储油罐租赁合同范文.doc

储油罐租赁合同范文 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定甲乙双方本着平等互利、诚实信用、等价有偿的原则经协商一致就乙方租赁甲方储油罐事宜达成如下合同条款 1租赁标的物名称及租赁地点 1.1本租赁合同标的物(以下称“租赁物”)为：. 1.2租赁地点：. 3租赁期限 租赁期限为年即从年月日至从年月日 4租金及支付 乙方向甲方支付的年租金为人民币万元(大写：)折合月租金为人民币万元(大写：)本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费 甲方开户银行名称;账号.甲方应对指定的开户银行及账号的性、合法性、安全性负责 资金结算按照油田公司有关资金结算规定执行 5税款及费用 5.1租赁期内甲方必须按照国家规定足额纳税并缴纳有关费用 5.2如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的乙方可以代甲方缴纳有关税费乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失 5.3如因国家法律法规或政策强制要求需要更新设备、设施的甲方应及时更新并承担有关设备、设施更新的费用因甲方迟延更新而给乙方造成损失的甲方应赔偿乙方的损失如果该更新由乙方完成在以后交付租金时乙方有权从租金中扣除相应的更新费用 6甲方权利与义务 6.1储油罐在租赁期间资产所有权归甲方所有 6.2甲方向乙方提供大罐设计、施工的有关资料以及使用指南书 6.3租赁期间甲方应定期对设备进行维护、保养并保持其完好性 6.4甲方应对在建设期间所遗留的问题和发生的费用承担责任并积极磋商解决 6.5在租赁期内甲方如将租赁物转让或抵押应提前30日以书面形式通知乙方乙方在同等条件下享有优先购买权乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出 如乙方放弃优先购买权则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失 6.6甲方在乙方每次支付租金前日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票如甲方未能按上述约定提供发票乙方可顺延租金支付时间直至甲方按上述约定提供发票时止 7乙方权利与义务 7.1在租赁期内乙方享有储油罐的使用权与管理权但乙方不得转让或作为财产抵押未经甲方同意亦不得拆除和迁移安装地点 7.2乙方应按时支付租金 7.3乙方应正常使用并管理租赁物因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的乙方应负责修理并且费用由乙方承担 7.4租赁期储油罐的安全和管理责任由乙方负责 8租赁物处臵 8.1租赁期满后除非甲方收回租赁物自用否则乙方有优先租赁权续租事宜双方另行协商 8.2租赁期满乙方不再续租时应自租赁期满之日起日内将大罐归还甲方 9合同变更及解除 9.1甲乙双方协商一致可以变更或解除本合同 9.2在租赁期内如乙方取得大罐的所有权则本合同自动终止 9.3乙方未按合同约定的期限支付租金逾期达90日以上甲方可解除本合同但是按照约定顺延支付租金的除外 9.4有下列情形之一的乙方可单方解除本合同： 9.4.1非因乙方的原因致使乙方不能正常工作日或在任意连续的3个月内累计超过日 9.4.2乙方无法实现租赁合同签订时的预期可解除本合同 9.4.3乙方如非因所列原因提出单方解除合同则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的%的补偿金后即可解除合同 10违约责任 10.1.甲方违反本合同约定应赔偿乙方因此而遭受的一切损失 10.2.乙方未按约定的期限支付租金每迟延支付一天按应交租金部分的日向甲方支付违约金但是按照约定顺延支付租金的除外 11争议解决 因本合同发生争议双方应协商解决协商不成提交西安仲裁委员会根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的对双方均有约束力 12合同效力及附件 12.1本合同自双方签字并盖章之日起生效 12.2本合同共有附件份合同附件是本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力 12.3本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同