资产评估-无形资产评估培训课程(ppt 110页)

第七章无形资产评估,1.掌握无形资产的基本概念和内容;2.掌握无形资产评估的基本思路和方法；3.熟悉几类无形资产的评估特点，以及各种评估方法在无形资产评估中的应用.,第一节无形资产评估概述第二节无形资产评估的收益法第三节无形资产评估的成本法第四节无形资产评估的市场法第五节专利资产和专有技术评估第六节商标资产评估第七节著作权评估第八节商誉的评估,微笑曲线,一、无形资产及其特征（一）定义无形资产：指特定主体所拥有或控制的，不具有实物形态，能持续发挥作用且能带来经济利益的资源包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、商誉、特许经营权、许可证、探矿权、采矿权等。,第一节无形资产评估概述,（二）无形资产的基本特征,3、效益性：无形资产必须能够以一定方式，直接或间接地为其控制主体（所有者、使用者或投资者）创造效益，而且必须能够在较长时期内持续产生经济效益。,1、非实体性：无形资产没有具体的物质实体形态，是隐形存在的资产。但是无形资产也有一定的有形表现形式，如专利证书、商标标记、技术图纸、软盘等。,2、排他性：无形资产往往是由特定主体排他占有，凡不能排他或者不需要任何代价即能获得的，都不是无形资产。,4、附着性：一般要与其他有形资产结合使用才能获取收益,二、无形资产的功能特性,1.共益性：多个使用主体。2.替代性：技术上的取代。3.累积性：无形资产的形成和发展是一个积累的过程。,三、无形资产的种类,组合类,商誉,专有技术,无形资产,四、无形资产的分类,1、按取得无形资产的渠道分为：企业自创（或自身拥有）的无形资产和外购的无形资产2、按可辨识程度分为：可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可独立存在或可以单独分离的无形资产，称为可辨认无形资产，包括专利权、专有技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等；不可辨认无形资产是指商誉。,3、按照其构成内容，分为单项无形资产和无形资产组合4、按照作用领域，分为促销型无形资产、制造型无形资产和金融型无形资产促销型：商标、品牌、顾客名单制造型：专利、配方金融型：优惠融资、核心贷款,五、无形资产评估值的影响因素,（一）无形资产本身的状况1.成本因素取得成本：开发成本+转化成本+获权及维权成本+交易成本等机会成本：将无形资产用于某一特定用途后导致的不能用于其他用途所受损失。,2.收益因素：收益高，价值高；收益低，价值低。3.法律因素：应考虑法律保护期限4.市场因素：市场供需情况市场需求+适用程度+替代品同类无形资产的价格水平买方不可能大幅度偏离市价,5.风险因素：开发风险+转化风险+实施风险+市场风险等6.使用期限：考虑法律保护期+超额收益期7.技术因素：针对技术性无形资产技术成熟程度：技术越成熟，运用该技术果的风险性越小，评估值越高国内外的发展趋势、更新换代情况,六、无形资产评估的特点,1.一般账面上没有记录，需要对无形资产进行鉴定（1）证明无形资产的存在：先进性、适用性、产权归属（2）确定无形资产种类、名称（3）确定无形资产有效期：根据技术特点、法律规定、使用情况2.无形资产评估是对其获利能力的评估3.要剔除其他资产对评估值得影响,七、无形资产评估的程序,1、明确评估目的无形资产转让无形资产投资股份制改造、清算资产法律诉讼中作为诉讼标的等,2、确认无形资产（1）确认存在（无形资产的先进性、适用性、是否归委托方所有）（2）鉴别种类（避免重评、漏评）（3）确定有效期（超过法律保护年限的，不能作为专利资产评估；有的商标历史越悠久越值钱，有的商标越新越值钱）,3、收集资料（影响因素）4、确定评估方法5、作出评估结论,第二节无形资产评估的收益法,基本公式：,评估值Ri/(1+r)i,一、无形资产评估中收益法的应用形式,二确定无形资产收益额,（1）直接估算法,收入增长型无形资产是指无形资产应用于生产经营过程，能够使得产品的销售收入大幅度增大。增大的原因在于：生产的产品能够以高出同类产品的价格销售；生产的产品采用与同类产品相同价格的情况下，销售数量大幅度增加，市场占有率扩大，从而获得超额收益。,第一种原因形成的超额收益可以用下式计算：R=（P2一P1）Q（1一T）第二种原因形成的超额收益可以用下列公式计算：R=（Q2一Q1）（PC）（1一T）,费用节约型无形资产，是指无形资产的应用，使得生产产品中的成本费用降低，从而形成超额收益。可以用下列公式计算为投资者带来的超额收益。R=（C1一C2）Q（1一T）,综合公式：R=(P2-C2)*Q2-(P1-C1)*Q1(1-T),被评估企业A生产产品100万件，每件售价160万元，每件成本130万元，预计未来5年不会发生变化，现拟购买某无形资产5年使用权，预计使用该无形资产后未来5年内A产品每件售价可提升至180万元，每年可销售150万件，所得税率按25%计，则未来5年该无形资产的超额收益理论上应为多少？,（2）差额法,注意：分析计算出的超额收益是否是由被评估的无形资产带来的，如是有组合无形资产带来的，还须进行分解。,无形资产带来超额收益,（3）分成率法,利润分成率的确定，是以无形资产带来的追加利润在利润总额中的比重为基础的。有的情况下容易直接计算，而在不容易区别追加利润的情况下，往往要采取迂回的方法，因而，评估无形资产转让的利润分成率有多种方法，主要介绍如下几种：,销售利润分成率,边际分析法。边际分析法是选择两种不同的生产经营方式比较：一种是运用普通生产技术或企业原有技术进行经营；一种是运用转让的无形资产进行经营，后者的利润大于前者利润的差额，就是投资于无形资产所带来的追加利润；然后测算各年度追加利润占总利润的比重，并按各年度利润现值的权重，求出无形资产经济寿命期间追加利润占总利润的比重，即评估的利润分成率。,边际分析法的步骤：,第一，对无形资产边际贡献因素进行分析。新市场的开辟，垄断加价的因素；消耗量的降低，成本费用降低；产品结构优化，质量改进，功能费用降低，成本销售收入率提高。第二，测算无形资产寿命期间的利润总额及追加利润总额，并进行折现处理。第三，按利润总额现值和追加利润总额现值计算利润分成率。利润分成率=追加利润现值利润总额现值,例企业转让彩电显像管新技术，购买方用于改造午25万只彩电显，像管生产线。经对无形资产边际贡献因素的分析，测算在其寿命期间各年度分别可带来追加利润100万元、120万元、90万元、70万元，当年利润总额分别为250万、280万、300万、260万，设折现率为10，试评估无形资产利润分成率。现假设该企业欲将无形资产进行估值，今年利润总额为400万，求无形资产评估值。,各年度利润总额现值之和为：=25009091+40008264+45007513+46706830=227275十330，56+338085+318961=1214881（万元）追加利润现值之和为：=10009091+12008264+9007513+7006830=9091+99168+67617+4781=305505（万元）无形资产利润分成率=,约当投资分成法。边际分析法是根据各种生产要素对提高生产率的贡献来计算，道理明了，易于被人接受。但是由于无形资产与有形资产的作用往往互为条件，在许多场合下较难确定购置的无形资产贡献率。因而，还需寻求其他途径。由于利润往往是无形资产与其他资产共同作用的结果，而无形资产通常具有较高的成本利润率，可以考虑采取在成本的基础上附加相应的成本利润率，折合成约当投资的办法，按无形资产的折合约当投资与购买方投入的资产约当投资的比例确定利润分成率。其计算公式为：,例甲企业以制造四轮驱动汽车的技术向乙企业投资，该技术的重置成本为100万元，乙企业拟投入合营的资产重置成本8000万元，甲企业无形资产成本利润率为500，乙企业拟合作的资产原利润率为12.5。试评估无形资产投资的利润分成率。分析：如果按投资双方的投资品的成本价格折算利润分成率，就不能体现无形资产作为知识智能密集型资产的较高生产率。因而应采用约当投资分成法评估利润分成率。,据题意，（1）无形资产的约当投资量为：100（1+500）=600（万元）（2）企业约当投资量为：8000（1+125）=9000（万元）（3）甲企业投资无形资产的利润的分成率为：600（9000+600）=625,4要素贡献法,根据构成生产经营的要素在生产经营活动中的贡献，从正常利润中粗略估计出无形资产带来的收益。我国理论界通常采用“三分法”，即主要考虑生产经营活动中的三大要素：资金，技术和管理，这三种要素的贡献在不同行业是不一样的。一般认为，对资金密集型行业，三者的贡献依次是50、30、20；技术密集型行业，依次是40、40、20；一般行业，依次是30、40、30；高科技行业，依次是30、50、20。这些数据，也可供确定无形资产收益额时参考。,二、折现率的确定1.确定折现率应注意的问题（1）是与投资于该无形资产相适应的投资报酬率（2）无形资产评估的折现率往往高于有形资产评估的折现率（3）折现率应与收益额口径一致,（1）无风险报酬率+风险报酬率（2）资本资产定价模型Rj=Rf+(Rm-Rf)其中：Rj期望报酬率Rm市场平均必要报酬率Rf无风险报酬率（3）资本成本加权平均法,2.折现率的确定方法,三、无形资产收益期的确定1.确定无形资产有效期限的理论依据（1）无形资产具有获得超额收益能力的时间才是其有效期限（2）无形资产损耗的价值量，是确定无形资产有效期限的前提（3）无形资产的价值降低是由无形损耗形成的，即由于社会科学技术进步引起的。主要由下面几种情况决定产生：被替代共益面太大依托的产品产量骤减（4）无形资产损耗只影响其价值，不影响其使用价,2.收益期限的确定方法遵循原则（具有获得超额收益能力的期限)法定有效年限规定合同受益年限规定孰短预计受益年限需要判断,注意：一般来讲，无形资产的有效期限比其法定保护期限短比如废弃不用，人们的爱好转变等多因素会使无形资产更新周期加快，使其经济寿命缩短。,第三节无形资产评估的成本法和市场法(了解）,成本法（前提：被估无形资产具有现实或潜在的获利能力）市场法（不普遍）,成本法,无形资产的成本内容成本特性公式及公式中的各要素,1、无形资产成本内容,研制或取得、持有期间的全部物化劳动和活劳动的支出,2、无形资产的成本特性,不完整性大量前期费用没有计入无形资产弱对应性成本与成果虚拟性-如商标:成本核算仅核算设计费+注册费+广告费等，内涵却包括特种技术+配方+经验等,3、成本法在无形资产中的应用,基本公式：无形资产的评估值=无形资产重置成本（1贬值率）,自创核算法倍加系数法(了解）外购物价指数法市价类比法,(1)重置成本,A、自创,核算法=成本+期间费用+合理利润管理费用+财务费用+销售费用（创建无形资产过程中分摊到该无形资产的费用）,无形资产重置成本=（C+1V)(1+L)/(1-2)C-物化劳动支出，V-活劳动支出L-投资报酬率1-创造性劳动的倍加系数2-科研的平均风险系数,倍加系数法,注意：,1只适用于调整活劳动消耗的工资成本被估无形资产为非技术性资产时，不用考虑1、2,B、外购的无形资产,重置成本包括购买价和购置费用两部分重置成本的计算方法：物价指数法、市价类比法,物价指数调整法重置成本=账面历史成本x（评估时物价指数/购置物价指数）物价指数生产资料价格指数物质消耗费用生活资料价格指数人工消耗费用,市价类比法,在无形资产交易市场选择类似的参照物，根据功能和技术先进性、适用性进行价格调整。购置费用可根据现行标准和实际情况核定。,假设某企业拟购买一项生产专用技术，原购价为1300万元，功能系数为500。现有A、B、C三家企业购买过与此项专有技术相同的无形资产，其买价分别为1500万元、2000万元、1800万元，对应的功能系数分别为800、1200、1000，该项无形资产实际购置费用相当于购买价的1%，试按市价类比法评估该企业购买这项专有技术的重置全价。,分析：与该项无形资产类似的买价分别为1500万元、2000万元、1800万元，说明买价和功能差别的相关度较高，可作功能价格的回归分析。运用最小二乘法求价格f与功能x的关系：f=a+bxY=Na+bXXY=aX+bX2,（2）贬值率估算专家鉴定法剩余经济寿命预测法贬值率=已使用年限/（已使用年限+剩余使用年限）,注意：贬值率是借用的概念，综合考虑了被评无形资产的综合损耗（功能和经济的）无形资产使用效用与时间的关系：非线性的。（技术型：非线性递减；商标商誉等：非线性递增）,第四节专利权的评估,一、专利权的特点及其评估目的（一）专利权的特点1.专利权是国家专利机关依法批准的发明人或其权利受让人对其发明成果，在一定期间内享有的独占权或专有权。任何人如果要利用该项专利进行生产经营活动或出售使用该项专利制造产品，需事先征得专利权所有者的许可，并付给报酬。,2.专利权分类：一般包括（1）发明专利、（2）实用新型（3）外观设计。3.专利权具有以下特点：（1）垄断性，也称排他性。（2）地域性。（3）时间性。（4）可转让性。（5）共享性。,（二）专利权评估目的,专利权评估依专利权发生的经济行为，即特定目的确定其评估的价值类型和方法。1.专利权转让形式分类：可以分为全权转让（所有权转让）和使用权转让。2.使用权转让中的要素（1）使用权限。独家使用权（只有一个使用者，价格高）。排他使用权（只有二个使用者）普通使用权（二个以上使用者）（2）地域范围。（3）时间期限。（4）法律和仲裁。,二、专利权评估程序,（一）证明和鉴定专利权的存在（二）确定评估方法，搜集相关资料1.专利权评估最常用的方法是收益法，有时也会用到成本法。2.对上述资料、信息加以整理和分析。这些分析包括：（1）技术状况分析（2）收益能力分析（3）市场分析，（4）投资可行性分析。,（三）完成评估报告，并加以详尽说明1.专利技术成熟度。2.接受方可受度的分析。,三专利权的评估方法,（一）、收益法评估专利权,专利权的评估值=各期净收益的折现值之和1、专利权收益的确定：方法：直接估算法差额法分成率法要素贡献法,2、专利权的技术剩余寿命期的确定剩余寿命=技术寿命技术生效至评估日的时间（已使用的年限）,用超额收益评估无形资产价值待评估的技术是一项新产品及其生产技术，该技术于6年前开发成功并已投入使用5年，现拟以该技术入股合资经营。经技术鉴定，认为该技术在同类技术中性能优越，经5年应用证明产品性能可靠。根据专家预测，该技术尚可使用年。由于技术复杂，至今尚未出现仿制品，但估计今后可能被仿制，预计2年后有仿制品上市，仿制品出现后，被评估企业的技术所占市场将缩小。,经调查，该技术使用后，成本不变的情况下产品比同类产品价格每件高250元经了解，该厂生产能力为1.5万件/年，市场供求基本平衡，价格将维持不变，今后市场尚有一定潜力。考虑到同行模仿竞争，未来年中本厂产品销售量将减为：1.5万件，1.5万件，1.3万件，1.2万件，1.0万件，1.0万件；同时第36年将增加广告宣传推销费50万元/年，折现率定为12%。评估该新产品及其生产技术价值。,据调查已知的资料并分析，可得出未来6年的超额收益：第1年：1.5万件250元/件=375万元第2年：1.5万件250元/件=375万元第3年：1.3万件250元/件=325万元第4年：1.2万件250元/件=300万元第5年：1.0万件250元/件=250万元第6年：1.0万件250元/件=250万元,评估值各年收益值的现值之和=1203.22（万元）,用提成收益评估无形资产价值,某公司五年前新开发了一项大功率电热转换器及其处理技术并获得发明专利，专利保护期20年。2012年11月，该公司准备将该专利技术转让给某乡镇企业，需要对该项专利技术进行评估。评估分析方法：出售该专利，因此转让的是专利技术的所有权该技术已使用了5年，产品已进入市场，并深受消费者欢迎，市场潜力较大。因此，该项专利技术的有效功能较好。评估方法选择。该项专利技术拘囿较强的获利能力，而且，同类型技术在市场上被授权使用情况较多，分成率容易获得，从而为测算收益额提供了保证。因此采用收益法进行评估。,判断确定评估参数：根据对该类专利技术的更新周期以及市场上产品更新周期的分析，确定该类专利技术的剩余使用期限为4年。根据对该类技术的交易实例的分析，以及该技术对产品生产的贡献分析，对销售收入的分成率采用3%，所得税率为。根据过去经营绩效以及对未来市场需求的分析，评估人员对未来4年的销售收入进行预测，结果如下表：预期销售测算结果,根据当期地市场投资收益率，确定该专利技术评估采用的折现率为15%。,由以上的计算可知，该项专利权的评估值为44.123万元。,(二）、成本法评估专利权价值,评估值=重置成本成新率专利权重置成本包括研制成本直接成本（研制过程中直接投入的费用）：材料费，工资费，专用设备费，咨询鉴定费，协作费，培训费，差旅费间接成本（与研制开发有关的费用）：管理费，非专用设备折旧费，能源费用，公共费用,交易成本指专利权交易过程中发生的费用：技术服务费，交易过程中的差旅费，手续费，税金，广告宣传费专利费指申请和维护专利所发生的费用：专利申请费，证书费，维护费，审查费,利发实业股份有限公司由于经营管理不善，企业经济效益不佳，亏损严重，将要被同行业的利达股份有限公司兼并，需要对利发实业股份有限公司全部资产进行评估。该公司有一项专利技术（实用新型），两年前自行研制并开发并获得专利证书。现需对该专利技术进行评估。,评估分析和计算过程如下：,1、确定评估对象。该项专利技术系利发公司自行研制开发并申请专利权，该公司对其拥有所有权。被兼并企业资产中包括该项专利技术，因此，确定的评估对象是专利技术所有权。2、技术功能鉴定。该专利技术的专利证书、技术检验报告均齐全。根据专家鉴定和现场勘察，表明该项专利技术应用中对于提高产品质量、降低产品成本均有很大作用，效果良好，与同行业同类技术相比较，处于领先水平。至于企业经济效益不佳，产品滞销的原因，在于企业管理人员素质较低，管理混乱造成的。3、评估方法选择。由于该公司经济效益欠佳，很难确切地预计该项专利技术的超额收益，同类技术在市场上尚未发现有交易案例，因此，决定选用成本法。,4、各项评估参数的估算。首先，分析测算其重置成本。该项专利技术系自创形成，其开发形成过程中的成本资料可从企业获得。具体如下：专利技术自创成本资料,由于专利技术难以复制的特征，各类消耗仍按过去实际发生定额计算，对其价格可按现行价格计算。根据考察、分析和测算，近两年价格上涨指数分别为5%和8%，可估算出重置成本：重置成本=87800（1+5%）（18%）=99565（元）其次，确定该项专利技术的成新率。该项实用新型的专利技术的法律保护期限为10年。尽管还有8年保护期，但根据专家分析和预测，该项专利技术的剩余使用期限仅6年，由此计算成新率为：,成新率=100%=75%5、计算评估值，得出结论。评估值=9956575%=74673.75最后，确定该项专利技术的评估值为74674元。,6,26,第五节专有技术的评估,一、专有技术及其特点：1、含义及其表现形式：专有技术又称非专利技术，是指发明人独家占有，尚未公开，但具有实用价值的先进技术、专门知识和管理秘诀、商务秘诀等。2、专有技术的特点：（1）保密性（2）实用性。（3）无保护期限。（4）可传授性和可转让性。（5）获利性,二、专有技术与专利技术的区别：1、专有技术具有保密性，而专利技术则是在专利法规定范围内公开的。2、专有技术的内容范围很广，专利技术通常包括三种，即发明、外观设计和实用新型。3、专利技术有明确的法律保护期限，专有技术没有固定的有效期。4、对专利技术的保护通常按专利法条文进行，对专有技术保护的法律主要有合同法和反不正当竞争法等。,三、影响专有技术评估值的因素,1、专有技术的使用期限。2、专有技术的预期获利能力3、分析专有技术的市场情况。4、专有技术的开发成本。四、专有技术的评估方法专有技术往往主要通过收益途径来评估。按收益途径来评估专有技术，有两大基本环节：一是评估专有技术的贡献值，即超额利润或支出节省额，并将其现值化；二是对保密状况和剩余寿命期进行预测，计算全期间的贡献值。,第六节商标权的评估,一、关于商标权的概述：1、商标的含义：是商品的标记，是商品生产者或经营者为了把自己的商品与他人的同类商品区别开来，在商品上使用的一种特殊标记。这种标记一般是由文字、图案或两者组合而成。2、商标的分类（1）按是否具有法律保护的专用权分为：注册商标、未注册商标。（2）按商标构成分：文字商标、图形商标、符号商标、文字图形组合商标、气味商标、色彩商标、音响商标、立体商标。（3）按商标的作用分：商品商标、营业商标、等级商标、防御商标、制造商标、销售商标、服务商标、证明商标等。,3、商标的价值商标的基本功能在于指明提供商品的生产销售厂商或提供服务的企业，并表明商品或服务的特征。仅从这个角度，商标只是一个标志，此时，它所代表的权利即商标权没有多大的经济价值。然而，一旦某个商品或某项服务具有良好的声誉，并在消费者心目中留下深刻印象，形成强劲的市场竞争力。此时，商标权具有了经济价值，因为使用这种商标的商品或服务质量能被消费者所接受，能扩大销量或提高单位产品的价格，能节省广告宣传费用，也就意味着企业能有较高的收益即与同种企业相比具有超额收益。,构成：（1）设计，制作费用（2）商标取得费（3）内涵费用（4）建立名誉费用,1994年初，北京嘉诚资产评估有限公司曾接受委托，将“全聚德”商标的价值评估为2.69亿元人民币，这为全聚德集团公司在国内外投资及商标使用许可、转让提供了可靠的依据。1995年4月12日的中国专利报一版报道了“杭州东宝电器公司在与美资中国制冷控股有限公司的合资中，成功地对东宝商标和19件专利评估作价1000万人民币入股”。,4、商标法我国商标法规定:“转让注册商标的，转让人和受让人应当签订转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。”“转让注册商标经核准后，予以公告。”许可使用权是指商标权人依法通过商标使用许可合同允许他人使用其注册商标。商标权人通过使用许可合同，转让的是注册商标的使用权。继承权是指商标权人将自己的注册商标交给指定的继承人继承的权利，但这种继承必须依法办理有关手续。,2001年10月27日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过重大修改的商标法。商标权和专利权都属于知识产权中的工业产权，它和专利权一样需要经过申请、审批、核准、公告等法定程序才能获得。,5、商标权价值影响因素,商标的法律状况商标注册情况：（商标权的失效否）商标权的续展：（商标权的地域性）商标的知名度商标的知名度，即商标的驰名度。商标的知名度越大，其价值就越高。很多国家对驰名商标的保护力度远大于非驰名商标，对驰名商标的认定一般也有着苛刻的条件和复杂的手续。因而一般情况下，同一行业，驰名商标价值高于非驰名商标价值。,商标所依托的商品商标权是商标所有者享有禁止他人未经许可在同一种商品劳务或类似商品劳务上使用其商标的权利。商标权本身不能直接产生收益，其价值大都是依托有形资产来实现的。商标权的经济价值是由商标所带来的效益决定的，带来的效益越大，商标权价值越高。商标所带来的效益是依托相应的商品来体现的。,宏观经济状况商标权的价值与宏观经济形势密切相关，在评估基准日宏观经济景气高涨时，评估值相对较高，低迷时评估值较低。另外，宏观经济政策对商标价值评估也有一定影响。评估目的从商标权转让方来说，可分为商标权转让和商标权许可使用。类似商标交易情况市场上类似商标的交易情况也影响商标权的价值。当使用市场法进行商标价值评估时，可比实例及其交易情况，对商标价值评估起决定性的作用。这些因素包括可比实例的交易价格、交易情况、本身情况、交易日期等。,商标设计与宣传商标的优劣关系到企业的胜败兴衰。一个好商标的设计要求美观、内涵丰富并能展示企业风格，而商标设计的基础则在于商标名称的创意和设计。商标的广告宣传是扩大商标知名度和影响力的重要因素。通过广告宣传使大众熟悉该种产品或服务，刺激和维持消费需求，从而扩大产品销量，为企业带来更多超额利润。另外，商标的广告宣传费用，也是商标成本的重要组成部分。因而商标的广告宣传对其价值产生重大影响。,二、商标权的评估方法,1、评估方法的选择：商标权的评估较多采用收益法。2、收益法的基本公式：商标权评估值=第t年的预期收益/（1+i）t（1）预期收益的估算：商标的收益=使用某商标的商品价格不使用某商标的商品价格或：商标收益=企业的收益（利润）收益（利润）分成率,（2）折现率（3）商标的预计使用年限n确定商标权未来获利期限的依据是其获得超额收益的时间，注册年限仅供分析参考，不应作为直接依据。,例1转让,某企业将一种已使用数年的注册商标转让，目前该商标发展趋势良好，据预测，在生产能力足够的情况下，该商标产品目前可每年生产200万件，每件可获取超额利润0.5元，预计该商标能够继续取得超额利润时间为10年，前5年保持目前目前超额利润水平，后五年每年可获取超额利润60万元，所得税率33%,折现率10%。,（1）预测期前5年每年税后超额利润为：200*0.5*（1-33%）=67万（2）后五年每年税后超额利润为:60*(1-33%)=40.2万（3)商标权价值=67*3.79067+40.2*3.7907*0.6209=348.6,例2许可权,甲企业通过许可使用合同允许乙企业使用自己的商标，使用期限5年，合同约定由乙厂每年将使用该商标产品销售收入的5%支付给甲厂作为商标使用费，据预测，本次转让每件产品售价500元，第一年至第五年乙厂使用该商标产品产销量分别为：16万台，20万台，20万台，24万台，24万台，假设折现率为10%，所得税率25%，评估其商标使用权价值。,（1）确定每年分成第一年16万*500*5%=4000000元第二年20万*500*5%=5000000元第三年20万*500*5%=5000000元第四年24万*500*5%=6000000元第五年24万*500*5%=6000000元(2)许可费价值=(4000000/1.1+5000000/1.12+5000000/1.13+6000000/1.14+6000000/1.15）（1-25%）=14512467元,第七节商誉的评估,一、商誉及其特点通常是指企业在一定条件下，能获取高于正常投资报酬率所形成的价值。特点：（1）唯一性。（2）组成商誉的因素不能单独计价。（3）商誉是一种综合价值，（4）商誉与企业共存亡。,二、商誉评估的注意的几个问题：