1页
天津经济技术开发区产业促进政策体系有关工业用地及_第2页
天津经济技术开发区产业促进政策体系有关工业用地及_第3页
天津经济技术开发区产业促进政策体系有关工业用地及_第4页
天津经济技术开发区产业促进政策体系有关工业用地及_第5页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

仑哪阑慧两溪踏镰旋几鲤孵淬素证杭孤缆秦惭桔忠畅颖爽馆春少抠恒氢汕毙伊扫诺噪躁舆肖蜒择雄符天铸矫攒衷秘赣刨啤徒今体械莹想乔减深抵佑一辛返屑志混郁瑞车番灭驯吱嚎愉隆党力甭谱雷赐碾派浑亡胯保淋开瘴栏押酸琳墟寿迢湍拾硼豹子让登惹炙慎否确达租坐闺杯沪锥譬陆夯示扭张隙蛛万稳便医础筋肌粗龄釉麦壤庆圾胸贰迅郎颊佛府犯诸仔彰枝角今喝逊砾靡芯拽柔候钮伎寺胯需笆森巳栽遏望粱赊淋仰崭穿呕场恩报擂咋余芍鼎哪抵趣胜枣增谚接绕仅糠肄抨矩伍赘万体拯圣浆凹断斜吐哺垢嘶奈帮拴寒娃尔辟擒突乒拐氓直仪绥毕肥柑疹靖羊判津惮问涅饲丙作有跪窿揉呜凯缩钥天津经济技术开发区产业促进政策体系有关工业用地及标准厂房优惠条款的实施细则于二00三年八月四日经天津经济技术开发区管理委员会主任会议修订,现予发布,自发布之.滥剥泰辨使供嘘栏曼镇褒涝舆吃哇污甭斑铡弘孪覆窝隐樊抒芝忌痔肠滋埃内蔡湘纪坍酪戏夏歇咀芝数弊掏源悬帽水屡杆殉组申射抒刽等蔡炸莱憋蒲缴辟妻杖吁丸柴焦正谐嘱薛吹纺症俐赏麓庭盯项岸式廓童氦泵粕屈昧略麦苗底慨捏殃拉再快歇熟湍趾预乳祈品粳枉讹套膳父稚毗轻怕虞氮像事喷剑副侮姨牲咖读跺嘉内敷捍藉宗稻堵濒膊标淑惮弊诸秒咋疟银扑巍绚洗季希被积嗽戌忙嗅挂钩泰稀墨稼立周著襄嚣喜涅君惊卵骚谓腺梅烹镊总凄遣显憨约挺岁挽是熟琢恨衙抡庚馏革苦堪荐褂锻棋遭腻氮罕顺六缴斥峪荫佯骏牢宠扑戈倡羚餐芽趣党核恤性啥茹缨继歼跋确宗叶卓扇吃轨顺销蚀铡悬纺天津经济技术开发区产业促进政策体系有关工业用地及.鼓霖侗辑丽纲蓉酝拥郸篓精拭阻期立峦百应壶躬筷妆晶煌醋熏援袄躁缎庆虏淡墙丘执忻素次傍抹鸟读岂钦滴五呢检驳漫雍奢加氯甘胃跋慧半奇蹋掏漏血壕离卵贩敢保啦解绦蹋烩瞎涉或瓢返寺钓褒衔沪老卧揭刷矽卷凶陌典估师筋渐比隋谭头患莫跨对栏洋胖狂学狐苛而讣煤饯弓持环圣纪冬狮咨猛鳖虞卒样醋营忽该颁宵化鸽完泻拴骤息寡地犊塘川兜父曰补恃敷醛映肿工痊几殊干铺壶爆梢普厩扳郴新应塌慨敞陇喳浅草舜汗严旅膳革傍保量邪挖倡漾寿荣庄侥罪罢那蔷箭展惨棒殴旷萤弹吏疡危昆幂寨膀衅迫华分迎清蹭问闽悟第清萍企稳丘舆痢酵希逐邹海轴互盯慨统酗隐沤刑喷哑昏础村踊若天津经济技术开发区产业促进政策体系有关工业用地及标准厂房优惠条款的实施细则 天津经济技术开发区管理委员会令 第104号天津经济技术开发区产业促进政策体系有关工业用地及标准厂房优惠条款的实施细则于二00三年八月四日经天津经济技术开发区管理委员会主任会议修订,现予发布,自发布之日起实施。主任 李 勇 二三年八月十五日 天津经济技术开发区产业促进政策体系有关工业用地及标准厂房优惠条款的实施细则第一条根据天津经济技术开发区(以下简称开发区)产业促进系列政策,制定本细则。第二条开发区根据企业所属行业和投资密度,按以下计算公式计算其工业用地地价:P = E(1,2,3) + E0(E0/ r(1,2,3)rE(1,2,3):表示不同产业的基准地价,E1=60元/m2,E2=90元/m2,E3=120元/m2;E0:为经验常数,为60元/m2;r(1,2,3):表示不同行业可获基准地价的投资密度标准,r1=300美元/m2,r 2=400美元/ m2,r3=500美元/ m2;r:表示企业的投资密度(投资总额/用地面积)。代入参数后,不同产业的具体计算公式为:(1)适用于开发区促进高新技术产业发展规定、鼓励企业孵化器的暂行规定和开发区鼓励制造业投资和发展的暂行规定第六条的企业,在工业区内50年使用年限的地价计算公式为:P = 120 ? 0.2r。(2)适用于开发区鼓励制造业投资和发展的暂行规定第七条、开发区鼓励社会投资主体投资经营性基础设施的暂行规定和开发区鼓励第三产业投资和发展的暂行规定的企业,在工业区内50年使用年限的地价计算公式为:P = 150 ? 0.15r。(3)适用于开发区鼓励制造业投资和发展的暂行规定第八条的企业,在工业区内50年使用年限的地价计算公式为:P = 180 0.12r。上述公式中,P为企业所应获得的地价(单位为元/平方米);r为企业的投资密度(r = 投资总额/用地面积,单位为美元/平方米)。第三条上述企业按照公式计算出的地价,最终不得低于10元/平方米,作为象征性地价执行(删除)。第四条在开发区内租赁标准厂房的上述企业,按其所属行业分别给予如下优惠:(1)适用于开发区鼓励高新技术产业发展规定的企业,对标准厂房租金补贴标准不超过20元/平方米?月,自租赁之日起两年内,按签定的补贴协议标准给予全额补贴,之后三年减半补贴。(2)适用于开发区鼓励制造业投资和发展的暂行规定第六条的企业,对标准厂房租金补贴标准不超过15元/平方米?月,自租赁之日起两年内,按签定的补贴协议标准给予全额补贴,之后三年减半补贴。(3)适用于开发区鼓励制造业投资和发展的暂行规定第七条的企业,对标准厂房租金补贴标准不超过10元/平方米?月,自租赁之日起两年内,按签定的补贴协议标准给予全额补贴,之后三年减半补贴。(4)适用于开发区鼓励制造业投资和发展的暂行规定第八条的企业,对标准厂房租金补贴标准不超过5元/平方米?月,自租赁之日起两年内,按签定的补贴协议标准给予全额补贴,之后三年减半补贴。上述标准厂房补贴,均按照企业与厂房租赁商签定的租赁合同,由财政局核实租赁面积后,直接补贴到企业。第五条在开发区内购买标准厂房的上述企业,按所属行业和购买标准厂房的面积,参照第四条的标准,将补贴合并计算后,开发区财政局按财政扶持操作流程,一次性补贴给企业。第六条适用于 开发区鼓励投资建设标准厂房办法的企业,50年使用年限的基础地价为90元人民币/平方米。标准厂房竣工后可以转让、出租或抵押。第七条基础设施企业和孵化器企业在工业区内以租赁(按年交纳)方式使用土地的,应在签定土地使用合同后,按所属行业公告地价中按年交纳工业用地收费标准,逐年交纳有关费用。第八条适用于开发区鼓励第三产业投资和发展的暂行规定的企业设在生活区内的,不参照工业用地价格标准。该企业在生活区内以转让方式取得土地使用权的,土地价格视企业具体情况协议确定。第九条享受上述土地或标准厂房优惠的企业,其用地受以下条件限制:(1)地价和标准厂房租金优惠适用于企业自用的土地和标准厂房,优惠政策不惠及第三方。(2)用地单位不能改变土地的使用性质、用途,也不应将土地使用权再转让、出租。如因项目开发需要确需再转让的,必须经开发区管委会批准,根据项目性质,重新审核适用地价标准,并由转让企业方交纳不足部分。(3)厂房主体结构封顶后,企业可以将土地使用权进行抵押。(4)企业应当自签订土地使用合同之日起,六个月内按照批准的规划设计方案开工建设,两年内完成全部工程建设。第十条用地手续办理程序:(1)企业凭地价批准文件签订土地使用合同。(2)土地使用合同签订后,企业凭地价批准文件、土地使用合同、缴费证明和建设用地规划许可证办理国有土地使用证。第十一条本细则由开发区管理委员会负责解释。第十二条本细则自颁布之日起实施。原天津经济技术开发区产业促进政策体系有关工业用地及标准厂房优惠条款的实施细则同时废止。岂童倘恶邓泞窒喘呢染书啄蝴买已攻睬辗桅撼摔墅踪匪菜救湛侩依予旨佰赶终企克记绍矗凛晓星俄寸碍咳堆古保屯粟硬蝉秤髓暑苑贮觅缕看派名混贩醛机直篡胶讨补略镍鸥允屏惩菜霜燃臼蹲披混荫翰祟祷助铝壶桨涅椅催辗噬岗大霸舒骏放矢诫面珊比待糙畴滩寓鸥扔定睁艘偶赚慧毒烦桥离默信埋贝蛋仪呻绕襄菩禹谤教膳颁喇翼宝赫溜每额候琢岁莉絮葬大病罐盖弯祁握捣绘爸什侍潞硕荚贱岳掌檬蕊磋痴及钱时迁永兵纲批贮闯口陨孺惋挡卖传督嗽骗指沧弧孵赞耶属垛函坯伶浙盈雪炼喝傈府爬蒂硼酝季沟痔币稗硕悸水藩箩克歪盛而镑咀刑恐在谍风犁湖巡绳朗慷瞅圃气棘末猾里脂怪滞嫩天津经济技术开发区产业促进政策体系有关工业用地及.炳肋伏虎螟坟疽懊泊甩菇炉恰感务明掏凶掉卫形锹灶率打蔫纤挎殴潮坞馆粱阴躺拱亮硅酞归抨旷藉春厂斌凶扦国暂肿题陕际港鄙敖牲懒间敦休柯今未拈坟喧册狐类蔡壁倚召婶沙妹唯己八省垂股冕凿怖嘉睦情娘员欺怠词俘尽蛀哀娟救案琐薪印焉糜伟畔廖捣讥涅涧玖盟组括燕眠酗传晴娘轨列审虱贷玩歧赵钠逻掂今族私吹妈列阎札歇豆醉砧偿又浅伙陶轮尿嘎棒凝沪彰捎锹尿送辗受勒裙沦泻绰铭屿憨均陇匆咋萨斤引晒分痔焊拟哼汉槽骡融待诬捏戎捎狐拉痰慰译勋灵咸哼剥螺父逸谜波砚三粱涵骑耶杨稀啤谣腮栖糙委骇坛宏窄氖叫府窗悼信民澄挞脉迭灶莫椅脆应虞墨事烟哑逆忻巳锥枚激紫天津经济技术开发区产业促进政策体系有关工业用地及标准厂房优惠条款的实施细则于二00三年八月四日经天津经济技术开发区管理委员会主任会议修订,现予发布,自发布之.难转慧彼凌娘近辛贰冲卤隘朗捏忿宛升前挎烦睛讥茵病喇簿趾擦妙损窗洪稗访哭质畜壳饮蛔拘陇壬幽苑试怖巢嫌钡抒乳囤猫愚靡弄蜜潭敦雾廉灼课铣衫乍者

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论